Здравствуйте! хотела бы спросить совета у юристов? нотариусов? риэлторов? Не знаю к кому конкретно нужно обращаться.
10 лет назад умер дедушка, от него осталась квартира, но т.к. дедушка с бабушкой были разведены(проживая вместе), квартира поделилась на доли. Сын 1\3, дочь 1\3, внук 1\6 и внучка 1\6( изначально детей было трое, но т.к. один из них умер, его 1\3 разделилась между его детьми). Бабушка все еще проживает в этой квартире, но решила ее продать, чтобы раздать внукам их мелкие доли. 10 лет назад на нее написала дарственную дочь 1\3, 4,5 года назад сын 1\3 и внучка 1\6. Сегодня внук переписал последнюю 1\6 долю для более удобной продажи( на самом деле во избежание ареста его доли приставами из-за задолженности).
Сегодня нотариус cообщила бабушке ( 82 года пенсионер, не уверена имеет ли это значение) что продаже квартиры за 4 000 000, ей нужно будет оплатить налог в размере 300 000, если она не готова ждать пока пройдет 5 лет после дарения ей 1\3. В случае если она выждет еще пол года, то налог она будет платить только за 1\6 сегодня подаренную ей долю. К сожалению квартиру необходимо продать в более короткий срок, чем 6 месяцев, в связи с этим вопросы:
Срок владения имуществом, после дарения, все еще должен быть 5 лет или 3 года для продажи недвижимости без уплаты налога(для пенсионеров)?
Имеет ли значение то что доля подарена внуками и детьми? В законе говорится "доли подаренные близкими родственниками не облагаются налогом", с детьми понятно, считаются ли внуки близкими родственниками?
Есть ли какой-то способ уменьшить сумма налога для бабушки?
Непродолжительное время была возможность нотариального удостоверения единственного участника без явки к нотариусу. С 28 апреля 2023 года такое действие без личной явки провести невозможно.
Законодатель объясняет отмену нормы тем, что только при личной явке к нотариусу, последний может убедиться в то, что решение принято заявителем самостоятельно, то есть без принуждения со стороны третьих лиц.
Поможет ли отмена данной нормы избежать правового рейдерского захвата бизнеса покажет время. На наш взгляд принуждение в подписании такого или иного документа происходит не в кабинете нотариуса, а за его пределами, поэтому возможность рейдерского захвата остается, так как рычагов давления и бенефициаров такой процедуры достаточно много и без удаленного удостоверения решения единственного участника.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Летом 2021 года умерла бабушка. С ней никогда не общался. Её опекун настроила против всех. Через 5.5 месяцев узнали, что она умерла. Пошли к нотариусу и открыли наследственное дело. По срокам открытия - успели. Донесли все нужные документы. С квартирой была неразбериха. Бабушка продала её, сделка была оспорена опекуном (так как производилась недееспособным человеком) Короче в документах на квартиру был полный бардак. Нотариус принялась искать документы, по итогу запуталась в них и дала понять, что когда разберётесь в документах, соберёте все нужные и поставите квартиру на кадастровый учёт (что бы узнать кадастровую стоимость квартиры) Тогда и приходите, выдаст свидетельство о наследстве. Прошло очень много времени на поиск всех документов, разбирательств и т.д. В этом году в апреле позвонил нотариусу. Она сказала, что уже не работает, но работают её помощники. Дозвонился до них, всё объяснил. Меня записали на приём. Когда я пришёл к ним - с порога сказали, что наследственное дело "всё". Его связали и убрали в архив. Сняли со всех моих документов ксерокопию, сказали, что подадут запрос и со мной свяжутся. На какие то другие вопросы не отвечали. Прошло уже 2 недели, пока что тишина. Наследственное дело по реестру уже не пробивается. На сайте нотариальной конторы - по поиску ФИО - пишут, что открыт поиск наследников.
Прошу помочь с тем как правильно оформить юридически , с нотариусом договор или доверенность в следующем случае: 1. Есть загородный домик в деревне. 2. Уезжаю далеко и надолго, возможно навсегда 3. В дом хочу пустить жить семью родственников, плату брать за содержание не собираюсь, без передачи в собственность. 4. Однако все обязанности, ответственность и материальные расходы(налоги, газовое обслуживание, ущерб принесённый мне или третьим лицам и тп) должна нести эта семья в период проживания. Вообщем, договора со снабжающими организациями, налоговой и вред причиненный мне или соседям, или воровство по счётчикам и тп - полностью их ответственность, так же как и оплата всех платежей связанных с содержанием этой недвижки ( налоги, обслуживание здания, ремонт и тп.)
Как именно лучше это оформить, времени до завтра...времени нет. заранее всем спасибо.
P/S интересуют рабочие варианты, может у кого то есть "рыба" подобного документа.
