Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Потеряшки: ищите потерянные предметы без времени! Расслабляйтесь, исследуйте, находите.

Потеряшки - поиск предметов

Головоломки, Казуальные, Детские

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
Блог компании
Yandex.Arenda
Yandex.Arenda
1 месяц назад

Что происходит на рынке долгосрочной аренды в преддверии «горячего» сезона⁠⁠

Что происходит на рынке долгосрочной аренды в преддверии «горячего» сезона Аренда, Недвижимость, Новостройка, Рынок недвижимости, Жилье, Квартира, Поиск жилья, Съемная квартира, Длиннопост, Блоги компаний

Август и сентябрь — самые активные месяцы для рынка аренды. Мы провели аналитическое исследование и выяснили, что происходит с ценами на жилье и как изменились спрос и предложение перед началом «горячего» сезона.

Как меняются арендные ставки

По данным сервиса Яндекс Аренда, медианная ставка долгосрочной аренды по всем типам комнатности в городах-миллионниках по итогам июля составила 35 000 рублей. За месяц стоимость выросла на 2,4% в среднем по 16 мегаполисам. При этом рост медианной ставки долгосрочной аренды сопровождало сокращение предложения — в среднем по городам-миллионникам на 2,7%.

Интерес к долгосрочной аренде растет

Рост активности арендаторов в июле 2025 в сравнении с июнем составил 8,4% в среднем по городам-миллионникам. Квартиры более бюджетного сегмента сдавались быстрее, что привело к росту медианной ставки в большинстве городов.

Предложение сдаваемого жилья за месяц сократилось в 10 миллионниках в диапазоне от 4,6% до 25,6%, а медианная ставка выросла в 11 мегаполисах – в диапазоне от от 0,9% до 8,5%.

Наиболее ощутимый рост стоимости долгосрочной аренды в течение июля 2025 года показали Санкт-Петербург, Самара, Пермь, Воронеж и Москва. Еще в шести мегаполисах отмечалось более умеренное увеличение цены. Среди них — Нижний Новгород, Омск, Екатеринбург, Уфа, Челябинск и Красноярск. Все данные приведены в таблице ниже.

Сокращение медианной ставки сдаваемого жилья отмечалось только в Казани. В остальных городах-миллионниках стоимость долгосрочной аренды не изменилась или колебалась в пределах половины процента.

Что происходит на рынке долгосрочной аренды в преддверии «горячего» сезона Аренда, Недвижимость, Новостройка, Рынок недвижимости, Жилье, Квартира, Поиск жилья, Съемная квартира, Длиннопост, Блоги компаний

Как считали? Медианная стоимость рассчитывается следующим образом: за каждый календарный день мы ранжируем предложения по цене и отсекаем 1% самых дорогих и 1% самых дешевых. По статистике, большая часть аномалий попадет именно в этот %. Далее из всего массива проранжированных данных выделяем медиану — цену ровно посередине проранжированного списка.

Медиана менее чувствительна к выбросам и к влиянию нескольких экстремальных значений, которые могут остаться после отсечения процентов сверху и снизу. Далее мы собираем медианные цены за каждый день месяца и рассчитываем среднее арифметическое. Таким образом мы получаем среднемедианную цену за месяц, которую для простоты называем просто «медианной».


Ищите жилье с помощью Яндекс Аренды. Наш сервис возьмет на себя весь процесс сдачи квартиры — от экспертной оценки и создания виртуального тура квартиры до заключения договора и заселения жильцов. Специалисты сервиса также поддерживают собственников и жильцов после сдачи квартиры — оплата квартиры, счетчиков и квитанций тоже проводится внутри приложения.

Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327

Показать полностью 1
Аренда Недвижимость Новостройка Рынок недвижимости Жилье Квартира Поиск жилья Съемная квартира Длиннопост Блоги компаний
2
597
zippoman
1 месяц назад

Как я нашёл путь к сердцу вредной бабули⁠⁠1

Суть да дело, снимал я в далёком 2012 году однушку у вредной бабульки. Приходя раз в месяц за деньгами, она делала полную ревизию квартиры и в стариковской манере отчитывала за любой с её точки зрения косяк. Крошки на кухонном столе, одежда сушится близко с стене, разболтался шпингалет на балкон итд. Всегда что-то находила. Постоянно ставила в пример своих предыдущего идеального жильца, который мало того что соблюдал порядок, так ещё и звонил ей и спрашивал как правильно убираться, и даже на собственную свадьбу её пригласил, после которой собственно и съехал. Как тот сын маминой подруги, только арендатор.

