4 кв.м для «кухонного боксера»: выиграл дома, но проиграл в суде. Когда лишат микродоли в общей квартире при разделе имущества?
«Кухонный боксер» рискует получить не только административное или уголовное наказание, но и лишиться части совместного имущества.
История у нашей пары начиналась, как и у многих: Игорь и Анна встретились, на фоне вспыхнувшей взаимной симпатии, переросшей в чувства, заключили брак.
Совместная жизнь шла своим чередом, родились две дочурки, да и быт начинал налаживаться.
"Все как у людей" – так говорят в народе: купили автомобиль и двухкомнатную квартиру, в которой сразу выделили равные доли всем четверым - по 1/4.
И все же, брак распался.
После развода муж, было, выехал из квартиры к маме, но затем решил вернуться обратно и в буквальном смысле слова кулаками отвоевать право на свои квадратные метры.
Бытовые побои женщина терпеть не стала и, написав заявление в полицию, через суд решила все же окончательно выгнать мужа.
Как всегда, в таких случаях, возник вопрос: а как же делить имущество?
Так как у детей было в собственности по 1/4 доли в квартире, то есть половина квартиры, спор бывших супругов касался только оставшейся половины.
В суде выяснилось, что значительный первоначальный взнос на квартиру был внесен Анной от продажи добрачного имущества. Соответственно, ее доля была больше, чем 1/4.
По результатам расчета семейных вложений Игорь мог претендовать лишь на 12/100 доли в квартире, что составляло около 4 кв.м.
Анна, пытаясь договориться, предложила отдать совместно купленный автомобиль супругу в обмен на оставшуюся долю его собственности.
👩🦳 Свои требования в суде она мотивировала тем, что бывший муж фактически в ней не проживает, доля малозначительная и потому в отдельное пользование не может быть ему выделена.
Согласна она была и доплатить бывшему супругу разницу в стоимости.
👱🏻♂️ Игорь категорически возражал против такого варианта, настаивая, что это его единственное жилье в собственности и выселяться ему некуда.
Рассмотрев дело, Каргопольский районный суд Курганской области передал автомобиль мужчине, а квартиру все же поделил по долям, присудив Игорю 12/100.
Суд посчитал, что нельзя лишить бывшего мужа его доли в квартире, так как у него нет иного жилья в собственности.
По мнению Анны, такое решение было не справедливым. Ведь по результатам раздела имущества она и жилищный вопрос не решила, и машины лишилась, да еще была обязана выплатить денежную компенсацию. 🤦♀️
Но ни апелляционный, ни кассационный суд не убедили ее доводы, в жалобе отказали.
Что решил Верховный Суд?
‼️А вот Верховный Суд указал, что отсутствие в собственности другого жилого помещения не может являться единственным основанием для отказа в иске!
На ситуацию нельзя смотреть формально. Из материалов дела было известно, что Андрей имел постоянную регистрацию в квартире у своей матери.
Вселившись в спорную квартиру уже после развода, он устроил конфликт, причинив побои бывшей жене, за что был привлечен к административной ответственности мировым судьей.
Судьи пришли к убеждению, что такими действиями Игорь, как собственник малозначительной доли, явно злоупотребил своими жилищными правами в ущерб жене и детям, которые имели большую долю в ней: создал невыносимые условия для совместного проживания, фактически вынудив их выехать из квартиры.
Все эти обстоятельства, по мнению судей Верховного Суда, незаслуженно оставили без внимания нижестоящие суды.
В результате чего все решения были отменены, а дело направлено на новое рассмотрение. С понятным для всех намеком.
_______________________
❓вопрос к читателям:
А ваше мнение: справедливо ли лишать единственного жилья только по причине конфликта с собственником, у которого доля в квартире больше ?
________________________
Для тех, кто любит самостоятельно почитать официальные источники на сайтах судов:
