uparta

uparta

Пишу честно и кратко про инвестиции, бизнес, жизнь и деньги.
Пикабушник
user6903053 Taran.Alex
Taran.Alex и еще 1 донатер
195К рейтинг 597 подписчиков 0 подписок 1344 поста 277 в горячем
Награды:
10 лет на ПикабуПочётный респондентЗа активность в сообществе Лига Инвесторов

Пост-знакомство: кто я такой, про что этот блог и что тут есть полезного

Меня зовут Александр Журба, я - профессиональный инвестор и эксперт.

С 2006 года я занимаюсь инвестициями в частные компании различных отраслей и стадий развития (80+ инвестиций на 200+ млн. долларов), и общаюсь с большим количеством самых разнообразных людей по самым разным житейским, бизнес- и инвест-вопросам (1000+ консультаций). Коллекционирую деньги, опыт и связи, в общем.

Здесь я делюсь честным практическим опытом о том, как комфортно жить и зарабатывать деньги, чтобы у вас была основа для принятия собственных решений.

Пишу про бизнес, инвестиции и жизнь в целом как оно есть, а не так, как люди обычно про эти вещи думают, и что с этим со всем делать. Если у вас есть какие-то мысли на тему того, чтобы что-то сделать, чем-то заняться или во что-то ввязаться - скорее всего я уже это попробовал и могу рассказать как оно там, на другой стороне опыта. Ищите в канале по ключевым словам или пишите в личку. Ну и если ищете деньги и нормального партнера в бизнес - я тоже на связи, варианты есть.

Что почитать
Самый простой способ - поискать по ключевому слову. Например "инвестор", "рейдерство", "жена", "недвижимость" или "депрессия". Ну или начать с начала прям и прочитать все, за пару месяцев управитесь и жизнь больше никогда не будет прежней.

Парочку ссылок для погружения:
100 фактов о жизни, бизнесе и инвестициях
Почему закрываются бизнесы или "Мои неудачи и неудачи которые я видел"
Где найти деньги на бизнес в России, чтобы нормально заработать
О кризисе среднего возраста, смысле жизни или чем заняться после 40, когда все хорошо
Как, где и зачем нормальному мужику найти себе жену
10 советов 20-летним о карьере
Про траву, которая на другом берегу всегда зеленее
7 советов 40-летним о карьере
Как и где найти нормального бизнес-партнёра/сооснователя
Как и где найти себе перспективного мужика для брака
Как женщине за 40 сохранить брак с богатым мужиком
Как увидеть мир глазами богатых
Неудачные инвестиции или Про спасение неудачных проектов
Про риски предпринимательства
Как найти идею для бизнеса
Как продолжать жить и работать после провала
Как быть инициативным инвестором-вредителем
Как делать бизнес, когда вокруг полная жесть
Зачем рвать задницу, если и так все хорошо
10 советов для меняющих найм на собственный бизнес
Куда вкладывать деньги чтобы не потерять
Про элитных женщин
Как бросить любовницу. Чек-лист
Про место в пищевой цепочке и выпендреж
Про статистику выживаемости компаний
Как выйти на сытую пенсию и жить
Про наследства и дележку нажитого

Подписывайтесь на Пикабу, читайте, обращайтесь, отвечаю всем.
Контакты - в профиле.

Показать полностью
11

Про продажу богатым

Когда заходит разговор о том, чтобы продать что-нибудь людям с деньгами, у маркетологов и прочих продаванов закатываются глаза. Ведь задача стоит непростая - найти эксклюзивные каналы продаж, не такие как для черни, и аккуратно рассказать там искушенной публике про новую уникальную возможность. И, конечно, продажа идет не людям, ведь с появлением денег вчерашние обыватели внезапно превращаются в утонченных высших существ, с полностью другой биологией.

Справедливости ради доля правды в этом есть - небольшой процент владельцев наследных капиталов действительно любит посношать мозг. Потому что никогда не жил бедно, всегда перемещался по миру и городу с водителем и вообще не понимает, где купить проездной на метро и как устроена жизнь тех, кто приносит ему проценты на капитал. Но таких - буквально единицы. Основная же масса богачей - это люди в первом (и предпоследнем) поколении богатых в своей династии конюхов и кузнечных мастеров, а потому не сильно отличаются от обычных людей повадками.

Еще нужно понимать, что богатые не всегда думают о деньгах и изысканных развлечениях. После работы им тоже хочется расслабиться и, скажем, потупить на Ютубчике, сходить в ТЦ, погонять с пацанами в футбол или посидеть в баре. Они не сидят сутками, изучая деловую прессу и сводки цен на акции, если только это не их основная работа - они точно так же как обычные люди ходят в магазин, следят за спортивными событиями, читают книжки и смотрят сериалы. Только в их случае жизнь рублевки или патриков в кино - это не комедия, а грустная документалка, где некоторых прототипов персонажей они знают лично.

