Что не так с консьержками?
Я шляюсь по подъездам. Это моя работа: я риелтор. И меня всегда "восхищают" консьержки, безоружно охраняющие сотни квартир от гостей - прошеных и непрошеных. Особенно достает их вечное:
- Вы куда?
- В гости!
- В какую квартиру?
Да почему я должна докладывать? Я, преодолевшая дверь на кодовом замке (что само по себе уже алиби), не могу преодолеть консьержку! Да я хочу сохранить конфиденциальность намерений собственника! Утешает одно: в принципе можно назвать любой номер, чтобы ее удовлетворить. Но сегодня я почему-то не хочу играть в эту бестолковую игру.
- Женщина, так Вы к кому? - не унимается та.
- К любовнику, - дерзко отвечаю я, надеясь ее смутить.
- В какую квартиру?
- Я Вам не могу сказать номер квартиры.
- Почему?
- Потому что мой любовник - женат! - к счастью, лифт уже скрыл меня, как сказочная печка скрыла детей от лазутчиков Бабы Яги.
Через какое-то время спускаюсь вниз. Консьержка крестом становится в проеме выхода:
- Что, трудно было номер квартиры сказать?
- Конечно, - заботливо снимаю ее с креста, который она вынуждена нести, - Вы же потом жене донесете! Вы же здесь охранять чужое добро...
PS Вы, конечно, сейчас начнете писать, что риелторы еще хуже консьержек... :) Автору самого саркастичного комментария вышлю свой любимый кофе.
PPS Кофе выиграл автор этого комментария: #comment_274328237
Свинтус по-жизни
Врывается в домовой чатик значит один видеоролик от моей соседки.
Расположен на своих баулах бродяга какой-то, дрыхнет прямо в проходе у лифта. А чтобы проникнуть мне домой, необходимо переступить через нового соседа.
Жена кидает мне скрин и по объективным причинам опасается приехать раньше меня.
Ну в моей голове и возникает данная цепочка событий: мужика выгнали из дома по какой-либо причине, тот психанул и в шелках долгов, со всеми своими пожитками, решил сменить место дислокации.
Приезжаю раньше, поднимаюсь на этаж и наблюдаю следующую картину: сидит наш персонаж у мосоропровода, разбитый и помятый, вино расплескавший на всей лестничной клетке. В глазах вселенская тоска.
Здороваюсь, представляюсь, задаю пару вводных.
Андрей вещает, что вернулся из зоны СВО в родной Саратов и узнал, что жена не ему была не верна. Тот, в свою очередь, собрал все свои скромные пожитки, набор посуды, постельные принадлежности, прыгнул в поезд до Мск и чудесным образом оказался у меня на этаже с бутылкой портвейна в обнимку, так как именно в моем подъезде в этот день был отключен домофон.
Теперь сидит и лыка не вяжет. Выслушал его короткую историю, вошел в положение и отправился домой, раздобыть ему какой-либо пищи.
Голодный же наверняка.
К слову, это была вторая бутылка портвейна. Первую он разбил прямо на лестничной клетке и по пути в квартиру я успел поприлипать подошвами к полу.
Пока пельмешки закипали, вернулась жена с работы. Посмотрела на все это дело в падике и принялась помогать с готовкой, подкинув лаврушки.
Я снова вышел к нему, покурил и принялся собирать в пакеты его разбросанные пожитки. Там и кастрюлька с рисом была и ноут побитый и скромный набор документов. Собрал все это дело и бережливо сложил в угол лестничной площадки.
Затем я начал интересоваться, по какому направлению проходила его служба в зоне СВО и что входило в его обязанности. Ничего вменяемого он мне не ответил и я начал смекать, что собеседник мой лукавит.
Связаться с его родными я также не смог, старенький сяоми не распознавал отпечаток его липких пальцев. Но пару смс на экране с номером 900 и просьбой погасить все долги, все же заметил.
Жена вручила ему готовые пельмени и мы надумали позвонить в соцслужбы, которые занимаются бездомными.
Вежливый оператор одной из организаций нам сообщил, мол была бы московская прописка - забрали бы, но если нетрезвый и не местный - увы. Но по всем признакам, пояснила она, перед нами начинающий бомж в самом начале своего нелегкого пути.
Время приближалось к двенадцати, а я потрепанный после тяжелого трудового дня. Ко всему прочему вставать рано. До хостела/отеля тащить его самостоятельно не было ни желания ни сил, к тому же он еле сидел и весил прилично.
Наш неказистый гость с аппетитом перекусил, обмочился прям в штаны, свалился на спину и крепко-крепко задремал.
Я пошлепал его по щекам раз десять и предложил такси до отеля, но тот только отрицательно и неразборчиво что-то мычал в ответ.
Далее соорудил ему ночлег из его же постельных принадлежностей и попытался его туда перетащить. Получилось не очень, так как прошлым летом я сломал себе L1 позвонок и вместо него у меня теперь красуется новейший титановый протез. К чему мне этот риск с биологическими тяжестями?
Усложняло все то, что карась этот в говнище и сытый дрыхнет с грузной хрипцой прямо на спине. Чревато захлебнуться своими же рвотными массами.
Водрузил я его ровно на 50% подъездного ночлега, в непосредственной близости к схрону с пожитками.
