Разновидности фундаментов:

1. Монолитный фундамент

2. УШП фундамент

3. УФФ

4. Ленточный фундамент

5. Ростверк

6. Цокольный этаж

• Дополнительные услуги: Геологическое исследование, Проектирование фундамента с расчетом нагрузки

• Сроки возведения: от 3-х дней

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: https://yaroslavmuratov.ru/

• WhatsApp

• Телеграмм

Цены

Монолитный фундамент

Хорошее решение для ровных участков из рыхлых грунтов

От 6 000 рублей /м2

Утепленная шведская плита

Отличное энергосберегающее решение сразу с коммуникациями для ровных участков

От 11 000 рублей /м2

Утепленный финский фундамент

Отличное энергосберегающее решение сразу с коммуникациями для участков с перепадами высот

От 11 000 рублей /м2

Ленточный фундамент

Хорошее решение для участков с перепадами высот

От 3 500 рублей /м.п.

Цокольный этаж

Отличное решение для обустройства помещений под домом на участках с перепадами высот

От 29 000 рублей /м2

Свайный ростверк

Недорогое решение для ровных участков из рыхлых грунтов

От 7 000 рублей /м.п.

2. Компания "Фундамент-СПб"

• Опыт: Более 10 лет на рынке

• Преимущества: Индивидуальный подход, качественные материалы, быстрая установка

• Разновидности фундаментов: Ленточные, плитные, свайные

• Дополнительные услуги: Геодезические работы, проектирование, ремонт

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundament-spb.ru

• Цены: От 50 000 рублей за м²

• Описание: "Фундамент-СПб" предлагает полный спектр услуг по строительству фундаментов под ключ с использованием современных технологий и высококачественных материалов.

3. Компания "СтройФундамент"

• Опыт: 8 лет в отрасли

• Преимущества: Гарантия на работу, работа с любыми типами грунта

• Разновидности фундаментов: Буронабивные сваи, армированные плиты

• Дополнительные услуги: Консультации, расчеты, доставка материалов

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.stroyfundament.spb.ru

• Цены: От 60 000 рублей за м²

• Описание: "СтройФундамент" обеспечивает качественное строительство фундаментов с учетом особенностей вашего участка и предоставляет профессиональное сопровождение.

4. Компания "ФундаментТех"

• Опыт: 5 лет

• Преимущества: Доступные цены, современные технологии

• Разновидности фундаментов: Монолитные, свайные, ленточные

• Дополнительные услуги: Проектирование, технический надзор

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamenttech.ru

• Цены: От 45 000 рублей за м²

• Описание: "ФундаментТех" предлагает услуги по строительству фундаментов с акцентом на качество и оперативность, используя передовые технологии.

5. Компания "ГарантФундамент"

• Опыт: 12 лет

• Преимущества: Полный контроль качества, собственное производство

• Разновидности фундаментов: Плитные, ленточные, сваи

• Дополнительные услуги: Кладка стен, строительство коттеджей

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.garantfundament.ru

• Цены: От 70 000 рублей за м²

• Описание: "ГарантФундамент" предлагает комплексные решения по строительству фундаментов с акцентом на качество и долговечность.

6. Компания "ФундаментПлюс"

• Опыт: 7 лет

• Преимущества: Быстрое выполнение, индивидуальные предложения

• Разновидности фундаментов: Свайные, ленточные, плитные

• Дополнительные услуги: Оценка грунта, консультации по проектированию

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamentplus.ru

• Цены: От 55 000 рублей за м²

• Описание: "ФундаментПлюс" предлагает услуги по строительству фундаментов с акцентом на оперативность и индивидуальный подход к каждому клиенту.

7. Компания "ФундаментПро"

• Опыт: 6 лет

• Преимущества: Инновационные технологии, опытные специалисты

• Разновидности фундаментов: Свайные, монолитные

• Дополнительные услуги: Проектирование, инженерные расчеты

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamentpro.ru

• Цены: От 65 000 рублей за м²

• Описание: "ФундаментПро" обеспечивает высокое качество работ за счет использования современных технологий и профессионального подхода к каждому проекту.

