Добрый день. Распишу подробно свою ситуацию.
Живем в частном доме от застройщика 3 года, прошлой зимой обратил внимание, что снег рядом с цоколем подтаивается, прям пустота между стенкой цоколя и снегом на высоте цоколя, от 3-5 сантиметров , то есть из цоколя выходит тепло. Фундамент свайный железобетонный, ленточный, монолитный, так в техпаспорте написано. В первый год, участок топило, дом стоит ниже соседей, еще не успели залить фундамент под забор, вода прошла в месте захода канализации и воды из скважины под дом, когда начал выравнивать провал (где то 5-10 см земля просела на площади пол метра) под отмосткой увидел, что бетонная свая в этом месте есть, , ленточный фундамент заглублен в землю сантиметров на 20-30, отмостка не утеплённая, ее толщина сантиметров 10 бетона на земле, без песка или щебня. Сам цоколь от отмостки поднимается на 45 см.
Решил утеплить цоколь Пеноплексом от отмостки без ее утепления.
Мучает несколько вопросов:
1. Стоит ли так делать без утепления самой отмостки, насколько это будет эффективно, поскольку ее получается надо будет полностью разломать и заливать заново, что чревато трудовыми и финансовыми затратами. Если так возможно, то есть второй вопрос, между цоколем и отмосткой есть щели, но они закрываются Пеноплексом если его ставить на отмостку, в принципе склон от дома на отмостке есть, ее не выпучивает, 2 климатическая зона, читал что между отмосткой и цоколем надо оставлять зазор 20-30 мм, который планирую залить клей пеной если на отмостку Пеноплекс нельзя присоединять. Какой вариант выбрать если действительно утеплитель будет работать без разборки отмостки?
Осталась неделя может две с плюсами, когда эту работу могу сделать или не тратить материал и ресурсы и утеплять отмостку обязательно!?
Фото для понимания.
Дом отапливается электричество, теплые полы и батареи, хочется исключить потери тепла.
На фото видны трещины, летом в жару немного положили тонкий слой базовой смеси для выравнивания 2 - 4 мм, хотели отделывать декоративной, штукатурка держится, сам цоколь без трещин.
В доме подвала или цокольного этажа нет. Спасибо за ответы!

Ширину отмостки нужно делать не менее 30 см. больше ширины выступов крыши. По периметру возле дома вынимается грунт, потом укладывается пленка, пеноплекс, армированная сетка, опалубка. Потом заливается основание. Чтобы бетонная отмостка не трескалась, делают спец. швы.

Такие компенсационные швы предотвращают растрескивание основания при сезонных подвижках почвы. Деформационные швы делают из деревянного бруска. Обработать только битумом или смолой перед работой. Расстояние между брусками: 1,50-2,50 м. Есть в продаже виниловая лента для отмостки, но бруски обойдутся дешевле.

Можно потом заделать деформационные швы в отмостке (убрать бруски) цементно-песчанным раствором.

Источник: ТГ РемонтДом https://t.me/remonts_dom/3579