novikovalegal

novikovalegal

https://t.me/storysouse Наталья Новикова. Юрист по договорам, автор книг по фантастике и приключениям. Веду канал "Истории под соусом" в телеге и группу ВК https://vk.com/storysouse
Пикабушница
Дата рождения: 15 июля 1989
поставилa 105 плюсов и 91 минус
отредактировалa 1 пост
проголосовалa за 1 редактирование
в топе авторов на 163 месте
12К рейтинг 63 подписчика 1 подписка 163 поста 25 в горячем

Про розовый фрукт с шипами и тягу к экзотике

В супермаркет у нашего дома завезли какую-то розовую ерунду. В разделе «фрукты», шипастое, размером с абрикос. На ценнике прочитала: «Личи».

Такое короткое слово не объясняло ровно ничего. Я не растерялась, полезла в телефон. По запросу «Как есть личи» выдало целую статью с картинками. Боясь, что там что-то сложно типа сверления кокоса, открыла и начала изучать прямо у прилавка, загораживая спиной лоток с этими самыми личами: вдруг, пока читаю, набегут и скупят их, а я даже не попробую.

По картинкам выходило всё просто, красиво и немного гламурно: симпатичный розовый фрукт, нежная светлая мякоть. Чистишь кожуру и кушаешь сладкое. Соблазнившись на интернет-материал, закупила сразу кило. Вдруг понравится, а пока дойду до магаза, разберут уже, и мне опять не хватит.

Перед кассой меня сковал страх. А что, если личей этих едят только маленькими аристократическими порциями, по штуке в неделю? А я набрала, как в последний раз – сразу видно, что с колхоза. Ай, пофиг, главное, замаскировать другими пакетами, чтоб не бросалось в глаза.

Развернула тележку в хлебный отдел, набрала слоек, багет и случайно торт. Ну яркий, внимание точно отвлечёт. А витамины из личей добуду, не зря ж килограмм урвала.

У кассы мужчина передо мной, выложив на ленту батарею из бутылок, заглянул в мою тележку.

– Это чё? – и ткнул пальцем в пакет с розовыми шипастыми фруктами. А я забыла их название в самый ответственный момент.

– Рамбутан! – ляпнула я первое, что всплыло в мозгу: это вроде тоже розовый фрукт, только большой и без шипов. Позорище-то какое, щас засмеёт.

– У, – невнятно промычал мужик. – Понавезут всякого, нет бы нормальное чё.

Покраснев, я срочно сгрузила покупки на ленту, потом в сумку и припустила бегом до дома. Не терпелось попробовать рамбутан, тьфу ты, то есть, личей.

Добежала, разбросала обувь по коридору, ломанулась к столу. Хотелось быстрее вкусить экзотики. Схватила самый большой нож, начала пилить первый попавшийся под руку личи. После непродолжительной борьбы плод сдался, брызнув мне в глаз струёй сока.

Выругавшись, содрала кожуру, как показывали на картинке в интернетах. Внутри задребезжала неаппетитная студенистая серая слизь. Мой пыл дегустатора поубавился, внутренняя жаба начала ворчать из-за потраченных на кило это дряни денег. Может, они протухли, а я по незнанию гнили набрала?

За покупку уже было уплачено, потому сопливый вид меня не остановил. Запихала в рот. Вкус очень даже ничего, если только глаза прикрыть и не смотреть, как выглядит.

В общем, мне даже понравилось. Хотела разгрызть косточку – помня по абрикосу, что там могут быть полезные вещества. Хорошо, что заяндексила и выяснила, что косточки жутко ядовитые. Но из них можно сделать бусы, и они будут греметь! Как раз с килограмма примерно двести бусин набралось.

Сегодня пойду покупать ещё личи. Надо закрепить нейронные связи «серая слизь – не всегда пропавший продукт».

Больше текстового стендапа здесь.

Показать полностью

Не уложились в смету: как оформить допработы, чтобы заказчик точно их оплатил

Сегодня представим ситуацию, когда исполнитель сделал часть работ по договору, но выяснил, что нужны дополнительные работы.
Как сделать так, чтобы заказчик их точно оплатил?

В договоре ведь уже согласовали смету на определённый объём работ.

Как по закону

Для таких случаев есть ч.3 ст. 743 ГК РФ:

«Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ».

То есть, исполнителю нужно сообщить, что объём работ будет больше, а закзчик должен согласиться с этим. Но не всё так просто.

Как работает на практике

Исполнитель звонит по телефону или пишет в мессенджере: «Нужны дополнительные работы», а заказчик отвечает: «Добро, делайте, оплатим».

Исполнитель делает, потом передаёт заказчику акт на новый объём работ, а заказчик п̶о̶к̶а̶з̶ы̶в̶а̶е̶т̶ ̶ш̶и̶ш̶ искренне удивляется.

