Сообщество - Строительство и ремонт

Строительство и ремонт

10 362 поста 47 865 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

42

Ответ на пост «Отделочники, что с вами не так?»8

Слушайте, а как вы находите таких горе мастеров? Какая национальность?

Я не понимаю . У меня знакомая бригада русских, делающие всё всё уже 10 лет, в Москве и МО, у которых куча примеров своих работ, видео, которые работают только по сарафанному радио, сейчас без заказа. Авито - дохлый номер, там просят за 20 просмотров много тысяч рублей. Т.е просто выложить объявление - не работает. Все общение уровня, что люди напишут 1-2 раза и пропадают.

И да, бригада которая работает ну хотя бы из трёх человек, которая берет с вас сумму, делит деньги за работу на всех. Т.е. если это капитальный ремонт всего и вся - то это не малые деньги, да, за качество, за ну и как бы всем надо на что-то жить. Разделите сумму на 3, а потом на количество месяцев ремонта, вот вам и зп человека.

P.s если кому-то нужны контакты - пишите.

Ремонт квартир/помещений, капитальный или косметический, прокладка проводки, сборка мебели, создание встроенных шкафов. В основном конечно берут под ключ, но если без заказа приедут и на небольшие работы. Фото укладки фартука - моё

Ответ на пост «Отделочники, что с вами не так?» Строители, Отделка, Ремонт, Москва, Ответ на пост, Волна постов
Показать полностью 1
6

Приоратский дворец (землебит)

Для возведения стен, оград и даже хозяйственных построек использовали смесь глины и песка. Слой за слоем ее укрепляли раствором извести. Массивную башню Приоратского дворца же возвели из парицкого камня.

Стоимость стен составила 2000 рублей, в то время как стоимость аналогичных каменных стен была бы 25000 рублей.

Осенью 1797 года начались подготовительные работы, с 15 июня по 12 сентября 1798 года были возведены стены, ограда и дворцовые постройки

Приоратский дворец (землебит) Архитектура, Здание, Длиннопост

Ещё одно подтверждение оправданности строений из земли.

Например:

Ускорение строительства Earthbag House с помощью мешков Big Bag, Fibc

А если бы ещё и крышу из травы сделали...

Приоратский дворец (землебит) Архитектура, Здание, Длиннопост

Дом в Исландии, Норвегии

В целом понятно, почему землебитных зданий не слишком много.

Чем больше стоимость строительства, тем больше строитель получит прибыли (если нечестный - то больше украдет).

Среднестатистический человек в этом ничего не понимает - ему легко навешать лапшу на уши - расхвалить какой-нибудь каркасник/газобетон и продать примерно в 40-100 раз дороже. А потом, когда постройка начнет разваливаться заработать на ремонте (гарантия обычно всего 5-10 лет). Когда здание придет в негодность - ещё раз заработать на постройке нового дома.

Глупость стоит очень дорого)

Показать полностью 2
161

Почему лопнула плита1

Добрый день дорогие друзья!
намедни клиент прислал фотографии, что плита лопнула. Поеду с ним разбираться в понедельник, а сейчас хочу немного порассуждать почему это произошло.

фото плиты.

Почему лопнула плита Строительство, Строители, Бетон, Перекрытие, Рукожоп, Экспертиза, Длиннопост
Почему лопнула плита Строительство, Строители, Бетон, Перекрытие, Рукожоп, Экспертиза, Длиннопост
Почему лопнула плита Строительство, Строители, Бетон, Перекрытие, Рукожоп, Экспертиза, Длиннопост

Вот такая вот картина.
бетон заливали в конце июля.
На 21 день сняли опалубку и все подпорки.
10 сентября сняли полиэтилен в который плита была укутана как сверху так и снизу.
Армирование 12 арматура . Квадрат 20х20 см. - верхняя сетка. Защитный слой 5 см. Нижняя сетка в местах больших пролётов 6 метров 10х10 см, в остальном 20х20 см. Защитный слой 3 см. Толщина плиты 20 см.
Нагружена плита не была.
С момента заливки прошло 45 суток.
Уплотнено вроде неплохо.
По погоде. Три недели подряд стояла жара 30 градусов и не было дождей даже облачно.
Бетон проливали только первые 3 дня.
Дом одноэтажный.
На фото видно что армопояс отсутствует.