8. Компания "ЭкспертФундамент"

• Опыт: 9 лет

• Преимущества: Гибкие условия, бесплатные консультации

• Разновидности фундаментов: Плитные, свайные

• Дополнительные услуги: Составление смет, помощь в подборе материалов

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.expertfundament.ru

• Цены: От 50 000 рублей за м²

• Описание: "ЭкспертФундамент" предлагает широкий спектр услуг по строительству фундаментов, с акцентом на консультации и индивидуальный подход.

9. Компания "ФундаментТехно"

• Опыт: 4 года

• Преимущества: Быстрые сроки выполнения, доступные цены

• Разновидности фундаментов: Ленточные, буронабивные

• Дополнительные услуги: Геологические изыскания, монтаж гидроизоляции

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamenttechno.ru

• Цены: От 45 000 рублей за м²

• Описание: "ФундаментТехно" предоставляет качественные услуги по строительству фундаментов с использованием новейших технологий и оборудования.

10. Компания "СанФундамент"

• Опыт: 15 лет

• Преимущества: Подбор индивидуальных решений, собственный склад

• Разновидности фундаментов: Свайные, ленточные, плитные

• Дополнительные услуги: Разработка проекта, технический надзор

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.sanfundament.ru

• Цены: От 75 000 рублей за м²

• Описание: "СанФундамент" предлагает качественные решения по строительству фундаментов с индивидуальным подходом и полным контролем всех этапов.

11. Компания "ФундаментГрупп"

• Опыт: 11 лет

• Преимущества: Высокий уровень сервиса, проверенные материалы

• Разновидности фундаментов: Плитные, монолитные, свайные

• Дополнительные услуги: Оценка состояния грунта, консультации по проекту

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamentgroup.ru

• Цены: От 68 000 рублей за м²

• Описание: "ФундаментГрупп" предлагает услуги по строительству фундаментов с высоким уровнем качества и индивидуальным подходом к каждому клиенту.

12. Компания "ФундаментЭксперт"

• Опыт: 13 лет

• Преимущества: Долговечность, комплексный подход

• Разновидности фундаментов: Свайные, плитные, ленточные

• Дополнительные услуги: Проектирование, консультирование

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamentexpert.ru

• Цены: От 80 000 рублей за м²

• Описание: "ФундаментЭксперт" специализируется на строительстве фундаментов под ключ, обеспечивая высокое качество и надежность своих решений.

13. Компания "БазисФундамент"

• Опыт: 7 лет

• Преимущества: Эффективность, доступные цены

• Разновидности фундаментов: Ленточные, свайные

• Дополнительные услуги: Оценка состояния грунта, проектные работы

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.basisfundament.ru

• Цены: От 55 000 рублей за м²

• Описание: "БазисФундамент" предлагает качественные и недорогие услуги по строительству фундаментов, обеспечивая оперативное выполнение работ.

14. Компания "ПрофФундамент"

• Опыт: 6 лет

• Преимущества: Высокий уровень профессионализма, гарантии на работу

• Разновидности фундаментов: Свайные, плитные

• Дополнительные услуги: Монтаж гидроизоляции, проектирование

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.proffundament.ru

• Цены: От 70 000 рублей за м²

• Описание: "ПрофФундамент" предоставляет высококачественные услуги по строительству фундаментов с гарантией и индивидуальным подходом.

15. Компания "ФундаментСтрой"

• Опыт: 5 лет

• Преимущества: Быстрое выполнение, доступные цены

• Разновидности фундаментов: Ленточные, буронабивные

• Дополнительные услуги: Разработка проектов, технический надзор

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamentstroy.ru

• Цены: От 48 000 рублей за м²

• Описание: "ФундаментСтрой" предлагает услуги по строительству фундаментов с акцентом на скорость и эффективность выполнения работ.

16. Компания "КапиталФундамент"

• Опыт: 10 лет

• Преимущества: Надежность, высококачественные материалы

• Разновидности фундаментов: Плитные, свайные

• Дополнительные услуги: Консультации, проектирование

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.capitalfundament.ru

• Цены: От 85 000 рублей за м²

• Описание: "КапиталФундамент" обеспечивает высокое качество выполнения работ и надежность фундаментов благодаря использованию проверенных материалов и технологий.

