Перепланировка, газ и прочие прелести
Лига юристов выручайте! Человек я безграмотный и сталкиваюсь с подобным впервые.
Предисловие
Проживаем в МО. На прошлой неделе 17 августа УК совместно с подрядной организацией решили освоить использовать деньги из фонда кап.ремонта, чтобы заменить газовое оборудование в нашем доме (спойлер: заменили). Тут вопросов нет. Поскольку у нас дом хрущ 60х годов, то и газовая труба одна на 4 этажа квартир под нами и если, например, перекроют газ в квартире на третьем этаже, то и на пятом газа не будет. Что, собственно, с нами и произошло.
Основное действие
Как уже упоминала 17 августа перекрыли газ и заменили трубу, а 18 августа должны были с газовщиками совершить пуск газа. Этого не произошло. В понедельник 21 я звонила во все инстанции (МосОблГаз, МосОблЕИРЦ), кто должен быть в курсе событий, но в итоге вышла на подрядную организацию, которая занимается обслуживанием и пуском газа в нашем районе. От них я узнаю такую баланду балладу, мол мы хорошие, мы сделали все, а вот ваши соседи с первого этажа, срани такие, совершили перепланировку помещения, незаконную и со всеми вытекающими, а мы то что, мы то все сделали по правилам, а у них нельзя, в общем ждем ответ от УК, что с ними делать. Когда будет ответ неизвестно, совершат ли пуск газа без участия той квартиры тоже не известно. Но, если копнуть глубже, то УК была в курсе перепланировки, естественно разрешение на нее не дала и не дала ее узаконить, газовая служба тоже была в курсе (был поквартирный обход еще в мае) и все равно произвела работы по замене оборудования, а в квартире на 1м этаже тупо срезала трубу и так все оставила до решения УК. Сроки по производству и окончанию работ нарушены, жильцы без газа...
Итог
Все подвисло в непонятном состоянии. Благо есть мультиварка, доставка и с голоду не помрем, но приятного мало. Ответов конкретных нет, 4 этажа без газа, а там одни бабки живут, чем питаются сама не знаю..
В общем - что делать и куда жаловаться? Могу ли я возместить убытки в виде повышения потребления эл. энергии и покупки ненужного мне оборудования в виде электроплитки, заказа готовой еды на дом? Как ускорить процесс у УК по данному вопросу? Стоит ли составлять коллективную жалобу?
Быть может прошло мало времени и ситуация сама собой разрешится, но что-то меня не привлекает идея тратить лишние деньги на чужую халатность и ошибки. Спасибо.
Взыскание долга ЖКХ который уже оплачен, смена УК, прошу помощи)
Здравствуйте дорогая лига юристов!
Вот и мне пришлось обратиться к силе Пикабу. Надеялась не пригодится,но вот.
Спасибо хотя бы за возможность задать вопрос!
Зовут меня Анастасия.
Ситуация следующая. Москва
В апреле 2023 года у меня поменялась Управляющая компания.
Были долги за ЖКХ, которые я оплатила 31.05.2023.
У нас с матерью разделены лицевые счета, но ситуация одна - арест сначала у нее, а потом у меня на счета.
У нее в районе 25 тысяч, и у меня около 25 тоже.
Разница в том, что ее долг - я зашла и оплатила на госуслугах.
А у меня просто заблокировали нужную сумму на одном из счетов,и если я переведу туда деньги то сумма я так понимаю спишется. Планирую так сделать тк без карт не могу.
Т.к я знаю,что все оплачено (по логике, конечно,там могли быть какие-то старые очень года и месяцы) но у меня есть вопросы:
1. как узнать за что, за какие месяцы у меня арест и долг?
2. УК уже не существует, найти ее самостоятельно не удалось.
Как можно найти ее контакты?
3. Приставы для снятия ареста просили справку, от УК которая подала в суд, что все оплачено и задолженности нет.
Но УК то уже не существует. Это возможно сделать?
Подойдёт ли справка из МФЦ? Или чеки?