Как вы видите порвало плиту хаотично и насквозь. Это не прогиб под собственным весом.
Моя версия такая:
1 измерить прочность бетона. Если плохой бетон, то всё понятно и вопросов нет.
Цвет бетона не нравиться - должен быть более серый.
2. По фото виду что бетон на гравие. Видна фракция. А для плиты лучше на щебне- сцепка лучше.
3. Из-за жары и того что бетон в жару не проливали во время набора прочности - его и порвало.
Поскольку он был накрыт пленкой, а может и не очень хорошо накрыт, кто его знает. Влага вышла и плита лопнула.
4. Пленка черная- сильнее притягивает солнечные лучи и больше нагревается.
5. Плита большая- 20х6+15х6- никаких делений на части и демпферов нет. Возможно из-за внутренних напряжений - как вариант имеет право на жизнь.
6. "Братан! Бетон какой-то густой. Давай пожиже сделаем, чтоб самотёком пашёль"

Это пока первое что пришло в голову за 5 минут пока печатал.

Накидайте ещё вариантов,место могло произойти. А я в пн. Выдам фактическую версию и результаты отрывов.

П.с. у этого застройщика уже второй раз такая же история.

Показать полностью 3
9

Современная "бюджетная" кухня

Современная "бюджетная" кухня Ремонт, Строительство, Мдф, Столярка, Мебель, Длиннопост

Это виз, просто смоделированная и нарисованная картинка.

Достаточно часто, натыкаюсь на посты, из серии "вот такую кухню, я сделал себе за пол палки колбасы и 3 картошки"

Блин, ребятки, а расскажите ГДЕ и из ЧЕГО? Только давайте сразу договоримся, Леруа Мерлен который сейчас Леман Про мы не считаем образцом для подражания и достойным образчиком современной кухни.

Современная "бюджетная" кухня Ремонт, Строительство, Мдф, Столярка, Мебель, Длиннопост

Вот так оно выглядит в живую на сегодняшний день

Ничего прям уххх и вау в кухне нет.

мдф+эмаль и филенка, мдф+шпон, корпус ЛДСП, верхние шкафы типоны, подсветка, ящики с ручками ручки покупались отдельно. Длинна по полу 4 с хвостиком по высоте 2020

Господа, даже такая под заказ производства Беларуси стоит ЛЯМ. Лям без техники, без столешки, без фартука(само собой), в какой-то "Марии" или "Кухни Руси" или какие там еще масмаркеты есть было бы 1,5-2 при чем без филефки и шпона.

Повторю вопрос, где блин и из чего вы делаете как рассказываете за 100-200-300 ну край 500 000?

UPD : кухни не продаю, не изготавливаю, не рекламирую.

Показать полностью 2
398

Как так?

покупаем кирпич или российский бизнес. заканчиваются работы на фундаменте- пора завозить кирпичи. посмотрев кто из чего строит остановились на оскольском кирпиче. зашли на сайт производителя https://www.oskol-kirpich.ru/shop/good/1460124203.html выбрали указали количество высветилась сумма. далее выбираем способ доставки указываем адрес нажимаем заказать. через 5 минут звонок и понеслось бла бла бла. купить можете ТОЛЬКО у наших представителей "кирпичный дворик" Фигня вопрос- заезжаем к представителю- в наличии нет привезем в течении месяца полтора по полной предоплате по цене 79 рублей штука. (на сайте 27 рублей)

кстати расчет сметы осуществлялся организацией по ценам материалов заводов изготовителей)))

в общем всё как обычно. сраный посредник не имея ничего кроме сети "представительств" ни вкладывая ни во что нанимая машины на сайте попутных фур просто стрижет бабло.

пока все. кирпич продолжаем искать.

47

Эпопея ремонта на кухне

Пост-предостережение тем, кто собирается делать ремонт. Дело происходит в Санкт-Петербурге. Все цены актуальны на 24 год.
Я, как человек неопытный, глобальный ремонт делала в первый раз и не знала что есть настолько много нюансов и что за всеми абсолютно нужно следить, контролировать и изучать информацию.

Началось все в апреле, я искала компанию, которая мне сделает кухню. Просто вбила в интернете и начала изучать информацию и читать отзывы.
Первым ко мне на замер приехала компания первая мебельная фабрика. Показал несколько фасадов, столешниц и расчитал кухню под мои размеры. Просидели мы часа три, менеджер был вежлив, приятен. Но так как мне не понравился ограниченный выбор цветов фасадов, решила поискать еще.
Уже только потом я узнала, сколько их кухни стоят (500-800тыс, у меня чуть глаз не выпал, смотрели на их кухни в Кубатуре), а то что он нам считал это был эконом вариант 150тыс).
Потом началась череда заявок на сайтах для расчета кухни, их было много, уже и не вспомню названия.
Далее мне перезванивали, я называла размеры кухни и лимиты по бюджету. Кто то отваливплся, с кем то далее продолжали общение и просчет.

Вторым ко мне в дом пришли Про кухни, уж точно и не помню, оставляла ли им свой номер.
Пришла очень молоденькая девушка, лет 18. Ее посещение заняло часов 6, все никак выгнать не могла. Я работаю на удаленке, но такое количество времени я выделить на нее не могла. Периодически отлучалась в другую комнату. И вот, расчет окончен, она выкатывает скмму около 600 тыс. У меня истерика. Я ее начинаю гнать из дома. Она ни в какую. "Только сегодня и только сейчас скидка 50%". Мне все равно смешно, так как перед вызовом дизайнера, я говорила лимит. Далее она начала игру одного актера, звонки директору, выпрашивание скидки, предложение кредита, рассрочки и тд. Но я в голове держала, что манала я кухню по цене крыла самолета, еле выпроводила ее за дверь и пошла приходить в себя.
В итоге, она следующей день мне названивала и написывала, что они готовы за 150, лишь бы я согласилась. Но я понимаю, если компания так раскидывается ценами, значит там что то не чисто, либо директор тупой.

Эпопея ремонта на кухне Кухня, Ремонт, Мошенничество, Нонтон, Длиннопост

Позде с мужем съездили и получили расчет из Леруа. Но сложность в том, что там кухни только модульные.
Третья компании была Киви китчен. Тоже не помню, что бы я заходила к ним на сайт. Возможно они как то скупают номера у других сайтов.
Так же первоначально обговорили бюджет, все всех устроило, вызвала. Но на этот раз решила быть не одна, а посмотреть и послушать все с мужем. Визит запланировпли на вечер.
Приехал мужчина, с кипой образцов. Посчитал нам все, красиво рассказал. В общем, все устроило, муж дотошно прочел договор. Подводных камней не было. Решили вносить задаток. Так дне у нас в договоре было отложеное производство, так как нам нужно было все к началу августа к отпуску.
Оплатила я по ссылке от менеджера, мне пришел эл чек на почту. Все выглядело правдоподобно.

Эпопея ремонта на кухне Кухня, Ремонт, Мошенничество, Нонтон, Длиннопост
Эпопея ремонта на кухне Кухня, Ремонт, Мошенничество, Нонтон, Длиннопост

Запаниковала я к началу июля. Когда написала менеджеру, а он скинул мне номер компании. Звоните, говорит, уточняйте готовность. Я ничего не знаю. Я только деньги брать умею, а дальше все. Звоню, говорят, в процессе производства. Ориентировочно 17-28 июля, ждите. Ну ок. Но внутри все равно что то гложило. Ближе к дедлайну я уже была совсем на нервах и в их группе в контакте и на авито стали появляться очень пллхие отзывы. Оттуда я и узнала об группе обманутых данной компанией. Когда я туда вошла, нас было порядка 50 человек. Но там были и супруги и друзья обманутых.
Компаня с того момента перестала выходить на связь. И я стала чувствовать себя как капитан Джек Воробей и его рисунок ключа, с проектом за 75 тыс.
А 24 июля в компании сменился ген дир и стало совсем не весело.

Эпопея ремонта на кухне Кухня, Ремонт, Мошенничество, Нонтон, Длиннопост

Теперь моя жизнь состояла из ежедневного скрола сообщений в нашей обманутой группе.
Но к середине августа должен быть отпуск и отменять ничего не хотелось, так как и путевок никуда не было куплено и пролежать на диване 2 недели дома тоже как то было не весело.
Бюджет к тому моменту был подорван на 75тыс и уже хотелось что нибудь быстро и бюджетно. Обратили внимание на магазин нонтон и их реламу из каждого утюга об "аналоге икеи". Решились ехать туда. Надеялись, что компания давно на рынке, хоть на деньги то не кинут. Но было не лучше...
Приехали мы к ним, осмотрелись, нашли примерно то, что хотим. К нам опять подошла бывшая школьница и предложила создать проект.
Мы рассказали ей, что нас обманули, она сочувственно заверила, что с их компанией такое не произойдет. И на этом спасибо.
Вся кухня, по проекту выше за 75тыс, вышла нам на 71тыс. Итого, можно сказать уложились в бюджет...
В наличии было практически все, кроме стеновой панели и одного ящика на 45. Но менеджер заверила, что собрать можно и без этого ( особенно без стеновой панели ага). И мы выбрали ближайший день сборки на 21 августа.
Продолжение во втором посте.

...

Показать полностью 4

Что не так с отделочниками/электриками?

Все чаще последнее время попадаются посты из серии "Хуль так дорого мастера? вы ахуели шоля??? Сделаю сам, все сам!"

Да ё мае, ВЫ вот что с ними не так. Напоминаю, на дворе у нас рыночные отношения. Мастер что бы делать свою работу качественно и быстро вложил в свои инструменты хренилион денег, при этом у него есть семья которой он должен и хочет уделять время, а еще он должен ее содержать. Работа у него сезонная, он не работает каждый день и даже не каждый месяц. А еще у него 100500 конкурентов, часть из которых делает хуже но дешевле, часть из которых делает просто хуже но быстрее и т.д

И по этим причинам, а именно по тому что он вложился в инструмент, он тратит время и работает относительно сезонно, мастера и хотят получать достойную оплату за свой труд.

Господа и леди, ремонт это ВСЕГДА дорого. Прежде чем бежать кричать что кругом одни враги и пидарасы, сядьте и посчитайте стоимость ремонта.

Площадь вашей квартиры/дома на которой вы планируете сделать ремонт(среднего качества но полноценный, а не косметический) * на среднюю стоимость дизайн проекта минимального объема, то что получилось это ~10% от стоимости реализации этого ремонта.

Для 50м2 это будет : 50*2500=125 000 рублей стоимость реализации соответственно 1 250 000 это БЕЗ черновых материалов, это БЕЗ строительных и ремонтных работ, БЕЗ мебели/кухни под заказ, даже без вывоза строительного мусора и клининга.

Сели, посчитали? Бюджет говорит "Не выходит каменный цветочек!" тогда сразу и изначально делайте сами, неспешно кривенько но не дорого. По тому что еще строительная компания возьмет с вас денег за ремонт, за черновые материалы, за доставки черновых материалов, за докупку расходников, за вывоз мусора. НО строительная компания сделает ВЕСЬ комплекс работ. Черновую и чистовую отделку, электрику, сантехнику и т.д, все официально со сметами и ответственностью этой самой СК.

Да действительно есть строительные компании у которых оверпрайс, но и выбор их огромен, сравнивайте выбирайте. А отдельные мастера конечно же будут дороже, по тому что они не централизованы и не являются частью большой компании.

Показать полностью
76
Строительство и ремонт

Сделал ошибку при установке септика и заплатил дважды

Когда мне устанавливали септик, горе строитель, который строил мне дом, посоветовал "странную" схему слива воды с него.

Для понимания - в септике есть несколько камер, первая грязная, приемная, туда стекает всё из канализации, последняя чистая - из неё выбрасывается очищенная вода в грунт (ну или куда вы там её собираетесь сбрасывать).

Сделал ошибку при установке септика и заплатил дважды Септик, Дача, Поломка, Умный дом, Электрика, Длиннопост

Все современные септики (станции очистки) сделаны по схеме, когда из последней камеры очищенная вода сбрасывается насосом, достигнув определенного уровня.

Мне же "строитель" посоветовал не делать так, а просто самотёком отправлять эту воду сразу в грунт. Мол станция тогда становится энергонезависимой, а соответственно лучше. Я, на тот момент, ничего не понимая в септиках, согласился. И в итоге зря.

Поверхностные воды

В нашем регионе весной вода стоит очень высоко, достаточно ткнуть лопатой, и уже будет виден уровень воды. Из-за этого септик весно вообще не работал. Все камеры (и чистые и грязные) были на одном уровне воды. Поэтому такой вариант мне не подошел.

Решение проблемы

Самостоятельное решение с помощью умного дома я показывал в ролике (кратко для ленивых: кинул насос в колодец, подключил его к датчику протечки, датчик повесил ниже уровня сливной трубы. Включал насос как только датчик сработает). Но это было временное решение, которое проработало у меня пару дней. Т.к. датчик включался почти постоянно, и насос бы не выдержал такое.

Поэтому я вызвал специальных ребят, которые решились переделать септик, и они не приехали)) Я нашел других, приехал один монтажник и сделал всё красиво.

Во первых он заглушил этот слив, который был изначально сделан:

Сделал ошибку при установке септика и заплатил дважды Септик, Дача, Поломка, Умный дом, Электрика, Длиннопост

Заглушка на сливе.

Установил дополнительную розетку для второго насоса и греющего кабеля:

Сделал ошибку при установке септика и заплатил дважды Септик, Дача, Поломка, Умный дом, Электрика, Длиннопост

Греющий кабель нужен был для трубы принудительного сброса воды, т.к. труба получилась длинной около 15 метров.

Мастер выкопал траншею (САМ!)

Сделал ошибку при установке септика и заплатил дважды Септик, Дача, Поломка, Умный дом, Электрика, Длиннопост

Уложил туда трубу и кабель. Подключил поплавок и сделал лампочку сигнализации. Которая будет срабатывать в случае, если септик начнет переполняться:

Сделал ошибку при установке септика и заплатил дважды Септик, Дача, Поломка, Умный дом, Электрика, Длиннопост

Лампочка гори!

Кстати, я чуть позже подключу эту лампочку к умному дому, и я буду видеть не только когда она моргает, но и получать пуш-уведомления в телеграм.

По итогу на ремонт ушло 3-4 часа, и около 30 000 рублей (включая материал и работу). Что по стоимости почти половина септика), но зато всё работает как надо!

Сделал ошибку при установке септика и заплатил дважды Септик, Дача, Поломка, Умный дом, Электрика, Длиннопост

По факту внутри появлось немного техники:

  1. Поплавок для контроля переполнения

  2. Коробка распределительная с насосом

  3. Розетка для греющего кабеля

В телеграме я рассказываю про загородную жизнь, и про фишки умного дома. Может кому интересно будет.

Показать полностью 6
Отличная работа, все прочитано!