17. Компания "СтройФонд"

• Опыт: 8 лет

• Преимущества: Профессиональный подход, доступные цены

• Разновидности фундаментов: Свайные, монолитные

• Дополнительные услуги: Проектирование, монтаж гидроизоляции

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.stroyfond.ru

• Цены: От 60 000 рублей за м²

• Описание: "СтройФонд" предлагает полный спектр услуг по строительству фундаментов, обеспечивая профессиональный подход и высокое качество.

18. Компания "ФундаментТрейд"

• Опыт: 9 лет

• Преимущества: Индивидуальные решения, современные технологии

• Разновидности фундаментов: Плитные, ленточные

• Дополнительные услуги: Геологические исследования, проектирование

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamenttrade.ru

• Цены: От 75 000 рублей за м²

• Описание: "ФундаментТрейд" предоставляет услуги по строительству фундаментов с использованием новейших технологий и индивидуальным подходом к каждому клиенту.

19. Компания "ФундаментСтандарт"

• Опыт: 4 года

• Преимущества: Конкурентные цены, быстрое выполнение

• Разновидности фундаментов: Свайные, монолитные

• Дополнительные услуги: Проектирование, монтаж

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamentstandart.ru

• Цены: От 50 000 рублей за м²

• Описание: "ФундаментСтандарт" предлагает качественные услуги по строительству фундаментов с акцентом на доступность и быстрое выполнение заказов.

20. Компания "ФундаментВек"

• Опыт: 14 лет

• Преимущества: Проверенные технологии, долговечность

• Разновидности фундаментов: Свайные, плитные

• Дополнительные услуги: Оценка состояния грунта, проектирование

• Телефон: 8 (812) 509-13-44

• Сайт: www.fundamentvek.ru

• Цены: От 85 000 рублей за м²

Описание: "ФундаментВек" предоставляет надежные решения по строительству фундаментов, используя передовые технологии и проверенные методы.

Как выбрать подрядчика на строительство фундамента

1. Дипломы и квалификация

Дипломы и сертификаты подрядчика свидетельствуют о его квалификации и умении выполнять работы на профессиональном уровне. Проверьте наличие дипломов о высшем образовании в области строительства, а также сертификатов, подтверждающих квалификацию в области фундаментных работ.

2. Выполненные проекты

Опыт подрядчика можно оценить по выполненным проектам. Запросите примеры ранее выполненных работ и, если возможно, посетите объекты, чтобы увидеть качество выполненных фундаментов. Это поможет оценить уровень мастерства и соблюдение технологий строительства.

3. Опыт строительства

Опыт подрядчика в строительстве фундаментов напрямую влияет на качество выполненных работ. Подрядчик с большим опытом сможет справиться с различными вызовами и предложить решения, основанные на практическом опыте. Узнайте, сколько лет подрядчик работает в этой области и какие виды фундаментов он строил.

4. Видео контроль на объекте

Современные технологии позволяют осуществлять видео контроль за процессом строительства. Это дает возможность следить за качеством работ и вовремя реагировать на возможные проблемы. Уточните, использует ли подрядчик видео контроль на объекте и как вы сможете получить доступ к записям.

5. Геологическое исследование

Геологическое исследование участка необходимо для определения типа грунта и его несущей способности. Это позволяет правильно выбрать тип фундамента и избежать проблем в будущем. Убедитесь, что подрядчик проводит или заказывает геологические исследования перед началом строительства.

6. Проектирование фундамента с расчетом нагрузки

Правильное проектирование фундамента с учетом расчетов нагрузки обеспечивает его долговечность и устойчивость. Подрядчик должен предоставить проект фундамента, который учитывает все нагрузки и особенности вашего строительства. Это поможет избежать проблем с проседанием или разрушением фундамента.

7. Отсыпка песком/щебнем/гравием

Отсыпка песком, щебнем или гравием играет важную роль в подготовке основания для фундамента. Это помогает улучшить дренаж и предотвратить затопление фундамента. Убедитесь, что подрядчик использует качественные материалы и следит за правильным выполнением этой части работы.

