Тяжело быть популярным
— Что? Погладить? Меня? В такой час? Ну ладно. Деньги вперед. Под деньгами я подразумевал твою левую руку.
Поглажено 1156 манулов.
Осталось погладить 13844.
— Что? Погладить? Меня? В такой час? Ну ладно. Деньги вперед. Под деньгами я подразумевал твою левую руку.
Поглажено 1156 манулов.
Осталось погладить 13844.
В сети обнародовали фрагмент стенограммы переговоров Александра Говора и McDonald's о сделке купли-родажи дочерней компании корпорации в России.
P.S. знатоки тегов, подскажите, касается ли тег [Моё] придуманных мемов или надо убрать.
Телеграм - Три мема внутривенно
Добрый день! Продаем дом с земельным участком, нашелся покупатель, хочет приобрести в ипотеку. Но проблема вот в чем:
1. У покупателя нет денег на первый взнос, просит завысить стоимость дома
2. Покупатель просит хорошо завысить стоимость (чтоб покрыть и первоначальный взнос и часть суммы чтоб я ему вернула наличкой после сделки)
В цифрах это выглядит так: продаём за 1500000, нам банк переведет 2000000, 500000 покупатель хочет получить с нас обратно. Чем грозит для нас как для продавцов данная схема?
Ситуация один в один была у меня месяц назад, когда я продавала мобильный кондиционер. Кондёр был куплен пару лет назад и поставлен в пустую квартиру, количество включений можно по пальцам пересчитать. Фактически в состоянии нового, ни царапин, ни вмятин, фильтры помыла, соединяющую фурнитуру тоже, даже коробку от него сохранили и паспорт. Как обычно кинула объявление на Авито, цену поставила на 6т.р. ниже, чем цена такого же в магазине, первый звонок был от мужчины, который пытался продавить меня по цене, хотя я черным по белому написала, что торга нет ибо кондёр новый. Дальше было:"снимите объявление, я завтра заберу". Вот когда заберёшь, тогда и сниму) Время - деньги! Дальше были звонки от яжематетей, многодетных матерей, которым нужно скидку в полцены и ещё привезти за свой счёт. Ну, что же, ваши проблемы - не мои проблемы, я рассчитываю получить справедливую сумму за товар в отличном состоянии, а не заботиться вашим благополучием. На следующий день звонит вчерашний мужчина, который был первым откликом и опять стал нудить мол у кондёра нет режима нагрева (это черт возьми, кондёр, мобильный кондёр, а не нагреватель) и говорит "скинь 2т.р.", на что я отправила его в магазин за таким же новым или подобным, но по цене от 19т.р. Если ему нужен был нагрев, то зачем ему мой кондёр без нагрева, но со скидкой в 2т.р.?) Пусть ищет с нагревом) Больше он не звонил. Через полчаса звонит мужчина, просит адрес и ещё через полчаса появляется у меня в дверях. Осмотрел, проверил кондёр включенным, сложили всё в коробку, скинул деньги на карту и ускакал довольный. Идеально! Никакого нытья и мозгоебли!) Обе стороны довольны, у него новый кондёр, а я получила за него ту же сумму, за которую покупала 2 года назад. Поражает в людях то, что они думают только с точки зрения покупателя, а когда предлагается ответить на вопрос "Если бы новый, абсолютно исправный товар был вашим, вы бы скинули цену настолько только потому что вас пытаются разжалобить или указать на то, что в товаре не предусмотрено вовсе?" замолкают. Хочешь купить - покупай. Товары бывают разные, как и условия их продажи, где торг уместен в разумных пределах, там всегда можно договориться. Если сказано, что нет торга потому что аргументы на это достаточно веские, не нужно пытаться ибо это бесполезная трата времени. Всем бобра и удачных сделок!)
Здравствуйте! Покупаю колеса в сборе в другом городе , от меня 1300 км. Продавец физ лицо. Подскажите пожалуйста как безопасно купить и не нарваться на мошенников.
