Надя, Лена, Анфиса
Обычная школа в Голландии, именные вешалки.
Обычная школа в Голландии, именные вешалки.
В ноябре в Голландии были выборы, на которых победили правые силы, но они не набрали подавляющего большинства и поэтому были вынуждены строить какую-то компромиссную коалицию. Все это строительство выглядело точно как попытки запрячь в телегу лебедя, щуку и рака. И вот, наконец-то, через пол года, они таки всех запрягли: составили формальное соглашение о той повестке, которую они будут проводить, будучи правящей коалицией. Ниже повестка голландской политики на ближайшие 5ть лет изложена мной вкратце (с комментариями) с разделением на три части по моей субъективной оценке: вредная чушь и популизм, нейтральные лично для меня вещи и полезное. Сразу скажу, что на мой взгляд, полезного существенно меньше чем вредного. То, что я поставил в нейтральное, зачастую тоже вредно, но не мне лично.
1. Вредная чушь и популизм
- Будут ужесточены правила ввоза в страну квалифицированных мигрантов (квалифицированной рабочей силы). Предприятия, ввозящие таких работников, будут сами отвечать за размещение таких работников и нести финансовые риски в случае, например, ненахождения работником жилья. Также планируется дальнейшее сокращение 30-типроцентного рулинга (налоговой скидки для вновь прибывших трудовых мигрантов).
Это плохо однозначно, т.к. в Голландии инновационная экономика, требующая много квалифицированной рабочей силы, которую внутри страны просто негде взять. Это однозначно замедлит экономическое развитие страны.
- Будет уменьшено количество иностранных студентов, стремящихся учиться в Голландии.
Плохо по той же самой причине, что и пункт выше. Иностранные студенты - источник квалифицированной рабочей силы (многие остаются здесь работать и жить, если находят работу сразу по окончании учебы).
— Планируется повысить срок легального проживания в стране, необходимый для получения гражданства (или постоянного вида на жительство), с 5ти до 10ти лет и, еще повысить требуемый уровень языка.
Плохо по той же самой причине, что и пункты выше.
- В 2027 году планируется снижение минимального собственного риска до 165 евро в год. При этом увеличится стоимость медицинской страховки. В 2024 – 26 годах собственный риск останется прежним.
Это популизм чистой воды. Медицинское обслуживание в среднем станет дороже.
- Повысят субсидии.
Откуда деньги возьмут? Что-то мне кажется опять у меня из кармана.
- Работающие будут платить меньше подоходного налога (это делается для того, чтобы повысить привлекательность работы и понизить привлекательность сидения на пособиях и парттайм работы).
Откуда деньги возьмут?
- Детские сады планируется сделать практически бесплатными.
Откуда деньги возьмут?
- Уберут стимулирование обучению медперсонала;
Медперсонала и так не хватает.
- Снизят финансирование ВУЗов;
На образовании нельзя экономить - забирают деньги у будущего.
- в 2027 году отменят годовой зачет электроэнергии поставленной в сеть и взятой из нее для владельцев солнечных панелей.
Это сильно уменьшит привлекательность установки солнечных панелей.
2. Нейтральные лично для меня вещи
Про беженцев и подобное
- Будет принят новый закон о мигрантах. С его помощью будет сильно укорочен срок рассмотрения запросов на беженство и будут существенно сокращены расходы на их (беженцев) содержание.
- Будет отменено бессрочное разрешение на пребывание беженца в стране.
- Планируется сэкономить на содержании беженцев.
- Голландия собирается запросить у Брюсселя разрешение на проведение самостоятельной миграционной политики, независимой от политики EU.
- Украинские беженцы (идут отдельной строкой) должны будут платить более высокий собственный взнос на свое содержание.
- Планируется существенно сократить помощь развивающимся странам. Тут планируется сэкономить 2,4 млрд евро.
Про работу и пособия
- Будет сокращен максимальный срок, в течение которого выплачивается пособие по безработице, до 18 месяцев. Также планируют увеличить срок уведомления об увольнении и таким образом компенсировать уменьшение длительности пособия.
- Планируется существенно сократить расходы на содержание госаппарата , экономия ожидается в размере 1 млрд евро. Госслужащие не получат в следующем году повышения зарплаты.
Про фермеров
- Будут сокращены меры по выкупу хозяйств у фермеров и сокращению поголовья скота. Взамен существующих мер будут введены новые, растянутые по времени и не такие жесткие, как предыдущие.
- Фермеры будут платить меньше за дизель для своей техники и их будут меньше прижимать касаемо выбросов азота (аммиака).
