Возник такой вопрос к юристам и/или к тем кто проходил этот квест с УК/ЖСК по перерасчёту.
Суть в чем. Меня не устроила температура горячей воды в кране, я измерил (температура была в среднем 54 градуса), я пожаловался в ЖСК, они пришли измерили, составили акт, где зафиксировали что температура действительно 54 градуса. На основании этого акта я написал письмо в ЖСК, где попросил произвести перерасчёт за горячую воду. В ЖСК согласились, причём сказали что будут брать для рассчёта температуру "обратки", т.е после меня (моя квартира последняя в подаче.
Но перерасчёт от ЖСК меня очень удивил..
Пунктом 5 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. ПП РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) установлено:
"… За каждые 3 град.С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода"
В платёжном документе у меня есть услуга: гор. вода. Но ЖСК уменьшает не стоимость этой услуги, а услуги ГВС Подогрев, аргументируя что вода то поступает из горячего крана. Это правильно?
ЖСК ссылаются что днём допустимы отклонения в 3 градуса, а ночью в 5 градусов. Соответственно снижение надо считать так. температура в кране 54, норма 60, а допустимая температура 60-3=57. То есть 57-54=3 градуса , и только за эти 3 градуса должен быть 0,1 процент снижения за дневное потребление, а вот за ночь тогда вообще перерасчёта не будет, тк получается что ночью допустимая температура 55 , а у меня 54 градуса в кране. ЖСК правы?
И самое главное, в ЖСК трактуют правила рассчёта так: они стоимость подогрева воды умножают на кол-во кубометров умножают на кол-во часов когда температура была ниже нормы, умножают на 0,1 процент и... делят на кол-во часов в месяце (31*24=744ч)
то есть приближённый ко мне пример
- услуга гор. вода 240р/куб
- услуга подогрев ГВС 190р/куб
-потратил 3 куб. метра воды
-10 дней (под конец месяца была вода ниже нормы) т.е 10*19ч=190ч
Их калькуляция: ((190*3)/744) *190 *0.001 =0,145 рубля. 15 копеек сумма к перерасчёту!!
Они правы? Я вообще не понимаю с чего это они делят сумму на 744 часа.
В интернете натыкался на решения судов, но там нигде не было калькуляции этого перерасчёта.
У нас есть проект под Манчестерем, фирма снимает дом, но все счета должны оплачивать строители. Их там четыре человека. Дом достаточно большой, но любом случае счет за газ и электричество должен быть в районе 130 -150 фунтов в месяц, а у них выходило по 450 в месяц!. Они мне постоянно жаловались, и убеждали меня, что так не может быть, у них воруют электричество, или это вообще долг предыдущего квартиросъемщика.
Я говорил им, что не может быть, агентство перед сдачей дома в аренду снимает показания всех счётчиков.
Короче, за 10 месяцев накопился вот такой должок.
И в течении этих десяти месяцев, они время от времени говорили мне.
"Нет, не может быть, нас точно наебывают! Мы на работу уходим, все выключаем, соседи воруют!"
В итоге, выяснилось, что на втором этаже, стоит вот такой танк, который круглыми сутками подогревает им горячую воду в цилиндре.
3 килловата тен жрал их деньги каждую минуту
Сейчас его отключили, и все встало на свои места, но 4200 фунтов стерлингов им придётся заплатить.
Пожалуйста, поднимите в топ, чтобы побольше людей увидело.
Коротко о том, как решаются у нас проблемы в стране. Никак. Месяц без отопления и горячей воды посидели - ничего страшного, ещё 1.5 месяца помёрзнете. Ну а если не успеют к назначенному сроку - тоже пофиг, сдвинут ещё разок, как в исходном посте.
ЕДС ничего сделать не могут, администрация города присылает отписки. Так и живём.
Наши дома уже стали известны как «девять домов на Уктусе, живущие 9 лет без горячей воды». И , конечно, никогда такого не было и вот… выключили холодную воду. Не опять, а снова. (К-к-к-комбо!)
Я выписала все сообщения из соседского чата, когда не было воды. С 31 августа набралось 8 раз. И вот девятый.
На моем подъезде висит объявление - со 2 на 3 ноября. На соседнем - с 3 на 4 ноября. Когда же, черт возьми, её не будет?! Опять просос управляющей компании. 5 ноября - выходной. Обильно запаслись водой.
На этот раз видео озвучила и наложила фильтр крипового голоса в капкат.
Забавно, что буквально 3 дня назад на дороге возле наших домов рассыпались трубы. Никто, слава богу, не пострадал. Их быстро стаскали на тротуар и никто бы не обратил на это внимание, но только не мы! Это же как будто специально для нас трубы привезли! Очень хотелось найти применение этой прекрасной новости. И вот я сняла очередной видеошедевр.
Поймите правильно, я даже голосовые присылаю изредка и съемка каких-то сториз или еще чего-то подобного для меня целое событие.
Сегодня только первое ноября. И как развернутся события и не знаю. Поскольку в чат все еще поступают противоречивые сведения: кому-то по телефону подтвердили второе ноября , кому-то третье.
Мы-то морально готовы к промежутку с 2 по 7. Только вот чем это закончится?)
Напомню, в Екатеринбурге есть 9 домов, живущих десятый год без горячей воды. И вот на четвертый день отключения и холодной воды, люди были готовы на многое!
На улице Щербакова еще сохранились колонки с водой для частного сектора. Маленьких домиков уже нет, а колонки кое-где остались. Вода в них была, авария произошла на насосной станции и слабая подача сохранилась в нижнем уровне.
Решили устроить флешмоб с ведёрками. Пригласили местное телевидение. В назначенное время собрались с соседями, прихватили ведра и другую тару. Один мужик нес жестяной тазик. В моей квартире лишь одно ведро и нёс его мой муж. Поэтому у меня было ярко желтое детское ведёрко для куличиков.
И двинули маршем на колонку, метров 600 от места назначения.
Флешмоб с ведерками еще лучше зашел местным СМИ. Нужно больше огласки!
На следующий день поехала в управляющую компанию: там нас тоже видели. Директор управляйки ворчал. Обещал к вечеру воду. Воду дали.
Но через две недели - снова выключение! Расскажу что было дальше в следующем посте.
Живу на Уктусе в Екатеринбурге, в районе бывшего артиллерийского училища. С давних пор в районе проблема с водоснабжением: нет горячей воды. Совсем нет. Уже десятый год нет. У всех стоят водонагреватели.
И вот, участились случаи отключения холодной воды…
Однажды воду отключили в четверг, не вывесили никаких объявлений и не привезли водовозку (увы, мы знаем как выглядит водовозка в Екатеринбурге).
Вы знаете каково это, когда нет воды? Пятилитровые бутылки на кухне, ведро в туалете, запах. Собака, конечно, сбежала и свалялась в чем-то дурнопахнущем…
Утром вижу: привезли водовоз. Хватаю псину, иду снимать видос: проблемы с водой уже конкретно бесят! В подъезде сталкиваюсь с соседкой по площадке: пенсионеркой, которая прихрамывает и ходит с палочкой. В руках у неё бидон. Я задумчиво смотрю на ничего не подозревающую будущую героиню моего ролика, забывая вызвать лифт.
У нас много пенсионеров и все они тихонько шли кто к водовозке, кто уже от неё с полными баклажками воды. И моя героиня тихонько брела за водой с олдскульным бидоном. Нарочно не придумаешь, думала я и снимала.
Пока псина безудержно носилась в лесу, прямо стоя под сосной смонтировала видос (обычно я таким не занимаюсь) и озвучила. История с водой у нас тут почти детективная. Запостила в сми. История понравилась всем местным, опубликовали с удовольствием.
Воду после этого нам, конечно, не дали. Но ведь нужна была огласка. На следующий день мы устроили флешмоб с ведерками… Но это уже в другом посте.
4 октября 2023 года в подмосковном городе Электросталь начался отопительный сезон. С одной оговорочкой - начался он далеко не у всех. Жители восточной части города так и не дождались тепла в своих домах.
Для примерного понимания картины происходящего я сделал немного убогий скрин с Яндекс карт, на котором отметил те улицы, которые фигурируют в заявках на отсутствующее отопление на портале Добродел.
К слову, с 4 по 26 октября таких заявок набралось уже более 10 страниц (100+ штук). Конечно не все они по Восточному микрорайону, но таких, увы, большинство. Хуже всего складывается ситуация на Юбилейной улице, по которой заявок больше всего. При этом все отмеченные дома на карте ниже - это 9-12 этажные здания на сотни квартир.
Жители звонят в диспетчерскую службу ежедневно, однако единственный ответ, который там дают: "Заявка принята, ожидайте". И так на протяжении трёх недель. Кстати, если на портале Добродел уже сотня с лишним заявок, то представьте сколько заявок должны были зарегистрировать по телефону за это время. Ведь как показывает практика - онлайн сервисами в сфере ЖКХ у нас пока научилось пользоваться не так много людей, и многие до сих пор просто звонят по телефону с жалобами.
В администрации города даже провели оперативное совещание, вот репортаж местного телеканала (0:35 - 1:30):
Для тех кому лень смотреть, краткое изложение: представители ЖКХ отчитываются, что произошли аварии на сетях теплоснабжения, они там в поте лица всё устраняют, а глава городского округа даёт поручение устранить всё как можно скорее. Только вот странно, что такое поручение не было дано ещё в первую неделю отопительного сезона. А что ещё более странно, так это то, почему монтаж и промывка теплообменников на котельной происходит после 20 октября, а не летом во время подготовки к отопительному сезону.
Да и вообще складывается впечатление, что администрации города совершенно наплевать на то, что жители восточного микрорайона ходят в своих квартирах в куртках, а спят в шапках. Вот так выглядят ответы представителей администрации в соцсетях:
Как видите, меняется только дата "окончания работ". Ну а что, удобненько: 1. Люди жалуются на отсутствие отопления 3 недели; 2. Администрация говорит коммунальщикам - "быстрее устраняйте проблему"; 3. Комунальщики отвечают - "послезавтрама сделаема, насяльнике, мамай клинуся" 4. Администрация - "не, ну раз пообещали, значит моя работа на этом окончена, пойду отвечать плебеям отписками". Только вот результат нулевой.
И особо внимательные наверно заметили в этих ответах фразу про "снижение параметров ГВС". И да, вы всё правильно поняли, горячей воды тоже нет. Ну или местами есть, но чуть тёпленькая, если повезёт (по нормам должно быть 60+):
Осенью-зимой 2022-2023 уже была аналогичная проблема, и даже следователи заинтересовались. Правда не смог найти, чем закончилась данная заинтересованность. Видимо эта зима для многих электростальцев будет тоже холодной.
Некоторые знакомые уже написали обращения в ГЖИ и администрацию президента по факту игнора данной проблемы коммунальщиками, однако боюсь, что ждать волшебного пенделя придётся слишком долго. А по прогнозу погоды тем временем температура уже несколько дней держится около 0.
Надеюсь, что если данная проблема получит бОльшую огласку, то те кто отвечает за теплоснабжение начнут уже наконец активнее шевелиться.
По просьбе родственников пишу пост здесь. Надеемся на силу Пикабу! Может быть хоть это поможет решить проблему. Помогите поднять в горячее, вдруг прочтет кто-то, кто может повлиять на этот беспредел. Мосэнерго, коммунальные службы и Администрация города просто игнорируют все обращения жителей многоквартирного дома (144 квартиры). В доме проживает много детей (в т.ч. и новорожденные), а также плохо ходящие инвалиды.
Место событий: Московская область, г.Химки, Куркинское шоссе, дом 20 01.07.2023 года по вышеуказанному адресу произошла коммунальная авария из-за прорыва трубопровода горячего водоснабжения (ГВС). К сожалению, акт был составлен Жилищником лишь 03.07.2023г. В течение трёх дней в подвал хлестала горячая вода и из подвала парило как из парогенератора. Первый этаж прогрелся так, что можно было открывать там сауны прям в квартирах и сдавать всем желающим. В течение трёх дней коммунальщики и Мосэнерго игнорировали все обращения (что устно подтверждали при звонке в аварийную службу). В Жилищнике сообщили, что устранение данного прорыва трубы ГВС не в их полномочиях, так как прорвало на входе в дом, под фундаментом. третий день первые этажи над местом прорыва начали жаловаться на сильные вибрации. Отключили подачу горячей воды в подвал только на четвёртый день. В течение этих трёх дней (с 01 по 03 июля) все жильцы неоднократно подавали жалобы и оставляли заявки на ремонт!
После полного отключения ГВС все жители дома предположили, что вот сейчас начнётся ремонт и слегка успокоились. Но, каково же было их удивление, когда ни через неделю, ни через две, ни через три недели горячая вода так и не появилась. Так продолжается по сей день (сейчас уже 22.08.2023г.). В июле Администрация города Химки уклончиво ответила, что авария будет устранена до 17.08.2023 года. Хотя, в Жилищнике сказали что не понимают причину такого длительного ремонта. Прорыв в трубе ГВС около 5-ти рублевой монеты (со слов с сотрудниками Жилищника в личной беседе).
Для повышения рентабельности и достижения плана сборов, по трубам ГВС была подана холодная вода. Наверное, чтоб счётчики не останавливались. Это для них важнее!!!
За все эти 7 НЕДЕЛЬ никто из жителей не видел ни работников коммунальных служб, ни аварийку от Мосэнерго (Мосэнергосбыт), ни представителей Администрации города. Ремонтные работы так и не начали. Когда их начнут и начнут ли вообще никто не говорит. Посещение выездной приемной Администрации города Химки, тоже, не дали результата (в очередной раз).
В Прокуратуру обращение подано 16.08.2023г (на Добродел в это же время). Телодвижения со стороны Мосэнерго нет. В настоящий момент жители данного дома планируют направить письма в Роспотребнадзор и в Администрацию Президента. Может быть хоть там есть люди принимающие решения и способные повлиять на Мосэнерго. Я предложил им разместить данную информацию здесь, так как бывают истории с разрешением проблем после публикации. Надеемся на это!
От себя лично, а также от имени моих родственников и других жителей этого дома, прошу Вас о помощи в распространении информации об этой ситуации. Помогите, поднимите, поделитесь!
Жители уже шутят, что надо будет купить большой чан и греть его на костре. Но, как говорится, в каждой шутке есть доля шутки...
P.s. Теги указал по максимуму для привлечения максимального числа возможных читателей по данной теме. Если что, не ругайте сильно за теги и многобукв.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6