Лайфхак
На улице подваливает незнакомое тело.
— Дай немного денег на опохмел не хватает ...
— Не дам.
— Жалко что ли?
— Ты меня бухать вчера не позвал, я тебе сегодня на опохмел не даю. Все честно.
Тело отстало и крепко задумалось...
На улице подваливает незнакомое тело.
— Дай немного денег на опохмел не хватает ...
— Не дам.
— Жалко что ли?
— Ты меня бухать вчера не позвал, я тебе сегодня на опохмел не даю. Все честно.
Тело отстало и крепко задумалось...
Что делать, если в квитанциях, которые вам выставляет управляющая компания ЖКХ, жилая площадь квартиры «подросла»? И как не платить за отопление балкона, если коммунальщики включили его в фактическую площадь квартиры?
Отдельные недобросовестные управляющие компании ЖКХ ещё в 2016 году придумали «безобидную» хитрость - они включили в счёт на оплату, в строку "жилые помещения", балконы и лоджии. А потом принялись собирать деньги за отопление с этой площади.
Поговорил с экспертами в сфере ЖКХ, они отвечают: действительно, в отдельных регионах России такое было.
Например, в Самаре 5 лет назад из-за таких случаев разразился скандал. Клиенты УК "Коммунальник" вдруг заметили, что стали платить за услуги ЖКХ чуть больше, чем раньше. Посмотрели квитанции и увидели, что площадь квартиры у них незначительно, но увеличилась. А вместе с этим и размер платы за отопление.
Начали сравнивать цифры в счетах за разные месяцы, и обнаружили, что размеры жилой площади у них действительно «подросли». Например, в мае в платежном документе стояла цифра 66 кв. метров, а в октябре уже 70 кв. метров.
Стали разбираться. И вот, что оказалось.
Скажу сразу: с точки зрения российских законов (а, тем более, бизнеса) — не придраться. Разные цифры коммунальщики объясняют тем, что они, якобы, начали сверку информации о площади жилых помещений с базой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
Например, в той же Самаре УК «Коммунальник» заявила:
«Наша компания готовится к обмену сведений с системой ГИС ЖКХ. По этой причине мы проводим сверку с ЕГРП по каждой квартире».
Откуда они берут эти данные?
«С сайта Росреестра», - объясняют коммунальщики.
И вуаля… по многим адресам выявлены расхождения.
Как же возникли эти технические ошибки?
Есть мнение, что во многих городах России, во время переноса данных собственников жилья из Регпалаты в Росреестр, специалисты вбивали разные данные о площади. Кто-то вносил цифру без учета балконов, кто-то с учетом балконов, лоджий и террас.
Правда, есть одно «но». Согласно Жилищному кодексу в фактическую площадь квартиры балконы, лоджии и веранды и не входят.
Но и на это у представителей управляющих компаний ЖКХ готов ответ:
«Да, не входят, но вы докажите: покажите нам выписку из Росреестра. После этого мы обязательно сделаем перерасчёт».
Как вы понимаете, не у всех собственников жилья есть время, а иногда просто желание разбираться в этих вопросах. Поэтому они, махнув рукой, продолжают оплачивать коммунальщикам лишние метры. А те и рады.
Что нужно сделать, чтобы поставить управляющую компанию на место?
Во-первых, взять свидетельство о госрегистрации, выписку из технического паспорта на квартиру и паспорт гражданина РФ. И с этими документами прийти в офис управляющей компании.
Во-вторых, написать заявление на перерасчёт, предоставив вышеперечисленные бумаги.
После этого вам уже не имеют права отказать, коммунальщики обязаны вам вернуть деньги. В противном случае, жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).
Может кому-то пригодится. Бывало ли у вас такое, когда к новому году денег мало, а подарки близким дарить надо? У меня такое частенько было. Но я нашла выход. Я в своём интернет банке, открыла копилку. Такая услуга есть в Тинькофф и Сбере, про других не знаю. Так вот, я в эту копилку скидываю всю мелочь, основной счёт округляю до сотни. Например у меня на счету 15 467 рублей, я 67 рублей, скидываю в копилку, и так каждый раз, после магазина, или других платижей. За год накапливается около 40 тыс, мне этих денег с лихвой хватает на подарки.
Поговорим о стратегии накопления финансовой подушки безопасности. Как ее правильно размещать. Как ее накопить. Какие люди допускают ошибки при накоплении финансовой подушки безопасности.
Любые неприятности в нашей в жизни - это классно! Благодаря им мы становимся сильнее и подготовленнее, если правильно к ним относимся. А правильное отношение к проблеме, есть 70% успеха на пути к её решению!
Представь, ты пожелал увеличить доход в 5 раз, но ни психологически, ни ментально к этому не готов. Через проблемы и неприятности придёт ряд уроков, ибо это самый действенный метод. То, как ты справишься с ними, напрямую влияет на возможность обрести желаемое.
Если человек закрывается, реагирует неадекватно с возгласами «За что мне это?» - он не понимает сути происходящего, принимает роль жертвы и тем блокирует лучшее будущее.
Важнейший момент! Любые неприятности надо преодолевать с удовольствием, осознавая их пользу.
Чувствуешь страх - улыбнись! Мозг получит сигнал, что происходящее дружелюбно.
Случилось плохое - благодари за это! Мозг немного успокоится от того, что это во благо.
Оба лайфхака минимизируют уровень кортизола, выделяемого при стрессе. Никакой магии.
А тут мой телеграм канал.
Пользуйтесь, на здоровье.
Когда Сбер установил новые правила внутренних переводов между клиентами: всё, что свыше месячного лимита в 50 тысяч рублей, облагается комиссией в 1%, максимум - 1000 рублей. В Сбере посчитали, что это немного, но жители России не согласны.Оказалось, что лимита в 50 тысяч совершенно недостаточно, особенно для жителей крупных городов, которые онлайн-переводами пользуются очень часто. Поэтому в ход пошла русская смекалка: был найден способ переводить любые суммы без комиссии.
Способ прост, как всё гениальное: нужно просто подключить в Сбере онлайн услугу "Автоперевод": за автопереводы банк не берёт комиссию вне зависимости от суммы платежа, а такая транзакция не учитывается в месячном лимите 50 000 рублей.
Недавно, расплачиваясь в одном из известных сетевых магазинов и желая сэкономить немного деньжат, сообразил, что для того, чтобы получить скидку по карте, совсем не обязательно её приобретать, или просить у ближнего. Достаточно лишь найти в поисковике фото штрих-кода от этого магазина.
Пользуйтесь!