Про разные меры экономии на одних и помощи другим и другое разное
- Станут дороже: азартные игры, театральные и концертные билеты (НДС на них станет 21%), цены на гостиницы.
- Оборонка получит дополнительные 3 млрд евро и таким образом достигнет требуемых НАТО 2% от бюджета
- Добавят 300 млн евро полиции и юстиции.
- Добавят 600 млн евро системе присмотра за престарелыми.
- Студенты, которые были вынуждены брать кредиты на обучение (эта система была отменена в прошлом году), получат 1,3 млрд евро компенсации.
- Отменят принудительную установку теплового насоса при замене газового котла в жилье, ввод которой планировался на 2026 год.
- С 2025 года отменят субсидии на приобретение электрических авто.
- Планируется повышение максимальной скорости опять до 130 км/ч и расширение сети автобусных маршрутов в сельской местности.
3. Полезное
- Постройка жилья получит приоритет перед другими планами постройки.
- Будут выделены дополнительные земли под жилую застройку.
- Не будет никаких изменений в том, что касается возврата налогов, связанного с ипотекой.
- Планируют построить 4 новых АЭС
- Будет продолжена поддержка Украины в ее войне против России.
- Дефицит бюджета не должен будет превышать 2,8%. Если эта цель не будет достигнута, то кабинет должен будет сначала сократить расходы, и лишь потом повышать налоги.
- Госдолг не должен будет превышать 60%.
Мальчик несет две бутылки вина. Улица Муфтар, Париж, 1954 год.
Эта работа французского фотографа Анри Картье-Брессона. Он является одним из самых знаменитых фотографов в истории. Его вклад в фотожурналистику и развитие фотографии как искусства, огромный.
Фотограф: Анри Картье-Брессон
Представляю вам новую фото подборку раскрашенных снимков, которые были сняты в начале и середине XX века и являются прекрасной иллюстрацией жизни Европейских стран в то время.
Сушка спагетти. Италия, 1929 год.
В начале ХХ века производство пасты было более сложным, чем сейчас спагетти резали вручную и сушили прямо на улице
Официантки на Октоберфесте в Мюнхене, Германия, 1928 год.
Октоберфест - крупнейший в мире фестиваль пива, который ежегодно проводится в Мюнхене. Впервые Октоберфест состоялся 12 октября 1810 года в честь свадьбы кронпринца Людвига (в будущем король Баварии Людвиг I).
Женщины стирают бельё в горной реке. Сеговия, Испания, 1951 год.
Парижский ароматный хлебушек, 1950-е годы.
Жильцы дернового дома в Дренте, Нидерланды, 1936 год.
Дерновую хижину обычно строили торфяники, как временное убежище. Там жили самые бедные люди.
Стены дерновой избы были построены из торфяных блоков, сруб из березы, крыша покрыта вересковым дерном. Если люди были побогаче, дом строился из камня.
Шведский фермер с женой везут семью на велосипеде тандем, 1949 год.
Удобный вид транспортировки для большой семьи, но весьма небезопасный.
Девочка, набирающая воду из колонки в сильную жару. Париж, 1921 год
Девушка с волами. Португалия, 1952 год.
Фотограф: Ормонд Джильи
Отец привёл в паб сына, где даёт ему попробовать пива. Ирландия, 1950-е.
Становление ирландца.
Модель демонстрирует мощь тепловой лампы в Германии. Висбаден, 1960-й год.
Венецианское кафе "Флориан" подаёт кофе на затопленной площади Сан-Марко, 1963 год.
Телефонная будка в Париже, 1966 год.
Купальники в Швеции, 1932 год.
Польский полицейский в полном штурмовом снаряжении, 1934 год.
Цирковая артистка Сильвия Терон на крыше небоскреба в Гамбурге. Германия, 1960-е годы.
Кофе на террасе. Париж, 1925 год.
Французский пограничник помогает беженцам от гражданской войны в Испании перенести вещи через КПП, 1938 год.
Трубочист. Франкфурт. Германия. 1947 год.
Венеция, Италия, 1950 год.
Также буду рад всех видеть в телеграмм канале, где публикуется множество раскрашенных исторических снимков со всего мира или в группе ВК.
Певца Йоста Кляйна, участника международного песенного конкурса «Евровидение», официально дисквалифицировали. Об этом сообщил Европейский вещательный союз (EBU).
Организаторы конкурса подтвердили, что Кляйн не примет участие в финале шоу.
«Шведская полиция расследует жалобу, поданную женщиной из съемочной группы после инцидента, произошедшего после выступления Кляйна в полуфинале в четверг вечером. Пока судебный процесс идет своим чередом, ему было бы нецелесообразно продолжать участие в конкурсе», — объяснили в EBU.