Теперь к сути. Месяце на третьем съёма купил телек 81 см, из-за чего пришлось задержать платёж. Бабуля поворчала но согласилась. Зато когда пришла и увидела телек, устроила мне мощнейшую выволочку что я трачу деньги на эту ерунду, в то время как она вынуждена ждать положенные гроши. Обругала мой телевизор со всех сторон, и что его только дураки смотрят, и что вредно для глаз. Все аргументы уже не вспомню. В итоге выходило что я купил самую бесполезную вещь на свете, из-за которой она целую неделю страдала в ожидании второй половины арендной платы. Ладно, как-то пережил её наезд, живу дальше, фильмы смотрю. Через некоторое время звонит - приду, надо холодильник размораживать, мол сама займусь, а ты помогай. Ну ок.

Приходит, под её руководством размораживаем. Я ставлю тазик в морозилку, вентилятор, всё по технологии. Ждём пока лёд растает, под шумок включаю на своём бесполезном телеке как раз недавно подключённый канал Animal planet, ещё и в благодатном HD.

По каналу показывают, как ягуар тащит местную козу на дерево. Картинка яркая, чёткая, зелень зеленее чем в жизни. Бабуля смотрит открыв рот и воплощает - это что за чудеса? Это откуда вообще красота такая? Всё думаю, нашли мы, старая, твой медиа-криптонит. Объясняю, что да как. Вот тв-приставка, вот пульт. Ликбезнул в общем её немного. Там уже и холодильник разморозился. Уходила бабуля вся под впечатлением.

Через какое-то время звонит, чтоб я объяснил её сыну как подключить эти каналы про животных. Телек уже у неё дома стоит, тоже 81 см. Так и подсадил бабулю на HD контент. Она приходила как и раньше раз в месяц, только теперь я рассказывал какие каналы ещё интересные есть, по итогу почти всё время смотрели тв. Так я стал бабулиным медиа-сенсеем и заслужил её полное доверие в вопросе поддержания порядка.

PS Через полгода её сын чуть лицо мне не набил, но это уже совсем другая история)

Показать полностью
[моё] Истории из жизни Бабка Телевидение Телевизор Съемная квартира Текст
84
1357
Milvus.ater
1 месяц назад
Война полов

Ответ Ewgen47 в «Современные принцессы»⁠⁠

Вот прям как тут на Пикабе говорят - "воспоминание разблокировано" 😁
Сдавал трешку в центре Новороссийска, какое то время стояла без жильцов, с 3х комнатными сложнее чем с 1 и 2х. Услугами риэлторов не пользовался, мне и самому не сложно выложить на Авито. Вышел на меня человек по имени Арслан, прораб на кровельной фирме. Предложил заселить командировочных, договор, предоплата, залог. Все гарантии и всё в этом духе, фирма же. И по цене было выгодней, т.к. там жили 7 человек.
Первая бригада заехали взрослые мужики, 35-50 лет. Ну думаю будет всё норм. Ага...!
Засрали квартиру за месяц прям знатно! Даже бумагу из сортирного ведра не выбросили. Из 2х комплектов ключей, остался только домофонный.
Звоню прорабу
"-че за херня?"
В договоре всё должно быть чисто после выселения. Слава богу из мебели и бытовой техники ничего не сломали.
Он правда без вопросов клининг и дубликаты ключей возместил.
Следующая бригада заехали молодые парни, самому старшему было 28. (У меня были все копии паспортов) Я даже 2 раза ходил, проверял, был конечно некоторый бардак, но всё было чисто.
Когда они выехали, то заранее позвонили, а не как прошлые по английски. Квартира была как будто после хорошего клининга. После себя оставили моющие средства, соль, сахар, какие то крупы, макароны, всё упаковки не вскрытые. Они всё покупали оптом, что бы экономить суточные.

Вот и разница! А кто бы мог подумать...

Грязь Быт Соседи Уборка Гигиена Антисанитария Мат Волна постов Командировка Съемная квартира Текст Ответ на пост
53
102
user7710133
user7710133
1 месяц назад

Ответ chizhovp в «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»⁠⁠6

Контристория, почему не стоит жить/снимать у родственников...