Оставил записку со своим телефоном, на случай если соседи вызовут мусоров и он не сможет объясниться. Отправился спать.
На следующее утро ни Андрея, не и его пожитков. Только тара от пельменей, бумажка с моим номером и липкий пол лестничной площадки от Крымской Массандры.
Хоть бы спасибо сказал.
Отопление в подъезде хрущевской пятиэтажки серии 468 серии (1-468)
Дома 468 серии (1-468)
Характеристики 468 серии домов:
Тип дома – панельный
Этажность – 5
Высота жилых помещений – 250/252,5 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Годы строительства – 1960-1980е гг.
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)
Разработчик: Горстройпроект, 1960 г., а также ЦНИИЭП Жилища (поздние проекты)
Преамбула , купил квартиру трешку на последнем этаже пятиэтажки – хрущевки.
Проблем было много и проблемы эти связаны с отоплением, канализацией, вентиляцией, насекомыми, а также сыростью и плесенью, вонью, голубями активно засерающими окна и подоконники.
В предыдущем посте рассказал о чердаке пятиэтажек серии 468 серии (1-468), к сожалению предыдущий пост уже не могу редактировать, поэтому в этом посте добавил фото, вид изнутри подъезда на вентиляционный короб с протечками с чердака , по углам короба . Чердак хрущевской пятиэтажки серии 468 серии (1-468)
Подъезд у меня с небольшим тамбуром, при входе внутрь, сразу после второй двери ,с левой стороны расположены конвекторы отопления. Конвекторы закрыты большой , по всей видимости самодельной железной защитой. Наступали холода ,отопление включили . Случайно обратил внимание что тепло от конвекторов идет слабое, заглянул внутрь,за защитный кожух и понял что тепла можно не ждать вообще . А ждать можно было только вони и по-видимому законсервированных там с прошлых лет спор возбудителей всяких инфекций. Все было забито и загажено мусором .
Под девизом *разруха не в клозетаха в головах*, начал искать решение проблемы.
А проблема в данном случае следующая – при наступлении холодов за -20 и ниже, и отсутствии нормального отопление в подъезде могут начать промерзать углы по всей вертикальной внешней стенке подъезда, скорее всего они и промерзали, но всем ровно. Поговорил сперва с аварийной службой УК, со слесарями – они сказали что батареи не чистят, могу только заменить на какие ни будь толстые трубы – (и зачем нам толстые трубы ?), поговорил с соседом по гаражу, он работает в ЖЭУ слесарем, сосед порекомендовал по тихому зубилом пробить несколько насечек, чтоб потекли, трубы там уже гниловаты и тогда их точно поменяют – (на толстые трубы ???). Хорошие батареи точно никто ставить не будет, это я уже понял.
Поговорил со старшей по подъезду, ни о чем не договорились .
Поговорил со старшей по дому, все старшие живут в моем подъезде и на моей стороне пролета. Старшая по дому приняла решение сказать уборщицам чтобы те почистили батарею. КАК ??? Смахнули тряпочкой пыль ??? )))- сомневаюсь чтобы у уборщицы были с собой инструменты и спецоборудование. В общем и целом кто-то не понимает а кому-то ровно на то что происходит в подъезде. Как я понял 90%+ людей вообще не обращают внимание на свой подъезд.
90%+ людей, ругают Путина, Байдена. советскую власть и капитализм.
По итоге договорились со старшей по дому, что от ее квартиры на втором этаже подключу переноску. Электричество мне нужно было для подключения компрессора .
Купил щетки с жестким ворсом. Привез из гаража инструмент, компрессор,
Прочистка конвекторов заняла примерно час, мусора сметено сверху было в объеме ведра.
Да к стати расскажу что такое конвектор и как он нагревает воздух.
На металлические трубы отопления, цепляются пластинки с небольшим расстоянием между собой .
Воздух поступая снизу между пластинок – нагревается и поднимается вверх. Для нормальной работы конвектора нужно чтобы воздух свободно циркулировал между пластинками и имел контакт с боковой поверхностью пластин - чтобы мог нагреваться.
Продувал компрессором с водяным пистолетом , расход воды небольшой , пыль не летит.
Прочищал так же плоским длинным инструметом типа плоского напильника ,и щетками.
Грело после прочистки отлично , воздух шел сверху теплый .
Спустя 9 месяцев по весне заглянул, уже снова мусора накидали. По итогу такие конвектора надо чистить видимо регулярно, перед отопительным сезоном.
Далее возможно напишу про отопление в квартире, тепловизоры, вентиляцию , черную плесень и неожиданные решения советской инженерной мысли.
Наконец-то наши подъезды в безопасности!
Министерство иностранных дел России включило в стоп-лист граждан, которым запрещен въезд в страну, всего 500 американцев.
В стоп-лист, в частности, вошел бывший президент США Барак Обама.
Источник
- Не буду я ему мурчать в дискордик...
Подозрительное объявление
Добрый день! Сегодня в подъезде появилось вот такое объявление. Висит у лифтов и на подъездной двери с внутренней стороны. Поискал информацию о компании, никаких отзывов не нашел. Но гложут сомнения, что это какие-то очередные мошенники, которые будут разводить на новые домофонные ключи или что-то иное из того же разряда. На ваш взгляд, стоит ли идти на заявленное в объявлении собрание?