Рейтинг составил Артем Свиридов.
По всем вопросам пишите в VK.

Не могу понять, какой фундамент выбрать для пристройки, поскольку не строитель совсем. Прозванивал специалистов по фундаменту, но странное впечатление. Называют цену без выезда на объект, без фото, просто по площади. Да и если честно, не хотят возиться с частниками. Хотят больших заказов на 5000 квадратов фундамента. Единственное, что меня "испугало", один человек мне сказал, что какой бы фундамент я не поставил, будет постоянный перекос между основным домом и пристройкой особенно зимой, когда дом начинает "гулять".

Собственно вопрос.

Есть ли шансы превратить дом в круглогодичный и самое главное- какой фундамент выбрать для пристройки. Сваи под каркасник, столбчатый из бетона или ленточный? Первоначально были мысли сделать пристройку из газобетона, но меня наверное, справедливо осадил человек, сказав, что будет постоянные зимние проблемы. Проьба подсказать, есть ли сейчас решения, которые позволят нивелировать вопрос "гуляния" дома для пристройки и какой все же фундамент выбрать.

Миллионов не скопил, чтобы заменить старый фундамент на новый и сделать единый для дома и пристройки. Регион- Приморский край, г. Владивосток.

Как определить минимальное расстояние между буронабивными опорами при использовании в строительстве винтовых свай? Есть несколько разноплановых факторов, которые стоит учесть при расчете - приведем их в статье.

После прочтения этого абзаца и разглядывания фото, где кусты свай по 4 штуки закручены меньше, чем на 1 квадратном метре, я понял, что это абзац. И минут пять сидел в таком состоянии.

Дело в том, что во-первых, буронабивные и винтовые сваи это разные типы свай, монтаж которых отличается в корне.

Буронабивные сваи, разновидностью которых являются сваи ТИСЭ, выполняются с предварительным забуриванием отверстия, часто с расширением внизу, и последующей заливкой бетона с армированием.

Винтовые сваи представляют собой трубы с лопастями, либо с резьбой по типу самореза, благодаря которым они погружаются в грунт.

Поэтому, предложение "определить минимальное расстояние между буронабивными опорами при использовании в строительстве винтовых свай" звучит примерно как: "сколько ударов молотком нужно нанести при рубке топором". И то, что оно написано на сайте производителя свай, как бы намекает нам, что пишуший эти строки либо не понимал, о чём пишет, либо был ботом нейросети.

Я говорю сейчас не про преимущества и недостатки типов свай, а про конкретную фразу, которую пишет у себя на сайте компания, которая позиционирует себя как эксперта отрасли.

Во-вторых, оба вида свайных фундаментов, а также их близкого родственника - забивной свайный фундамент, объединяет одно - СП 24.13330.2021 "Свайные фундаменты". В котором содержится детальный ответ на вопрос, как определить минимальное расстояние между сваями любого типа фундамента:

8.13 Расстояние в свету между стволами буровых, набивных свай и свай-оболочек, а также между скважинами свай-столбов должно быть не менее 1,0 м, а расстояние между буроинъекционными сваями в осях — не менее трех их диаметров; расстояние в свету между уширениями при устройстве их в твердых и полутвердых глинистых грунтах — 0,5 м, в других дисперсных грунтах — 1,0 м.

Вот и всё - мы определили минимальное расстояние между сваями. Оно равно метру. Теперь вы знаете, что вот такое исполнение:

или вот такое исполнение:

это как минимум - нарушение норм СП. А зачем они придуманы - эти нормы? Дело в том, что любая свая ведёт себя в грунте определённым образом. Например, винтовая свая разрыхляет грунт вокруг своего ствола на диаметр лопастей. Забивная - наоборот, уплотняет грунт и немного выпучивает его при забивании. Таким образом, закрутив две винтовых сваи впритык мы получим ослабление грунта. А забив две забивные мы обнаружим, что пока забивали вторую, первая вылезла наверх и нужно забивать её обратно, т.к. они будут работать на взаимное выталкивание.