Европа-па...
Общежитие университета Иллинойс, 1910 год.
Сегодня в подборке я собрал 20 редких исторических фотографий, на которых можно разглядеть, как и чем жили в Европе и США в конце XIX – начале XX века.
Парижская всемирная выставка, 1899 год.
Снимок сделан на Всемирной выставке, для которой и была построена Эйфелева башня. По плану, она должна была быть временной постройкой.
На выставке были представлены различные павильоны из разных стран, демонстрируя достижения в области технологий, промышленности, искусства и культуры. Это событие, привлекло миллионы посетителей.
Стоянка такси на Мэдисон-сквер. Нью-Йорк, 1901 год.
Две женщины остановились во время велосипедной прогулки по району Скенектади, США, около 1900 года.
Мужчина ищет книги в старой публичной библиотеке. Цинциннати, США, 1874 год.
Здание снесли в 1955 году, сейчас на его месте — офисное здание и парковка.
Двое друзей выпивают. Уорвикшир, Англия, 1900 год.
Люди наблюдают солнечное затмение с крыши. Роттердам, Нидерланды, 1912 год.
Португальский пастух в плаще из соломы, 1900 год.
Мужчина под замерзшими водами Ниагарского водопада, около 1900 г.
Четверо рабочих позируют для фото в студии Нильса Йохана Августа Лагергрена в Висбю , Швеция, около 1900 года.
Женщина, живущая в лесу, у своего дома. Швеция, 1916 год.
Молодая женщина пьет из общей чашки, прикрепленной к водяному насосу. Чикаго, 1899 год.
Поединок по боксу на борту U.S.S. Нью-Йорк, 3 июля 1899 год.
На фото процедура уничтожения обветшалых купюр в государственном казначействе США. Вашингтон, 1912 год.
Рабочие Calumet и Hecla Mining Company в Мичигане готовятся к долгому спуску в медные рудники на работу, 1906 год.
До 1915 года это была самая глубокая шахта в мире, глубиной 1676 метров.
Временный городок на месте Сан-Франциско после землетрясения 1906 года.
Это было одно из самых разрушительных землетрясений в истории США, с приблизительной величиной 7,9. Землетрясение вызвало сильные разрушения в городе и прилегающих районах, после него возникли пожары, которые не могли потушить больше четырёх суток.
Фотограф: Кэл Осбон
Ньюкасл, Англия, 1889 год.
Пара совершает утреннюю прогулку на борту Титаника, 1912 год.
Эта фотография была сделана священником по имени Браун, 11 апреля 1912 года. Отец Браун путешествовал первым классом. Билет на "Титаник" преподобный получил в подарок от своего дяди в начале апреля 1912 года. Стоил он 4 фунта, жил в каюте A-37. Автор снимка выжил, так как плыл до Квинстауна. Фотография пролежала в сундуке до 1985 года, пока её не нашёл другой священник в архивах Брауна.
Эксплуатация детского труда в США.
5-летний Гарольд Уокер собирал от 10 до 15 кг хлопка в день, Оклахома, 1916 год.
"Носите маску или отправляйтесь в тюрьму" США, 1918 год.
Фотография была сделана во время эпидемии Испанки. Испанский грипп был очень заразной пандемией, который распространялся по всему миру с 1918 по 1919 год, заразив около трети глобального населения в то время. Это привело к миллионам смертей, а оценки в диапазоне от 20 до 50 миллионов человек.
Также буду рад всех видеть в телеграмм канале, где публикуется множество раскрашенных исторических снимков со всего мира или в группе ВК.
Я уже вот здесь Стоимость жилья в Голландии писал о ценах на жилье, но возможно кого-то заинтересует каков же сам процесс покупки дома. Мы уже два раза его проходили и сейчас я с вами этим знанием поделюсь.
В подавляющем большинстве случаев жилье в Голландии покупается в ипотеку, которая берется опять же в большинстве случаев лет на 30 лет. Можно взять и на 10, и на 20, соответственно, платежи в месяц будут выше, чем при тридцатилетнем сроке. Если вам позволяют доходы и вы хотите избавиться от ипотеки быстрее, чем за 30 лет, никто вам этого запретить не может, но в год можно без штрафа выплачивать не болье определенной суммы. Если вы вдруг резко разбогатели и хотите сразу погасить ипотеку, то банк возьмет с вас больше денег, чем вы ему должны на данный момент, компенсируя таким образом часть недополученной прибыли. Если же у вас сразу есть собственные деньги для покупки, то вы можете не связываться с ипотекой и купить дом за свои (такому покупателю будут только рады).