Далекие, мохнатые начало нулевых... Учился в РУДН и после пожара в общежитии с иностранцами всех, прописанных в МО, выселили чтобы расселить сгоревшую общагу. У родителей денег не то чтобы очень, слегка мечемся, как бы разрулиться по деньгам и жилью, т.к. из родительского дома ездить по 3 часа в одну сторону вообще не прикольно, тем более, что на автобусе межгородском.
И тут "выплывают" даааальние родственники: семья папиного троюродного брата. У них как раз бабушка сломала шейку бедра, перевезли к себе доживать, а её однушка стоит пустая и им не до неё. Сдавать "кому-то" не хотели, предложили мне пожить как раз. При этом (подчеркну!) именно пожить, не снимать! На все предложения платить за квартиру, жкх и прочее они категорически отказывались, деньги возвращали назад и вообще обижались (много раз пытались как-то хоть возместить).
Ну ок. Мне двадцать, учусь на бюджете, в гости иногда заходят друзья и даже девушка приезжала издалека с ночёвками. Не шумели, не орали, музыку на минималках и то чаще в парке, благо он под окнами. В таком режиме учусь и живу в будние дни, а на выходные уезжаю к родителям. Через несколько месяцев начал замечать, что у меня вещи не то чтобы пропадают после моего возвращения, но в других местах. Совсем. То есть, например, свитер я всегда вешал на спинку кресла, а он стал оставаться почему-то в шкафу сложенным. А чаще просто как-то вот ботинки слева от двери входной ставил, т.к. в комнату проход направо был, а они оказывались справа. Ну и так по мелочевке. При этом, просто как будто кто-то заходил посмотреть, но не убраться (обращу внимание).
Параллельно с этим брат начал встречаться с четвероюродной сестрой (о как, сами высчитывайте степень родства, но как говорил дед "пень горел, собака жопу грела"). Ну и я был подключен к их процессу, т.к. он жил в другой стране, то все сюрпризы я должен был организовывать. Он присылал денег, а я курьерил. То цветы подарить, то что-то ей купить...

Так прошёл год. Прилетает брат, полный решимости и делает ей предложение руки и сердца. Ну там завертелось, все дела... В общем, стала она готовиться к переезду к нему в страну. Он улетел к себе разруливать логистику переезда и тут...

Её родители (т.е. папин троюродный брат и его жена) звонят моим и в ультимативной форме на повышенных тонах орут на моих, что:

1.Я устроил бордель в квартире.

2.Нарко и алкопритон тоже.

3.Я вожу каждый день разных баб.

4.Я убил весь ремонт (для понимания, он там был без изменений с 70х годов, я только комп привёз и постельное бельё). Но при мне Управа заменила все трубы стояков на пластиковые, что, кстати, было почти по всему городку тогда.

5.У них(моих родителей) есть двое суток "Забрать этого гада-диверсанта из нашей квартиры, пока он её не спалил".

Родители звонят их дочке (невесте!) та переходит на визг, мол, чего непонятного, отсчёт времени идёт, забирайте говнюка.

Мне, разумеется, прилетело от предков по самое небалуйся, ясен пень, ведь "Родня врать не станет." Ну и меня за день перевезли (а что там для переезда студента надо? Комп отрубить, да конспекты забрать) Пока родители со мной убирали вещи, все те родственнички пришли убедиться и забрать ключи. Тут мы дополнительно выслушали, что бедная жена папиного троюродного брата устала КАЖДЫЙ ДЕНЬ КАК ДОМРАБОТНИЦА убираться у меня после оргий. Что соседка с лестничной клетки докладывала как я по выходным слушал музыку до утра (беда, я на выходные уезжал к родителям. Всегда.) и она не могла спать. Ну и дальше... А ещё, разумеется, я привечал всех бомжей округи и они у меня попеременно ночевали (?!).

На что мои родители, наблюдая, в общем-то нормальный порядок в квартире, слегка прихренели и папа спросил брата, мол, а нет ли здесь какого-то недопонимания, ведь квартира не разгромлена, бомжами и куревом не пахнет, да и алкоголем что-то не особо, а на выходных, а он свидетель, я не мог слушать музыку, т.к. меня тут не было... На что были снова визги с брызганием слюной, мол, заберите и валите. От денег при этом, снова отказались, папа, слегка ошарашенно, попытался заплатить.

Ок, уехали, я оказался заблокирован у них всех, ну или просто не отвечали (уже не помню, можно было тогда в мобильниках блокировать или нет). Потом ещё и от брата "прилетело", мол, я ему чуть свадьбу не запорол и вообще, какого хрена. На мои попытки выяснить, какого хрена что, на меня снова вылили ушат говна...

