#comment_255450649

Мособлеирц два года выставлял незаконные платежки жителям в Сергиевом Посаде и присвоил 2 млн. руб.

Мособлеирц на протяжении двух лет «выдавал себя за исполнителя коммунальных услуг» и незаконно «осуществлял сбор средств» за услуги ЖКХ в многоквартирном доме Сергиева Посада. Эти деньги, так называемый «региональный платежный агент», просто оставлял у себя на счете. Общая сумма присвоенных денег около 2 млн. руб.

Два года жители многоквартирного дома Сергиева Посада добивались справедливости в арбитражных судах Подмосковья, доказывая, что Мособлеирц не имел права выставлять платежные квитанции за услуги ЖКХ и присваивать себе деньги потребителей. В итоге 14 сентября 2020 года Десятый Арбитражный апелляционный суд Мособласти постановил вернуть незаконно присвоенные деньги жителей, и дополнительно разъяснил, кто такой платежный агент и что именно входит в его обязанности, согласно российскому законодательству.

Из постановления суда следует, что в октябре 2015 года собственники помещений многоквартирного дома (МКД), расположенного по ул. Чайковского, д. 11 в подмосковном Сергиевом Посаде, решили создать товарищество собственников недвижимости многоквартирного жилого дома (ТСН МЖД) «Чайка-11». И с 1 декабря данный дом управлялся именно «Чайкой-11», которое заключило ряд договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и с управляющей компанией «Респект-СП» (УК). Квитанции, выставленные этой УК, жители и должны были оплачивать.

Однако, появился Мособлеирц, который «не имея правовых оснований, выпускал и распространял по дому» свои платежки для оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги, собирая деньги с жильцов «на свой расчетный счет, тем самым, выдавая себя за исполнителя коммунальных услуг». То есть, не имея никаких юридичеких отношений с ТСН «Чайка-11», не имея никакого отношения к жильцам, самовольно рассылал платежки на некие якобы оказываемые им услуги. Более того, в качестве получателя платежей (как и во всех платежках этой организации, распространяемых по всей Московской области – Ред.) указывалось «ООО МосОблЕИРЦ», а полученные средства по таким квитанциям «стали» его «собственностью». Так за два года, с декабря 2015 по ноябрь 2017 года, Мособлеирц получил с жителей (только одного дома – Ред.) около 2 млн. руб. в виде «необоснованного обогащения».

Суд разъяснил, что по законам РФ существует «всего три вида платежных услуг»: услуга по переводу денежных средств, почтовый перевод и услуга по приему платежей. Платежный агент, как себя позиционирует Мособлеирц, должен заниматься «не сбором денежных средств, а оказывать услугу по приему платежей в пользу поставщика». Таким образом, в квитанциях, выпускаемых платежным агентом, в качестве получателя платежа «должны быть указаны реквизиты поставщика услуги, а не платежного агента». Более того, Мособлеирц, указывал не специальный банковский счет (40821), а обычный расчетный счет (40702), что недопустимо «для осуществления расчетов».

Суд пришел к выводу, что законодательство России «не допускает» указание в платежках банковских реквизитов платежного агента или иного лица, «не являющегося исполнителем коммунальных услуг». А допускается лишь указание «дополнительной информации» о посреднике. Исполнитель услуг также определен российским законодательством – УК; жилищные и жилищно-строительные кооперативы; товарищества собственников жилья; РСО. И вносить оплату за любые помещения нужно только им. Какие-либо платежные агенты в этот список не входят. А Мособлеирц, не являясь исполнителем услуг, выставлял платежки не как платежный агент, а именно как поставщик. Незаконность выставления квитанций была полностью установлена судом.

Между тем некоторые жители, введенные в заблуждение, оплачивали данные квитанции, и в Мособлеирц за два года поступило около 2 млн. руб. Данный платежный агент пытался уверить суд, что собранные деньги он исправно вносил на счета РСО и Управляющей компании ООО «УН МосОблЭксплуатация», с которой у него якобы был заключен договор (УК, не имеющей никакого отношения к ТСН «Чайка-11» – Ред.). При этом Мособлеирц не смог предоставить не только доказательства оплат, но даже заключенных договоров. Более того ни РСО, ни УК, как выяснилось, не получали от платежного агента никаких денег.