Но эксперты отрасли с большим стажем работы об этом не подозревают, потому, что не читали их профильное СП:

8.7 Число свай в фундаменте и их размеры следует назначать из условия максимального использования прочности материала свай и грунтов основания при расчетной нагрузке, допускаемой на сваю, с учетом допустимых перегрузок крайних свай в фундаменте [...]

Выбор конструкции и размеров свай должен осуществляться с учетом значений и направления действия нагрузок на фундаменты, а также технологии строительства здания и сооружения.
При размещении свай в плане необходимо стремиться к минимальному числу их в свайных кустах или к максимально возможному шагу свай в лентах, добиваясь наибольшего использования принятой в проекте несущей способности свай.

Тем не менее, зачастую они выполняют последнее требование. Но не потому, что читали СП. А потому, что экономят на количестве свай, закручивая на максимально возможное расстояние в 3 метра. А после владелец дома с деревянным перекрытием удивлённо качается на полу, как на батуте.

Любой фундамент должен выполняться сообразно расчёту нагрузок, при строгом соблюдении строительных норм. Тогда ни у подрядчика, ни у заказчика не будет проблем.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Кто не видит профиль - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.

Не всегда могу ответить оперативно - очень плотный график, но стараюсь ответить всем. Если вдруг вы не получили ответа - не стесняйтесь маякнуть лишний раз, иначе запрос может потеряться в потоке входящих.

Привет, дорогие подписчики и не подписчики! Сегодня я отвечу на вопрос, который вы неоднократно задавали - о правильной гидроизоляции фундамента и отмостки дома. Разберём несколько вариантов исполнения для разных видов фундамента, а заодно поговорим про утепление цоколя и отмостки, а также выполнение дренирования периметра. Будет лонгрид, поэтому наливайте кофе, откиньтесь в кресло и скажите начальнику или жене, чтобы нашли себе какое-то более полезное занятие, чем дёргать вас в течение получаса.

4.2.1 Проектирование систем защиты подземных сооружений от подземных вод должно осуществляться с учетом функционального назначения сооружений и их конструктивных особенностей. При этом следует стремиться к выбору такой системы, которая потребует минимальных суммарных затрат в строительный и эксплуатационный периоды при соблюдении требований 4.2.2.

4.2.2 При выборе системы защиты сооружения от подземных вод должны быть обеспечены:

- защита внутреннего объема подземного сооружения от проникновения подземных вод;

- защита конструкций подземного сооружения от агрессивного воздействия подземных и поверхностных вод и грунтов;

- эффективность работы защитных мероприятий в течение всего срока эксплуатации сооружения;

- заданный термовлажностный режим в помещениях подземного сооружения;

- минимальное негативное воздействие (исключение превышения допустимых значений дополнительных осадок, изменений УПВ и пр.) на здания и сооружения, расположенные вблизи нового строительства;

- ремонтопригодность запроектированной защиты;

- пожарная безопасность защищаемого сооружения;

- соответствие требованиям санитарных и экологических норм, отсутствие отрицательного влияния на существующую растительность, исключение заболачивания территории и загрязнения подземных вод.

Вторым по важности считаю СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений, в котором написано всё про фундаменты, какими бы они не были и где бы они не строились. Приведены даже примеры требований к фундаментам для высоковольтных опор. В том числе, там есть интересующий нас пункт 5.4 Подземные воды:

5.4.1 При проектировании оснований, фундаментов и подземных сооружений в условиях нового строительства или реконструкции необходимо учитывать гидрогеологические условия площадки и возможность их изменения в процессе строительства и эксплуатации сооружения, а именно:

- естественные сезонные и многолетние колебания уровней подземных вод;

- техногенные изменения уровней подземных вод и возможность образования «верховодки»;

- высоту зоны капиллярного подъема над уровнем подземных вод в пылеватых песках и глинистых грунтах;

- степень агрессивности подземных вод по отношению к материалам подземных конструкций и коррозионную агрессивность грунтов по результатам инженерно-геологических изысканий с учетом технологических особенностей производства.

