Поразительная самоуверенность
есть у меня за домом типичный советский гаражный массив: гаражи 3х6 метров, стены в один кирпич, между соседями - в полкирпича, деревянные балки и шифер по ним.
стоимость гаража здесь - 250 тысяч. если крыша новая и пол залит - то 330. есть несколько гаражей с бетонными перекрытиями - те по 400.
это те цены, за которые люди купили у нас гаражи за последние год-полтора.
многие гаражи уже лет пять висят на авито по 630-750 тысяч. и будут висеть, пока хозяева не скинут до реальной цены.
всё это я рассказал своей новой соседке по гаражу, когда она спросила у меня, почём здесь можно продать гараж.
она много в чём со мной советовалась: куда обратиться, чтобы подключили электричество, как лучше сделать новую крышу, как залить пол... и прочее по мелочи. свой гараж я купил без крыши и пола, ремонтировал сам. так что опыт есть, и я им охотно делюсь, чтобы люди не повторяли моих ошибок.
ну так вот.
купила она этот гараж за 240 тысяч. как потом выяснилось - на продажу. поменяла крышу, подключила свет, залила пол, оштукатурила и покрасила стены - всё лето с помощником ремонтировала этот гараж.
на все мои деликатные замечания о том, что эти вложения она никогда не отобьёт, говорила, что привыкла всё делать на совесть, тем более, у неё уже есть покупатель на 635 тысяч, который только ждёт окончания ремонта.
ну, думаю, коли так - то и хорошо.
уж не знаю, был ли вообще этот покупатель, но вот закончила она ремонт и выставила гараж на авито за 1.300 000!
...очень самоуверенная женщина.