Общение с братом вернулось спустя год, женились они спустя года четыре после этих событий, прожив вместе всё это время. На свадьбе, разумеется, я спросил у родителей невесты, мол, что это было. Они что-то поблеяли, мол, НЕУДОБНО БЫЛО ПРОСТО СКАЗАТЬ, ЧТОБЫ ТЫ СЪЕХАЛ. Да, именно поэтому надо было устроить скандал такой грандиозный на вранье. Жена брата до сих пор делает вид, что ничего такого не было, типа, пожил и потом съехал, чего такого? Не выдумывай, скандала не было.
Вот така история, малятки. После этого я переехал в квартиру к среднему брату, пока он с женой и новорожденным племяшом жили у тёщи и вполне отлично прожил там год - брат приезжал отсыпаться после мелкого, готовили, смотрели фильмы, болтали за жизнь. В бордель и наркопритон я его квартиру почему-то не превратил))))

Но с тех пор на появляющиеся предложения от родственников любой степень родства кроме родителей, мол, приезжай в гости на недельку или подобные, я категорически отказываюсь. Нафиг, спасибо)))

Показать полностью
[моё] Отношения Съемная квартира Квартиранты Друзья Аренда Ответ на пост Квартира Мат Текст Волна постов
25
2
kunilito
kunilito
1 месяц назад

Ответ chizhovp в «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»⁠⁠6

Я для себя, после некоторых событий в жизни, которые не буду описывать в силу особенностей умственного развития пикабушников, решил твёрдо раз и навсегда - никогда, ни при каких условиях, ни при каких обстоятельствах не сдавать друзьям/родственникам/друзьям родственников/родственникам друзей жильё, не пускать пожить к себе, не давать в долг больше, чем готов подарить.

Поверьте, это лучшее решение в вашей жизни, которое вы можете принять в подобных случаях. Да, вы будете сволочью, неблагодарной тварью, плохим другом и много кем ещё, но это того стоит.

[моё] Отношения Съемная квартира Квартиранты Друзья Аренда Квартира Мат Волна постов Ответ на пост Текст
5
563
Wojac1488
Wojac1488
1 месяц назад

Ответ на пост «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»⁠⁠6

Знакомые тоже бывают нормальные. Как и незнакомые. В целом, сдавал и незнакомым, и друзьям. Вот мой опыт.

1. Мама моего знакомого. Идеальный квартиросъемщик. Одинокая женщина лет 45. Всегда тишина, чистота и порядок. Оплата вовремя или заранее. Залог заплатила сразу. Жила, пока достраивалась и ремонтировалась её квартира. Залог полностью вернул. Ничего не сломала и не повредила.

2. Два товарища, незнакомых, нашлись на Авито. Парни лет по 20. Студенты. Залог разбивал на 3 части. Платили вовремя. За порядком следили плохо, но убирались перед моим приездом. Соседи иногда жаловались на то, что бузят после 23 часов. Очень усрали кухню - все было в брызгах засохшего масла. Раковину отдраивал часа 2. Расстались без проблем. Ничего не сломали, залог полностью вернул.

3. Другие 2 товарища, тоже студенты. Залог разбили на 2 месяца. Немного задерживали с оплатой, но платили всегда в полном объеме, звонки и сообщения не игнорировали. Жили год, за порядком следили получше предыдущих, ничего не сломали, расстались нормально.

4. Коллега с работы. Женщина около 30 лет. Платила исправно. Залог оплатила сразу. Впоследствии испортились отношения с ней, начала платить через пень колоду, капала на мозги на работе, что не вывозит, просила сделать скидку и сдавать дешевле. На корпоративах и на работе подкатывала, под разными предлогами предлагала продолжить общение. Поняв, что мне не интересна, начала подгаживать и распространять слухи обо мне. Уволился с той работы и попросил покинуть квартиру. Залог не вернул, поскольку попросила пожить в счёт залога, пока не найдет новую квартиру. На удивление, ничего не украла , не ушатала и не сломала.

5. Старый знакомый со своей девушкой. Жили долго, лет 5 где-то. Залог разбили на 2 месяца. Платили сначала нормально, потом начали просрочивать, но платили в полном объеме. Вообще, с ними я подружился, но старался сохранять дистанцию из-за попыток сбить цену на аренду или предложений продать им квартиру в рассрочку с договором на словах. Квартиру усрали прилично, но залог им вернул, поскольку не было ничего критичного и сломанного.

