Квартира-студия
Вся котосемья в однушке-студии.
5 котов.
Коты мои, хеш-тег #моё.
Вся котосемья в однушке-студии.
5 котов.
Коты мои, хеш-тег #моё.
Многодетные семьи смогут рассчитывать на компенсацию от государства, если они взяли или еще только возьмут ипотеку. Законопроект об этом во вторник Госдума одобрила в первом чтении.
Согласно нему, семьи, в которых третий, четвертый и т. п. ребенок родились после 1 января 2019 года, смогут рассчитывать на финансовую помощь в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита. В случае принятия закона и публикации постановления с условиями программы заемщикам при рождении третьего и последующего ребенка необходимо обращаться в банк, где оформлен кредит. Вместе с заявлением и документами по кредиту необходимо приложить свидетельство о рождении детей.
Далее банк направит пакет документов в ДОМ.РФ, который выступает оператором программы. После проверки на соответствие критериям программы ДОМ.РФ перечислит сумму в банк - на погашение части ипотечного кредита заемщика.
Программа будет работать на федеральном уровне, ею смогут воспользоваться все многодетные семьи, независимо от того, как давно у них оформлен ипотечный кредит. Планируется, что она будет распространяться как на готовое, так и на строящееся жилье.
Компенсация многодетным части ипотечного кредита - одно из поручений, о которых президент говорил в послании Федеральному собранию, наряду с расширением программы льготной ипотеки для семей с детьми. Напомним, родители, у которых с 2018 по 2022 год родился хотя бы второй ребенок, имеют право взять ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке по льготной ставке - 6% (в Дальневосточном федеральном округе - 5%). С апреля льготная ставка действует в течение всего того периода, на который взят кредит (до этого были ограничения).
Многодетные - те, у кого родился, как минимум, третий ребенок - также могут воспользоваться программой льготной ипотеки. Плюс, когда законопроект о компенсации в 450 тысяч будет принят, получат право еще и на эти деньги. По расчетам авторов проекта, на подобную поддержку смогут рассчитывать около 30 тысяч российских семей.
Экономия семьи за счёт программы вместе с материнским капиталом и налоговым вычетом может составить более 1 млн рублей. Исходя из средней стоимости жилья в 2,74 млн рублей (без учета Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга), это более 40% стоимости квартиры. Такая поддержка позволит многодетным семьям значительно улучшить жизненную ситуацию и снизить расходы на обслуживание ипотеки.
Одна из важных задач для всех участников процесса - как можно более быстрое принятие решений об оказании поддержки. Для взаимодействия с банками ДОМ.РФ предложил использовать единую информационную систему жилищного строительства. Это позволит автоматизировать процесс приема заявок и принятия решения по ним, чтобы многодетные семьи могли в короткие сроки и без лишних проволочек получать поддержку государства.
- Четыреста пятьдесят тысяч! - как зачарованная повторяла Лариска. - Четыреста пятьдесят! Это ж моя зарплата за год. И государство нам эти деньги даст.
Петька, Ларискин муж, слушал жену невнимательно. Идеями она фонтанировала с первого дня их знакомства. Правда, так же быстро и перегорала. Воздушные замки строились, потом рушились, потом отстраивались заново.
-Ну ты послушай, Петь. Чего в облаках витаешь. Четыреста пятьдесят тысяч - просто так. Президент сказал, а я ему верю. Раз обещал, значит дадут.
-Ага. Дадут, поддадут, потом догонят и снова поддадут. В этой схеме, Ларочка, есть какой-то подвох. Просто так государство деньги раздавать не будет.
-Конечно не просто. За третьего ребенка.
Петя подавился супом.
В семье уже росли две принцессы. Это только со стороны кажется, ах, девочки, ах, какая прелесть. Дочки, которым было шесть и четыре, выясняли отношения бурно: кусались, царапались, драли друг друга за волосы. Сейчас, правда, все немного устаканилось и в детской царил пусть хлипкий, но мир.
А они с Лариской копили деньги на расширение. Все-таки двухкомнатная хрущевка без балкона совсем не предназначена для большой семьи. Планировали доплатить, обменять "двушку" на "трешку" и из тридцати девяти квадратов переехать в пятьдесят пять.
А тут жена все переиграть решила.