Наиболее распространённые проблемы недостатка дренирования, утепления и гидроизоляции фундаментов, с которыми мне приходится сталкиваться поработе это:

Нарушение геометрии фундамента с перекосом опор и/или его разломом

Происходит вследствие такого явления, как морозное пучение грунта. Суть его заключается в физических свойствах воды, которая вопреки законам физики не сжимается, а расширяется при замерзании. Лед занимает на 9% больше места, чем вода и если он оказался под вашим фундаментом, то он будет работать как домкрат - будет расширяться с давлением от 2 до 6 тысяч атмосфер в зависимости от температуры. При такой силе лёд рвёт любую МЗЛФ как Тузик грелку, а если гастарбайтеры не пожалели арматуры и бетона, разломать ленту, конечно, не получится. Но поднять её - легко! Как, в принципе, и бетонную плиту.

Разлом и/или разрушение отмостки

Понятно, что это частный случай из предыдущего примера, но зачастую при достаточном заглублении фундамента проблемы отмостки могут не влиять на его целостность. Динамика изменений может измеряться в годах.

Инфильтрация воды в конструктивные элементы фундамента

Ну, тут понятно - бежит-бежит водичка из тучки на косички... В смысле - напитывает то, что может всасывать воду из-за того, что у неё есть доступ. Часто это происходит из-за отсутствия гидроизоляции цоколя без дренирования фундамента. Вода может инфильтроваться (просочиться) не только сама по себе во время дождя или паводка, но и из сугроба, который тает возле излучающего тепло цоколя. А потом она может замёрзнуть внутри цокольной кладки и удивлённый домовладелец  внезапно обнаруживает треснувший цоколь при абсолютно целой фундаментной ленте. На фото вода инфильтруется в обвязку дома. Предел нормы влажности древесины в конструкциях - 22%.

Затопление подвалов и технических этажей и развитие в них гнилостных процессов

Один из моих бывших соседей решил построить себе дом с подвалом, но не учёл, что мы находимся в пойме двух рек и уровень грунтовых вод весной может достигать полуметра от поверхности земли. А значит, гидроизоляционные мероприятия должны стоить примерно как ещё один дома. В итоге он получил чудный бассейн, в котором новые формы жизни пытались раскрутить очередной виток эволюции. Когда сосед увидел, что в подвале можно снимать смесь "Водного мира" и "Парка Юрского периода", он вздрогнул и засыпал всё грунтом, а после продал дом и исчез в неизвестном направлении. Естественно, при продаже он благополучно умолчал об инопланетной цивилизации под перекрытием, чтобы "Люди в чёрном" не стёрли его память. Новый владелец весьма обрадовался сюрпризу, когда узнал о нём. Говорил, что хотел бы снова повидаться с продавцом, поделиться радостью и что-то ещё... А, вспомнил... Кажется, оторвать ему что-то...

Надеюсь, я доступно донёс до вас суть - без гидроизоляции и дренирования делать фундаменты нехорошо. В некоторых случаях это допустимо, например, если вы живёт на Урале, где землю обычно копают ломом и заказывают не привоз щебня на участок, а его вывоз. То есть, если у вас непучинистые каменистые грунты, можно строиться просто выложив цоколь из бута или бросив на землю несколько морёных дубовых брёвен, как поступали наши предки. В остальных случаях желательно думать о водоотводе и гидроизоляции.

Понятно, что вникнуть во все нормы сложно, особенно если ваша профессия никак не связана со строительством. Об этом подумали хитрые маркетологи компаний, занимающихся производством строительных материалов и разработали альбомы технических решений, благодаря которым даже начинающий домостроитель сможет не только представить правильное устройство фундамента, но и познакомиться с используемыми материалами. Использовать эти материалы или искать альтернативные аналоги - дело ваше, а вот получить бесплатную и качественную информацию дело святое.

Далее будут проекты фундаментов из альбома технических решений компании Технониколь и мне абсолютно пофиг на рекламных параноиков, которые будут ныть в каментах. Я использую информацию, которая была подготовлена специалистами этой компании с уважением и благодарностью к их труду и праву интеллектуальной собственности. Кроме того, я сертифицирован этой компанией (и не только ей) как специалист по некоторым технологиям, поэтому хорошо знаю практику и регламенты применения их продукции.

