Если напишите, что вы с Пикабу, сделаю скидочку 7% https://t.me/sevenstonesjewelry
Вот так серьги кольца смотрятся в ушке
Отзыв от Пикабушницы)
Есть мастер класс на серьги на бусти, если вы хотите сделать их сами
Такие же, но в золотом цвете
Спасибо, что посмотрели)
Если что то понравилось обязательно подпишись на тг https://t.me/sevenstonesjewelry
Здравствуйте!помогите с выбором-подарок жене в виде велосипеда.
Шекелей свободных не много ~25000, да и что-то дорогое смысла брать тоже. Покатушки раз в недельку, без длительных дорог, по асфальту да тропинкам. В своём бюджете нашёл 2 велосипеда-один фирмы outleep(не знакомая мне лично, но в целом популярная фирма, что уже внушает хоть какое то доверие) и timetry(первый раз вижу, инфу очень мало).
Что то по этому бюджету из железных середняков на подобии мангуста, Ямиса, норки и гт не нашел - либо с доставкой(что сразу на пяток тысяч дороже), либо тупо нет нужного размера. Искал по объявлениям б/у, но подобрать из небольшого выбора нужную раму, да и в целом какие то коцки на раме в подарок это фи.
В общем имею два этих варианта.
Outleep bliss sport
Тут из явных плюсов только бренд(точно плюс?) ну и наверное всё,т.к амортизаторная вилка(считаю что хорошая вилка вообще как этот велосипед стоит) , 3 звезды впереди, ну и в целом, что не удивительно за эти деньги, простейший обвес.
Timetry
Тут меня в целом бренд смущает, вообще не на слуху, но тут есть жесткая вилка спереди(меньше весит, долговечнее вроде как), 1 звезда впереди. И один большой явный минус для меня-переключение передач прям на грипсе(может и ладно, ведь моя мамзель врядли будет лететь с горы на большой скорости ислучайно переключаться).
В общем всем большой респектос и уважение хоть за какой нибудь совет, даже если это будет в духе-"за такой ценник Бери что угодно".
Скидка 40% на планшет Lenovo Tab K10 - отличный подарок себе или ребенку. Это большой 11-дюймовый (вернее - 10.95"), с памятью 8/128ГБ и с тонким металлическим корпусом (толщина 7,15 мм).
Процессор Helio G88, на базе Android 13 (Lenovo ZUI 15). Экран FHD+ 90 Гц, 400 нит. Быстрая зарядка PD3.0, батарея 7040 мАч. 4 динамика и шумоподавление микрофона. Можно поставить карту памяти до 1 Тб. Покупать тут.
Реклама: ООО "АЛИБАБА.КОМ (РУ)" ИНН: 7703380158
Не знаю, кто это. Случайно попалось видео.
Вы согласны с утверждением?
В пустом пространстве кто для чего живёт?
Уходит зритель – и всем известен счёт.
Вновь и вновь –
Кто знает, что мы ищем и куда идём?
Ещё преступник, ещё один герой –
Погаснет рампа, и занавес закрой.
Стой стеной,
Хоть сыт я всем по горло, сил ещё найдём.
Продолжим шоу!
Продолжим шоу!
Пусть сердце разобьётся,
А грим мой расплывётся –
Улыбаюсь назло.
Что б ни случилось, надеюсь на авось,
Опять влюбился – расстались, не срослось.
Вновь и вновь, кто может мне ответить, для чего живём?
Ищу ответы – теплее, горячо!
Сверну за угол – или живу ещё?
Здесь рассвет,
Но в сердце моём тьма и несвободы боль.
Продолжим шоу!
Продолжим шоу!
Пусть сердце разобьётся,
А грим мой расплывётся –
Улыбаюсь назло.
Моя душа, как крылья бабочек, пестра,
Я верю в сказки, как я верил в них вчера,
Я лечу, друзья!
Продолжим шоу!
Продолжим шоу!
С ухмылкой всё приму,
Я не пойду ко дну,
О, с этим шоу…
Номер один,
Непобедим,
Найду я сил, не прекратим –
Продолжим шоу!
Empty spaces, what are we living for?
Abandoned places, I guess we know the score.
On and on,
Does anybody know what we are looking for?
Another hero, another mindless crime
Behind the curtain, in the pantomime,
Hold the line,
Does anybody want to take it anymore?
The show must go on!
