Ответ Capehorn в «Форс мажор»10
Напомнило. Взято с просторов ютуба
0 просмотренных постов скрыто
Ответ Capehorn в «Форс мажор»10
Я смотрю мало кто понимает, что такое "трубопровод общего пользования", или так называемые "стояки".
К такому [общедомовому] имуществу, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. 5 – 7 ПП РФ № 491, относятся помещения общего пользования, которые предназначены для обслуживания более одного помещения в доме,
При этом переустройство помещения собственника не должно ограничивать доступ к коммуникациям и инженерным системам, которые относятся к общему имуществу дома. За состояние и ремонт таких элементов отвечает управляющая организация, и она вправе добиваться демонтажа перегородок и элементов, которые препятствуют доступу к элементам общего имущества МКД.
ТС правильно сделал, в отличие от многих, что у него ХОТЯ БЫ можно определить, у кого утечка (за что ему заслуженный "плюс"). Но для полноценной замены даже этих техотверстий может быть недостаточно.
А если будет капитальный ремонт с заменой всех стояков (включая канализацию)? Вас обяжут демонтировать короба. Самый популярный коммент в том посте:
Если это будет дешманский колхоз, то нахер прораба и его бригаду! Не в СССР живём, сейчас дофига есть вариантов как сделать качественно, удобно и красиво в интерьере.
К сожалению такие бригады большая редкость и большинство почему-то не знают, как сделать "короб" съёмным полностью. Или не хотят заморачиваться. Значит рано или поздно всю эту красоту вы будете ломать...
Показать полностью
Ответ на пост «Форс мажор»10
Разблокировали воспоминания. Приходит ко мне сосед снизу - течёт по стояку. На старой квартире стояк был закрыт пластиком. Но закрыт так, что снять пластик - дело одной минуты. Выкручиваю несколько саморезов. Ага, течёт. Только не от меня, а на меня. Довольно бодро капает сверху. Звоню соседу. Так мол и так, заливаешь.
- Не может быть. Я неделя как закончил ремонт. Тут всё сделано хорошо и течь не может.
- Я не говорю, что может течь. Оно уже течёт и довольно сильно. Можешь прийти и посмотреть.
Приходит. Смотрит. Груснеет. Уходит со словами "Блин, я счас". Через пару минут сверху слышу удары кувалдой. Минут через пять тишина, потом телефонный звонок.
- Мля, ты представляешь что получилось!
- Что?
- А поднимись. Покажу.
Поднимаюсь. @#$, действительно свежайший ремонт. Сделан короб из ГКЛ. Обложен плиткой. И нафиг расхерачен кувалдой.
- Загляни - показывает в "пролом".
@#$ снова. Очень знакомая картина - течёт от соседей сверху.
- Женя, а ревизия?
- Ну, мне сказали, нафиг она сдалась... Некрасиво с ней.
- Не, ну как красивее, конечно))
Занавес. Проходит +\- полгода. Я ремонтирую свежекупленную квартиру. Разговариваю с автором проекта и, по совместительству, прорабом.
- Вот здесь и здесь сделайте ревизионные дверцы. Так, чтобы любой из стояков можно было пощупать в двух местах - возле пола и возле потолка.
- Четыре штуки? Зачем? Тут всё новое, свежее, качественное. Вы изуродуете этими дверцами интерьер. Давайте не будем их делать?
- Давайте без давайте. Мне нужно иметь возможность понять - это льётся у меня или у соседей сверху. Как это сделать без ревизий? Если внизу мокро, а сверху сухо - то короба ломаю я. Если мокро и там и там, то шестнадцатый этаж.
- Ну, если вы так настаиваете. Но это будет лютый колхоз, отдающий дешманским ремонтом.
- Это, блин, будет туалет. Это помещение, в основном, техническое. Мне вообще по иксу чем он там будет отдавать. Ставьте дверцы!
... обиделся.
Проходит ещё около года. Заселяемся. Примерно через неделю приходит соседка снизу...
- Капает от вас...
@#$ снова и снова. Лезу в ревизии. Мля, так и есть. Действительно капает. И действительно от меня. Частично разбираю короб через узел приёма воды. Вуаля. В металопластиковой трубе торчит чёрный "гипсокартонный" саморез. Звоню автору, объясняю, что новое, свежее, качественное оказалось не таким уж и качественным. Прибегает. Чешет репу.
- А давайте вот тут вырежем и переобожмём. Тут можно, вроде .
- Давайте!
Меняем продырявленный саморезом кусок трубы. Течь перестаёт. Плитка целая. Ущерб минимален. Соседке подарил коробку конфет. За беспокойство. Благо у неё тоже ничего не пострадало. Лучше с соседями поддерживать хорошие отношения.
- Ну, теперь понимаете разницу между красивым проектом и прозой эксплуатации? Чтобы найти этот кусок трубы, сейчас бы расхерачили весь короб.
- Не, ну да... Наверное...
Показать полностью
Форс мажор10
Друг рассказал недавно.
Зашел в туалет по понятны причинам, слышу вода капает, ну думаю в бачке, но запах сырой побелки, смотрю, лужа на полу маленькая, думаю все, попал, труба какая то течет (квартира съемная, скоро съезжать и встревать на ремонт ой как не хочется). Ползу к трубам, реально капает оттуда, но капает странно, по трубе и с побелкой (потолок побелен, но закрыт панелями). Что-то не то... Бегу к соседям выше, настойчиво звоню в двери на площадке, нет никого, бегу еще выше на этаж, звоню в квартиру общую по стояку, открывает мужик взъерошенный, глаза по 5 рублей, далее диалог:
- Затопил? У нас ванна переполнилась, вот сейчас с женой убираем! Вы из нижней квартиры?