Итак, для примера возьмём МЗЛФ с полами по грунту, как наилучшее из бюджетных решений при строительстве загородного дома на суглинках.

Данная система рекомендуется для сборных или монолитных ленточных фундаментов мелкого заложения без технического этажа c высоким уровнем подземных вод в коттеджном-малоэтажном строительстве.

Как мы видим, в конструкции присутствуют:
5 - утепление цоколя и отмостки
6 - гидроизоляционная мембрана отмостки, заходящая на утепление цоколя
2,3 - гидрофобные праймеры и мастики
10 - дренажная труба

Ладно. С гидроизоляцией более-менее понятно, мы отсекаем воду с кровли и стен, уводя её в дренаж, а также препятствуем инфильтрации воды из снега, но для чего нужно утепление отмостки и цоколя? - спросите вы. И у меня-таки есть, что вам ответить. А проще показать.

Утепление призвано сохранить зону плюсовой температуры под фундаментом и таким образом предотвратить морозное пучение. Бонусом становится теплоаккумуляция в грунте под домом.

Давайте посмотрим, что нам рекомендуют для свайного фундамента. Он является одним из наиболее распространенных в загородном строительстве и часто применяется для каркасников и срубов без подвалов и цокольных помещений.

Как видим, дренирование нам нафиг не нужно. А почему? Мы не боимся воды. Выпучивать нечего - лопасти свай заякорены ниже уровня промерзания и пучение не может вытянуть их из земли. Иногда даже можно рассмотреть отметки выпучивания грунта на сваях - когда он замерзает, скользит по  свае вверх и оставляет кольцевую метку после оттаивания и оседания.

Зачем же влепили утепление? Да просто для повышения теплоэффективности дома - сохраняем плюс под перекрытием, накапливаем в грунте тепло, излучаемое полом. Можно обойтись без него? Легко. Будет ли без него лучше? Нет.

UPD. По вашим просьбам добавляю разрез дренажной канавы, думал её все представляют.

В самом простом варианте оно делается по краю отмостки, ниже плодородного слоя земли (заглубление 40-60 см). Дренажная труба может быть заменена крупной фракцией щебня, завёрнутой в геотекстиль (работать будет хуже) или обёрнутой в геотекстиль канализационной трубой с просверленными отверстиями/напиленными болгаркой продольными щелями (работать будет лучше). Уклоны канавы должны уводить все стоки периметра в самую низкую точку, где желательно сделать дренажный, либо фильтрационный колодец (в зависимости от типа грунта).

Наверно, на этом я буду закругляться. Хочу сказать спасибо хейтерам, которые поддержали предыдущий пост про осмотр очередного щеледома своими просмотрами и активными комментариями - выяснилось, что я инфоцыган и наживающийся на чужом горе человек. А всё потому, что не даю несчастным домовладельцам продавать, а своим заказчикам покупать дома с проблемами и конструктивными дефектами. Но я продолжу это делать, потому что не хочу, чтобы мои заказчики стали несчастными домовладельцами взамен предыдущих. Моя цель - делать заказчиков счастливыми домовладельцами, благославляющими мое участие в их сделке. А несчастные пусть осчастливливаются сами и осчастливливают других продажей своих ограниченно-работоспособных домов с честным рассказом о дефектах и по соответствующей цене.

Моим дорогим подписчикам, которых внезапно прибавилось, я сообщаю, что веду реестр ваших заявок на публикации и стараюсь по мере сил освещать те вопросы, которые вам интересны. Следующая публикация (помимо отчётов о технадзорах, которые идут вне очереди, пока свежи воспоминания в голове) будет про организацию вентвывода через каркасную стену.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют от меня глубокого погружения и выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле. Платно - аудит проекта, проверка договора на строительство, сметы, обследование дома перед покупкой, приёмка дома, надзор за строительными работами и решение прочих проблем загородных домов.

Иногда я отвечаю с большой задержкой, т.к. вас много, а я один и в момент получения вашего сообщения могу ползти на спине под перекрытием или висеть на чердачном окне, пытаясь ногами нашарить лестницу. Но я обязательно отвечу на обращение каждого.