The show must go on!
Inside my heart is breaking,
My make-up may be flaking,
But my smile still stays on.
Whatever happens, I'll leave it all to chance.
Another heartache, another failed romance.
On and on,
Does anybody know what we are living for?
I guess I'm learning, I must be warmer now,
I'll soon be turning, 'round the corner now,
Outside the dawn is breaking,
But inside in the dark I'm aching to be free.
The show must go on!
The show must go on!
Inside my heart is breaking,
My make-up may be flaking,
But my smile still stays on.
My soul is painted like the wings of butterflies,
Fairy tales of yesterday will grow but never die,
I can fly, my friends!
The show must go on,
The show must go on,
I'll face it with a grin,
I'm never givin' in,
On with the show,
I'll top the bill, I'll overkill,
I have to find the will to carry on
(On with the show, on with the show)
Show!
(The show must go on, go on)
Ссылка на источник https://vk.com/cat_trail?z=photo-62760629_457263415/b1e8be9ab47e5db898
Часто встречаю людей, которые пытаются доказать, что ипотека была не выгодна по сравнению с арендой. Вот пример, где комментатора куча людей убеждают, из недавнего поста:
@timbey ты в телевизоре
Решил посчитать своё. Снимал квартиру за 30+ку в 20 году, купил по низу рынка трёшку во вторичке под 7%. Цена 5.8кк. Первый взнос 1.2кк, в кредит 4.6кк. Чуть позже закинул туда мат капитал, о чём жалею, ну да не суть. До мат капитала в месяц платить надо было 35к за ипотеку + очевидно ку. Ну и страховка раз в год ~20к. размазываем, получается разница 7к в месяц или 84к в год.
Замечу, что не учитываю, что аренда дорожает (сейчас аренда бы стоила 45+ку), т.к. точных цифр нет. Но в финале это отметим для порядка.
Смотрим сколько у меня сейчас бы было денег, если бы я на годовые вклады кидал разницу + первоначальный взнос и %. нашёл в гугле историю ставок и посчитаем, как если бы я каждый январь складывал деньги на год под самый выгодный процент, ну и 3 месяца 25 года.
ставку брал отсюда и округлял. спайк 22 года не попал, но если считать по реальной дате покупки, то тоже не попаду
Считаем проценты: 6, 5, 8, 8, 15 и 22, но на 3 мес.
результат
Какая прибыль! В 2 раза больше денег стало!
А квартира подорожала всего в 1.63 раза: сейчас точно такие же квартиры в том же районе начинаются от 9.5кк (до 12, но я и тогда брал по низу)
В итоге у меня сейчас было бы 26% от стоимости квартиры против 20% на тот момент. Но с ипотекой 20 года сейчас оставшийся долг ~4.4млн (много т.к. сначала платишь проценты), а при ипотеке 25 года 7кк. Даже если сейчас ключевая ставка вернётся на место, это всё равно не выгодно.
Если считаете, что я что-то значимое не учёл - пишите, пересчитаю.
На мой взгляд реальные минусы ипотеки:
1) это обязательство, как и любой кредит. Каждый месяц надо платить, что бы ни случилось. Захотел переехать в другой город на годик? Решай как будешь платить аренду + ипотеку. Или сдавай, или продавай. Лишний геморрой, конечно, но жизнь на съёме тоже неприятна: хозяева квартир не всегда адекватны.
2) риски - обвал цен на жильё случается. но не часто и не много. особенно в рублях.
3) люди одержимы досрочным погашением на столько, что становятся скрягами, лишь бы лишние 50 рублей досрочно погасить. Имхо при взятии ипотеки надо принять, что если ты не можешь досрочно погасить её за несколько месяцев, то она с тобой на долго. Живи с ней, но "живи сейчас". От досрочного погашения в 50р ничего не изменится, а в жизни надо чему-то радоваться и детей радовать.
ВНИМАНИЕ!!!!
Сейчас ипотеку брать не выгодно. Инфа сотка. Если это не так, через 5 лет напишу пост, что при инфляции в 100% было тупостью не взять десяток квартир в ипотеку всего по 30% годовых :D
Пост не вычитывал, да и ладно.
Подписывайтесь на мой телеграм чтобы научиться считать прибыль по вкладу с помощью сайта, только сначала задонатьте мне на досрочную покупку соевого рафа со вкусом кредитов.
не реклама