Дальше споры в духе «мы договаривались на конкретный объём работ, вы начинаете наглеть. Оплачу только то, что по договору».

И исполнителю потом остаётся только идти в суд, чтобы получить свои кровные, и не всегда получается их отсудить

Что не так? В чём ошибка?

Раз договор письменный, то и все изменения нужно делать письменно. Да, это лишние бумажки, но это ведь ваши деньги.

  • Появились дополнительные работы — напишите заказчику уведомление, простенькое, про новый объём работ.

  • Составьте дополнительное соглашение к договору, где напишите смету на новые работы, получите подпись заказчика на этом соглашении. Тогда он уже будет понимать, что должен за них заплатить.

  • Приостановите работы, пока заказчик не подпишет доп. соглашение. Для этого есть законное основание — ч. 3 ст. 743 ГК РФ.

Показать полностью

Не заплатили аренду? Выселят!

Если квартирант просрочил плату за квартиру, его можно выселить без суда.
Как? Разбираем подробности.

Речь пойдёт только о краткосрочных договорах (до одного года), которые не продлевались.

В договоре аренды жилья (его ещё называют наймом жилья) можно закрепить пункт, по которому квартиранта выселят, если он не заплатит аренду за 2 месяца. И такой пункт будет законным – это подтвердило Постановление КС РФ №23-П от 02.06.2022.

Для этого владельцу квартиры не нужно идти в суд – он может расторгнуть договор и выселить жильца из-за неуплаты.

Сначала нужно уведомить письменно, а не через вотсап!

  • Если в договоре прописано, что жильца нужно уведомить, собственник обязан сделать это так, как описано в договоре.

  • А если в договоре ничего про это нет, то расторгнуть можно только по правилам статьи 687 Гражданского кодекса РФ: собственник может расторгнуть договор досрочно, но только через суд.

Если собственник просто не пустит квартирантов без уведомления, его могут обвинить в самоуправстве по статье 19.1 КоАП РФ.

Что же, если стороны продлили договор аренды, и его срок стал больше одного года? Как расторгают договор?
Условия такие:

  • квартирант не платит аренду более 6 месяцев,

  • собственник уведомляет его о расторжении и подаёт в суд.

Книги, в которых герои оказывают необычные услуги

На что готовы пойти люди, когда им нужны деньги? А что, если, наоборот, денег достаточно, но в вашем замке поселился призрак — кого искать для борьбы с ним? Не подавать же объявление в интернете. Хотя… Сейчас всё узнаете.

"Шестёрка воронов" и "Продажное королевство" — дилогия от Ли Бардуго про шестерых малолетних членов уличной банды, которые решаются выполнить опасный заказ одного богатого господина. Несмотря на то, что герои книги — подростки, ели опустить их возраст, сюжет книги вполне может быть и про взрослых.

Жизнь на улице их закалила и сделала самой грозной бандой в городе, они понимают друг друга с полуслова. Только шестёрке воронов под силу справиться с заданием, которое настолько опасно, что кто-то из них, а возможно, и все, не сможет вернуться живым. Но они полны решимости идти до конца ради большого куша, чтобы, наконец, покинуть банду и купить себе жизнь, о которой давно мечтали.

В другой книге «Тень ветра» за авторством Карлоса Сафона кто-то скупает книги неизвестного автора, который погиб при загадочных обстоятельствах. После того, как экземпляр этой книги попадает к главному герою, его начинает преследовать незнакомец, угрозами заставляя отдать ему книгу.

Этот сюжет полон необъяснимых явлений и загадок прошлого, не все из которых удастся раскрыть.

У Роберта Шекли в «Лавке бесконечности» продают целые миры. Там за пачку наличных клиенту делают укол, который переносит его в мир на любой планете на выбор. Но в редких случаях клиента действительно переносят на другую планету — чтобы добавить адреналина и духа опасности.

Штука в том, что невозможно отличить реальность от вымысла, пока действие укола не кончится. За это время тебя могут по-настоящему убить какие-нибудь инопланетные хищники. Становится уже не так весело, как в начале, когда клиент просто хотел изощрённых развлечений.

«Цикл о Грегоре и Арнольде» Роберта Шекли рассказывает о двух предприимчивых героях, которые организовали некую компанию по зачистке планет. У них постоянно нет денег, клиенты не хотят платить, но иногда приходят с серьёзными заказами. Тогда на лице Арнольда появляется энтузиазм, а Грегори понимает, что, скорее всего, они снова ввяжутся в какую-то сомнительную авантюру и снова не заработают.

Обычно так и бывает, но зато наблюдать за ними весело! Когда сидишь у себя в комнате, а не на чужой планете, где тебя собираются слопать… Всё-всё, никаких спойлеров/

Выбирайте, о каких сделках хотите узнать, а можете прочесть про все — и тогда вам откроются лазейки  в контрактах, о которых заказчики обычно умалчивают, и то, чем это заканчивается.