Так же суду пришлось дать разъяснения и по главной «инновации» платежной прокладки Мособлеирц – так называемому «расщеплению платежей». Несмотря на утверждения платежного агента, что он имеет на это право, суд установил, что в законодательстве РФ «термин «расщепление» платежей не является платежной услугой», а в самом законодательстве нет правовых норм, «определяющих» это понятие и «порядок его реализации».

Основываясь на изученных доказательствах материалов дела, Десятый арбитражный апелляционный суд Московской области пришел к выводу, что Мособлеирц на протяжении двух лет «действовал самостоятельно, выдавая себя за исполнителя коммунальных услуг в доме и осуществлял сбор денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги». Более того, «необоснованно обогатился» за счет жителей МКД. И присудил Мособлеирцу за это выплатить еще и проценты в размере 312 тыс. руб., а также заплатить истцу ТСН МЖД «Чайка-11» судебные расходы.

В ООО «Мособлеирц» «Времени МСК» пояснили – ну, ошиблись, выставляли не тем и не за то, «обычная практика» из серии «спор хозяйствующих субъектов». А раздувает этот скандал некий юрист Смирнов – «борец против Мособлеирц».

Тем временем Мособлеирц, при поддержке чиновников Подмосковья разного уровня, продолжает навязываться жителям всего региона. Сколько УК было обанкрочено чиновниками за отказ сотрудничать с Мособлеирц? Сотни тысяч платежек ежемесячно выставляются этим ЕИРЦ, сколько из них – не тем и не за то? Сколько жителей вынуждены искать справедливость в судах? Почему суды первой инстанции принимают сторону платежной прокладки, даже не изучив доказательства?

Квитанции продолжают рассылаться именно от имени этого платежного агента и с указанием его реквизитов, а не РСО или УК. Также эта компания продолжает требовать якобы «долги», с тех, кто платит в РСО или УК напрямую, минуя «посредничество» платежной прокладки. Пересчет неверно выставленных платежек по-прежнему невозможен.

Продолжает Мособлеирц делать и «расщепление», изобретенное на заре создания организации. Средства, полученные от жителей, он «расщепляет» и произвольно распределяет по РСО и УК, на основании своих данных о якобы долгах людей. Умудряется «расщеплять» даже деньги, которые физически никогда не поступали на счет платежного агента – просто изменяют цифры «виртуальных долгов» в платежке.

Более того, по словам чиновников Московской области, «расщепление» является главным условием заключения договора с данным платежным агентом. Еще год назад, в июне 2019-го на совещании, когда принималось решение по уничтожению УК «Кристалл» из подмосковного поселка Обухово Богородского округа, 1-й зам министра по ЖКХ Подмосковья Пухова А.А. заявила: «Есть «рыба», утвержденная «рыба», по которой работает вся Московская область. А что самое важное – мы прописываем расщепление по ресурсникам. Все в Приложении №3. Без Приложения №3 – это не Договор».

В итоге некая связанная с чиновниками и правительством Мособласти частная организация два года присваивала чужие средства. Жители два года ходили по судам, восстанавливая справедливость. И всем наплевать на обычных граждан России.

И правительство, и правоохранительные органы, даже после таких решений судов не видят ни «самоуправства», ни «мошенничества» ни «понуждения к договору», ни «вымогательства», ни других нарушений со стороны данного платежного агента. А чиновники Мособласти, видимо, рассчитывая на свои «пятнадцать процентов», продолжают административными методами уничтожать УК с собственными Расчетно-кассовыми центрами и не желающими работать с этим платежным агентом.

http://mskvremya.ru/article/2020/0406-arbitrazhnyy-sud-mosob...

Приехал в гости к родственникам, а они мне показывают вот такое интересное письмо от:

Белокалитвинский РЭС производственного отделения "СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ" ФИЛИАЛА ПАО "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ ЮГА" - "РОСТОВЭНЕРГО".

Это что такое?

Очередной акт наплевательства на потребителей?

Это пугалка для людей или все же документ?

Где номер исходящего?

Где дата, которой письмо направлено?

Кому оно вообще адресовано?

Где подпись должностного лица, в конце концов, и печать организации?

