Граждан могут лишить права выбирать УК
Граждане могут лишиться права выбирать компанию, управляющую многоквартирным домом (УК). Это полномочие могут передать регоператорам по управлению жильем, рассказали «Известиям» в Торгово-промышленной палате РФ (ТПП). Создание такого органа, который в том числе будет возмещать ущерб от нарушений, приводящих к авариям в домах, прописано в проекте Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ РФ до 2030 года. Деньги для покрытия ущерба, вероятно, станут собирать с граждан, предположили эксперты.
Полная статья - https://iz.ru/1235191/mariia-perevoshchikova/upravliai-i-vla...
Вопрос к подписчикам, заинтересовавшимся моей темой:
Кто-то пытался вникать в это законотворчество? Что в данном случае планируется делать с уже существующими ТСЖ? Простое очередное отвлечение от проблем или попытаются растоптать очередные права граждан?
UPD: к посту есть вопросы
https://gkhnews.ru/15653-pro-regionalnyh-operatorov-po-uprav...
Попытка создать ТСЖ
Предыстория: купил квартиру в МО, посчитал по платежке, что дом платит в месяц УК чуть менее 700 тысяч рублей. До этого прожил всю жизнь в доме такого же типа, но с ТСЖ, где все было в полном порядке - консьержи сидят, камеры работают, везде чисто, приятно и свежий ремонт. Тут же УК даже не хочет морочиться с консьержами.
Решил попробовать самоорганизовать людей и создать ТСЖ. Так как понимаю, что процесс этот трудный, а иногда и опасный, решил вести дневник на Пикабу, во-первых, для какой-никакой самоотчетности (буду публиковать развитие событий и интересные моменты), во-вторых, для придания в случае чего публичности разворачивающимся событиям.
На данный момент заручился поддержкой председателя по старому месту жительства и изучаю жилищный кодекс. Если кто поделится советом и опытом - буду очень признателен.
Монорельс, «Солнце Москвы» и далее со всеми остановками…
Наш СВАО по иронии судьбы всегда попадает в самые скандальные истории. Только начался скандал со сносом монорельса в Останкино. И вот уже новый. Колесо обозрения «Солнце Москвы» на ВДНХ.
По замыслу авторов идеи, «Солнце Москвы» станет одним из самых высоких из подобных аттракционов в мире, ведь его высота должна составить 136 м. «Сейчас крупнейшими колесами обозрения мира считаются 167-метровое High Roller в Лас-Вегасе, 165-метровое Singapore Flyer в Сингапуре и 135-метровое London Eye в Лондоне», — говорится в описании аттракциона.
Я не буду вдаваться в характеристики этого странного проекта. Я про другое. Прежде, чем строить такой объект надо бы было бы спросить местных жителей или вспомнить предыдущую историю. .Это история колеса обозрения, построенного к 850-летию Москвы в 1997 году. Его демонтировали летом 2016 года “по старости”, но тогда же обещали уже к 2018 году построить новое колесо – в южной части ВДНХ, видимо как раз там, где строят сейчас. Тогда сообщалось, что новое колесо будет больше и его высота составит уже 120 метров.
Высота старого московского колеса обозрения составляла 73 метра и какое-то время оно тоже было крупнейшим в Европе, правда, не очень долго – до 1999-го года, когда в Италии было построено своё колесо высотой 90 метров.
Я не хочу приводить сравнения с аналогами в Европе и их технические характеристики. Это дело детворы, которая хвастается на тему у кого круче. Я двумя руками за развития туризма в Москве, но в разумных пределах и с логикой.
В нашем случае вопросов больше, чем ответов.
Отсутствия совета с жителями о новом проекте.
Строительство в 100 метрах от типовых жилых многоэтажек – разве что хорошие кадры будут получаться с крыш этих домов. Обилия крутых фотографий из кабинок колеса тоже ждать не стоит: гостиница “Космос”, телебашня и “Рабочий и колхозница” – вот и все достопримечательности. Плюс ВДНХ с высоты птичьего полёта и новостройки на горизонте.
Жители жилых домов, возле которых сейчас идёт стройка, очень долго выступали против “Солнца Москвы”, опасаясь за безопасность. При этом процесс организации строительства почему-то не получилось сделать прозрачным и понятным.
Когда те же жильцы соседних домов стали искать, кому собственно задавать вопросы, оказалось, что к строительству не имеет отношения ни ВДНХ, ни городские структуры.
Вопрос простой, а нельзя данный объект построить в центре Москвы. Например, у реки Москвы, чтобы он стал по-настоящему туристический и не мешал местным жителям?
Мы снова убедились в главной проблеме – это отсутствие обратной связи власть-жители.