Но тк я из-за работы не могла этим заняться,просто заплатила.
Но сейчас получается, сумма уже выросла, становится напряжённо.
4. Есть ли шансы вернуть денежные средства если всё-таки окажетсяя оплатила два раза одно и тоже?
Если да, то как?
Чеки есть,оплата происходила онлайн.
5. Возможно это все сделать дистанционно? Какие сервисы можно использовать?
Рабочий график не позволяет бегать везде и потратить на это больше двух дней...
У меня есть телефон пристава и номер исполнительного производства.
P.S. За мать буду ходить везде скорее всего я. Что для этого нужно? Или каждый должен разбираться в части своего лицевого счета лично?
Если есть советы, куда и к кому можно обратиться за помощью,буду благодарна. Спасибо заранее!
Помогите нубу который не имел дел с сантехникой, заливами и управляющей компанией. Христа ради
Начну с начала, я живу в многоквартирном доме, под моей квартирой живет соседка. Где то в начале лета она заметила пятно на потолке вокруг стояка, сама в этой квартире практически не живет и на протечку обратила внимание спустя некоторое время после того как она случилась. Сказала мне о ней недавно. На прошлой неделе вызвала экспертизу от УК, которая сказала эй что это я ее залил и скорее всего проблема в фитингах, что вода спускаясь по ним через межэтажное перекрытие, спустилась по трубе в ее квартиру. В то время как у меня ни воды, ни подтеков ничего небыло. На следующий день назначили экспертизу у меня в квартире, пришел сантехник сказал "Ууу все плохо, все потечет, надо все менять" и убежал, даже не позволив ничего спросить, вечером поговорил с соседкой, она была после ночной смены и проспала их приход, они до нее не дозвонились, позвонила в УК и оказалось что они составили акт о заливе, по которому это я ее залил и с ним надо идти в суд. Я посмотрел в интернете жилищный кодекс по которому в состав общедомового имущества, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства" то есть за фитинги и стояк отвечает УК, а я только за радиатор, но она же пишет акт по которому виноват я. Что дальше делать? Независимая экспертиза посмотрел стоит 15к что скорее всего будет стоить дороже ремонта и нужна для обращения в суд, соседке в принципе все равно, ей просто нужно что бы эти подтеки и пятно на потолке убрали, УК все валит на меня, но признаков каких либо протечек в моей квартире нет.
Это Хабаровск, детка!
Наблюдение в хабаровском дворе на улице Подгаева 2.
Управляющая компания по своей инициативе поддержала проживающую в доме маломобильную гражданку узнав, что жильцы наглели и давили столбики парковочного места жительницы создавая дискомфорт в и без того сложной ситуации.
После такой лаконичной таблички наглецов парковщиков поубавилось, видимо задумались!
Вопрос знатокам и Мудрейшим!
Всем привет!
Хотелось бы уточнить мнение людей, которые возможно сталкивались с подобной или схожей ситуацией, и кто может дать совет, как поступить в дальнейшем.
Попробую описать вкратце, в чем заключается спорный момент.
Купил жильё в новостройке, получил ключи, сделал ремонт, въехал и начал жить исправно, оплачивая все приходящие платежки.
Спустя несколько лет пришла новая платежка от Рег.оператора осуществляющая вывоз мусор, которые выставили счет за вывоз мусора ТКО в период продолжительностью в год.
Но дело в том, что в этот период площадки для вывоза ТКО мусора были закрыты и бытовой мусор вывозился вместе со строительным – перед тем как Застройщик выдал ключи, каждым собственником была произведена оплата на вывоз крупногабаритного строительного мусора, и на территории/вблизи МКД в этот период стояли бункеры на 6 м3.
ЕИРЦ, который выставляет платежные документы ответили, что они не в праве осуществлять перерасчет, так как выступают в роли платежного агента.
УК нашего МКД, в официальном письме, мне подтвердила, что РО вывоз мусора ТКО для нашего МКД не осуществлялся, но жители наших домов выносили мусор в соседние контейнерные площадки.
