Квартира по программе реновации Выхино-Жулебино
Мой дом в районе Выхино-Жулебино был включен в Программу реновации.
10 апреля 2023 года я подписала согласие на предложенную квартиру, расположенную в этом же районе. Сразу после этого я записалась на осмотр квартиры с инженером, который состоялся 28 апреля 2023 года.
Со стороны фонда реновации был представитель Александр, который всячески препятствовал осмотру квартиры, не давал использовать фонарь, чтобы оценить кривизну стен, не разрешил применить уровень, снять плинтуса для оценки монтажа пола и т.д. Половину замечаний с усмешкой пропускал, комментируя это тем, что это мы и сами можем доделать. Составили первичный акт, срок устранения замечаний застройщик указал – 15 июня 2023года.
15 июня замечания устранены не были, квартира была не пригодна к проживанию. Точных сроков устранения недоделок не называли, ссылаясь на нехватку людей и задержку заработной платы.
Тем временем, парковочных мест для автомобилей, расположенных под моим домом, оставалось все меньше. Купить парковочное место без оформления собственности я не могла. Тем самым меня поставили в очевидно не разнозначные условия с другими участниками реновации, которые могли купить место со скидной 40% и имели право выбрать удобно расположенные места.
12 июля я подписала договор мены, это была вынужденная мера, т.к. дом, в котором сейчас проживаю перестали обслуживать и все соседи уже переехали. Находиться одной в нежилом доме было опасно, т.к. одну из опечатанных квартир уже подожгли.
15 июля подписала первичный акт осмотра.
16 июля мы начали готовить квартиру к покраске и при демонтаже плинтуса обнаружили плесень в комнате. Она была под плинтусом и обоями. Так же под плинтусом были обнаружены мелкие жучки. После этого мы произвели демонтаж плинтусов во всех комнатах, коридоре и кухне – плесень была по периметру всех помещений, обои были сырые и рассыпались от гнили.
19 июля мы составили второй акт, указав, что квартира в плесени.
Представитель программы реновации (некий Эльдар) позвонил и сказал, что людей нет, придется подождать 1,5 – 2 недели.
21 день, отведенный на переезд, подходил к концу, а квартира оставалась не пригодной для проживания.
1 августа представитель от программы реновации (Эльдар) пришел провести осмотр квартиры. Назвал плесень «благородной» и сказал, что кусками обрежет обои, где только видна плесень, назад поставит старые плинтуса в плесени. Ламинат, под которым тоже предположительно плесень, демонтировать отказались.
На все наши замечания и напоминания об потерянном времени, он начал угрожать моему супругу (о чем написано заявление в полицию).
С моей стороны был вызван эксперт (со всеми допусками и документами, подтверждающими, квалификацию), который подтвердил наличие ВРЕДНОЙ для здоровья плесени и факт залития квартиры. Акт осмотра экспертом имеется.
Далее с нами связался представитель Программы реновации из гарантийного отдела, осмотрел квартиру, подтвердил наличие плесени. Но демонтировать ламинат отказался, а обои предложил обрезать кусками.
Я своими силами произвела демонтаж ламината. И обнаружила, что ламинат, подложка ламината и пол полностью в плесени (что подтверждается фото и видеофиксацией). Произвела демонтаж обоев, под ними так же присутствует плесень. Но и после этого представители Программы реновации отказываются качественно устранять плесень и приводить квартиру в состояние пригодное для жизни.
Меня с двумя маленькими детьми практически выгоняют на улицу! Так как квартира, которую мне предоставили не пригодна для жизни, более того она просто вредна для здоровья. Я вынуждена платить коммунальные платежи по двум квартирам (старой и новой).
Отведенное время по программе реновации вышло, мне грозят судом за нарушение сроков переезда, но мне попросту некуда переезжать.
Квартира по Программе реновации не пригодна к проживанию из-за плесени и грибка. Проведения ремонтных работ с материалами требует значительной для меня суммы денег (500.000 – 600.000 рублей).
Кроме того, парковочных мест в подземном паркинге на данный момент не осталось. Около дома большинство парковочных мест для инвалидов, приходится парковаться во дворах соседних домов, с двумя детьми это очень проблематично. А деньги, которые я откладывала на подземную парковку, я вынуждена сейчас потратить на выведение плесени и ремонт к квартире, чтобы сделать ее пригодной для жизни.
На сегодняшний день:
- меня выгоняют из старой квартиры с двумя детьми;
- мне не куда переселяться, т.к. предоставленное жилище не пригодно для жизни;
- отложенные деньги на парковочное место я вынуждена потратить на ремонтные работы квартиры;
- до метро дорога стала в три раза дольше (20 минут, вместо 7), что вынуждает пользоваться общественным транспортом, чтобы добраться до станции метро. Машиной пользоваться сложно, т.к. потом невозможно припарковаться.
Всей семьей очень радовались и ждали квартиру по программе реновации, а столкнулись с вопиющей несправедливостью и большими финансовыми потерями. Прошу помочь в данной непростой ситуации и восстановить справедливость.
PS
Текст от имени жены написан.
Да, история моя, происходит в реальном времени и хочется увидеть помощи со стороны властей и донести до них творящийся произвол.
ДОМ-НЕВИДИМКА: ЭТО ВАМ НЕ СТРОЙКА!
Рядом с детским садиком, музыкальным училищем, с городским МФЦ и недавно сданными домами для молодых специалистов, строительство которых курировал Губернатор Приморья - расположен плохо и некрасиво огороженный участок, предназначенный для строительства жилого дома.
Этот дом - должен быть сдан в октябре 2024 года, как указано на плакате, размещённом на заборе, огораживающем участок, однако, работы на данном участке не начинались.
