Всем привет. Хочу написать историю из жизни, наверное больше, что б поныть, но советам вашим то же буду рад.
Начну с того, что я по жизни правильный человек, который крайне законно послушен. Всегда вовремя плачу все налоги, не имею Долгов. Получаю зп выше среднего и всегда в белую. Так сказать идеальный человек для государства.
С супругой познакомились еще в школе, в браке с 2016 года. Как бы у нас все хорошо. Живем свою честную жизнь.
Историю начну, с предистории.
Супруга родилась, с благими идеями ей при приватизации выделили долю в квартире для жены и ее матери. Далее квартира номер 1.
Мать с отцом развелись. Мать женилась. У супруги родился брать. Мать с отчимом купили себе комнату, где с благими идеями прописали мою супругу (далее квартира 2), которая все это время жила у матери отца.
И вот жила супруга, бед не знала у бабушки. У мамы муж умер, брат остался с мамой. Мама начала пить. Там где то мы познакомились, начали встречаться. Прошли года. Супруге стукнуло 18.
Жена устроилась на свою первую официальную работу. Получила первую зп карту. Не важно как так, но на карту все что падало не только супруги было. Проходит время, несколько месяцев, половина бабок с карты исчезает, а счет заблокирован. Так мы познакомились с судебными приставами и узнали, что мама жены долгие годы не платит за квартиру ничего(квартира 2). Итог - зп нет, накопления потрачены, так жена и другим людям денег должна в размере 25к. Жена студентка на бюджете, вышку получает. Ну бабушка нашла деньги, долг отдала. С приставами начали разбираться, нормального решения проблемы нет - жена должна денег, а денег этих нет. Ну и как то привыкли к тому что ей на карте денег иметь не надо. Бабушка частично все погасила жили дальше, нашли решение прописать жену к бабушке. Суть в чем, жена не собственник квартира 2, но так как прописана была в квартире, обязана была платить за коммунальные услуги, ну там газ, вода, электричество и тд. Прописавшись в другом месте, старые долги остались, а новые не начислялись.
Жена на последнем курсе, я уже работаю. Решаем пожениться. Планируем свадьбу. Покупаем билеты на море, зарубеж, впервые в жизни, мечта сбывается. Как понимаем - жена не выездная(квартира 2). Ну так бывает, что долг есть, а приставы исполнительное производство делают позже. Ну че, находим деньги гасим. Перед вылетом еще гасим. Все мы чисты, все что до момента прописки у бабушки, что должны по закону оплачено. Это что то около 50к. Слетали на море, живем дальше. Супруга переехала ко мне, жили с моими родителями. Потом сняли квартиру. Живем, финансово ростем. Все не плохо.
Умирает моя мама. Что б моему отцу скучно не было, возвращаемся в отчий дом, пусть будет так. Умирает мама жены спустя полгода. Брат один, без мамы и без папы. Решаем, что он отправляется к деду. Спустя полгода дед от него отказывается. Мы решаем взять опеку. Я покупаю квартиру в ипотеку и готовим все доки.
Когда кто то умирает, ребенку положено по закону наследство - никто не может отказаться. Опекун обязан взять все расходы на нотариусов и тд на себя и принять все ребенку🤯 так брату достается квартира 2, мы с благими идеями не претендуем, все ему. Брату достается доля матери квартира 1.
Чуть позже узнаем, что если б жена взяла свою долю в квартире 2. Брат бы как сирота встал в очередь бы на квартиру от государства, но нам никто это не сказал, хотя мы прошли все обучения и школу приемных родителей, получили консультации психологов и юристов, общались с органами опеки и тд. 🤯
И вот живем мы втроем, проблем не знаем. Платим за кв 2 брата, которая нам досталась и мы не могли отказаться. Снова исполнительные производства. Снова карта жены заблокирована. Брат унаследовал долги по сути 🫣 опекун, моя жена их приняла на себя выходит, что автоматически. Деньги, что выплачивает брату государство, на такое тратить нельзя 🫤 Жена вчерашняя студентка. Я позавчерашний студент с ипотекой в 80 процентов зп. Денег нет. Я и так уже продал машину. Попа. Ничего с этим не сделаешь. Собственник брат. Жена опекун.
Короч протянули годиков 4. Брату 18. Продали квартиру 2. Выплатили все долги. Даже после продажи квартиры нас немного проследовали призраки прошлого, недоплаченные опоздавшие платежи - мы молодцы справились. Я много чего упустил, нагинало государство нас хорошо так. Странно, вроде молодцы, а нагибали… проехали.
Вот живем все втроем все хорошо. Жена учитель в школе. Я по деньгам обжился. Даже ипотеку досрочно начал гасить. Брат студент, на бюджете учиться. У нас с супругой родился сын, жена в декрет. Для простоты бабушка переписывает на супругу дачу.
Теперь квартира 1. Все то же самое, так же Долгов на 500к 😰 только разница в том, что в этой ситуации уже ничего не сделать и ждать нечего. В это квартире с десяток долей. Часть никто на себя даже не взял, после ряда смертей. Там есть доли которые достались новорожденным детям. Я сам плохо понимаю , что там происходит - но ясно одно , все плохо.
Жена в долгах. Брат жены в долгах. Доли у них микроскопические. С них спрашивают ровно так же как с тех кто там проживает и не платит. На нашей квартире и прочем имуществе запрет регистрационных действий.
Скажите - продай. Не выйдет. Пытались когда все было не плохо и новорожденных детей не было в той квартире. Те кто там живут, гоняли и риелторов и тех кто приходил смотреть. Договоришься с ними, и в последний момент портачили. А теперь это все ну совсем нереально стало.
Вариант 2, через суды разделять лицевые счета и платить за непонятных личностей… чуть меньше…. А старые долги остаются…
Короче, как то решим все будет у нас супер.
Но законы у нас убогие. Я как бы люблю страну, но вот в этой части есть косяк:
Ну по факту, пусть не юридически, но долги то наследуются
Нельзя отказаться от доли ребенка
Нельзя отказаться от оформленной доли
Сложность продажи проблемной доли
Судебные приставы со всех собственников одинаково спрашивают ответственность, а не с тех кто по факту проживающих
Судебные приставы не конфискуют жилье у людей, что годами не платят. Там скорее у такого как я дачу заберут, а те кто не платят - продолжат жить и дальше накапливая новые долги.
Для таких как я нет нормального сценария
Итог. Жена, учитель в школе, в декрете. Ее брат студент. Как то должны платить за неблагополучных людей и ничего нормально с этим сделать не могут. А я рискую совместным имуществом. Висит долг пол ляма и даже если я его выплачу будет еще и еще. С квартирой сделать ничего адекватного нельзя.
Сегодня пойду к судебным приставам, в очередной раз попытаюсь как то повлиять на ситуацию. Было б чудесно если б про нас забыли, до тех пор, пока все в этой квартире не вымрут.