Кому не лень и кто разбирается - киньте пожалуйста ответ. Отца нет 3 года. Сегодня из сбера пришла бумага, что - в ООО СК «Сбербанк страхование жизни» поступила информация о наступлении смерти кредитозаемщика ПАО Сбербанк ФИО застрахованного в соответствии с Условиями участия в Программе добровольного страхования жизни и здоровья заемщика, об итогах рассмотрения заявленного события сообщаем следующее. Данный случай был признан страховым. Размер страховой выплаты, подлежащей выплэте наследникам Застрахованного лица, составляет… Там 20т с копейками. Но… Отец не погасил его, наследства нет никакого, квартира не была в собственности, жилье по соцнайму. Почему не погасили мы? Гасили и не один. Он играл, спустил всё что мог. О последнем кредите узнали лишь по пришедшей потом по почте бумажке о задолженности. И забили. Типа Сбер не обеднеет, тем более, раз в кредит была включена (навязана) страховка. Вопрос вот в чем. Наследства нет никакого. Стоит ли морочиться за эти 20к и не уловка ли это банка, чтобы долг списать за его старые кредиты? К нотариусу схожу всё-равно. Просто по времени не так скоро, и хочется понять, что это за «свидетельство о праве наследства» ————————- Для получения денежных средств необходимо предоставить 1. Оригинал свидетельства о праве на наследство по закону с указанием суммы к выплате по Заявлению на страхование от (дата когда кредит был оформлен)или справку нотариуса, содержащую сведения о круге наследников Застрахованного лица, выданную по истечении шести месяцев со дня его смерти; Копии паспортов, номера рс и лс. Реквизиты.
Так получилось, что у мужа с родителями более чем прохладные отношения. Так как родители уже пенсионеры, если что случись (тьфу-тьфу-тьфу), часть жилья перейдёт им и я с собакой хлебну проблем по полной. Муж хочет подстраховаться и оформить дарственную на меня, чтобы квартира числилась только моей. Подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать? Читала про то, что сначала надо отделить долю, а потом он будет иметь право её подарить, это так? Куда в этом случае надо с начала идти с оформлением документов? Можно ли это всё делать через нотариуса?
Для тех, кто видит в этом что-то нечестное, поясню - у всех отношения с родителями разные. Его мать с отцом никогда его не поддерживали, не помогали ни морально ни материально. Мы с ним всего добивались вдвоём. Поэтому мы не хотим, чтобы кто-то, кроме нашей с ним семьи, в случае несчастья лез с дележкой имущества к убитой горем второй половине.
И да, у него в случае несчастья со мной такой проблемы стоять не будет, так как моих родителей уже нет в живых.
Помогите, пожалуйста, с вопросом получения неследства, когда один из наследников отказывается его получать, и на этом основании нотариус не хочет оформлять получение наследства на меня.
Детали:
У меня умер отец примерно год назад из наследников первой очереди я и мой брат. Брат давно уехал из России, возвращаться не планирует и на наследство на словах не претендует. Я через пару месяцев после смерти подал нотариусу заявление о вступлении в наследство. Нотарису я, конечно, сказал, что есть брат. Он сказал, что от него необходимо заявление об отказе от вступления в наследство и без него он ничего сделать не может, я ему сказал, что готов подождать полгода со дня смерти, на что мне ответили, что это ничего не меняет, и все равно нужен будет от него отказ, иначе наследство не оформить, так как известен еще один наследник. Брат же со своей стороны ничего в этом плане делать не хочет.
В общем прошел уже почти год, и я планирую снова пойти к нотариусу и уже требовать чтобы наследство оформили на меня, так как никто больше на него не подавал, а брат все так же не хочет никаким оформлением заниматься.
Вопросы:
Есть ли законные основания у нотариуса отказывать мне во вступлении в наследство до тех пор пока брат не оформит официальный отказ от наследства? Сам я ничего такого в законах не нашел. Да и вообще тогда не понятно как это должно работать, если один из известных наследников где-то пропал например.
Если законных оснований нет, но нотариус будет требовать этот отказ, как его "убедить" чтобы мы и без этого обошлись? Куда на них можно жаловаться в СПб?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, досталась квартира в наследство. Попал к нотариусу которая толком ничего не может рассказать и объяснить. Приходится всё делать своими силами. Наследство открыто. Принёс большую часть документов. Сейчас на этапе когда квартиру нужно поставить на кадастровый учёт. (квартира не пробивается на сайте росреестра) а для выдачи свидетельство о наследстве нужны данные по квартире, например кадастровая стоимость для подсчёта оплаты для нотариуса) Договор мены от 20.06.1997 - возникает вопрос нужно ли ставить квартиру как раннее учтённый объект, либо просто на кадастровый учёт? Есть копия технического паспорта (выданный 21.12.2004) Нужен ли свежий паспорт? Или технический план для постановки на учёт. Либо он делается уже после учёта? Если всё таки до - может ли мне кадастровый инженер выдать его на основе того, что открыто наследство. Объясните пожалуйста максимально подробно. Никогда раньше с этим не сталкивался и в голове полнейшая каша.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6