Уважаемые представители организации, вы вообще обленились и охамели настолько, что народ считаете быдлом? Считаете, что вот такой бумажкой можно прикрыть собственное бездействие и обворовывать людей?

А каком графике идет речь?

В течение трех дней с момента чего, если никаких опорных дат в письме просто нет?

Или это просто попытка срубить денег по-быстрому?

Письмо официальное писать в данной ситуации смысла не вижу, потому что все мы знает, как на них отвечают, а в данной ситуации ресурсники вообще могут сказать, что понятия не имеют о том, откуда это письмо, ведь даже подписи должностного лица на нем нет, если не считать вот этого убожества:

У меня все!

Доброго дня всем коллегам – юристам, и просто проходящим мимо. Данный пост написан не в развлекательных или информационных целях, а дабы найти сочувствующих одной проблеме, с которой мне пришлось столкнуться в моей юридической практике. Если у кого-нибудь есть идеи – как решить проблему, буду благодарен. Пост «Без рейтинга», прошу поднять в топ.

Как я рассказывал в предыдущем посте, работаю я частнопрактикующим юристом в маленьком провинциальном городке нашей необъятной родины. В один прекрасный солнечный день ко мне на консультацию пришли сразу все жители одной улицы небольшого посёлка, расположенного у нас в районе. К слову сказать, все жильцы – бабушки и дедушки, категории 75+. Проблема у всех одна – Компания, поставляющая воду в дома, проверила на всей улице счетчики водяные, выявила что срок поверки счетчиков истек, и прислала всем платёжки, с указанием услуги «полив». Сумма за полив у всех колебалась от 100 000 до 200 000 рублей, в зависимости от размеров участка. У всех бабушек и дедушек резко подскочило давление, и они побежали искать помощь.

По мнению ресурсников, так как срок поверки счетчиков истек, то он считается неисправным, а следовательно возникает необходимость производить расчет по нормативу. С этим клиенты согласны и не спорят, но вот конкретно за полив тоже начисляется по нормативу, а именно 0.18 куб.м. за 1 м.кв. земли в месяц. У людей земли много, по 2-3 тысячи кв.м., отсюда и такие бешеные счета.

Здесь необходимо уточнить то, что у всех жителей улицы дворы выходят в реку, и практически у всех есть водяные скважины. Воду из централизованной сети они используют только в случае выключения электроэнергии, так как насосы не работают.

Ресурсники мотивируют эти начисления подпунктом п.34 Постановления Правительства РФ №354, где сказано следующее: «при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении потребитель обязан уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов»

И вот именно тут начинаются сложности. По моему мнению, если потребитель не уведомил о том, что поливает участок – то значит он его не поливает, а следовательно начисления незаконные. Вроде всё просто, но не тут-то было.

Заключили мы со всей улицей договора на представительства в суде, сделали мне доверенности и понеслась. Составил я иски о признании незаконным начисления за услугу «полив» и требование о проведении перерасчета. Мотивировал иск следующим :

- жильцы не уведомляли, следовательно не пользовались водой,

- договор был публичным и отдельно с каждым не заключался, то есть не было договоров в котором было бы прописано что- либо о поливе,

- на основании того же постановления ресурсники должны были составить акт с обязательным участием понятых об использовании земельного участка, и так далее.

Вроде всё сначала казалось просто, но судьи запутали всё ещё сильнее. Из 8 рассмотренных исков -3 удовлетворили, 5 отказали в удовлетворении. Дальше мы подали апелляцию на эти 5 отказов, из них в 2х приняли новое решение в удовлетворении, 3 оставили решение в силе. Ресурсники тоже не сидели и подали апелляции на те три удовлетворенные решения. По всем трём суд отменил решение первой инстанции. К слову, все иски были одинаковые по сути, менялись личные данные и фамилии. Все судьи ссылаются на вышеуказанный п.34 ПП №354, но каждый понимает его по-своему.

Мои местные коллеги-юристы советуют плюнуть на всё и забыть, ибо гонорар уже 10 раз отработан и в апелляцию я уже подавать был не обязан, но вот от всей этой ситуации реально бомбит.

Короче, для чего я это пишу. Если у кого-то есть идеи, как эту ситуацию перевернуть, буду рад любому совету. Заранее благодарен за помощь.