На текущий момент с данным прошением о перерасчете я написал в ГЖИ.
Думаю, при необходимости могу собрать подписи других жильцов своего дома, что мусор в данный период РО не осуществлял. Но, мне интересно с правовой стороны, что я могу сделать и могу ли, ведь я не собирал ежедневные фото в тот период что контейнерные площадки были закрыты и не писал жалобы, так как не знал (в силу свой неграмотности в сфере ЖКХ) что такой момент может наступить.
Также, как я понял мои соседи по МКД, почему-то решили не заморачиваться с этим моментом, и либо оплатили всю сумму, либо начисляют за срок оказываемых услуг, не погашая всю сумму, указанную в платежном документе.
Буду рад любым дельным и конечно же, не очень советам. Но лучше дельным😁
Ремонт: текущий или капитальный?
Привет, Пикабу!
Ситуация: квартира на последнем этаже, над ней - эксплуатируемая кровля, которая за 10 лет стала протекать (гидроизоляция разрушилась, вода сквозь швы в плитке поступает в квартиру со всем известными последствиями). УК на жалобы реагирует с формулировкой: нужно перекладывать всю крышу (нет, ибо протекает над четырьмя квартирами из ~15, а это гораздо меньше даже 50% площади этажа), соответственно, с их слов, также ничем не подкреплённых, ремонт не текущий, а капитальный, а проводится такой за счёт жильцов (дом не участвует в программе капремонта).
Вопрос, собственно в заголовке. Как понять к какому виду относится ремонт, по каким критериям, какие нормативные акты почитать? Безликий интернет разделился примерно пополам в этом вопросе, хочу спросить живых людей. Обращение в ГЖИ переправили в мэрию, там дали ответ, что проверки бизнеса приостановлены.
Кто оказывался в ситуации. Как снимать доказательства с сотрудником УК
Для ЛЛ: управляющая подала в суд на основаниях, якобы не пускали для замены стояка. Нужно доказать обратное.
Дано: сосед сверху, мой батя: собственник квартиры, УК, суд, стояк общедомовой.
Завтра встречаемся с УК, место действия - квартира бати.
История.
Сосед за 2 квартиры над нами поменял стояк. С металлического на пластиковый.
Он сходил к соседу уже над нами уговорил и того поменять стояк. У соседа сверху на стыке металл/пластик течет. И он пошел к папе- меняйте стояк.
На что папа сказал- не хочу. Сосед сверху - у меня течет на стыке. Папа- не мой стояк, не я менял, проблемы не мои. Если я поменяю у себя - у меня будет течь, верно? Не хочу.
Сосед простой как 2 копейки- идите договариваться с соседями снизу.
Папа- а зачем мне проблемы на ровном месте?
Важно: батя живет в другом доме, в квартире сейчас живет сестра, но по документам папа остался собственником. Сестра, как нормальный человек, работает 5/2 - в будни днем ее нет, соответственно.
И вроде на этом закончились хождения по мукам соседа к нам.
Как тут внезапно второй акт марлезонского балета.
Прилетает на госуслугах штраф + сбор на судебных приставов. Разбираемся почему.
УК якобы на протяжении 3-х лет уведомляла (даты стоял допустим 10.05.2021 послали уведомление, что 11.05.2021 будет замена стояка-мы не получали это уведомление) отца о том, что необходимо их пустить на замену стояка. Доступ не предоставили- суд, штраф за недопуск + приставы.
Папа пошел в УК, сказал- а на каком основании вы меняли стояк? Я не видел документов: согласие собственников квартир, сметы, выбранного подрядчика, решение УК заменить стояк в конце концов( по какой причине? Дому всего около 25 лет, на кап ремонт не тянет) и прочий ворох документов для того, чтобы поменять стояк в 11 этажном доме.
В УК отказались предоставлять документы.
Завтра мы встречаемся с представителем УК у нас в квартире. Хочу сделать съемку, что будет говорить представитель УК. Как, почему и зачем.
Как это сделать законно?