Решил с мобильного зайти на сайт официального автодилера Лады и увидел обновлённый дизайн сайт. Понятно, что за это отвечает не автодилер, а сам завод Автоваз.

Так и появляется новый слоган в голове "купи автомобиль Ада. Почувствуй боль и страдания!".
А что творится на главной странице с "каруселью" ?

Из глаз чуть ли не кровоточит.

Сегодня не про результат, а про жизнь. Если кто-то говорит умные слова и ссылается на законы, это не всегда значит, что он прав.

Клиенты купили квартиру по ДДУ (участия в долевом строительстве недвижимости). Всё выплатили и ждали окончания срока сдачи — «не позднее 30 апреля 2019 года», как написано в договоре. Застройщик назначил встречу для просмотра и приема на конец июля 2019-го.

Просьбы сделать это раньше, чтобы спокойно планировать переезд и записывать ребенка в новую школу, представители застройщика игнорировали.

В день просмотра вскрылись недостатки. Их прописали в акте, но принимать квартиру в таком виде мои клиенты (покупатели) отказались. Они направили застройщику претензию устранить все косяки. Ответ не получили. Переезд переносился на неопределенный срок.

Если застройщик по своей вине просрочил сдачу недвижимости,  он должен заплатить неустойку и штраф.

Не получается решить ситуацию самим (досудебное урегулирование) — обращайтесь в суд.

Я подал исковое заявление, в котором попросил взыскать с ответчика:

1. Неустойку. Рассчитал размер по формуле, как указано в законе.

2. Штраф. 50% от суммы неустойки. Так тоже говорит закон.

3. Компенсацию морального вреда.

4. Расходы на представителя и услуги нотариуса (выдали на меня доверенность).

Застройщик (ответчик) с иском не согласился.

В отзыве на иск написал, что мои клиенты отказались подписывать акт приема-передачи квартиры, так что сами виноваты. А со списком косяков на исправление жить можно (Ох уж эти капризные жильцы).

А недостатков было куча, кстати говоря

На самом деле в квартире просто опасно было жить

Но на всякий случай ответчик перестраховался. Если суд всё-таки признает нарушения с его стороны, то пускай снизит сумму. Хитрец! Ещё попросил отсрочку исполнения и рассчитывать неустойку с даты осмотра квартиры, когда истцы обнаружили недостатки и отказались подписать акт приема-передачи.

*кривенько, потому что фоткал из сшитого дела в суде. Это неудобно :)

Суд признал вину застройщика в просрочке сдачи квартиры.

Только возмутительно/ бессовестно снизил все взыскиваемые суммы: неустойку порезал больше чем в два раза, штраф и компенсацию морального вреда - в десять, расходы на представителя - в два.

Меня это не устроило.

Я подал на апелляцию. Это первый этап после вынесения решения районного суда. Но и тут судьи оставили те же суммы. Видимо, понравились им расписанные на несколько листов доводы застройщика.

Дело ещё не окончено. Добавил новые аргументы, судебную практику по аналогичным ситуациям и направил кассационную жалобу, чтоб пересмотрели решение. Но и здесь суд оставил все без изменений. Клиент мне попался упрямый, так что идем до конца, вплоть до Верховного суда. Не питаю больших иллюзий, но если будут изменения обязательно напишу.

А пока поделюсь мыслью:

Если считаешь, что ты прав — аргументируй и донеси свою позицию. Попробовать точно стоит!

В телеграм-канале "Лучше звоните Павлюкову" по хэштегу #ПавлюковСудебник можно почитать и другие истории из моей практики по защите прав потребителей и трудовых спорах.

Залетайте: https://t.me/bettercallpavlukov

Посмотрев второй раз "Дюну" в кино задался вопросом- а как бы выглядел плюшевый Шай-Хулуд, если бы ему решили придать такой же миловидный вид как и акуле из Икеи?