Нет и не будет обратной связи. Плохой знак. Вряд ли этот объект будет солнцем Москвы. Скорей всего все кончится, как с останкинским монорельсом.
Работы ведёт частная компания, представители которой, правда, общались с жителями – хотя результатами жители вряд ли довольны. А беспокоит жителей то, что их дома – 16-этажные, а колесо имеет высоту примерно с три таких дома. Яркая иллюминация и потенциальный шум тоже выглядят пугающе. А ещё торговый центр, который якобы должен быть построен рядом (но это, как говорится, не точно).
День самоуправления
Привет народ! В пятницу у нас в школе будет проходить день самоуправления, в котором я буду являться директором и учителем математики. Мы провели набор в 12ый класс из числа учителей и придумали им расписание, одним предметом из которого будет математика. Хотелось бы провести интересный и полезный урок для учителей, в том числе и для учителя математики
Помогите определиться с темой урока, может какой-нибудь необычный формат или интересные идеи..
Заранее спасибо!
Как весь дом перессорился из-за "мелочи"
Добрый день всем.
На Украине существует такое понятие как ОСМД (Организация собственников многоквартирного дома), по свой сути это то же самое что и ТСЖ (Товарищество собственников жилья) в РФ. Только для жителей РФ это вещь, в целом непривычная, т.к. большинство домов управляются различными управляющими компаниями, а на Украине примерно с 2015 года ОСМД - самый популярный способ управления домом.
Так вот, родители живут в доме с этим самым ОСМД. Дом старый, пятиэтажный. Разводка отопления - вертикальная, с присущими проблемами - верхние этажи топятся хуже чем нижние. С недавнего времени Украина обязывает устанавливать в домах счетчики тепла, что ведет к возмущению жителей верхних этажей. Оно-то и понятно, оплата по счетчику делится пропорционально площади квартиры, но никак не этажа, поэтому житель условной двухкомнатной квартиры на первом этаже платит столько же, сколько и житель такой же квартиры на пятом, вот только первый получает заметно более теплую квартиру.
На последнем собрании председатель ОСМД заявил, что нашему дому может быть выделено софинансирование на утепление квартир, если более 70% жителей примут решение на собрании "ЗА". Понятное дело, жители верхних этажей обрадовались такому, ведь у них теперь станет теплее, да еще и задешево, т.к. от ОСМД требуется оплатить около 20%, остальные 80% оплатит местный бюджет. Но это не вызвало особой радости у жителей нижних этажей. Почему - да потому, что у них и так тепло, а если еще утеплить, так парилка будет в квартирах самая настоящая. По этой же причине родители до сих пор совдеповские окна не заменили, т.к. поскольку эти сифонят, то в квартире тепло приемлимое, а если поставить новые. то будет парилка. Тепловая компания топит довольно таки хорошо, и меньше топить не будут, счетчик же стоит, им выгодно чтобы счетчик больше гигакалорий насчитывал и люди платили больше.
У жителей нижних этажей позиция следующая - пусть тот, кому холодно, утепляет. Но, как оказалось, софинансирование от местного бюджета так не работает - либо утепляется весь дом, либо никто, поэтому в такой ситуации им прийдется за свой счет утеплять. Проблема еще в том. что в доме нет теплового пункта, поэтому они не могут регулировать никак тепло поступающее в дом. На тепловой пункт, разумеется. программы никакой нет, только за свой счет делать, что таки недешево. Вот так и живут, на собрании решения не приняли - будут утепляться или нет, а после собрания верхние этажи точат зуб на нижних и наоборот.
Не знаю, возможно ли эту проблему как-то решить или нет, но имеем что имеем)
Работать без начальника? История первого рабочего захвата предприятия в современной России
6 марта 1998 года произошел первый рабочий захват предприятия в истории современной России. Почти 2 года рабочие трудились и зарабатывали без акционеров и отбивали попытки захвата завода.
Само предприятие (ЦБК) находилось в поселке Советский под Выборгом. Комбинат построен в 1926 году финской Hackman & K. К концу 1980–х был модернизирован за $450 млн, мощности увеличены вдвое, установлено самое современное для тех лет оборудование.
На своих мощностях ЦБК мог выпускать 30 тыс. тонн целлюлозы и 56 тыс. тонн бумаги в год. На предприятии работало 2,5 тысячи человек. После развала Советского Союза и начала приватизации, комбинат был передан в эффективные частные руки и..разорен. Последовала череда смены собственников.
