Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Собирайте цепочки из трех и более одинаковых фишек, чтобы восстановить величие школы волшебников! Волшебство и захватывающие приключения ждут вас уже с первых шагов!

Волшебный особняк

Казуальные, Три в ряд, Головоломки

Играть

Топ прошлой недели

  • AlexKud AlexKud 35 постов
  • Animalrescueed Animalrescueed 52 поста
  • Webstrannik1 Webstrannik1 50 постов
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
9
alexkon79
2 года назад

Ответ на пост «Повезло»⁠⁠1

Дело было наверно где-то в 2008-9м, в столице нашего необъятного таёжного края площадью в несколько Франций. Друг с женой в взяли квартиру в ипотеку. И кредит на первоначальный взнос. Сделали в ней ремонт, и почти сразу сдали в наём, а сами уехали работать в ебеня, где им дали служебное жильё (работали в колонии ФСИН). Работать уехали в такие ебеня, что даже для наших провинций это ебеня. Зеки, лес, промзона по пилению, жильё в бараке (двухэтажный дом с квартирами, полу благоустроенное жильё, центральное отопление, туалет типа выгребная яма, колонка во дворе) построенном ещё при СССР, из развлечений телевизор. С двумя каналами. Интернета ни тогда, ни сейчас там нет, ну может какой-нибудь спутниковый и был, но это сами понимаете, считай нет. А, нет, вру, ДСЛ там какой-то был, но всё равно, скорость по аналоговой телефонии ещё та. Ну, охота- рыбалка, это да, места там зачётные, глухарей что воробьев в твоём дворе. И рыбок, как в аквариуме аквапарка. В- общем, места глухие, богатые на природу, и бедные на цивилизацию. Но что делать, ипотека сама себе не выплатит, ща мы тут напряжемся, но зато потом!!! Ух, заживём!!! Но потом. Время шло, выплатили кредит и ипотеку, лет пять прошло. Да, досрочно и быстро, а куда деньги в ебенях тратить? Всё в ипотеку и уходило, ну там раз в год в отпуск выбраться, Турция (эхх, были времена, летай не хочу!!) много денег не жрала, с учётом оплачиваемой дороги, да иногда в столицу края смотаться, тоже не сказать, что дорого- бохато. Пять лет срок вроде и небольшой, но и не малый. Наметились некоторые карьерные изменения у обоих, подросли в должностях и было ещё куда. Карьерный рост в таких местах достаточно быстрый, людей мало, а толковых так вообще, а ещё и согласных работать в таких местах считай что и нет. Так что да, так просто казавшийся выполнимым план (ща купим квартирку в городе, быстренько ипотеку выплатим и обратно в город и будем жить в уже своём жилье) уже сбойнул. Но ещё не пошёл крахом. Решили ту квартирку продать, и взять другую, побольше и по-престижней, ближе к центру, ещё немного тут поживём, ипотеку выплатим, быстро же получилось, пять лет, а тут ещё быстрее будет, и зарплаты подняли, и должности выше считай, больше зарабатываем. Опять же дочка родилась, точно надо побольше квартиру. А потом заживём, ух заживём!!! Сразу обратно в город, и в хоромы!!! Глядя на эту ситуацию я сейчас представляю, что план окончания этой истории наверно у нее уже тогда и созрел, тяжело молодой красивой женщине в глуши таёжной, особенно если ещё и муж погуливает. Блядует, прямо скажем. Так что иногда и ей лечиться приходится. Я не хочу сейчас вставать на чью-либо сторону, друг мне всё таки друг, но и её я понимаю, и не осуждаю. Ну, в общем, вторая серия Марлезонского балета, квартира, ипотека, лес, молодая семья. Годик, второй. Тут на сцену выходит тёща и программа по переселению. Есть у нас такая, из совсем северных городов, где уголёк и газ, и нынешнему государству непосильная ноша их содержать (не уголёк и газ, с этим всё порядке, города давят, сил нет, денег тоже), переселяют людей по-ближе, и подальше, совсем на юг- Краснодару привет! :) Ну вы в курсе, да. :) Дают деньги на выкуп жилья тёще. И решили они какую-то хитрую схему замутить (я щас без сильных подробностей, не знаю, не вникал). В-общем, закрывают ипотеку, эту квартиру продают, берут ещё больше, квартира в новом доме, в центре, кирпич, подземный паркинг, всё в шаговой доступности. Хо-ро-мы!!! И эту квартиру записывают на тёщу... Ну, думаю, вы уже догадались, к чему катится финал. Колонию закрывают, вот уже счастливые обладатели жилья собираются валить в центр. Ура, в Париж, господа!!! Самое смешное, что в столице края есть район с таким названием, но всё совпадения случайны! Мало ли где он есть вообще, в Орловской области вон есть говорят! Я вообще всю историю выдумал, ха-ха. Но надеюсь никто из числа прочитавших не начнёт меня поправлять, как оно было на самом деле...Брррр, не дай ТНБ, я всё выдумал, честно-честно!!! Ладно, продолжаем. Ну и тут на арену выходит месье развод. Да, да, он самый. Хуяк, и внезапно развод. Я правда хрен знает, как он мог быть внезапным, но да, женщины бывают коварны, а мужики слепы. Влюбленный мужчина непроходимо туп, особенно когда он влюблён в другую женщину, а не жену. И можно осуждать, а можно и не осуждать. Жизнь она такая штука...Но в целом, закономерно. Весь план в итоге воплотила жена. Сейчас она в должности, в городе, и в хоромах, полностью своих. А друг... Ну, тоже не бедствует, так-то прямо скажем, но немного подальше, и без этих хором, отсудить насколько я знаю у него не получилось, а может что-то и отсудил. Несколько сумбурно, без итога и морали, просто история (вы-ду-ман-ная!) из жизни, длинная и в мем не влезет, да и не надо.

