Начну сначала:
В конце лета 2020-го приобрели в ипотеку замечательный участок (10 соток, СНТ, черта города), с желанием в будущем там строиться, и жить на ПМЖ.
Сейчас начинаем потихоньку обживать: провели центральную воду, мотоблок ждет своего часа всё перекопать (2021 - ковидла и отходняки от него, не до этого было).

Летом прошлого года, сосед со стороны точек 2 и 3 заходил знакомиться (когда заезжали проверить), заодно сообщил, что вместо забора ставил гараж (те кто нам продали были не против), но отступил от межжи 1метр (чёрный и зелёный столбы, точка 2).
Потом, в конце лета пришёл и спросил, не против ли мы, если он поставит курятник в конце участка, на что мы дали согласие. С этого и началось интересное...

Собрались мы этим летом ставить забор по межже точек 1 и 4 (с владелицей договорились, взяли письменное согласие какой будет). Но, для перестраховки вызвали геодезиста, сделать вынос точек (межжевание есть). Выяснилось следующее:

1) Точка 3 - 1 м в сторону соседа сбоку, 80 см в сторону соседа с торца;
2) Точка 4 - 90 см в нашу сторону, 80 см в сторону соседа с торца.
Отмечены фиолетовым, примерно где должны быть по кадастру реально.
Точки 1 и 2 совпадают.

А так же, предстала такая картина: стоит курятник, ок, но где? Вплотную к забору, да ещё и скат крыши на нашу землю! А рядом туалет, так же у забора, и крышей к нам (лей вода и сыпься снег к другим🤬). На первом изображении красной линией отмечено местоположение.

То есть он, мало того что забрал 1 метр в конце участка (о чем конечно же скромно умолчал, когда говорил что метр отступил в начале, сделав частью забора стену гаража), ещё и внаглую поставил туалет с курятником впритык. Получается, по кадастровым границам частью построек залез на нашу землю.

Каждый раз как приезжаем, вижу эту картину - начинает подгорать.
Желание поднасрать ему так, чтоб забрал свой метр вначале, сдвигал гараж (стена его выпирает, на втором фото видно) и баню (у забора впритык) до 1 метра от границы (линия межжи наискось, получается где постройки - уже менее метра, около 80-90 см)
+ перенёс/снёс забор, и отдал нам в конце наш метр, а так же сдвинул свои постройки на те расстояния от границы, которые должны быть (1 метр туалет, 4 метра курятник). С другим соседом, который залез на 80 см, разборки будут во 2-ую очередь.

Интересно, что в 2010 году межжевание они всё подписали, с точками были согласны.

Пикабушники, нужны ваши советы. Как побороть такую наглость, с чего начать. Может как-либо в такой ситуации воздействовать председатель, или только через суд?
Господина владельца-наглеца не застали, либо на работе (дети-внуки там), либо просто нету, когда приезжаем. Да и бесполезно чувствую разговоры говорить, адекватный бы такого не нагородил заведомо.

Пару лет назад я тоже имела честь торговаться на разных площадках...
Весь треш всё-таки был на Авито, там и домик с землями за 1200 км от дома, и "вы никогда не продадите за эту сумму" и ссылки от мошенников (Авито вообще без мошенников не Авито).

Кстати ссылки тоже были исключительно на Авито. 👇

А вот и Авто.ру, промокод: "Я просто с региона"👇