Забор - оскорбляет своим видом эстетические чувства учащихся в МузУчилище музыкантов, скрипачи смычки ломают, настолько мерзок забор.
Но не менее мерзко и то, что происходит за забором: наркоманы нескольких микрорайонов с восторгом используют эту территорию для своих наркоманских делов.
Данная локация - чёрное пятно на карте города и Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации Находки.
Когда будет построен этот дом? Когда эта территория будет приведена в порядок? Когда жители района смогут без опаски ходить мимо этого участка? Возможно ли установление личного контроля за этой заброшенной стройкой - Губернатором Приморья?
По этим вопросам - я обратился в Администрацию города Находка и получил следующий ответ:
Удивительно, но согласно ответа - на паспорте объекта, размещённом на заборе - указана не совсем верная информация: никакого разрешения на строительство не выдавалось, никакой дом там не строится и не собирался, а поэтому - участок не является стройплощадкой...
МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ЛЕСТНИЦА-УБИЙЦА В ГОРОДЕ НАХОДКА
Кратчайшее расстояние между точками - это прямая.
Именно поэтому жители нескольких многоквартирных жилых домов района Моручилища - каждый день подвергают опасности свои жизнь и здоровье, спускаясь и поднимаясь по металлической лестнице - при следовании к автобусной остановке и обратно.
В зимнее время года - металлические ступени скользкие как лёд, за что лестница жителями микрорайона именуется как "лестница-убийца".
Эта лестница - бывший корабельный трап, была проложена здесь ещё в брежневские времена, если не раньше, и едва ли состоит на балансе городского муниципалитета.
Однако проложена эта лестница - не по частной территории, а на земельном участке, принадлежащем городу.
Кто будет нести ответственность при травмировании граждан на этой лестнице?
Люди рядом с этой лестницей - уже обходную тропинку натоптали, что бы лишний раз не рисковать жизнью и здоровьем!
По вопросу благоустройства данной территории в виде установки безопасной лестницы для жителей района и вообще организации безопасной жизнедеятельности - я обратился в Администрацию Находки и получил следующий, неутешительный ответ:
Район-призрак в историческом центре города Находка
В историческом центре города Находка, в паре сотен метров от ДКМ и ГУВД, прямо у стен городского Военкомата, на улице имени Павлова - расположен заброшенный архитектурный комплекс, более подходящий для съёмок кинофильмов об упырях, зомби и прочей нечисти, чем для украшения исторического центра Находки...
Здесь грязь, шприцы, мусор и невероятная вонь.
Местным жителям ходить мимо страшно даже днём, не то что в тёмное время суток.
Этот комплекс зданий - никак не огорожен от жилой улицы, а внутрь заброшенных домов - легко попасть через заколоченные гнилым ДСП окна...
Удивительно, но эти ранее жилые, многоквартирные здания - находятся в частной собственности у физического лица, которое продаёт их на сайте бесплатных частных объявления Фарпост:
Занимательное дело. Судя по бутовому, каменному фундаменту - эти дома построены в 40-50 годы прошлого века, и как странно сложилась их судьба при смене эпох и политических формаций...
Огромная свалка строительного мусора в центре города Находка
В городе Находка, напротив озера Солёное, вдоль дамбы - расположены кучи строительного мусора: бой кирпича и бетона, арматура, штукатурка и различные виды пластикового мусора.
Отсыпка земельных участков, а так же хранение в населённом пункте строительных отходов - прямо запрещено Федеральным законом N 89 "Об отходах производства и потребления".
Этот строительный мусор в огромном количестве - лежит там годами, его даже на Яндекс-панорамах видно!
С просьбой о разъяснении данного вопроса я обратился в Администрацию города Находка, ЦУР Приморья, к Губернатору Приморского края.
Бетонный козырёк покосился и может упасть на головы жителей дома
Город Находка, Находкинский проспект, 64б.
1 подъезд - крыльцо построено целиком заново;
3 подъезд - козырёк держится на металлической подпорке;
6 подъезд - весь - и стены и козырёк - покосился с заметными отклонениями от проектных осей.
Проводились ли Управляющей компанией, Фондом капитального ремонта или сотрудниками Жилищной инспекции: строительные экспертизы, инженерные расчёты устойчивости железобетонных плит входной группы 6 подъезда?
А расчёты снеговой нагрузки на покосившиеся козырьки подъездов?
В соответствии с каким СНиП и ГОСТом - установлена металлическая подпорка 3 подъезда?
Кто и какие гарантии безопасности - даст жителям, что бетонные козырьки не упадут им на головы? По этим вопросам я обратился в ЦУР Приморья.
Жильцы уже более 3 лет пишут обращения в Управляющую компанию, и каждый год получают ответ - ремонт переносится на следующий год, ремонт отложен на следующий квартал и т.п. Да мимо 6 подъезда - ходить стрёмно, как они там живут-то....
Пошёл по грибы - а нашёл аж две свалки прямо в городе Находка...
Вчера попробовал по грибы на сопочку сходить - так нашёл полторы сыроежки да аж две незаконных свалки. Вот гадины, надо же было - так подгадить под городскими кустами.
Теперь за наш счёт муниципалитету всё это вывозить придётся...
А сам я не стал уподобляться Чистомэну - частично потому, что я просто упырь, частично потому - что объёмы мусора в мой грибной пакетик не уместились бы никак вообще.
Зато порадовался, что телеграм-каналы муниципалитетов в Приморском крае - работают, и работают весьма оперативно. Пусть не всегда и не по всем вопросам, но хотя бы по ряду некоторых...