Показать полностью
[моё] Рантье Ипотека Фантастический рассказ Мат Ответ на пост Текст
5
6593
dyadka1337
dyadka1337
2 года назад
Скриншоты комментов

Повезло⁠⁠1

Повезло

Взято отсюда

Показать полностью 1
Рантье Ипотека Telegram (ссылка) Скриншот Квартира Картинка с текстом
897
user7067960
2 года назад

Есть кто жил с родителями, а сейчас сдает квартиры?⁠⁠

Мне тяжелее работать временами становится. Я думал уже инвалидность получать. Но вчера и сегодня дожди и мне легко работать. Если получать инвалидность, это значит что я с родителями всю жизнь буду жить. А что потом делать, когда один останусь? Недвижка есть, на 4 однушки сдавать должно хватить.

А есть кто сдает квартиры и не работает? А есть кто сдает и раньше с родителями жил? Как ощущения? Стоит того?

Рантье Пассивный доход Инвестиции Недвижимость Родители Жизнь Текст
11
user7067960
2 года назад

Тяжело работать⁠⁠

У меня диагноз Ф 23.1 и галлюицнаторно-параноидальный синдром. Принимаю рисперидон и мне трудно работать и вообще не работать тоже трудно. Мне бывает периодически плохо, сейчас стало хуже. Раньше были просто периоды полчаса-час каждый день, теперь все время тяжело и редко хорошо себя чувствую. Еще у меня ротовое дыхание и возможно апноэ.

Стоит работать дальше или пора переходить на пособие по шизе? Или по ротовому дыханию тоже можно инвалидность получить?

Живу с родителями, родители обеспеченные 60,65 лет. У них дорогая недвижимость (хватит на 5 однушек). Мне 28. Могу спокойно на пособии по шизе жить, только на спортзал не хватит, буду жиреть, могу дома заниматься немного. А потом после родителей когда один останусь сдавать 4 однушки. Или коммерческую недвижимость.

Работаю за 30тр на чилловой работе, могу отдыхать в любое время, делать по минимуму. Могу так в год 150тр копить (если в зал не ходить). Или стоит мучиться ради 150тр в год?

Психотерапия Работа Психолог Психиатрия Психологическая помощь Рантье Недвижимость Пособие Инвалид Текст
13
6
FREEMAN07
FREEMAN07
2 года назад
Серия Чили

ВНЖ рантье в Чили⁠⁠

Виза рантье или ВНЖ рантье в Чили подходит лицам с подтвержденным, регулярным пассивным доходом. Это может быть доход от ценных бумаг (дивиденды от акций, облигаций), сдачи недвижимости в аренду, пенсия и прочие социальные выплаты, удаленный бизнес, приносящий доход без участия владельца.

Наиболее востребованный способ подтверждения – плата за сдачу в аренду недвижимости. Это может быть квартира, апартаменты, дом, земля, гараж и т.д. в любой точке мира. Для проверяющих органов не важны такие факторы как месторасположение объекта, его инфраструктура и длительность эксплуатации. Важна только площадь, чем больше – тем лучше, конкретные цифры не регламентированы. Нужно обратить внимание на то какой именно долей владеет заявитель, общей может считаться только доли супругов.

Необходимо подтвердить пассивный доход в виде социальных выплат или пенсий свыше $1000 в месяц на основного заявителя и дополнительно по $ 300 для каждого дополнительного члена семьи. Платежи должны поступать от арендатора, указанного в контракте, банковским переводом по долгосрочному договору аренды, в одну и ту же дату. Описанные арендные платежи должны поступать не менее 6 месяцев до подачи заявителем документов на визу рантье и быть подтверждены бумажной выпиской по входящим платежам из банка с печатью. При этом дополнительные документы из банка не требуются, и отдельная проверка контрагентов-арендаторов недвижимости не предусмотрена. Дополнительно требуется справка об отсутствия судимости Для семейных пар требуется свидетельство о браке. Все документы должны быть заверены нотариально и переведены на испанский язык.

После подачи документов, арендные платежи должны продолжать поступать на счет, рассмотрение занимает 3-8 месяцев (чилийский рандом) и в течение этого срока может быть запрошено подтверждение, что заявитель продолжает получать рентную плату. Также это важно при дальнейшей подаче на ПМЖ.

