Регистрируем дом
Добрый день, друзья!
Решили мы выйти из подполья и зарегистрировать, наконец, свой загородный дом. Мы его построили в 2014 году, жить в нём стали постоянно чуть позже, а вот оформлять его не торопились, то второй этаж никак не достроим, то ещё что-то.
А тут председатель нашего товарищества попросил объединить участки у кого они оформлены порознь, у нас их два за одним забором, мы и поехали разузнать, что к чему в БТИ. А там, оказывается, целая история- оба участка без кадастра, нужно вызывать инженера, обмерять и т.д.
Но зато мы можем оформить дом, если он стоит на нужном месте и отвечает всем требованиям называться жилым. Это наличие печки, септика, электричества и воды. Всё это у нас есть. Если мы оформим дом, как жилой, то можем подать заявку на оплату электричества по сельскому тарифу, а это, считай, половина от нашей теперешней оплаты.
Очень выгодное дело, если учесть, что платим мы зимой по 5-7 тысяч в месяц.
Вообщем, подумали мы, подумали и решили регистрироваться. Оплатили 13 тысяч за обмер и стали ждать звонка.
Приехали к нам, буквально, через три дня, обмерили дом внутри, снаружи отмерили расстояние от забора до дома, должно быть не менее 3х метров. У нас все оказалось в норме. Теперь ждем звонка, нас пригласят заполнять декларацию.
Вот такое большое дело мы сделали.
Всем желаю удачи и здоровья!
заходите в гости в дзен)) https://dzen.ru/id/6229737e18aaf46d62aa408d
Вопрос
А вот интересно, если я хочу организовать свой собственный участок в СНТ, соблюдая все правила. Учитывая водоотвод, септик, постройки и садовые насаждения… куда обращаться? Кто может подтвердить, что у меня все ок/не ок?
Дачный участок с нуля. Часть 8
В прошлый раз с мусором всё закончилось на этапе кучи.
После чего начались поиски по Авито и объявлениям людей, вывозящих на свалку мусор. Заказать контейнер трапецию 8куб, как на стройках мусор собирают, стоит примерно 14т.р. Но к сожалению узкие улочки СНТ, абсолютно не располагают к тому, чтобы манипулятор мог сбросить контейнер и развернуться. Поэтому от этой идеи пришлось отказаться.
В итоге сошлись на 6куб газели. (рис 1)
Изначально объем мусора мы оценили в 8 куб. Это была ошибка. Машина в 8 куб без грузчиков - 6т.р. Поскольку мусор уже был сложен на участке, я попросил друга помочь мне закидать в машину.
За всё время дачных работ это было самое неудачное приключение.
В итоге пришла газель 12куб, как на рис 2. Поскольку она длиннее, ей конечно же не хватило габаритов, чтобы въехать на участок. В итоге она встала наискосок перекрыв улицу, хоть немного затащив хвост на участок. В результате таскать мусор пришлось значительно дальше.
Водитель показал нам отметку по кузову, сколько мы можем загрузить договоренных 8 кубов. Как оказалось 12 будет стоить на 2 т.р дороже. В последствии так и получилось.
Всё бы ничего, но через 20 минут, после того как пришла машина начался просто тропический ливень.
В итоге разбирали мусор под дождём. Основная задумка была грузить только мусор, который нельзя возить в багажнике Рио. Но под дождём мешки набирали воду и превращались в сырое дерьмо.
Сначала ещё был какой-то порядок. В кузов поставили 2 холодильника и 100 литровую бочку с сюрпризом. Надеюсь они не стали её открывать. Потом пошли ящики со стеклом, унитаз и мешки с грязными банками. Потом рамы с стёклами, мешки с тряпьем, старые ковры. В конце забрасывали в кузов всё подряд, тромбуя ногами, чтоб больше влезло. В итоге 12 кубов набили играючи, не всё влезло даже. Хотя на отдельную машину наберётся не скоро.
За те полтора часа, что мы грузили размокла земля под передними колёсами газели. Груженая газель тронулась и застряла. Пришлось разгребать грязь под колёсами, накидывать туда доски. Толкали, упирались, кое как она выехала. Но не смогла развернуться. В итоге она ехала 300м задом до центральной улицы СНТ.
Это был какой-то кошмар. Старые кроссовки пришлось оставить на даче и ехать домой в дежурных сланцах из машины. На каждый кроссовок налипло около 5 кг земли. Вдобавок порезал ладонь стеклом, неудачно схватившись за ящик.
Но самое главное было сделано. Был расчищен плацдарм для дальнейшего разбора участков.
Дачный участок с нуля. Часть седьмая
Туалет — и лучше кайфа нет, чем новый туалет:
Стоит в саду сверкает, отражая солнца свет
Сельский туалет — и лучше кайфа нет
Стоит в саду сверкает, отражая солнца свет. (Сектор газа)
Несмотря на то, что на участке есть старая вкопанная бочка (с ковшиком), маленькая бочка - мобильная и старый туалет - проблема туалета никуда не делась. Походы в старый туалет каждый раз, как русская рулетка. Поскольку текст песни сектора я знаю наизусть, перспектива повторить её сюжет кем либо из членов семьи абсолютно не радуют.
В итоге поехали по конторам, делающим бани, бытовки и туалеты. Самый дешёвый туалет стоил 10 т.р. и напоминал скорее очень плохо сбитый двухместный гроб с дыркой. В итоге поддался на уговоры жены купить красивый.
22 т. р стоил туалет+ 3т.р доставка+ 5 т. р установка. На вопрос, что входит в установку, мне ответили, что сами копают яму, ставят бочку и на неё сверху ставят туалет. Мне было жаль отдавать пятерку за такое, поэтому бочку решил вкопать сам.
В детстве, почему-то казалось, что когда у бабушки в деревне копали родители яму под туалет на это ушёл почти целый день. Наверное родители ленились. Выкопать яму под бочку, пробить в бочке дырки и перетаскать землю - с перекурами ушло 2,5 часа.
Мимо участка шёл председатель. Увидев, что я копаю яму под туалет, председатель рассказал жуткую историю о том, что он выпилил дно у своей бочки под туалет, но в ней крот нарыл земли и испортил всю задумку. Чтобы такого не произошло, дно было решено оставить, а ломом пробил отверстия.
В день Д привели туалет.
Туалет привезли собранным, вытащили его из газели и на руках поставили его на блоки. Поскольку оплата осуществляется после установки я был вне себя от ярости. Несмотря на внешнюю красоту сделан он был не очень хорошо. Узбеки, которые делают эти туалеты, делают их максимально на отъебись. Внутри болтаются часть досок, снаружи шатается крыша. Старший узбек, который руководил установкой, как только поставили подошёл ко мне с понтом "мы всё, переводите деньги".
Конечно они расстроились, когда я начал ходить тыкать их в шатающиеся доски. Вдобавок когда вынимали его из газели - ободрали краску с задней стороны. Стали подкрашивать - задняя стенка получилась пятнистая. В итоге они при мне пробивали его ещё раз гвоздями, а затем перекрашивали его в однотонный цвет. По традиции попытались меня на косарь наебать за доставку, но звонок директору лесопилки сразу прибавил очков талантов к их способностям посчитать сумму.
Старую кисть, которой они красили, они бросили в туалете в яму. Козлы. Достал конечно потом, но осадочек остался.
Лучшие вопросы недели: про яйца, мелочность, пиво и нежелание иметь детей
Нужна консультация юриста по договору купли-продажи земельного участка под дачное строительство
День добрый сообщники :)
Нужна мне ваша помощь юридическая по договору купли-продажи земельного участка под дачное строительство.
Есть физическое лицо, которое по доверенности продает мне землю.
Между мной и юридическим лицом есть посредник - компания удача. Представитель этой компании и является доверенным лицом от продавца.
Прежде чем договор представленный от компании подписывать на покупку участка, очень хочу получить квалифицированную помощь по договору и, по тому как действовать.
Готов выслать договор на ознакомление и оплатить консультацию.