Ответ на пост «У нас в стране земли нет? Мы островное государство? Строить студии 20 м2 это Позор»
Ну вы же хотели как в Японии!?
Что не так то?!
Ну вы же хотели как в Японии!?
Что не так то?!
Автор, а давай ка посчитаем.
Молодой специалист сразу после универа в регионах сколько по твоему будет получать? давай возьмем 50к рублей в месяц? Хотя что-то мне подсказывает что меньше.
Однушка в 30кв метров стоит примерно 3,5кк рублей.
Пусть первоначальный взнос 10% или 350к рублей.
Ставка сейчас сколько, процентов 15 годовых? без всяких там льготных ипотек.
Платеж на 20 лет знаешь сколько выходит?
41к рублей в месяц, Карл!!!
Ок. Это я ухуел и шикарную квартирку нашел, возьмем уж совсем старый фонд за 2.55кк рублей, платеж будет 30к рублей в месяц.
Думаешь будет легче? Да только комуналка выйдет минимум 5к рубелй в месяц. На что жить-то. Один раз зуб заболел и все, сосешь чупа-чупс до следующего месяца без денег.
С такими условиями сколько лет молодой специалист будет из нищиты вылазить? А ведь из каждого утюга еще и за детей агитируют.
Так что нет, люди не зажрались, а говорят о реальной проблеме которая сейчас сложилась.
Кто бы мне (я про родителей) сказал в 20 лет, что надо думать об ипотеке.
Жил себе студентом, подрабатывал. Горя не знал. Лучшие годы.
Оглядываясь назад:
1) я еле сьехал от родителей в 22, не давали возможность
2) не было денег снимать что-то выше 20к в месяц.
3) дальше я был один. Не ладилось у меня с женщинами. Так и был холостяком до 28,5. В одного жить тяжело, не говоря уже об ипотеке. Поэтому и жил на второй хате родителей. За коммуналку. Пока не выгнали из-за личных терок.
👉🏻👈🏻 Выгнали уже с женой. Внуков они блять хотят. Пошли нахуй.
4) и вот мне почти 30, я живем на съемной с женой. По деньгам в ноль. У меня надежда только на наследство.
Или на то что родители выполнят свои обещания 5 летней давности. Но веры в это нет. Только влажные мечты.
Есть конечно вариант купить готовую квартиру в Жопемирске, чтобы сразу въехать и платить ипотеку, но нет денег на первый взнос. А брать кредит для первого взноса, не резон. И то и другое не потянем.
Как что по мне не так уж и плохо жить на съемной. С милой рай и шалаше.
Спрос рождает предложение, всем нытикам что жилье дорогое посвящается:
1) купи квартиру в ебенях за низкий прайс и не плач
2) выйди из Пикабу, получи образование и высокооплачиваемую работу
3) спрос рождает предложение. Раз столько стоит, значит покупают, в ином раскладе было бы дешевле. Отсюда вывод, хочешь в областном центре или крупном городе плати, или как в любой стране мира, если не готов платить за жизнь в крупном городе смотри пункт один.
Неоднократно замечаю, что часть граждан в нашей стране мыслит в советском ключе, что мол перед тем как жить хорошо, нужно обязательно страдать. А новое поколение, оно страдать не хочет, оно хочет жить как обычные нормальные люди и в этом я этих ребят понимаю.
Это ведь такой общероссийский парадокс. Места в стране еще больше чем ресурсов, но у нас половина страны живет в клоповниках с низенькими потолками, дерется за место на парковке и даже не понимает как можно жить по-другому.
Вот берем Сибирь. Красноярск, Новосибирск, Кемерово. В среднем 3-к квартира на 80 квадратов стоит от 8 до 12 миллионов. А медиана средней ЗП какая? 50к, ну дай то Бог если так. И это не какие-то лодыри или маргиналы, это обычные люди, которые работают в офисах, трудятся на предприятии или водят трамваи. Есть ли у них хотя бы гипотетическая возможность честно заработать на ОБЫЧНУЮ 3к квартиру в простом и нормальном жилье?
Если такая возможность у этих людей есть, значит страна живет хорошо. Если такой возможности без мам, пап и продажи наследства не имеется, значит нам нужно что-то менять.
Сейчас мне скажут, а вот на западе люди всю жизнь в кабале живут. На это я вам скажу, что Запад в последнее время это не показатель уровня жизни.
Хочется легкой жизни? А вот хрен!
Если папа не олигарх, то лет до 40 - 45 придется ебашить, чтобы нажить хоть что-то. По 12 - 16 часов в сутки. Выбирая работу и деятельность по принципу возможности заработать больше, а не нравится / не нравится. Начальник мудак? Зато зарплата высокая и опыт важный. Далеко ездить? Зато через год - начальник отдела. А через 5 - директор.
Закрывать ипотеку. Экономить на всём. Тратить деньги только на учебу и повышение квалификации. Ходить со старым или не очень свежим телефоном, ездить на старой или непрестижной кредитной машине, отдыхать в своём регионе (вместо заграницы) и быть экпертом по покупке б/у вещей на Авито. Вечное "надо" вместо "хочу".
И вечно шевелить мозгами, как сделать так и чему бы такому научиться - чтобы час твоей работы стоил дороже, а работодатели за тебя боролись, а не спрашивали "почему вы хотите работать именно у нас?". В идеале - начать работать на себя.
Чуть появились деньги - думаешь, куда их вложить. Покупаешь доллары, недвижимость, акции, всё, что принесёт хоть копейку без твоего непосредственного труда.
Вложил? Думаешь, где взять еще. Имеешь работу? Берешь халтуру. Имеешь халтуру? Берешь подработку на выходные. Одного выходного достаточно, чтобы отдохнуть и сделать дела.