Стоимость жилья на рынке сейчас весьма высока: на данный момент стоимость обычнейшего дома в ряду площадью 100-120 квадратов стандартной планировки (т.е. три 2-3 этажа, первый этаж – гостиная с кухней, второй этаж - 2-3 спальни и ванная, опционально чердак, где уже есть или существует возможность обустроить еще 1-2 спальни) составляет порядка € 400.000-450.000. Вот здесь можете почитать подробнее об устройстве домов в Голландии:
Каким требованиям надо соответствовать, чтобы получить ипотеку? Естественно, надо легально проживать в стране (т.е. иметь вид на жительство). Прекрасно, если у вас (в одного или обоих в случае пары) есть постоянный рабочий контракт. Но и со временным рабочим контрактом можно получить ипотеку, если он у вас не меньше чем на год и ваш работодатель даст вам бумажку о том, что у него есть все планы взять вас на работу надолго (опять же, в идеале – дать постоянный контракт). Далее, вы должны понять, на какую сумму ипотеки вы можете рассчтывать и, исходя из этого, вы должны будете искать дом, которые вы потянете финансово. На данный момент в среднем вам могут дать в долг порядка 4,5 ваших годовых брутто доходов, т.е., если вы, например, зарабатываете брутто € 50.000 в год, то ваша максимальная ипотека составит 50.000 х 4,5 = € 225.000. Т.е. смотреть дома, которые дороже этой суммы, нет смысла – банк не профинансирует эту покупку. Другой вопрос, если у вас есть свои средства, тогда вы всегда можете купить дом, стоимость которого равна: ипотека + свои деньги.
На сумму ипотеки отрицательно влияют имеющиеся долги: долг за учебу, алименты, долги на кредитных картах, кредитные линии (так же, как с кредиткой, даже если вы ей не пользуетесь, то как долг рассматривается вся сумма кредитной линии). Причем имеющиеся долги считаются не линейно (т.е. вы должны например 10.000, и ваша ипотека будет на 10.000 меньше), а банком применяется какой-то коэффициент, который увеличивает сумму долга. Так что долги иметь плохо и с этой точки зрения .
Сумму потенциальной ипотеки можно посчитать самому на сайтах банков или hypotheekadviseurs (каждый из них имеет свой калькулятор), либо назначить встречи в тех же банках или у адвизеров (они бесплатные, эти встречи). Как правило, 3-х встреч у различных кредиторов достаточно, чтобы понять, на что вы можете рассчитывать.
Следующий момент, который важно знать – сейчас максимум ипотеки, которую вам дадут, составляет 100% от стоимости дома, который вы хотите купить. Но, помимо оплаты самого дома, у вас будут дополнительные расходы, которые не профинансирует банк: оплата посреднических услуг кредитора (банка, адвизера) порядка € 2.500; таксация дома (определение его стоимость, на основании которого вам выдавать ипотеку)/taxatiekosten порядка € 500; налог за перевод дома от продавца покупателю/overdrachtskosten, который составляет 2% от стоимости дома; оплата услуг нотариуса (рассчитывайте на сумму порядка € 1.000); и опциональные расходы (т.е. те, которые необязательны, но хорошо бы иметь возможность их оплатить, если они вам понадобятся: проверка состояния дома € 300, банковская гарантия/bankgarantie € 300 (при подписании предварительного контракта на покупку вы обязаны внести залог, если у вас нет своих денег, то банк платит этот залог за вас), услуги маклера, который ищет вам дом/makelaarskosten: порядка € 2.500). В общем, рекомендуют 10% от стоимости потенциального дома иметь в собственных деньгах. Когда мы покупали свой первый дом, банки давали сразу 110% от стоимости дома и можно было приходить в банк вообще без своих денег (что мы и сделали).
Если все вышестоящие вопросы у вас прояснены и утрясены, ипотекодатель дал добро на получение ипотеки, то вы можете начинать искать дом (ну или начинать торговаться за приглянувшийся вам вариант, если такой есть на примете). Где искать? Funda .nl – наиболее известный сайт.
Теперь представим, что вы нашли устраивающий вас вариант. Каковы дальнейшие шаги? Вы контактируете с продавцом или его маклером и предлагаете свою цену. Продавец либо принимает ее, либо отклоняет ваше предложение (раньше начинали торговаться ниже запрашиваемой цены, сейчас часто начинают выше, т.к. сейчас цель одна – ухватить любой ценой хоть какой-то дом, иначе вообще ничего не купишь). Естественно, вы можете торговаться до той цены, которая вам по карману. Если продавца она не устраивает – что ж, вам не повезло, если он соглашается – поздравляю, вы фактически купили дом.