- Да, я из нижней, правда через одну...
Секундная пауза, мужик меняется в лице.
- (кричит с улыбкой) Дорогая! Нам кажется пи*дец!
Upd. Оригинал Может хоть здесь не утопят)
Первая авария в новой квартире
Переехали в новую (ну как новую, 40 лет дому) квартиру. Неделю разгребали потихоньку барахло, под конец недели пригласили друзей отметить новоселье. И вот в разгар отмечания срывает кран на кухне, течет из-под смесителя. Залещаю под мойку, пытаюсь перекрыть воду, вода сверху со стола течет на меня. Краны старые на буксах с резинками, расположены неудобно, горячий кран перекрыл, а холодный закрутил до упора - а вода всё равно льет. Догадались открыть смеситель, чтобы вода бежала в раковину, а не на стол, вызвали аварийку. Аварийка приехала, перекрыли воду, сначала предложили поменять краны за денежку, но посмотрев расположение их сразу отказались. На следующий день стали обзванивать всех знакомых монтажников сантехников, ни до кого не дозвонились, все на дачах, как раз самый тёплый день выдался за месяц. Разобрал частично шкаф, чтобы облегчить доступ, благо там стенка на саморещах была всего лишь. Выкрутил буксу из крана и поехали в сантехнический магазин. Взяли новый смеситель за 4 тыщи, пошёл искать буксу, везде говорят, что таких с резинками давно не возят, но нашел запасную резнику за 10₽. Дома поменял смеситель, поставил новые подводки, новую резинку в буксу. Хотел ещё в горячем кране резинку поменять, но оказалось, что аварийщики только холодную перекрыли, потому оставил старую. Вызвали аварийшиков, те, видимо, тоже были на дачах, потому приехали только поздно вечером, открыли воду. Новая резинка в буксе держит, новый смеситель работает, живём дальше. В планах вообще переделать там разводку, вывести краны и счётчике в кладовку, которая примыкает к кухне, в ней же внутри и стояк идёт. А то очень неудобно под кухонным столом. Но это на потом.
Показать полностью
2
Лада Веста и течь бензина
Всем привет, и сегодня у нас в гостях новая Лада Веста NG с течью топлива.
Со слов хозяина, он запустил двигатель в 30-градусный мороз и немного погодя почувствовал резкий запах бензина.
Двигатель он решил не глушить, а прямиком отправился в автосервис на поиски причины и устранение проблемы.
Под капотом нас ждёт восьмиклапанный двигатель 11182.
Топливная рампа находится в закруглении между впускным коллектором и ресивером, как на всех ВАЗовских восьмиклопах.
Но топливная магистраль и шланг приходят не слева, как на Грантах, а справа, и соединяется с рампой не на резьбе как раньше, а быстросъемом, под которым и виднелись подтеки бензина. Бензин, стекая вниз, попадал на выпускной коллектор, нагреваяь на котором испарялся и вонял.
Так как после прогрева двигателя течь самоустранилась, сделать однозначный вывод о месте её локализации невозможно. Но основываясь на опыте, делаем предположение, что течет бензин в месте соединения шланга и быстросъема.
Быстросъём зажат в шланге так себе, а с течением времени (машина 2022 года выпуска) и с приходом морозов, соединение видимо и вовсе теряет герметичность. Шланг подраскис и не прижимается к быстросъему должным образом. Поэтому заменим штатный хомут.
на винтовой.
И отправим клиента наблюдать за течью при следующем холодном пуске. Если течь повторится, заменим и сам быстросьем, хотя текущие быстросъёмы я в своей жизни встречал ну может быть от силы пару раз и то на машинах в уже солидном возрасте.
Всем герметичных топливных систем! Спасибо, что дочитали — буду рад подписке. 😉
Ваш #CARTIME
Показать полностью
9
Капитан, у нас пробоина!
Показать полностью
С потолка в ванной капает вода из трещины в плите перекрытия
Чудеса случаются.
С потолка капает вода, прямо из лампочки.
Выключил, разобрал этот потолок и увидел, что уже известью покрылись изнутри эти листы потолка. Снял все, сложил в сторону.
На потолке две трещины, из них капает вода. Не поверите, я периодичность капель посчитал : 1-2 капли в 20-30 секунд. Сейчас Вод положил на пол тряпку.
И кого только не вызывали.. сантехник один, второй, третий, четвёртый, инженер, главный инженер, из начальник.
Просверлили дырки в трещинах. Вода быстрее не пошла. Все так же капает. Ничего не нашли.
Зачем-то в стене сняли 4 плиты, просто болгаркой спилили. Через люк было видно, что там сухо! «Нет, надо пилить». Разобрали. Смотрят - сухо. «Там сухо» - сказали мне. Ну что да люди!
Разобрали в шахте часть перекрытия с соседом сверху. Что хотели там увидеть? Идиотизм. Капает сверху - ломают сбоку. Ничего не нашли.
Вот я думаю, что может быть?
Теплый водяной пол у соседа сверху дал течь? Или что?
Эти сантехники ходят ничего понять не могут. Неделю, каждый день ходят ко мне. Ищут ищут. Ну, не верю я что так все сложно!
А главное, кто чинить потом все это будет?!
Друзья, что подскажете? Где искать? В чем причина может быть? Как потом ремонт делать? За чей счёт?
Заранее спасибо!
Показать полностью
6