Выставить счет тому, кто исправно платит? Нам некогда, мы лучше будем доставать упорных неплательщиков!
В доме, где я живу, около двухсот квартир. В нескольких из них жильцы очень не любят платить за коммунальные услуги. Управляющая компания иногда вывешивает в подъездах их списки с суммами долга - у некоторых суммы давно шестизначные.
И вот сегодня на почтовые ящики двух неплательщиков в подъезде наклеили оранжевые наклейки с текстом "должник по ЖКУ, сумма такая-то". О - думаю я - заодно и счета за предыдущий месяц должны были принести, надо не забыть вовремя оплатить!!!
Открываю ящик - нет, счета не принесли.
Почти все жильцы исправно платят, нужно только им счет выставить - и они заплатят, деньги поступят в управляющую компанию, она сможет ими распоряжаться. Но если счетов нет - нет и оплаты, всякие "автоплатежи" настроены не у всех.
Управляющая компания заинтересована как можно раньше получать деньги за услуги. Чем раньше принесут счета - тем быстрее начнут поступать деньги. Получить легкие деньги по договору? Нет, мы не будем выставлять счета тем, кто сразу платит. Мы вместо этого будем капать на мозг тем, кто уже годами не платил.
Немного арифметики...
Двести квартир, из них исправно платят ну пусть жильцы 180 квартир. Счет летом (без отопления) - от полутора тысяч рублей, пусть будет в среднем две тысячи.
Достаточно выставить счета - и в течение недели поступит около 180 * 2000 = 360 тыс рублей, а тем временем можно капать на мозг неплательщикам. Нет, нам не нужны сейчас эти 360 тысяч, мы лучше будем капать на мозг неплательщикам, а счета выставим позже и тем самым отсрочим гарантированное поступление денег. Пени взять едва ли получится, потому что в договоре прописаны обязательные пять дней с выставления счетов, да и пени за несколько дней невелики. И неплательщики, скорее всего, тоже не заплатят, они не зря же шестизначные суммы задолженностей копили.
Л - логика.
Выселить на фиг и дело с концом, чем они лучше остальных, м?
Качество фотографии не очень, поэтому продублирую текст ниже
Администрация ООО "ЖКХ-Холдинг" информирует вас о том, что согласно Акту на опрессовку теплообменника ГВС вашего дома, установленный в вашем доме, не выдержал испытание по опрессовке. В связи с чем, для организации подачи горячей воды, согласно требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09. необходимо произвести замену данного теплообменника. Стоимость работ по замене теплообменника с необходимым регулирующим оборудованием составит ориентировочно 170 000 руб. (50 000 руб - теплообменник, 70 000 руб. - регулирующее оборудование. 50 000 руб.-стоимость монтажных работ).
Доводим до вашего сведения, что по причине отсутствия данного вида работ в перечне предложенных работ по текущему и капитальному ремонту, направленных всем собственникам совместно с квитанциями за оплату ЖКУ в январе 2016 г., управляющая организация просит принять решение о согласовании замены теплообменника с установкой необходимого регулирующего оборудования в счет средств текущего ремонта.
Для выполнения работ необходимо погасить задолженность вашего дома по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, которая на 06.06.2016 г. составляет
1 232 593 74 руб ! Администрация ООО "ЖКХ-Холдинг" 07.06.2016г.
Нет, они серьезно? Теперь все в доме будут сидеть без горячей воды, до тех пор, пока "особо умные" соизволят закрыть СВОИ долги перед ЖКХ? Они хотят, что мы ходили по домам и выбивали эти долги как коллекторы?
Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
ЗАКОН: ВЫСЕЛЯТЬ из квартир за долги по коммуналке! + Пени как за кредит!
В ноябре 2015 года Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», который был принят Госдумой 23 октября 2015 года и одобрен Советом Федерации 28 октября 2015 года.
Федеральным законом предусматривается ряд мер, направленных на повышение платёжной дисциплины потребителей энергетических ресурсов и введение дополнительных правовых гарантий для поставщиков таких ресурсов.