Больше про книги здесь.

Показать полностью

Как поздравляют с 8 марта женщин разных профессий

Как поздравляют женщину-предпринимателя в мессенджере:

- У нас тут звездец! Но ты можешь сначала выпить кофе, и после этого всё разгребать. Праздник же!
Любим

Как поздравляют женщину-дизайнера:

- Проект супер! Но есть пара правочек: *длинный список из 7 пунктов*
И, кстати, с праздником!

Как поздравляют женщину-фотографа:

- С прекрасным женским днём! А скидочки на весну будут в честь праздника?

Как поздравляют женщину-копирайтера:

- Я так красиво, как ты, писать не умею, так что просто с 8 марта! *картинка из вотсап*

Как поздравляют женщину-маркетолога:

- Я понимаю, что праздник, но у нас лиды перестали капать! Нужно наладить срочно! Ты же сделаешь, да?

Как поздравляют женщину-психолога:

- Он мне даже цветы не купил! На сегодня есть окошко свободное? Мне срочно!!
ПС: с праздником!

Как поздравляют женщину-бухгалтера:

- Дорогая коллега, с праздником! Подскажите, а нам счет налоговая ещё не разблокировала? Проверял час назад, всё по-прежнему! Посмотрите, если не трудно. Совсем там обалдел - опять нерабочий день!

Как поздравляют женщину-юриста:

- С международным женским днём! Простите, что в выходной, но можете прислать документы? Я понимаю, что заседание суда только в апреле… Но у нас сегодня как раз время появилось посмотреть...

Дорогие мои женщины всех профессий! С нашим днём!

Больше текстового стендапа здесь.

Показать полностью

Ходила на концерт Лепса

Конечно, оделась соответствующе, взяла с собой сумочку. А сумочка у меня настоящая театральная, огромная, сорок на сорок сэмэ в поперечнике.

Небольшая такая сумочка, специально для концертов. Потому что внутрь впритык входит бинокль - это который военный, килограмма два весу. Такой, что когда держишь изящно так одной рукой, начинает болеть запястье. Зато бицепс неплохо качается - ну-ка, подержи на весу такую штуку полтора часа.

Когда в гардеробе спросили, нужен ли мне бинокль, я ответила, что есть свой. Бинокль же обычно берут, чтоб в очереди не стоять. А если у меня самый большой бинокль, получается, я могу бежать с криком «дорогу мне!!», и обойти на повороте даже очередь тех, кто с биноклями поменьше без очереди? Надо будет попробовать так, посмотреть, как вытянутся лица питерской интеллигенции.

Привычка носить бинокль пошла ещё со времён, когда я сидела на «галерке», откуда видно только сцены кусочек и большой экран, а артист выглядит маленькой козявочкой где-то внизу. Получалось, что ты вроде и был на концерте, но по факту смотрел телевизор на стене, слушал басы из-под потолка и дышал чесночный перегаром соседа.

А если у тебя есть бинокль, нет, БИНОКЛЬ, ты можешь разглядеть не то что артиста, а ̶м̶а̶н̶и̶к̶ю̶р̶ складки на его обуви и запонки на рубашке. А ещё любопытно было глядеть, чего там едят-пьют м̶а̶ж̶о̶р̶ы̶ за столиками на первых рядах. Сначала я думала, что одна такая странная, но потом соседка по «галерке» не вытерпела и шепнула: «А можно ваш бинокль на минутку? Хочу посмотреть, что там едят на первых рядах».

Дальнейшую часть концерта мы обменивались впечатлениями от увиденного, обсуждали наряды ̶э̶т̶и̶х̶ ̶м̶ы̶м̶р̶ и ̶и̶х̶н̶и̶х̶ ̶ кавалеров.

В этот раз я накопила денежек на партер, пятый ряд, а вот привычка таскать бинокль осталась. Села я, значит, на место, а прямо передо мной - ̶Г̶р̶и̶ш̶а̶ ̶ артист. И туфли видно, и запонки, и даже немножко гортань.

«Не пропадать же добру! Я чо, зря перла два кило на себе?» - пробубнила я и достала военную оптику. Соседи по креслам как-то покосились и немножко отодвинулись. Не растерявшись, я заняла оба поручня локтями и навела фокус. Видно было превосходно, даже ̶п̶л̶о̶м̶б̶ы̶ ̶ очки смогла оценить.

Я узнала, что задник у сцены вымазали пирожком в одном месте, левый барабан поцарапан, а девушка на подпевке неровно накрасила стрелку на левом глазу.

Тут Григорию Викторовичу понесли цветы. А я ж рядом сижу, всё слышно. Какая-то дама с придыханием завопила: «Гриша, я люблю тебя!!» и начала напирать на сцену.

