Миф первый - здесь: Миф 1. В Москве не считают деньги

Говорят, в Новосибирске даже после повышения ставки ЦБ цены на квартиры продолжают расти. В Москве немного не так.
Из моих наблюдений сейчас - эконом и комфорт откатились процентов на 10-15. Бизнес (30-50 млн) - стоит (до последнего подрастал).
Но и говорить о том, что продавцы готовы отдаваться за полцены я бы не стала. Да, есть срочные продажи (они всегда были) - когда дисконт на недвижимость мог доходить до 40-50%, но такие предложения в основном разлетаются по инвесторам. В основном: если продавец квартиры выходит в публикацию по среднеоценочной стоимости, люфт торга составляет в среднем до 10%.
Да, на замершем рынке при желании продать - важным является опережение снижения цены, дабы не догонять потом падающий спрос, но эти моменты обсуждаются и согласовываются заранее.

Причиной этого поста послужила сегодняшняя ситуация: показываю Объект. Цена рекламная - 18 млн. Согласованная цена с дисконтом - 17 млн. Цена отсечения (ниже которой продажа Объекта не рассматривается в принципе) - 15 млн. Потенциальному покупателю всё нравится, готов внести аванс прямо сейчас за 10 млн. Уведомление собственнику отправила. Он посмеялся.
Покупатель нормально отнесся к отказу. Разговорились. У них реально только 10 млн. В ипотеку, понятное дело, не с текущими ставками. Изначально они так и рассчитывали на 5-10 процентов торга, а потом им сказали, что сейчас на рынке все настолько плохо, что "в любую хату за 20 мультов дверь с ноги открывай, бабки на стол кидай и за полцены тебе её отдадут" )
Ребята попались позитивные и неунывающие - пожелала им удачи, настойчивости и терпения) Им квартира понравилась - пообещали, что если не прокатит их подход - денег подзаймут и вернутся)

Тоже без выводов. Просто улыбнуло)

Бесит так, что сил нет! Не знаю как все, но я в процессе чтения на телефоне привык мотать ленту плавно по полсантиметра, а этот баннер, да гореть ему в адском пламени, отобрал у меня такую возможность, вырвал и растоптал мой метод комфортного чтения постов. Разработчик/придумщик/реализатор/эффективный менеджер/изобретатель этого чуда рекламной мысли просто грёбаный маньяк - он похитил юзер-френдли интерфейс, пытал его, прикладывал раскаленное железо к пяткам, вырывал ногти, оскорблял и насиловал, а после того как интерфейс окончательно сдался, сломался и умственно деградировал до уровня зеленой плесени выпустил его в народ, прямёхонько на пикабу и теперь безумно хохочет наблюдая как люди пытаются взаимодействовать с этим несчастным живым трупом.

О! А у меня идея! Зачем эти полумеры? Пускай поверх интерфеса, как юношеские прыщи, вылезают в рандомных местах всплывающие баннеры! И по классике ложный крестик для закрытия, а как же иначе? И пусть баннеры, если их вовремя не закрывать, заполняют все видимое пространство! Представляете сколько переходов будет? Озолотитесь же! И пусть они будут со звуком! И казино! Бооольше рекламы казино и бордетей, ссссука!

Да, конечно, я прекрасно понимаю, что повлиять методом крика в пустоту на какой-то там говёный баннер практически невозможно, но я высказался, а ещё я торжественно обещаю, что хер когда я перейду по этой ссылке, даже если там будут деньги раздавать и талоны на продажную любовь. Теперь мне станет чуть легче и я буду сладко спать укрывшись пушистым одеялком, а значит моя цель достигнута. А Вы там, эффективные рекламные оптимизаторы, хоть спите, хоть не спите, хоть хером накройтесь: отныне и навсегда - мне плевать.

Скрину пару лет. Мой.