-Чем мы ее платить-то будем, если ты в декрет уйдешь?
-Спокойно, - хохотнула Лариса. - Я уже все придумала. Смотри. Все, что мы скопили плюс материнский капитал - пойдет на первоначальный взнос. Затем мы рожаем ребеночка, государство сначала заплатит мне декретные, а это тоже немаленькие деньги, потом еще и эти четыреста пятьдесят выплатит. И долг наш будет уменьшаться. Я в декрете халтурить буду, с соседкиными детьми сидеть, пока она работает. Мне пособие заплатят до полутора лет, тоже копеечка.
-А эту квартиру ты решила не продавать?
-Не перебивай! Соседка говорит, что сейчас льготная ипотека есть. Всего шесть процентов годовых. Только нужно взять квартиру в строящемся доме. Видел, котлован роют на соседней улице? Продажи квартир там уже начались! Вот мы там и купим, надо срочно, пока хорошие варианты не разобрали.
Петя ошалело смотрел на жену.
-Возьмем ипотеку на котлован. Будем гасить с моей зарплаты. Когда я в декрет уйду, поэкономим немножечко, потом наш новый дом сдадут и мы туда переедем. К этому времени у нас и процентная ставка будет меньше, и государство частично ипотеку погасит. Платежи будут совсем подъемные. Плюс нам, как многодетным, какие-то льготы полагаются. А эту квартиру мы сдадим! Квартиранты будут жить, платить нам деньги. Мы этими деньгами ипотеку будем гасить и сами не заметим, как выплатим. Посмотри, как все классно получается? Ты согласен? Согласен, да?
Петьке не хотелось ссориться с женой, поэтому он кивнул. Мужчина был уверен, что через неделю, максимум - две, Лариска рожать третьего передумает.
Лариска была на седьмом небе. Петька еще не знал, что передумывать - поздно.
Источник https://zen.yandex.ru/podpol
Пикабушники, вы правда верите, что государство будет кому-то помогать гасить ипотеки? Или это просто обещания для красного словца? И вообще, хорошо ли это? Не появятся ли в нашей стране дети, которых родили только ради льгот и гос.помощи? И какой будет судьба этих детей?
Владимир Путин призвал правительство найти в бюджете средства для частично оплаты ипотеки для многодетных семей. Важное заявление президент сделал в ходе традиционного послания Федеральному собранию.
Президент заявил, что государство частично возьмет на себя выплаты по ипотеке для многодетных семей. Путин пообещал, что семьям за третьего ребенка выделят 450 тысяч рублей, которые пойдут на закрытые задолженности по ипотеке.
«Напрямую из федерального бюджета оплатить 450 тысяч рублей из ее [многодетной семьи] ипотечного кредита», — заявил глава государства. Он добавил, что данная мера заработает «задним числом». «С 1 января 2019 года пересчитать и предусмотреть для этого средства в бюджете текущего года», — подчеркнул президент.
Глава государства также добавил, что вместе со средствами материнского капитала, который семьи получают за второго ребенка, граждане на закрытие ипотеки получат от властей порядка 900 тысяч рублей. Это, по словам Путина, ощутимо поможет многодетным семьям России если учесть, что данная сумма превышает стоимость жилья в некоторых регионах России.
Источник - https://ura.news/news/1052373104
Господа, кто может подсказать на сколько соответствует конституции РФ Постановление правительства РФ от 30.12.2018 №1711 в части ограничений установленных п.5 этого документа?
А именно, ограничивающие распространение льгот по государственной субсидии ипотечного кредитования по дате рождения второго и последующего ребенка. Так как 2 семьи с одинаковым составом после 1 января 2018г., согласно этому постановлению, обладают НЕРАВНЫМИ правами.
Женщину загнали в безвыходную ситуацию власти Зеленодольского района республики. А когда она обратилась за помощью к уполномоченной по правам ребенка в регионе, была шокирована ответом.
Многодетная мать из Зеленодольска Наталья Шахманова заявила корреспонденту Inkazan, что сдать детей в приют на время, пока она будет платить ипотеку ей посоветовала детский омбудсмен Татарстана Гузель Удачина. Женщина осталась без права собственности на квартиру в доме.