🌐 FREEMAN – мир свободных людей

Показать полностью
[моё] Чили Рантье Вид на жительство Южная Америка Переезд Жизнь за границей Иммиграция Эмиграция Текст
0
hippymrachnyi
hippymrachnyi
2 года назад

А кто сдаёт квартиры, комнаты? Поделитесь опытом?⁠⁠

Ребята, хелло.

Сразу говорю - я из СПб.

Встал вопрос в том, что хочется маленький пассивный доход в старости, адекватным вариантом для этого считаю покупку комнаты или квартиры. Причём сразу хочу исключить вопрос окупаемости всего этого вопроса. Полная окупаемость купленной недвижки мне не нужна.

Есть люди с опытом сдачи квартиры или комнаты в аренду? Комнату рассматриваю в какой-нибудь коммуналке, а не в той же квартире, где живу сам.

Знаю, что есть вопрос налога. Готов платить.

Знаю, что об арендаторах надо уведомить участкового.

А что вообще с прибыльностью этого дела? Не будет ситуации, что квартира из-за неправильных параметров простаивает месяцами, а я коммуналку плачу? В СПб для двушки эта цифра сейчас легко доходит до 8-10 тысяч.

А порча имущества? Не просыпаетесь в страхе по ночам с мыслью: "Не сжёг ли арендатор весь дом с соседями?"

Короче, нужен ваш опыт, поделитесь, пожалуйста.

Показать полностью
[моё] Рантье Аренда Нужен совет Текст
9
601
bochtalyon
2 года назад
Лига Недвижимости

Горький хлеб рантье⁠⁠

Добрый день, друзья.

Я сдаю две квартиры: одну купил сам, другую когда-то приобрели родители, но сейчас мы все живем в доме.

Каждый раз когда я заключаю новый договор, я включаю в него пункт о залоге. Он составляет месячный размер оплаты. Трешка стоит 17 тыс., однушка - 15 тыс в месяц.

Это не Оплата последнего месяца,. Именно залог.

Спустя пару месяцев меня начинают прощупывать, а нельзя ли в этом месяце взять деньги из залога, брат. Знаю я вашего брата, поэтому ответ всегда нет. Я доверяю тебе своё имущество, ты доверяешь мне залог. В договоре написан порядок возврата. Нет проблем, договор не нарушен, квитанции оплачены - вот тебе залог.

И наверно, мне стоит включить в договор ещё один пункт: напоминание об оплате в срок - 1000 руб.

Рантье Аренда Аренда жилья Отстой Текст
128
17
Cerg121
Cerg121
4 года назад

Как ощутить себя рантье без миллионных инвестиций?⁠⁠

Всем привет

Вчера я писал про то можно ли стать рантье в 21 веке. Как оказалось можно, но для этого надо начать инвестировать часть своего дохода. В этом подходе крайне важна психология происходящего. Многие считают, что им нужно хотя бы 100 тысяч в месяц пассивного дохода, затем считают какой нужен для этого капитал и у них опускаются руки.

Поэтому я предлагаю пойти другим путем. Выбрать небольшую регулярную трату и закрыть ее поступлением дивидендов. Да, это не самая лучшая стратегия и да, мы убираем сложный процент из наших инвестиций. НО мы добавляем в наши инвестиции крайне важный психологический эффект. Ощущение отдачи.

Как ощутить себя рантье без миллионных инвестиций?

Например я трачу на оплату телефона 200 рублей в месяц, что составляет 2400 в год. Давайте посчитаем сколько нужно купить акций, чтобы закрыть эту потребность. Выберем несколько компаний из разных секторов для диверсификации рисков.

Сбербанк за прошлый год выплатил по 18,7 рубля на акцию. Берем 50 акций по 307 рублей.

МТС за прошлый год выплатил по 37,06 рубля на акцию. Берем 50 акций по 329,3 рубля.

Ленэнерго за прошлый год выплатил по 15,17 рубля на акцию. Берем 90 акций по 176,5 рублей.

Итого мы потратим 47 700 рублей. Конечно никто не мешает взять 10 компаний или даже 30, чтобы отмена дивидендов у одной из компаний не наносила серьезный ущерб общей сумме, но для примера хватит и трех. Среди компаний РФ множество из самых разных секторов платят хорошие дивиденды, но история этих выплат не так уж велика.


Что же мы получим? От Сбера 18,7*50*0,87=813,45, от МТС 37,06*50*0,87=1 612,11 и от Ленэнерго 15,17*90*0,87=1 187,81. Итого аж 3 613 рублей после вычета налогов вместо желаемых 2 400, но важно понимать, что дивиденды не гарантированы и могут меняться как в большую, так и меньшую сторону, поэтому всегда берем акций с запасом.


Важно при этом подходе реально начать тратить эти дивиденды именно на то, что вы планировали. В моем случае оплату телефона. Какой следующий шаг? Например оплатить рентой интернет за 500 рублей в месяц, а затем можно и замахнуться на оплату электроэнергии или воды в квартире. Затем закрыть потребность в еде. Так шаг за шагом вы сможете стать полноценным рантье.


Главное помните, что акции могут не только расти, но и падать, а дивиденды отменяться, если компания терпит убытки.

Показать полностью 1
[моё] Акции Инвестиции Финансы Деньги Рантье
52
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии