Отличный дом 125 м2 с проходной гостиной. S-207
Сегодня мы поделимся с вами очень интересным и популярным у наших подписчиков проектом одноэтажного дома на 125 м2.
Если вам подходит вариант проходной гостиной, вам также должно понравиться раздельное расположение спален, причем детские спальни находятся в отдельном блоке, а также наличие небольшого кабинета.
Дом можно построить практически из любого материала, в базовом варианте предполагается использовать газоблок и облицовочный кирпич.
Имеется просторная терраса с выходом из кухни. Таким образом очень удобно выносить еду и посуду и наслаждаться обедом на свежем воздухе.
Здесь же можно проводить время с друзьями, приглашать компанию на барбекю.
Боковые фасады практически глухие - только окна санузлов в виде небольших фрамуг. Это очень удобно, если у вас узкий участок и в трех метрах находится соседский забор.
Просторное центральное пространство и большая кухня с отдельным островом - мечта многих хозяек и хозяев)
Еще одна особенность - котельная сразу при входе в дом, при желании можно выполнить в нее отдельный вход с улицы - тогда можно будет использовать это хозяйственное помещение даже не заходя в дом.
Отдельный кабинет - место где можно уедениться и спокойно поработать, послушать музыку или вы можете использовать его как гостевую спальню. Конечно придется попросить детей сделать телевизор потише, но дети все чаще сидят по своим комнатам или проводят время с друзьями.
Нашлось место и для большого обеденного стола.
Вот такой проект одноэтажного дома с тремя спальнями и кабинетом, мы надеемся он вам понравился и вы смогли почерпнуть какие-либо идеи для себя.
Планировки домов и наши объекты в Телеграм.
Спасибо за внимание!
Мегапопадос. Человек продал квартиру и купил тёплый зимний сруб. Так ему казалось...
Так как я погружён в строительную тематику, YouTube подкидывает видео по интересам. Увиденное сегодня - очередная печальная история о человеке, которому впарили "тёплый зимний" сруб. На деле это оказался не просто щеледом, а самый настоящий "дом на продажу" в худшей его реализации. Его продавец успешно нарушил все нормы, умудрившись фактически уничтожить стены меньше чем за десяток лет. Тут и нелюбимый мною открытый балкон, с текущей по внешней стене дома водой. И внешнее утепление паронепроницаемым утеплителем (привет тем, кто хвастался, как утеплил сруб/брус снаружи пенопластом, без пароизоляции изнутри). И "безбарьерная среда" - невысокая (а иначе она дорогая) монолитная плита, на которую поставлены венцы дома без какого-либо цоколя.
В общем, я так проникся, что сделал короткий спойлер из чужого видео, чтобы показать как выглядит стандартный "тёплый зимний" сруб, построенный на продажу. Видео ускорено, чтобы просмотр занял меньше времени. Полное видео около сорока минут с нормальным голосом автора можно посмотреть на YouTube-канале VashFundament.
Очередное подтверждение, что хороший деревянный дом - дорогое удовольствие, плохой - дорогое неудовольствие. Хозяин платит по 40 000 рублей в зимние месяцы, отапливая дом двумя котлами - твердотопливным и электро.
В результате - ремонт дома ценой ещё в полквартиры. Удаление нижних венцов, залитие бетонного цоколя, замена гнилых брёвен по всему дому. Это не один сезон ремонтных работ.
Можно ли было избежать этой ситуации? Безусловно. Во-первых, исключив сруб и брус из списка домов, пригодных для покупки взамен квартиры. Во-вторых, заказав обследование дома перед покупкой. Если бы покупатель приехал на такой объект со мной, мы бы простились с продавцом сразу после обнаружения пенофола на поверхности сруба. К сожалению, наши сограждане могут быть дотошны в вопросе выбора копеечного смартфона, досконально разбираясь в его функциях и гарантиях продавца, но легко отдают миллионы за дома, даже не интересуясь их техническим состоянием. Парадокс.
Полезные посты на эту тему:
Что делать, если нет денег на технадзор? Попробовать выполнить его функции самостоятельно, используя мой чек-лист.
Как не потерять всё при покупке загородного дома. Чек-лист для начинающего домовладельца
Про отсутствие стандартов для строительства брусовых и рубленных домов.
Щеледомостроители рассказывают, сколько лет нужно строить нормальный сруб, сколько километров пакли и герметика нужно, чтобы заделать щели и какое масло для защиты древесины самое дорогое.
Хороший домик из бревна, стоит денег дохрена! Денег нету? Вот облом - получите щеледом!
Раскладываю на пальцах и с формулами, почему неутеплённый брус или сруб не подходят в качестве дома для постоянного проживания, если их эффективная толщина стены менее 40 см.
Если кому-то нужна моя консультация - контакты в профиле. Всё, что я делаю без выезда (за исключением аудита проекта, проверки договора, подрядчика и подобных времяёмких процедур) - бесплатно.
УШЁЛ В ЛЕС! ПОСЛЕДНИЙ СНЕГОПАД!
Дело было первого апреля, тогда я с самого утра быстро собрался и ушёл в лес с объекта...
Дом миниатюрка 7 на 7 метров Недорогой и уютный дом до 50 м2
В этом видео мы подготовили для вас обзор проекта компактного одноэтажного дома размером всего 7 на 7 метров. Этот дом отлично подойдет для строительства на небольшом дачном участке в качестве личного дома отдыха - сюда можно приезжать на выходные или отдыхать с друзьями.
Также такой проект должен подойти тем, кто сдает дома в аренду - здесь есть все необходимое для комфортного проживания в течении длительного времени.
Планировки домов в Телеграм.
Как будто в пустыне живём...
Стройка дачного домика продолжается. Куб досок, первый сорт прошу заметить, стоит у нас сейчас 17тыс рублей. Только вот устаешь чистить от коры, почти треть это вот такие доски
Горбыль одним словом, на второй сорт у них на базе даже смотреть не хочется, труха какая то, а не доски за 14к. Короче беда полная с качеством леса у нас.
Насколько понимаю, лес кировский. Поэтому вопрос, кто там работает в лесозаготовках, неужели это и есть первый сорт и вы его сюда именно таким отправляете?
Для желающих помочь...
Городской человек, но к старости чет к земле потянуло, да и вообще охота шашлык свой на своей земле поджарить, а там и тандыр, и казан и римскую печь хочется... Но что то я замечтался. а хотел попросить помочь расположить все это на участке, как то стало популярно , даже вот Хочет причинить добро помогать среди пикабушников,хотел бы помощи, кому нибудь побыть ландшафтным дизигнером, ну и с соседями не перессориться.
Картинка вроде как на плане, и фото как выглядит.
Пуст по сути, недозабор, участок 6 соток, домик садовый, посередине для инструментов и туалет типа сортир. А ну еще вдалеке береза ,за ней яма с водой для полива 1.5 метра глубиной, почти пруд, есть желание с десяток карасиков пустить, выживут,не выживут,хз.
Так вот , хотелки минимальные, при небольшом бюджете- обустроить мангальную зону, я так думаю возле прудика и несколько грядок под зелень. Ну и может деревья какие нибудь, и малину.
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Строительство каркасного дома. Часть 2
Здравствуйте, товарищи.
Ввиду того, что на меня подписались почти две сотни человек, то имею право продолжить пудрить вам мозги).
Продолжаю дополнять информацию о строительстве моего каркасного дома.
На второй день строительства были подняты несколько стен.
Приезжал сам полюбопытствовать. Интересно же.
Каждый день прораб присылал мне короткие обзорные видео с удачных ракурсов с демонстрацией выполненных работ. За три дня собрали первый этаж, далее уложили лаги межэтажного перекрытия и приступили к подъему стен второго этажа. Фото у меня нет и желания выкладывать скриншоты из видео тоже нет, поэтому вот фото подъёма стен на втором этаже:
Как уже писал в предыдущем посте - у ребят открыт альбом размера А3 проекта каждой стены - по нему и работают. Важно отметить, что ригеля они используют из доски 50*150мм. Укосины - из дюймовки.
Акцентируя внимание на качестве используемых саморезов - пользуются оцинкованными.
Ригеля из доски 50*150мм по всем периметру дома:
Результат на 22 марта:
Кстати, на прошлой неделе поставил wifi видеокамеру на вагончик.
Все оборудование , используемое для видеонаблюдения это:
собственно видеокамера, управляемая с телефона (вверх/вниз/вверх/вниз/туда/сюда/туда/сюда));
Айфон 5s с симкой модной сети с 20гб трафика
Флешка в камере microSD на 64гб
Удлинитель.
Телефон раздает вифи, камеру к нему подключил через приложение. В том же приложении могу наблюдать за участком. В камере отличная ночная подсветка, плюс имеется прожектор, который можно включить по необходимости, а также обратная связь по типу домофонной - можно поболтать с воришками через громкий динамик. Кошку так шуганул соседскую. Когда камера замечает движение - на телефон сразу приходит пуш-уведомление с фотографией. Прикольная штука.
Установил ее на вагончик строителей - вбил брус со стремянки в верхнюю транспортировочную проушину и прикрутил. Питание из вагончика.
Пример картинки в темное время суток:
Также, включив прожектор, получаем очень яркую цветную картинку.
В эти выходные на участок завезли
Белтермо щип-паз 20мм. 196 м2
Металлосайдинг. Тот самый, цвет которого мне изготовили по спецзаказу. Каждая панель сайдинга в защитной пленке. Они упакованы по сколько-то там штук в упаковочную бумагу. Вместе с сайдингом приехали стыковочные элементы.
Металлические перфорированные софиты для подшивки кровли террасы и крыльца.
Металлическая водосточная система на крыльцо и террасу
Снегозадержатели на фасадную часть дома
Окна на весь дом 70мм профиль, 2х-камерный триплекс, толщина триплекса по-моему 42мм.
Две одинаковые входные двери (основной вход и терраса) с терморазрывом. Стоят в упаковке, на следующей неделе после обшивки дома Белтермо должны установить.
Металлочерепица 0.5мм на всю кровлю.
Кажется что-то не сфоткал. Сфоткаю в таком случае когда это будет прикручено/прибито/приляпано к дому.
Снег интенсивно тает, поэтому все сложено на множество слоев досок с запасом. Сегодня привёз укрывную пленку чтобы дополнительно накрыть дорогую Белтермо - на неделе обещают дожди.
Качеством работ при осмотре стройплощадки доволен, замечаний нет, есть скорее уточняющие вопросы. Что нравится - рассказывают обо всем, нет ответов "не знаю, надо звонить прорабу". Знают всё.
Текущие работы на сегодня - гидроветрозащита кровли и обрешётка.
Фото с камеры прямо сейчас (найди соседского кота):
Процесс идёт. Обещают в 3-4 недели спокойной работы уложиться. Мне спешить некуда, пусть дольше - но чтобы без спешки.
Надеюсь мой стиль изложения не заставляет кровоточить ваши глазья.
Всем хорошего вечера!