В ответ на коммент #comment_328927199
Предыстория: идет спор о том, что при продаже недвижимости нужно выбирать соотечественника, даже в ущерб цены. @366TKM утверждает:
Человек который может просто убежать из страны поменять данные и с высокой вероятностью избежать любой ответственности, как вторая сторона сделки мне лично категорически не нужен. Я лучше заплачу деньги своим, пусть и переплата будет.
А я вспоминаю историю шестилетней давности.
Волею судьбы занесло меня продавать частный деревенский домик в 80 км от МКАД, Место чудесное - в деревне 2 улицы: одна - центральная - асфальтированная, вторая - с грунтовой дорогой пересекает первую, начинаясь в поле и заканчиваясь в притык к лесу.
Наш домик был крайний к лесу. Напротив - дома уже развалились и поросли молодым подлеском, между домиком и соседями - также заброшенный участок. До ближайшего магазина - 15 км. Дорогу зимой трактор чистит раз в неделю. Если жителям нужно выезжать - берут лопаты и раскидывают снег сами.
Домик старый бревенчатый, оббит плитами ХPS без отделки, три комнатки, печь. Электричество есть, колодец. Туалет - на улице. На кухне отгорожен уголок с тазиком и скамейкой для бадейки с горячей водой, чтобы помыться. В общем - красота!
Хозяйка - глубоко за 80 бойкая бабуленька зимой проживала в городе, а со сходом снега перебиралась в домик. Но возраст берет свое и решила она переехать к морю.
Посмотрели цены на квартиры в Краснодарском крае. В принципе, тык-впритык хватало. Но когда озвучила хозяйке предполагаемую сумму реализации, получила жесткую отповедь, что ей ещё деньги на переезд нужны и детям оставить нужно денег и себе на жизнь. В общем: +30% к оценочной стоимости и не копейкой меньше.
Поговорила с детьми. Дети сказали - делай как мама хочет. Ну - хозяин-барин. Стоим. Месяц, Два, Три... Ни одного звонка. Ставлю реальную - появляются интересанты. Ставлю желаемую - ни одного.
Тут звонок: "Здравствуйте, хотим посмотреть дом. Едем сейчас, можем по пути заехать".
Звоню собственнице - она в Москве. Прыгаю в машину, заезжаю забираю собственницу - несемся в ночи показывать дом. Приехали парень и девушка лет 25-30. Походили, посмотрели, все им рассказали, показали, поторговались на 50 тыр и подписали соглашение о намерениях. Через месяц они приехали с вещами, собственница в этот день загрузила свои пожитки в грузовичок, мы заехали в банк, покупатели внесли деньги, подписали договор и сдали на регистрацию. И продавец улетела покупать квартиру. К тому моменту как вещи на машине доехали, бабуленька уже была с ключами от новой квартиры).
А что же наши чудесные покупатели? Мальчик и девочка с русскими именем, фамилией и славянской внешностью, которые купили домик по цене выше рыночной? А с ними - всё в порядке. Через полгода-год их арестовали за изготовление, хранение и распространение наркотиков. Узнала об этом от соседей. Очень переживала - как бывшая собственница к этому отнесется, но она молодец - сказала, что это пройденный этап жизни и ей все-равно.
Вот так и выбирай покупателей по национальному признаку)
