Вот я, я!
Мой телеграм-канал — подписывайтесь;)
Мой телеграм-канал — подписывайтесь;)
Лето, жара, тополиный пух, в общем, кайф. Продолжаем хомячить черешню с клубникой и смотрим на изменение цен на квартиры в Сочи и Москве за год.
Графики отсюда: https://sochi.restate.ru/graph/ и https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
В Москве пока еще дороже, но не всё
Прикольно, что в Москве вторичка дороже первички, а в Сочи дешевле. Но так в Москве уже очень давно. Просто в Москве все новостройки в основном в е.. сильном удалении от центра.
А теперь внимание: новостройки в Москве и в Сочи уже стоят одинаково;)
Также стоит заметить, что за последние 5 лет недвижка в Сочи подорожала в 2,5 раза, а в Москве всего в 1,8. К слову о том, выгодно ли инвестировать в недвижку Москвы.
Сочи, https://sochi.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
12% московских годовых против 18% сочинских. Но это за предыдущие 5 лет, кто знает, что будет в следующие 5 лет?
А что дальше?
В июне цены в Моске снижаются, а в Сочи — наоборот. Насколько сейчас с такими ценами недвижка в Сочи привлекательна в качестве инвестиций? А кто ее знает, все же не до бесконечности же может все расти.
Ну и пора там осваивать новые территории уже. В крайнем случае можно снести Сириус и построить там небоскребы в стиле Бурдж-Халифа или Бурдж аль-Араб в Дубайске;)
Так, а мне-то что? Да я вот год как коплю на квартиру в Сочи и рассказываю о своем опыте в телеграм-канале. Подписывайтесь, там еще про инвестиции, финансы, мемасики и вот это вот все.
Источник с мемами про финансы и инвестиции: Finhub в телеграме
Источник: телеграм-канал с финмемами
Источник: телеграм-канал igotosochi — подписывайтесь
Источник: телеграм-канал igotosochi — подписывайтесь
Отвлечемся немного от денег. Но лишь на пару абзацев, дальше снова к ним вернемся, чтобы финансовый по объему и качеству уровень (анти)финансовости в блоге держался чуть выше, чем уровень юмора (хм, а он тут вообще бывает?)
Второй раз в жизни побывал на стендапе. Первый был совершенно случайным: пошли в кабак пропустить по паре пар пивка, а там по четвергам проходят стандапы с ноунеймами. Было 15 человек по 15 минут, уровень юмора — категория ruD, как у облигаций Обувь России. Так сказать, дефолтный. На неделе посетил стендап Вани Усовича и двух его разогревающих коллег, категория юмора которых все же не ниже ruBB-, но ниже пояса, причем сзади.
Новая программа Усовича, далека от идеала, но это не помешало неплохо провести время в приятной компании дамы, которая меня туда позвала, и даже несколько раз вскрикнуть, а однажды я чуть было не орнул. Идеальный формат, когда можно посидеть в зале за столом, попить пивка, перекусить деликатесами и послушать, о чем шутят вне Твиттера и телеграм-каналов. Даже грешным делом думал, что если будет совсем скучно, выйду и просто почитаю свои мемчики про инвестиции или про ФНЛ. Спасибо, что не пришлось, а то я бы сильно смущался. Формат мероприятия 9 из 10, уровень комиков 5, 3 и 7 из 10. Рекомендую.
Ну а теперь к действительно важным вопросам. Зал Большевик Лофт на Ленинградке на 176 человек (по количеству тикетов в продаже), средний ценник 1400 рублей (от 1300 до 1500), что примерно суммарно 250 000 рублей с билетов. Заведение/организатор берет комис (вилка 50%—70%, как я понимаю), еще зарабатывает с кухни и бара. А вот три комика делят остаток от тикетов после комиссии. Конечно же, с кухни и бара под биток заведение может зарабатывать больше, чем с самих эвентов. Холодное пивко, бургеры, салатики с креветочками, все такое. Оп, и еще трешка с носа.
А вот если это ивановский или воронежский театр с залами на 2к смеющихся лиц, то там без пивка, сорян, поэтому комис берут более щедро. Но так ведь и вместимость солиднее, а топовые стендаперы такие ДК заполняют на ура. Математика в зависимости от заведений разная, но суть в том, что чем больше людей ты можешь собрать, тем больше ты и заработаешь. И чем ты круче, тем дороже можешь продать тикеты, увеличив свои доходы. Тикеты в среднем по 1,5к в двухтысячном ДК — изи.
Короче говоря, если ты норм комик и на тебе можно собрать зал формата ресторана со сценой, то сотку можешь получить за раз. Если ты мамкин шутник с шутками про проблемы подростка с сексом, то, естественно, поменьше. А если ты топчик, и у тебя даже бывают туры по разным городам, то там тебе отсыпят и по 500к за концерт в каком-нибудь воронежском или ивановском театре. 5—8 выступлений в месяц, и можешь зарабатывать больше ляма в месяц, а если ты условный Щербаков, то и больше трех-пяти. Или хотя бы сотку, если ты перспективный или выступаешь на разогреве.
Но есть и другая сторона медали. Начинающие юмористы от бога юморят фо фри или за символическую плату в небольших зальчиках под формат открытого микрофона. Там и вход может быть бесплатным или рублей по 300 (шутки про тракториста приветствуются). Там многие и заканчивают. Юмор — он, знаете ли, не для всех.
Если кто заинтересовался, то го. Всегда можно смешно и правдиво рассказать про свои взаимоотношения с противоположным полом, особенно если их нет, разбавив шутками про shit or death. Добавим сюда доходы с рекламных интеграций в соцсетях, вуаля — можно купить хорошую квартиру в Сочи за год.
Спасибо моему бро Торолену за консультацию по теме. Вы, кстати, можете на его футбольно-стендаперский канал подписаться.
Ну и на мой телеграм-канал подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить. Там я рассказываю и про свои инвестиции, о том, как коплю на недвижимость в Сочи и повышаю свой уровень финансовой грамотности.