В 1997 году предприятие в очередной раз признано банкротом и выставлено на торги. Конкурс выиграла оффшорная кипрская компания "Нимонор Инвестментс" и купила контрольный пакет акций ЦБК примерно за 34 млн. долларов (почти в 15 раз дешевле его балансовой стоимости на конец 1996 года) Новый хозяин заявил, что сразу же инвестирует в развитие комбината $25 млн и уже через месяц загрузит его мощности на 80%. Однако в январе 1998-го пришли новости о сокращении 1200 рабочих и перепрофилировании ЦБК в лесопилку. Естественно погашение долгов по зарплате даже не обсуждалось.
И вот 6 марта 1998 года, рабочие собирают экстренное собрание, на котором принимают решение захватить завод и назначить свое руководство. Таким руководителем стал бывший кадровый военный Александр Ванторин, за которого проголосовало большинство (98%). Юридически свой захват рабочие умело аргументировали: раз всем рабочим завода не платят зарплату довольно продолжительное время, значит все рабочие завода являются кредиторами предприятия, а следовательно и владеют его активами.
Рабочие ЦБК на собрании.
Акционеров Нимонор перспектива потери 34 миллионов не устроила и они привезли из Петербурга «крепких» ребят для возврата контроля, но ребята спасовали при виде 150 вооруженных арматурой рабочих и уехали. Было предпринято еще несколько попыток, но в конце концов компания перепродала свои акции известному бизнесмену 90-х Александру Сабадашу имевшему связи в органах власти.
Бывший сенатор, бизнесмен Александр Сабадаш в ожидании приговора ИТАР-ТАСС/ Антон Новодережкин
К весне 1998 года заработали подсобные предприятия завода, а уже к декабрю, рабочие своими силами восстановили главную бумагодельную машину ЦБК, организовали полный цикл производства и нашли рынок сбыта за рубежом.
Тем временем Сабадашев выиграл суд и отправил судебных приставов при поддержке бойцов вневедомственной охраны возвращать свою собственность. Попытка не увенчалась успехом, рабочие выпроводили захватчиков. Весь следующий год прошел без серьезных столкновений.Рабочие выходили на не согласованные акции протеста и перекрывали федеральную трассу Скандинавия, с требованием официально закрепить за ними право собственности на предприятие. Власти даже вроде бы пошли на попятную зарегистрировав ЦБК в качестве регионального налогоплательщика, но уже в октябре 1999 года была предпринята новая попытка захвата.Ночью с 13 на 14 число, 23 вооруженных бойца из спецназа Тайфун захватили заводоуправление (изначально хотели послать 50 бойцов, но половина из них была в командировке в Чечне)
По сигналу заводского гудка из поселка стали приходить работники завода, когда их количество перевалило за тысячу человек толпа отправилась на штурм. Спецназ был загнан на верхние этажи здания и оттуда стал поливать людей водой из пожарных рукавов. В ответ через вентиляцию пустили аммиак. Чтобы рабочие прекратили попытки "выкурить" спецназовцев, бойцы провели контратаку и захватили 7 человек в заложники. Двое из них получили огнестрельные ранения (один в плечо и один в кисть)
Слесарь Александр Огурцов, получил пулевое ранение правой кисти.
Тем временем из поселка стали подносить оружие - ружья и мелкокалиберные винтовки. Завязалась перестрелка. В итоге противостояние закончилось только с прибытием крупных сил ОМОНа, которые вывели тайфуновцев из здания.
После этих событий власти поняли, что силовым путем проблему не решить. Они решили организовать экономическую блокаду. Блокировались все контракты ЦБК, другие компании вынуждали расторгнуть договоренности с комбинатом. Началась блокада подъездных дорог. Все это привело к тому, что на ЦБК опять начались задержки зарплаты. На сторону новых владельцев также перешли несколько организаторов из стачкома. Это деморализовало рабочих. Собственники стали платить по 1000—1500 рублей за подписание бланка заявления о переходе на работу к новым «хозяевам», очень скоро таких заявлений оказалось больше половины от общего количества работающих. 18 января 2000 года рабочая власть на ЦБК, просуществовавшая почти 2 года, пала.
— Выбранные директора просидели 2 года в СИЗО, были осуждены за самоуправство, но амнистированы.
— Выборгский ЦБК проработал несколько лет и позднее был преобразован, но в итоге разорился и остался с многомиллиардными долгами.
— Новый собственник Сабадашев, в конце концов сел в тюрьму за мошенничество на 1.8 миллиарда рублей.
Думал, что оговорочка по Фрейду. Ан нет
Позвонили мне сегодня на мобильный. Опрос, говорит, проводим. На предмет, удовлетворены ли вы работой органов местного самоудовлетворения. Я сначала не понял, а потом каак понял. Не по Фрейду оговорочка, по жизни...
В Питере шаверма и мосты, в Казани эчпочмаки и казан. А что в других городах?
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509