И так полжизни ебашишь, пока окружающие ходят вокруг тебя с кредитными айфонами и понтами, бухают в пятницу и глядя на тебя свысока говорят: "Я ебал так пахать"
И тогда в 40 - 45 лет. Ты никому не должен. У тебя есть 2 - 3 квартиры на сдачу, но доход от них не является значимым для тебя, твой доход намного выше. У тебя свежий внедорожник, своя просторная квартира или дом и ты уже работаешь на себя и можешь особо не считать ежедневные траты, а айфон можешь просто пойти и купить без всяких кредитов.
И ты знаешь, что сейчас откроешь еще один бизнес или начнешь еще один проект и через 1 - 2 года купишь еще парочку квартир.
А твои дети смогут строить достойную жизнь уже с 20 лет: потому что ты их с детства научишь, как заработать денег, как сделать час своей работы дорогим, у них уже будет квартира без ипотеки и они сразу смогут формировать изобильное будущее, а не пахать ради базового фундамента. Потому что ты их за пару лет за ручку проведешь по тому пути, который сам проходил 25 лет.
Если ты не родился в богатой семье, то богатая семья может начаться с тебя. А может и не начаться.
Можно 40 лет открывать шлагбаум и потом приводить себя в пример - что упорный труд - не вариант. Надо искать ТЕМУ.
Вы оба правы и неправы. Да, в стране много территории, и нет никаких проблем с тем чтобы брать в отдалении площадь и строить там. Это, собственно, и происходит в новых ЖК в Подмосковье:
От Кремля до Зеленограда через Химки можно ехать по Ленинградскому шоссе, и ни разу не встретить огороженного лесом/полями с обоих сторон участка полосы! Есть совсем крохотный отрезок который уже просто парк. Это почти 50 км застроенной дороги. И на ней эти самые ЖК, на бывших границах городов - МЕГА и другие оптовые ТЦ (Лента/Ашан).
Да, квартиры там дешевле чем напротив Кремля, но всё равно чрезмерно дорогие по российским меркам.
Вы тоже правы в том что люди хотят жить с удобствами в виде поликлиник, школ, садика, парковки, автобуса, кафе и маркета в шаговой доступности. И в целом, адекватные так и строят:
Эти дома - за Химками, но адрес у них г. Москва, САО ... и это действительно так. С одной стороны это свежие дома, 2012 года. С другой стороны, удобства не в день сдачи домов начали работать.
Проблема тут в другом. Нет планирования. То что происходит в Москве - происходит по всей стране. Региональные центры становятся магнитом всего региона. Сама Москва не развивается, она лопнула, лопнула как раковая опухоль, от натуги, и пустила метастазы по всему Подмосковью. Так со временем МО перестанет быть округом и станет просто Москвой - бесконечными бетонными коробками, куда сбежится половина россиян.
А другая половина будет жить в бывших райцентрах, т.к. в малых городах жить невозможно. Нет, там тоже что-то строят, но строят пару таких многоэтажных башен, куда наверное можно запихнуть всё население этого ПГТ.
На мой взгляд в стране хаос. Стройка идёт вдоль дорог которые должны связывать города, а не образовывать их. Последнее приводит к тому что федеральные трассы забиваются в часы пик офисными, которых там вообще быть не должно. Это бьёт уже по межгороду, где падет средняя скорость. А поглощение трасс городами - перенос административных границ - снижает разрешённую скорость со 110км/ч до 60км/ч. И камеры, чтобы побольше содрать.
Все ломятся в Москву за зарплатами, дикий рост цен на недвижимость (на фоне обвала рубля):
Обратите внимание, обвал цены в валюте в 2014 после Крыма нивелировалось падением покупательской способности рубля. Очевидные выводы нужны?
Потому что график выше. А что ещё могут купить? Хорошо тем кому платили в валюте. Да, я натягиваю Москву на всю страну, но в целом тут в регионах то же самое. Может не столь сильный рост будет, но и роста зарплат нет. Я лично и эти 20м себе позволить не могу. Смогу если понаеду и буду жить в подвале/чердаке, как это делают многие мигранты. Смогу не выезжая, если буду у этих мигрантов брать взятки, да и в целом брать взятки и откаты. Нефтегазовых источников под нашей хрущобой нет, а те что деды разведали - кое кто прихватизировал и на частном самолёте своих корги на выставку катает.
Делать поздно, выборы уже прошли. Виноватых можно поискать в зеркале. А без обиняков - все вопросы к мэру и администрации города. Что в Москве что в моём Зажопинске, раздают землю от балды (и сколько забашляли), рушат советское наследие. Новых городов не строят, старые сушат до дна, райцентры застраивают до муравейника с кричащими на каждом шагу рекламными баннерами.
Где архитектор города, куда отдел смотрит? А в свой карман. Кусок земли не оформишь без взятки, даже если все документы в порядке. Затягивают любую заявку, затягиваются суды, давят через работодателя проверками (личный опыт). Полиция с прокуратурой - ну посмотрите фильм "Дурак" что ли, там наглядно как друг другу руки моют. И про бюджет города там же.
Вывод простой - проблема системная, постами на Пикабу не решите. Ни один чиновник тут жить не собирается, у крупных дети и имущество в других странах, мелкие стремятся. Пока сами не захотим у себя по людски жить, а не валить все проблемы на "чужих" (от мигрантов до Обамы), всё так и будет происходить.
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Это просто полный звиздец... Автор походу полной семьёй никогда не жил. Все дибилы, один он Дартаньян. Покупать, говорит, надо сначала комнату в бараке, потом однушку, потом двушку и только потом трешку. Рука лицо. Три переезда. Каждый раз новый ремонт. Это все с детьми и супругой в декрете. Просто пять баллов. Гениально.