6. Друг предыдущей пары. Залог разбил на 3 части. Первый месяц заплатил нормально, потом начались задержки. В квартиру под различными предлогами не пускал, я не очень настаивал. А зря. Пожил 3 месяца, сдал усраную квартиру с кучей пустых пивных бутылок и залитыми алкоголем полами. В квартире воняло сигаретами. Прожёг линолеум кальяном в нескольких местах, разбил телевизор, порвал обои и разбил умывальник в ванной. При выезде за все рассчитался.

7. Рандомный парень с Авито. Сейчас сдаю ему. Аналог 1 варианта, но мужского пола. Идеальный порядок, тихий, одинокий, спокойный, не бухающий.

Что имеем по факту - почти все квартиросъемщики были адекватны, не смотря на разную степень аккуратности в обращении с нанимаемым имуществом.

Да, у меня есть фейс контроль. Если потенциальный арендатор не устраивает, это становится понятно в телефонном разговоре или при осмотре - таким отказываю. С родственниками даже проще, наверное, их-то лучше знаешь. Но, в целом, автор оригинального поста прав. Дружба дружбой, деньги врозь.

Показать полностью
[моё] Отношения Родственники Съемная квартира Квартиранты Текст Ответ на пост Волна постов
46
2676
Positive999
Positive999
1 месяц назад

Ответ на пост «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»⁠⁠6

*Воспоминание разблокировано*

Ездил в Питер по делам на недельку, заранее снял там квартиру. Дизайнерскую, ну как питерцы умеют. Хозяйка особенно хвалилась, что у нее там до меня проживали родственники с детьми, чудесные люди, квартира впитала их душевное тепло и ауру... не придал значения, аура и аура, Питер же.

Заселяюсь удаленно, ключи в сейфе. Квартира огонь. Не очень убрано, но обстановочка богемная, как в музее. Однако, во время осмотра и дальнейшего проживания подмечаю слегка странные штуки. Например, стены и скульптуры... расписаны фломастерами. На картинах в золоченых рамках... наклейки с поняшами и хеллоукитти. Подоконники деревянные... чем-то изрезаны. Ну и такое вот почти по всей квартире. Но я вспомнил, что хозяйка говорила про родню с детьми и не парился. Если ее устраивает, то и не мое дело же.

Пролетела неделя, я выехал. Перед уходом, как приличный человек (несмотря на входящую в цену уборку), дополнительно еще прибрался за собой, вымыл посуду, полы подмел. Ну чай не варвар же какой. В общем, порадовался какой я клёвый арендатор и помчался на "Сапсане" домой.

И на следующий день мне сто тыщщ сообщений в вайбер, с фотками стен разрисованных и прочего. С гневными матерными коментами: какая я офигевшая в край тварь и изгадил всю квартиру, весь дизайн!

На все деликатные намеки, что в квартире все так было при заезде, и уж явно не взрослый дядя наклейки с поняшами там лепил, да и вообще не хочет ли мадам спросить о происхождении всего у своей родни с детьми... была форменная истерика. "Мои родственники приличные люди, они бы никогда!!! У них прекрасные дети, они бы никогда!!! Да я им звонила, они сказали что вообще не при чем! Это ты, тыыы, сука такая всё натворил!"

Ну, пришлось, конечно нафиг послать и заблокировать.

[моё] Отношения Родственники Съемная квартира Квартиранты Текст Ссора Аренда Жилье Семья Дети Обида Ответ на пост Волна постов
136
7
fles
fles
1 месяц назад

Ответ на пост «Почему не стоит сдавать жилье родственникам? Особенно дальним»⁠⁠

Ща ворвусь в чатик с двух ног. Есть квартира, хозяйка продавать ее не хочет, решила сдавать. Но сдачей она тоже особо заморачиваться не хочет плюс сама квартира ушатаная. Сдала какому то знакомому за копейки, основное условие платить коммуналку ну и ей чисто из вежливости почуть кидать.
А знакомый был не один, а со своей дамой. Люди уже оба в годах, у нее взрослые дети, которые жили там же. Потом дама знакомого бросила, нашла другого и уплыла к нему. Квартира досталась детям. И тут начался ппц. Естесно ночные тусы, непонятные личности, подозрение на наркоту, ссоры с соседями, хачики, пьяные белки... Хозяйке звонили, объясняли, просили, она не верила. Пока ей не начали кидать выходки "жильцов" под синькой (а может и не только). В итоге очередная ссора решилась ментами и наконец выселением.

а квартира осталась еще более засранная и с долгами

Отношения Родственники Съемная квартира Квартиранты Текст
4
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии