Зачем нужны проекты и как они позволяют экономить
Честно сказать не думал писать про это , НО!
Недавно, от одного своего заказчика я получил хороший отклик.
Всё срослось в полном объёме.
• Мной был сделан проект.
• Монтажник по проекту сделал расчёт материалов. (ну не совсем)
• Заказчик пересчитал счёт по проекту.
Проект несложный: схема котельной выглядела так
А смета на материалы и работы выглядела так.
Я не буду рассматривать цены на работы поскольку тут сколько людей и столько мнений. Могу сказать только одно что по указанным ценам можно спокойно зарабатывать по 10К/день на человека.
Я буду рассматривать исключительно материалы. Цены на них +- одинаковые.
Итак.
Вот вариант закупки по от монтажника ещё и со скидкой в 5 %. Как говорится всё для клиента.
Цена чудесным образом получилась на 200 К больше, чем у меня. (У меня в смете нет канализационной установки и поэтому я её вычел)
Стало очень интересно откуда такая разница, как это всё так получилось.
1. Комплект с трёхходовым клапаном + датчик температуры воды ГВС.
Здесь всё просто. Сам комплект включает в себя датчик температуры, дополнительный просто не нужен. Ну и цена завышена.
Итого переплата: 3665+(12619-9649) = 6662 р
2. Насосная группа GIDRUSS NGSS-32C (нерж., 1.1/4", 125 мм, смеситель под сервопривод ESBE VRG 131 KVs 16)
Это вообще замечательная позиция. По факту за 32 тысячи продают смесительный клапан эсбе за 5 т.р. 2 термометра по 500 р. И два крана по 800 рублей. Ну и обратный клапан за 300 р.
Естественно, и цены разнятся на это чудо значительно. Вот здесь https://vodopad.ru/catalog/117126/173476/ Его уже можно купить не за 32 а за 22 К.
Итого переплата: 6662 + (32900-5000)=34552.
3. Восемь узлов нижнего подключения + Термостатические головки.
Тут дело в том, что согласно схеме 4 из восьми радиаторов подключаются через коллектор и никакого смысла в установке узлов нижнего подключения нет. Всегда можно перекрыть воду на коллекторе.
Второе.
Стальные радиаторы с нижним подключением имеют по умолчанию преднастроечный клапан, которым можно настроить температуру. Термостатические головки покупаются потом если в них реально будет нужда.
Итого переплата: 34552+ (903*4+941*8)=45708
4. Зажимной резьбовой фитинг с переходом на евроконус за 564 р штучка !
Здесь всё будет просто, будут куплены недорогие но качественные фитинги а-ля алтсрим или валтек (только без фирменно маркировки если монтажник похитрее) цена которых 150 р/штука.
Итого переплата: 45708 + (56*(564-150)=68882 р.
5. Труба uponor за 94,8 р /метр.
Для тёплых полов с максимальной температурой 40 гр и давлением в системе 2 атмосферы совершенно неважно насколько именитый бренд у трубы, подойдёт любая. Например, Taen за 33 р/м
И да, антидифузионный слой это маркетинг. Труба с ним рублей на 5 дороже.
Итого переплата: 68882+1200(94,8-33)=143042
6. Вспененный полиэтилен энергофлор толщиной 3 мм. За 254 р/м2
Мало того что в нём нет никакого смысла, по тепловой защите он не выдерживает никакой критики. Так ещё и специально выбран дорогой материал. В дело пойдёт дешёвый аналог. Который вы никак не отличите от дорогого.
Итого переплата: 143042+180*254=188762 р.
7. Датчик уличной температуры.
Он просто не нужен, поскольку управление идёт от внутреннего датчика температуры.
Итого переплата :188762+(2089-1089) =189762 р.
(Конечно такой разбор несколько упрощённый, не всё учтено, кое чему нужно обязательно указать замену например энергофлору, но приблизительно как то так.)
Естественно, заказчик не знал этих нюансов, он просто сравнил цены. А потом….
Он сам сделал счёт по смете из проекта.
Итого: 305 тысяч и это без скидки монтажника. Экономия 180 т.р
Выводы:
1.Проекты экономят и экономят очень хорошо. Даже на материале.
2. Они позволяют понимать, что куда, почём и сколько это стоит, а если не понимаете, то достаточно сравнить цены.
3. Проекты должны выполняться не исполнителями, поскольку неизбежен конфликт интересов.
Если для проектировщика пусть и нет особого смысла экономить чужие деньги, но и совершенно нет смысла завышать цену, он с этого ничего не имеет.
То для исполнителя же это прямая выгода. Тут и подмена материала, и хорошие откаты, и завышение цен на работу. Себе как говорится в колено не стреляют.
Очень хорошо проиллюстрировано вот здесь. 24 июня 2021 года. ЛОПУХИНКА Вроде как он делает проекты для своих работ (но не разу не публиковал) Монтажник и проектировщик всё в одном.
Я вот убейте не могу понять куда здесь потратили 231 тысячу на материалы.
Ну и работы здесь на 12-16 часов одному. 78 тысяч как-то многовато.
@SanktTehnik.spb можете дать смету ?
P.S. Это касается любых проектный решений, неважно что это весь дом или только какая-то его часть.
Разделяй и властвуй. Ну и не плати лишнего. :)
P.P.S. Площадь дома 300 м2 а цена проекта 15 т.р. (цена добавлена по просьбе)
Строительство и ремонт
8.4K постов45.8K подписчиков
Правила сообщества
Правила оформления постов.
Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.
В случае нарушения пост выносится из сообщества.
Правила общения.
Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.
Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)
Пост должен быть основан на личном опыте.
Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)
Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)
Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)