Пока охрана её оттаскивала, в задних рядах разгорелась потасовка. Не растерявшись, я подкрутила колёсики на окулярах, направив их в центр движа. Похоже, интеллигентные люди, разгоряченные после буфета в антракте, выясняли, какая песня лучше, и в какой-то момент словесный аргументы у них кончилось.

Жалко, что охрана их быстро вывела. Это ж какая изюминка мероприятия - драка из-за музыки! Такое только в Питере встретишь.

Больше текстового стендапа здесь.

Показать полностью

Подборка книг с выразительными главными героинями

В преддверии Международного женского дня подметила вот что: в книгах есть немало женских персонажей, за которыми интересно наблюдать. Причём это необязательно сильные женщины, которые соперничают с мужчинами и добиваются своего положения в обществе. Давайте взглянем на книги с выразительными главными героинями.

  • «Полночная библиотека» Мэтт Хейг

Книга рассказывает о женщине, которая недовольна своей жизнью. Оказавшись на пороге смерти, она вдруг осознала, что её судьба сложилась как-то неправильно, не так, как она хотела.

Она попадает в необычную библиотеку, где у неё появляется возможность посмотреть другие варианты собственной жизни.

Что было бы, если бы она не пошла в спорт, пытаясь заслужить любовь отца? А если бы не угождала парню и выступала в собственной рок-группе со своими песнями, стала бы звездой?

Иногда одно, казалось бы, незначительное решение приводило её к кардинальным переменам в жизни. Поразмышлять на эту тему можно вместе с автором, читая книгу «Полночная библиотека».

Подойдёт тем, кто любит жизненные и философские вопросы в художественных книгах, альтернативную реальность, путешествия во времени.

  • «Клуб любителей книг и пирогов из картофельных очистков» Мэри Энн Шаффер и Энни Берроуз

Героиня-журналистка пишет собственную книгу. Действие происходит на оккупированной территории, и мы получаем взгляд на события с точки зрения разных героев, связанных с журналисткой.

История примечательна тем, что изобилует эмоциями и переживаниями журналистки, которая пытается разобраться в жизнях жителей оккупированного острова, а заодно и в собственной.

Подойдёт тем, кто любит эпистолярный жанр, романы с духом истории, лёгкие приключения без стрессов.

  • «Жена путешественника во времени» Одри Ниффенеггер

Героиня действительно является женой путешественника во времени. Это обстоятельство позволяет прожить необычный опыт, глядя на героя со стороны, составляя из кусочков его появления полную картину происходящего.

Книга помогает понять взаимоотношения героев, их путь от влюблённости до многолетнего брака.

Здесь вы найдёте ощущения волнения и трепета, неожиданные сюжетные повороты, милые детали, раскрывающие жизнь героев. Обычно книги рассказывают о самих путешественниках, здесь же акцент смещён особым образом, и это помогает лучше прочувствовать историю.

По книге снят сериал, шоураннер — мой любимчик Стивен Моффат, актриса из «Игры престолов». Горячо рекомендую посмотреть.

Подойдёт тем, кто любит налёт романтики, путешествия во времени, драму.

Как видите, не всегда главных женских персонажей изображают сильными и волевыми, есть разные варианты, нужно только знать, где искать.

Больше про книги здесь.

Показать полностью

Начали ремонт, а работы больше, чем в смете. Как заставить заказчика заплатить

Вроде всё посчитали в смете, подписали договор с клиентом. Начали стройку или ремонт.
И тут выяснилось: электропроводку нужно менять.

Но аванс уже получен, работы начали делать. Как оформить новые работы, чтобы заказчик их оплатил?

Есть простой план всего из двух пунктов. Подойдёт для тех, кто уже подписал с клиентами договор на ремонт или стройку.

  1. Нужно написать заказчику письмо или уведомление о том, что нужны доп. работы и сколько они стоят.

Документ называется «Уведомление о необходимости проведения дополнительных работ по договору подряда».

Пример формулировки:
«В связи с изменившимися обстоятельствами, а именно: ..., что подтверждается ..., возникла необходимость проведения следующих дополнительных работ: ..., что существенно увеличивает цену работ до ... рублей».

Для чего это нужно

Без уведомления заказчик ничего не обязан платить «сверху» цены в смете. Нужно зафиксировать, что его предупредили: нужны вот такие работы, иначе будет вот так.

2. Получить подпись заказчика на дополнительном соглашении о доп. работах.

Это как новый мини-договор, только на новые работы:

  1. что делаем,

  2. сколько стоит,

  3. какие сроки.

Всё. Если есть эти два документа, доп. работы оформлены.

Даже если заказчик откажется платить, можно пойти в суд, потому что всё подготовили заранее.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!