Дом сдан в эксплуатацию: что делать дольщикам
Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor
После нас хоть потоп
Знающие люди , поделитесь опытом, как быть.
Купили квартиру в строящемся доме. Вот настал звездный час , застройщик зовёт принимать квартиру . Все чинно- благородно , квартиру приняли , акты подписали , с управляющей компанией познакомились и пошли снимать замеры квартиры . Заходим , только рулетку в руки , как извентиляционных отверстий начала фонтаном бить вода .Вода прибывает ,я в панике , супруг побежал на верхний этаж .Оказалось, сосед сверху при приемке квартиры , проверяя наличие воды , выдернул кран вместе с куском трубы. Ну вот то ли краны и трубытакие - не очень , то ли руки соседа- так себе , но кран вместе с куском трубы оторвались , вода сначала затопила соседа , потом- нас , потом , наверно , нижние этажи.
мы вернулись к представителю застройщика , написали претензию , недочёты в Акте классифицировали как " существенные " ( хотя УК и застройщик нас убеждали , что пушками квартиру и стены высушат и все будет хорошо , можно сейчас забрать ключи а про недостатки указать , что они несущественные ).
вопрос к тем , кто может ,сталкивался с подобным : какие последствия могут быть после затопления помещения ? Если затопило от верхних этажей до нижних , а сейчас зима , возможно ли вообще устранить последствия потопа или минимизировать эти последствия ?
Новости про долевое строительство и приемку квартир
Добрый день.
Немного информации для тек, кто принимает (принял) квартиры после 28.03.2022г, внимательно ознакомляемся с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 марта 2022 года № 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства". https://rg.ru/2022/03/28/pravitelstvo-post442-site-dok.html
Кто решил (либо получил исполнительные листы) подать на застройщика в суд, советую ознакомится с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций…..»
Если коротко, то даже получив исполнительный лист, на выплаты по нему мораторий до 31.12.2022г., пока до этой даты, что будет дальше, не известно.
Что сделает застройщик за этот промежуток – только ему известно, может и банкротство объявит. Хотя правительство и ввело мораторий на банкротство, для всех, кроме застройщиков объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов по состоянию на 1 апреля 2022. (С 1 апреля 2022 г. Правительство РФ ввело мораторий на банкротство сроком на 6 месяцев (Постановление от 28 марта 2022 г. № 497)
Выводы, о перспективах в спорах с застройщиком, делать только вам.
Вопрос к лиге юристов
Здравствуйте. Прошу знатаков проконсультировать. Квартира приобретена в ипотеку, по договору уступки права требования по дду. Ипотека успешно гасится почти год. Через мфц документы все были оформлены, вроде всё хорошо. На руках у меня 2 договора уступки права требования(2 комплект это экземпляр продавца, он сказал ему не нужен). Должны ли быть еще какие то документы у меня, или этого достаточно будет предъявить при сдаче жилья застройщиком?
Вентиляция от застройщика
Наш телеграм канал - https://t.me/mr_nadzor
Сможете найти на картинке цифру среди букв?
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Лига помоги! Застройщик сознательно уменьшил размер квартиры в ДДУ
Была куплена квартира в ипотеку по ДДУ.
при сдаче оказалось что квартира больше чем на 10%.
Просят доплатить. В договоре это прописано. Но подвох в том что по генплану умышлено сделано занижение общей площади. То есть никто стены не передвигал. Квартира в точности как на плане. Только на плане указана площадь 100 метров, а если померить линейкой, даже грубо, то получается как и у БТИ 110м.
Застройщик предлагает скидку, либо возврат денег. Понятно что сейчас все подорожало, да и ипотеку уже по старым условиям не взять.
Как быть в данной ситуации? Есть ли смысл обращаться в суд? Или соглашаться на новые условия и производить доплату.