Самый типичный дом будет выглядеть как-то так
После этого шага вы приглашаете оценщика для оценки стоимости дома. Это важный шаг, т.к. на основании этой оценки вам будут давать ипотеку. Если оценщик скажет, что дом стоит 200.000 евро, а вы договорились с продавцом о 250.000, то банк вам даст ипотеку только на 200.000, а остальные 50.000 вы должны будете заплатить из ваших собственных денег. Поэтому важно иметь трезвую голову, торгуясь за дом, чтобы не переплатить, иначе есть шанс, что вы попадете на сумму, которую будете не в состоянии оплатить. Ну или иметь эти деньги и быть готовым заплатить их в том случае, если таксация будет ниже, чем вы того ожидали.
После того, как таксация завершена, вы подписываете предварительный контракт на покупку (это происходит, как правило, у продающего маклера) и начинаете оформление ипотеки. В это же время банк переводит выбранному вами нотариусу оговоренную в контракте сумму залога. После подписания контракта у вас есть три дня на расторжение контракта без последствий для вас. После трех дней вы можете растогнуть контракт (если вы не обговорили в нем кусловия расторжения, о них чуть ниже), только заплатив продавцу неустойку в размере 10% от стоимости дома.
Как выше было написано, в контракте прописываются условия его растожения (даже по истечении тех самых 3-х дней, где никаких условий не нужно). Наиболее распространенными являются: неполучение вами ипотеки по любым причинам, или очень серьезные технические проблемы (которые потенциально обнаружит приглашенный вам для исследования специалист), превышающие обговоренную вами с продавцом в предварительном контракте сумму.
После подписания предварительного контракта на покупку у вас есть от 4 до 8 недель на то, чтобы урегулировать ипотеку. Ипотекодатель выдаст вам длинный список документов, которые надо будет собрать и подать как можно быстрее, а затем остается только ждать. Если вы вдруг не успеваете оформить ипотеку в срок, то вы обязаны предупредить продавца об этом (если вы этого не сделаете, то вы попадете на выплату 10-типроцентной неустойки).
Наконец, ваша ипотека оформлена и полная сумма переведена на счет нотариуса (деньги всегда проходят через нотариуса и никогда не переводятся непосредственно со счета покупателя на счет продавца). Последним шагом является подписание окончательного контракта у нотариуса. Нотариус, который и составил контракт (по-момему, он же как-то проверяет чистоту сделки), прочитывает с вами весь контракт, просматривает все составляющие уплачиваемой суммы и передает вам ключи. В этот момент обязательно присутствует продающая и покупающая сторона.
Контракт подписан, ключи переданы – с этого момента вы окончательно владелец дома. Часто в конторе нотариуса открывают бутылку шампанского (проставляется сам нотариус) и вы тут же обмываете с продавцом удачную сделку.
Как видите, все очень строго регламентировано и зарегулировано.
Сегодня Голландия празднует День короля - это его день рождения и национальный выходной день. В этот день король с семьей посещает какой-то город (заранее выбирают какой) и там устраиваются празднования с народными гуляниями. Но и в других городах народ тоже празднует. Многие одевается в оранжевые цвета и гуляют по городу. Одним из основных развлечений является т.н. свободный рынок.
Эта традиция зародилась в Амстердаме в 70е годы прошлого века и быстро распространилась по всей стране. В день короля (или королевы, в зависимости, кто сидит в данный момент на троне), рано утром, люди занимают выделенные места где-то в городе (чаще всего для этого перекрывают центр города) и раскладывают или на земле или на столиках все то, что накопилось на чердаке дома и уже им не нужно, предлагая желающим купить их товар за какие-то копейки.
Здесь, если присмотреться соседствуют старые эротические открытки с католическими крестами
Чаще всего встречаются, конечно, детские игрушки. Этот товар имеет короткий период использования, но не изнашивается столь быстро.
Девочка продает свои старые игрушки
Часто встречается всякий "винтаж", типа посуды, мелкой мебели и тому-подобного. В общем - получается такой однодневный блошиный рынок.
Есть еще такая традиция, что дети делают какие-то тортики-пирожные и их продают, как вот эти две девочки на фото ниже.
На этот рынок приезжает куча народу, чтобы погулять, поглазеть по сторонам и прикупить себе какую-то безделушку.
Как правило, есть еще живая музыка и разная уличная еда (и, конечно же, пиво!)
Играет местный любительский ансамбль
Очередь за разливным пивом