Добрый день, друзья! Прошу знающих людей проконсультировать. Ситуация: есть молодой человек, ни в каких официальных отношениях не состоим. Примерно около года назад взял потребительский кредит 3 млн.руб на срок 5 лет. Ежемесячный платеж составляет 63 т.р. до текущего момента платил все исправно и в срок, однако в связи с вынуждненной сменой работы, зп стала составлять 40 т.р и маячит невозможность платить по счетам. Банк в ответ на запрос о рефинансировании, предлагает отсрочку в 1 мес с увеличением суммы платежа, что естественно не является выходом из ситуации. У парня есть имущество в размере доли в доме (единственное жилье), и две машины, рыночной стоимостью 150 и 300 т.р соответственно. На автомобиле стоимостью 300 т.р фактически езжу я, в страховку вписана. Рассматривает инициациативу процедуры банкротства, либо просто не платить по кредиту, ввиду отсутсвия средств, с перспективой дальнейшей подачи банком иска в суд. Вопрос: хочу преобрести у него машину, на которой я езжу (рын.стоимость 300 т), есть ли риски при дальнейшей передаче дела в суд, либо при инициации процедуры банкротства в дальнейшем:
1) он фиктивно перепродает обе машины не родственникам (в том числе мне);
2) я фактически беру кредит в банке в сумме рын.стоимости машины, перевожу эти средства ему на карту.
Есть ли риск дальнейшего изъятия имущества, т.к. во втором случае буду являться добросовестным выгодоприобретелем (с подтверждением кредитных обязательств на сумму дкп и подтверждением перевода средств со счета)?
Банкротится предприятие
(https://kad.arbitr.ru/Card/5a5cb80b-abd2-458c-853c-954d15eed...).
Тогда, когда УЖЕ было возбуждено дело о банкротстве, другое предприятие выкупило у предприятия-банкрота автомобиль. Это была тойота Лэнд Круизер и заплатили за него деньгами 3 млн. руб.
Граждане которые в теме, уже поняли что было дальше. Да, все правильно - конкурсный управляющий оспорил эту сделку. Заказанная им экспертиза показала, что рыночная стоимость автомобиля составила 3 882 000 рублей. Как эти экспертизы проводятся и откуда они берут цены я вам рассказывал тут:
Было ваше, стало наше. И все по закону!
В данном же случае расхождение между «рыночной стоимостью» и фактической стоимостью автомобиля составило 20 %. Ожидаемо суды трех инстанций признали сделку недействительной. А вот дальше все пошло не по плану.
Как только дело дошло до Верховного Суда (ВС), тот отыграл все назад. И пояснил, что использовать формальные критерии неравноценности при оспаривании сделок по п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве недопустимо.
То есть в своей деятельности Суд не должен ориентироваться на установленные в Налоговом кодексе критерии существенного расхождения цены покупки и рыночной цены. А кроме констатации факта самого расхождения цен требуется установить иные обстоятельства сделки.
Ранее сложилась устойчивая практика, что управляющие и суды активно пользовали норму п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, благодаря которой и оспаривались неравноценные сделки. То есть если цена сделки существенно отличалась от рыночной, то суд чуть ли не автоматически признавал такую сделку недействительной, не обращая внимания на иные обстоятельства данной сделки.
В данном случае ВС с такой практикой не согласился и обратил внимание на то, что необходимо учитывать все обстоятельства совершения сделки.
«Само понятие неравноценности является оценочным, поэтому к нему не могут применяться формальные критерии, установленные в других нормативных актах, указала коллегия. Решать, неравноценна сделки или нет, необходимо в каждом конкретном случае».
Что это было – начало изменения правоприменительной практики в данной категории дел или разовый акт ВС, продиктованный неизвестными нам мотивами, пока непонятно. Но в любом случае, гражданам оперирующими данными материями знать об этом факте стоит.
Желающим прикоснуться к первоисточнику можно изучить дело № А12-42/2019.
Оригинал материала положил тут:
https://1w.ru/articles/1189-menjaetsja-podhod-k-ocenke-sdelo...
Камрады убеждали телеграм-канал завести. Получите:
Будете звать, @ ставьте, иначе физически призыв не вижу.
Всем не хворать.