Еще у этих богатых есть дети, которые как и обычные дети сидят в телефонах, пользуются соцсетями и заказывают доставку суши. А помощники и секретари так вообще ведут себя как обычные люди, вбивая в гугл "купить бентли континенталь москва с доставкой срочно"

Еще в мире стало много богатых из развивающихся стран, которые вообще не понимают почему покупка очень дорогих вещей такая сложная. Почему им с деньгами надо наяривать каким-то губошлепам-посредникам и убеждать каких-то наследных экспертов что они имеют право купить себе небольшого Пикассо на дачу, и почему для этого надо куда-то ехать вместо выбора картинок в приложении на телефоне с доставкой Бринксом.

В общем, да, можно пойти путем Роллс-Ройса и рекламировать свои авто на выставках самолетов, вертолетов и на курортах, где ночь проживания стоит как подержанный автомобиль. Лет за 30-50 аудитория привыкнет к вашему присутствию и, возможно, даже что-то купит. А можно пойти путем обычных люксовых брендов и зарабатывать на среднем классе, продавая мечту через массовые маркетинговые каналы с поддержкой звезд и наружной рекламы. Например, размещая рекламу у обзорщиков авто, самолетов, яхт и домов, или вообще пойти шире и быть там, где бывают богатые скучающие мужики - на каналах про тачки, спорт, снегоходы, походы, медитацию, метание ножей, еду на костре, оружие, телок, или вообще в музыкальных клипах для детей этих богатых мужиков. Да, там немного целевой аудитории, но и реклама стоит копейки по сравнению с участием в выставке для фэмели-офисов, куда ходят только менеджеры, а не их клиенты.

Богатые тоже люди, прикиньте. И даже на порносайтах они есть.

Про продажу богатым
Показать полностью 1
17

Про цели новых поколений1

Дети хотят быть звездами. Подростки хотят вести свои блоги. Новое поколение хочет известности, славы, а не работать. Это ужасно. Примерно так увядающие старперы, упахивающиеся за копейки, ноют про то, что молодняк хочет денег, славы, секса и не работать руками. Некоторые даже говорят, что это конец цивилизации, о ужас мывсеумрем.

В реальности, дети которые хотят быть тиктокерами - это прекрасно. Это значит, что у них закрыты базовые потребности и в целом страна живет хорошо: детям и подросткам хватает на еду, одежду, технику, закрыт вопрос с сексом, и теперь молодые люди двигаются дальше по пирамиде потребностей и хотят выпендриваться самым доступным им способом - став публичной звездой в развлекательном контенте.

Если вам кажется, что это ужасно - ну давайте представим ситуацию от обратного. Вы выходите на улицу и видите толпы детей, которые из дефицита хотят заработать на поесть, на купить себе одежду, мечтающие про то, чтобы бросить школу и как можно быстрее освоить простую рабочую профессию, чтобы съехать из опостылевшего некомфортного насильственного родительского дома, зарабатывать на жизнь тяжелым физическим трудом, снять комнату в коммуналке и жить без особых перспектив, власти, статуса и известности. Быть серой массой, бесправной и никому не известной. Лучше? Серьезно? Вы там чо, совсем ку-ку? Не, понятно, вы бы хотели чтобы чужие дети хотели работать на заводе за копейки у станка на вредном производстве и думали про выполнение пятилетки за 4 года, а своего-то отправите на завод туда где сами пашете? Или все же лучше чтобы побольше получал и рубашка была чистая в конце дня? М? Ну вот и они хотят, только у них получается пробовать, а у вас - нет.

Все предыдущие поколения работали над тем, чтобы молодняк ни в чем не нуждался, чтобы пожить как люди. Ну вот они и живут как люди - у них все ок, они развлекаются и хотят еще больше игр. Или вы думаете приматы в джунглях когда у них все ок стремятся побольше поработать за мало бананов и жестко напрягаться при этом? Зачем? Просто вам самим хочется развлекаться и быть публичным, но не хватает сил, денег и внутренней свободы. И начальник наругает еще.

Ну и в целом переживать не стоит - получится задуманное у единиц. Остальные к 30 окажутся там где и все остальные - на лавке молодых стариков, у которых все вокруг не так и которым все якобы что-то должны.

Про цели новых поколений
Показать полностью 1
10

Про стрессоустойчивость

Стрессоустойчивость - ценное качество. За него доплачивают, оно позволяет проще и эффективнее жить, меньше страдать и вообще быть взрослым. Но как его воспитывать в себе и что это вообще такое?

Сильные стрессы проходят ту самую последовательность: отрицание, гнев, торг, депрессия и принятие. И все части процесса кроме принятия/решения - это отсутствие стрессоустойчивости и минус, а быстрое их преодоление - плюс. И повышение устойчивости - умение сразу переходить к принятию/решению.

Отрицание. Тут да, сначала надо бы проверить верная ли инфа, нет ли искажения, не показалось ли нам и не было ли дезинформации. Это делается быстро и после этого сомневаться уже не надо, надо сразу принимать. Но не всегда так получается.

Гнев - надо работать над спокойствием, снижать агрессивность, желание доказать, держать марку, бороться за свой социальный статус. Агрессия очень редко где вообще помогает, особенно в больших делах, поэтому пофигизм - лучшая стратегия

Торг - надо работать над пониманием реально возможных исходов переговоров, влияния, своих сил и законов природы. Чтобы, если задача не решаема в принципе - сразу бросать и переходить к встраиванию ситуации в жизнь как есть, без попыток долго и упорно сделать невозможное возможным.

Депрессия - обратная сторона торга с теми же основами: тоской по собственному бессилию, переоценкой своего места в мире и переживаниями что снова что-то не получилось. Принятие что обычно скорее не получается, чем наоборот - кратчайший путь к выздоровлению.

Итого стрессоустойчивость - это, в первую очередь, опыт и понимание того, как реально устроен мир, что за чем следует и о реальных рисках разных неприятных событий. Которые, к слову, в 99% случаев не несут вообще никакой реальной угрозы, и являются просто болезненными возвратами в реальность, где ты бессильная обезьяна в штанах с истекающим сроком годности, жаждущая статуса и секса.

Самый стрессоустойчивый человек - спокойный человек-пофигист, побывавший во всех сложных ситуациях и обладающий навыком раз за разом просто жить дальше, вместо попыток изменить законы физики криками или судами.

Про стрессоустойчивость
Показать полностью 1
6

Инвестиционные идеи на этой неделе

Замещенные облигации, ~USD:
RU000A108L81 Полюс ПБО-04
RU000A0ZYWZ2 Совкомбанк 2В03
RU000A108LP2 ФосАгро БО-П01-USD
Надёжные эмитенты, больше 3 лет до погашения, маленький номинал 100$, валютная доходность при возможном ослаблении рубля

Евробонды, CNY:
RU000A105112 Русал выпуск 6
RU000A108NS2 ГТЛК 002P-05
RU000A107U81 Уральская Сталь БО-001Р-03
Доходность в разы выше той, что за пределами РФ для таких бумаг, надёжные эмитенты, валютная доходность при возможном ослаблении рубля

Флоатер, RUB:
SU029014RMFS6 ОФЗ 29014
Возможное повышение ключевой ставки, короткий, ликвидный, надёжный

Золото, RUB:
RU000A101NZ2 ВИМ золото
Валютный хэдж (квази-доллар)

Фонд денежного рынка RUB:
RU000A1014L8 ВИМ ликвидность
Максимальная ликвидность, нет просадок, удобный способ временно припарковать кэш

Облигации фиксированный купон, RUB:
Участие в размещении Рольф
~26% купон, А рейтинг, фактическая доходность ~30% годовых

Не ИИР. Принимая решение об инвестициях принимайте решение самостоятельно - это ваши деньги и ваши потенциальные убытки.

Показать полностью
5

Наполовину

Наполовину потерявшие смысл и пользу действия народов - культура
Наполовину потерявшие смысл и пользу действия родственников - семейные традиции
Наполовину потерявшие смысл и пользу действия сотрудников - должностная инструкция

5

Новости Ситихауз

Закончили проект по стройке в Коммунарке, получилось хорошо. Максим сделал краткий обзор как выглядят готовые дома, участок и вообще, наглядно.

Концепция как и была - свой дом площадью 85-180 кв.м., но в городе, со всей инфраструктурой и транспортной доступностью, с подключением к городским коммуникациям, по цене квартиры, с парковкой и своей территорией 3-6 соток. Можно жить в доме, не теряя удобства городской квартиры, но получая множество преимуществ, таких как парковка рядом со входом, отсутствие соседей, свой небольшой участок, терраса и зелень вокруг, зарядка для электромобиля. И все это за те же деньги, что и квартира в панельке рядом.

Покупатели довольны, инвесторы заработали, совет да любовь :)

Показать полностью 4
9

Про женскую энергию и растущих мужей

Есть такая у женщин магическая теория, что есть у них внутри от рождения энергия, выливая которую на мужчину, они могут вызвать в нем непреодолимый рост и прочие полезные ништяки. И за которую, поэтому, им причитается половина всего заработанного.

Сначала разберемся с половиной - она действительно причитается, но не потому что энергия, а потому что гражданский и семейный кодексы. И вообще счастье не в деньгах. И если уж решил жениться - жмотиться не надо, надо просто зарабатывать столько, чтобы и половина оставшаяся была ок. Жалко денег - не женись, сиди, чахни над златом, будешь самым богатым в доме престарелых. Или, что более вероятно, просто бедным, потому что больше всего про половину своих воображаемых капиталов переживают те, у кого их нет и никогда не будет.

Про энергию чуть сложнее. Она действительно есть, но работает немного не так и совсем не магически.

В классическом женском формате женская энергия - это отыгрывание женщиной для мужчины роли ребенка. "Я нежная писклявая беззащитная кошечка на холодной улице спасай меня". Сильные альфачи любят быть заботливым надежным барином, берут под крыло испуганную девочку и делают чтобы у нее все было хорошо и красиво. Девочка смотрит восхищенным глазами, хлопает ресничками - мужику по кайфу. Больше кайфа - больше работы - больше денег. Примерно так это работает в схеме - сильный мужик и слабая женщина. Это вообще, к слову, база, так должно быть фундаментально по природе.

Тут да, женщина может ростом расходов мотивировать больше зарабатывать - потому что надо, потому что дети, потому что мужик кайфует принося еду и ресурсы в гнездо. Главное не перегнуть и тратить на важное, а не на гуччи разные. И дети тут новые в тему - стая растет, мужик становится еще важнее, все гармонично.

Есть и второй формат - сильная женщина и слабый мужчина. Это когда женщина может коней останавливать в горящих избах или как-то так. Богаче, активнее, старше, опытнее, раскрепощеннее мужчины. И схема тут - мать-сын. Она дает ролевую модель, инструкции, стимул рисковать, брать ответственность личным примером, дает ощущение стабильности и прикрытой спины - и мужик начинает расти. Потому что ему показали как и разрешили. И это работает. Пока мужик не вырастет. Дальше, как и в любых семейных отношениях между матерью и сыном наступает период сепарации - мужик отчаливает, чтобы попытаться самому стать сильным и найти трепетную лань в беде из схемы 1. А женщина обижается что ее предали, ведь она думала у них семья.

А подросший в доходе "сын" внезапно осознает что он в отношениях номер 2. А хочется быть главным с непривычки и вообще все всем доказать наконец-то хоть раз в жизни, прямое прям соревнование кто круче. Подростковый бунт, короче. И цель прям буквально иногда - обогнать женщину, как будто это не жена, а конкурент в школе. Догнал - и все, задача выполнена, пошел дальше мир натягивать, который, к слову, натянуть неспособен обычно.

В общем в разных форматах это когда женщина дает мужчине то что должен давать мужчина женщине или отец детям - опыт, связи, безопасные сценарии поведения, деньги, разрешение ошибаться. Как тут не вырасти-то.

Есть еще исчезающе малый процент равных отношений - сильные женщина и мужчина. Когда женщина отыгрывает роль ранимой и беззащитной, чтобы мужику было по кайфу заботиться и приносить деньги в дом, одновременно по-взрослому зарабатывая и прикрывая спину своему ненаглядному. В итоге всем хорошо - и внутренним детям в безопасности от взрослого рядом, и внутренним взрослым с сильным партнером рядом, и внутренним родителям которые могут заботиться и спасать писклявого рядом. Все гормоны счастья в одном флаконе и дом полная чаша.

В целом, если говорить про женскую энергию со стороны женщины, если мужчина после встречи с вами начал расти - это скорее плохой знак. Скорее всего - он либо ведомый в поисках лидера, либо инфантил в поисках безопасности. Потому что большинство хотят на ручки, и, скорее всего, вы для него мать, а не дочка. И либо он обгонит вас и бросит, либо выдохнется и загрустит что жизнь не такая как хотелось, "мама обманула что все будет легко". Уверенные в себе альфачи-пахари никак не меняют свое поведение при появлении женщины, или даже скорее чуть притормаживают, чтобы иметь время и силы посвящаться время семье. Потому что у них есть план, они его придерживаются, и в целом и так знают что и как делать. И мотивации у них на двоих хватит. И рост тут будет от двойного дохода, распределения ролей и добавления экспертизы.

Верно и обратное, кстати - женщина в присутствии сильного мужчины должна расти. Пробовать менять работу, открывать бизнес, зарабатывать, делать новое. Еще должно успокаиваться и спокойнее спать по ночам. Потому что появляется запас прочности, опыт и разрешение рисковать от надежного рядом. Такой вот парадокс - в хороших отношениях растут все, и всем полагается половина от всего.

Про женскую энергию и растущих мужей
Показать полностью 1
Отличная работа, все прочитано!