Шахманова рассказала корреспонденту, что после того, как у ее лишили права собственности на единственное жилье, где она проживала с тремя малолетними детьми, она обратилась к детскому омбудсмену РТ Гузель Удачиной с просьбой помочь в решении проблемы.
«Я ездила к Удачиной. Записывалась на прием, ждала полтора месяца. В итоге она мне сказала: “пока вы платите ипотеку и, если вы не можете содержать своих детей – можете написать заявление чтобы детей взяли в детский дом”», — рассказала женщина.
Женщина рассказала, что пыталась отстоять квартиру в судах, но потерпела неудачу. «Суд решил так. Я прошла все суды Российской Федерации, а в Москве даже оставили это без рассмотрения», — сказала Шахманова.
Связаться с Удачиной, чтобы получить комментарий на момент публикации не удалось.
Многоквартирный дом 1951 года постройки в Зеленодольске, в котором Шахманова несколько лет назад приобрела квартиру по данным госжилфонда «окончательно расселили» в конце 2015 года. Женщина еще не успела выплатить ипотеку за квартиру. Жильцам предложили компенсацию за выселение (11022 рубля за квадратный метр). Женщина категорически отказалась выселяться, сочтя, что компенсация слишком мала.
После этого местный исполком подал иск об изъятии ее квартиры путем выкупа, и Зеленодольский городской суд его удовлетворил. Решение инстанции поддержал Верховный суд РТ и Шахманову с тремя малолетними детьми окончательно лишили собственности. Выкупные деньги, согласно программе переселения, должны уйти на уплату первоначального взноса за соципотеку. Женщине предложили взять второй кредит. Таким образом, Шахманова вынуждена выплачивать сразу два больших кредита.
Давно не писал о своей работе, появился повод: адекватный клиент + будущая жена.
Адекватные клиенты говорят мало, а слушают и внимают много.
Сидел в офисе, слушал Линкин Парк в наушниках (чтобы не отвлекали), заполнял формуляры по юрлицам и их коммерческой недвиге, как вдруг, коллега, вытащив одно "ухо":
- К тебе клиент! Ждёт в переговорке.
Начинаю смутно вспоминать, что ко мне должен был приехать многодетный тучный таксист, но больше конечно мне хотелось увидеть его дочь, на которую и хотели "оформляться", т. к. она работала официально в крупной конторе, но была к тому времени закредитована по самые уши (без просрочек, но в долгах, помогала семье).
Мулька была в том, что они из-за многодетности, дождались очереди на квартиру, но первоначальный взнос никто не отменял на это дело.
Оформлять потреб кредит на таксиста в 1,5 млн. - дело неблагодарное и гиблое по определению, проще было "рефинанснуть" его дочь + сверху.
Сказано - сделано:
1. Получаем положительное решение в 2х банках по 1,2 млн. с отлагательным условием "закрыть 900 тыс. кредитов до выдачи".
2. Даём своё бабло под расписку на несколько дней.
3. Многодетники таки въезжают в своё гнездо.
Меня поразила, адекватность этих людей, красота и смышлённость Маши, всё просто, без выпендрёжей в стиле "за что мы вам платим" и проч.. Все документы я им сделал за сутки, а своей комсы не взял, поскольку сам за них отдал свои, ведь Машу я забрал к себе жить (влюбился с первого взгляда, да и она походу - тоже), а её родители (коим мы регулярно помогаем, живут в 4ке с 5ю детьми). Скоро женюсь, вероятно.
Зы: потому, простите меня подписчики, нынче устраиваю семейный быт.
Ззы: Маша, если ты это читаешь, знай, я люблю тебя, ты тоже влюбилась с 1го взгляда?))
Доброго времени суток Уважаемые Пикабушники. Подскажите пожалуйста те у кого многодетные семьи или кто с этим сталкивался. У меня есть сын старший 3 года, и на подходе еще сын с дочкой, т.е. Мы становимся многодетной семьёй. Я и мои дети будут прописаны в квартире, где прописаны еще 10 человек. Квартира небольшая, двухкомнатная. Я и сын стоим в очереди на государственную программу на субсидию для малоимущих семей. И новорождённые тоже встанут. Хотим после получения субсидии и маткапитала приобрести квартиру, чтобы субсидия и маткапитал шли как первоначальный взнос. С какими проблемами я могу столкнуться, как банки дают ипотеки таким семьям?