Ну, с заселением
Заселился значит в новый дом, вроде как комфорт класса. Двери лифта открываются и сразу же знакомство с соседями :)
Заселился значит в новый дом, вроде как комфорт класса. Двери лифта открываются и сразу же знакомство с соседями :)
Всем привет.
Выбираю себе квартиру из двух планировок. И в каждой есть свои плюсы и минусы.
Квартиры находятся в одном районе, в соседних домах. Этаж +- одинаковый.
Квартиру беру для себя, семьи и детей на данный момент нет.
Итак, первая планировка:
Плюсы:
- относительно большой балкон
- у соседей будут двушки и трешки, только одна однушка на этаже. Всего на этаже будет 5 квартир. Возможность наличия "маргинальных" соседей минимальна.
- цена (дешевле на 500 000 рублей, чем следующий вариант)
- последний этаж (для меня это плюс)
Минусы:
- очень маленькая прихожая, воткнуть туда что-либо серьезное не получится
- если будут гости, непонятно где их размещать
Вторая планировка:
Плюсы:
- больше площадь, я был в одной и другой квартире и этот вариант ощущается солиднее
- есть большая прихожая, хороший шкаф для вещей поместится идеально
- кухня гостиная, в которой можно поставить диван, телевизор
- есть отдельная спальня
Минусы:
- очень много соседей. Квартира будет соседничать с 5ю другими квартирами, 3 по бокам, 1 снизу и 1 сверху
- на этаже 4 однушки и 2 двушки
- дороже на 500 000 рублей
Что бы вы выбрали на моем месте исходя из двух этих квартир? Я также смотрел и вторичное жилье, но в большинстве случаев, там все очень плохо, а платить придется больше.
И там и там ширина комнат 3.6 метра. Комната в первом варианте идентична кухне во втором.
Вторая стена, со стороны других соседей. Бухту ваты запихал, только верх забил немного, можно наверное мумию строителя там найти. Один кирпич все таки улетел на инсталяцию, крышка в хлам. Благо унитаз цел. Между собой склеины были на гавноклей.
Сейчас работаю на объекте (новостройка без отделки) где хозяева потихоньку своими силами проводят общестроительные работы.
В качестве вешалки для одежды они используют коробку накрытую мешками для мусора.
Вот я и решил поделиться способом быстрой организации вешалки для одежды на строительном объекте. Способ для тех, кто не знает.
Использовал кусок плёнки (рукав 1.5м) нужной мне ширины.
- разрезаем рукав с одной стороны
- закрепляем на саморезы по сгибу с другой стороны прямо в газобетон
Вешаем одежду и на крываем сверху плёнкой)))
А я думаю почему сесед заливает. Тут и стакана воды достаточно. Чуть слой песка с угла отверткой ссыпал, а там такое.
На самом деле, я как живший в Китае, увлекающийся в некотором роде всеми темами связанными с городами, и в будущем планирующий поступать на городского планировщика в Китае, скажу так.
Так вот, в Китае города зачастую полная хуета в плане планирования,дизайна и зонирования, и сами китайцы это осознают. Хорошо это или плохо? Это нормально. Хуёвость их городской инфраструктуры, и отсутствия какой либо исторической эстетики связано с несколькими фаторами, поэтому разберемся с этим.
Любая городская среда- это совокупность исторических и политических факторов, влияющих на внешний вид городов и их функциональность, обычно этот процесс формирования идет не год и не десять лет, а намного дольше, исходя из привычек и окружения сформированных еще твоими далекими предками.
Так вот, к сути, в чем корень проблемы?
1. 100 летняя гражданская война(Вставлю ремарку, эта война было куда дольше, чуть ли не с самого начала династии Цин) А в следствии полное отсутствие у 99% населения образования. Знаешь ли, нет времени сидеть читать книжки, когда в стране идет резня между хань и маньчжурами.
2. Провальные реформы, или их недопущение. В пример "Культурная революция", "Большой скачек". А из ранних ссылка императора Айсиньгёро Цзайтянь за попытку реформировать страну по новому образцу(Спасибо Цыси, надеюсь в аду котел хорошо разогрели) Для справки вот https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D1%82%D0%BE_%D0%B4%D0%BD%D0%B5%D0%B9_%D1%80%D0%B5%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC
3.Слепая копирка советского образца, а в следствии снос всех древних построек, домов, и крепостных стен окружающие горда. Про это я писал тут История урбанистики Китая
В совокупности, эти факторы просто стерли с лица Китая 80% тех заслуг 5000 лет истории городского планирования и строительства страны, и началось массовое возведение хрущевок, с 4-6 полосными дорогами, при этом полностью игнорировалась капиллярная система дорог, то-есть были только широкие и прямые автобаны покрывающие весь город.
А с приходом мощнейшего экономического роста, началась вторая лавина сносов и перестроек. Хрущевки не могли вместить столько народу, и было принято возводить панельные высотки, что по сей день определяют облик городов.
Но тут в защиту Китая я скажу что это было необходимо, урбанизация с 17% в 1970х начала резко расти, и достигла 64% в 2021, и только высотки и стандартизированные постройки могли справится с таким резким наплывом людей в города.
"Очень унылое зрелище со стороны. "
И вот с этого момента, и начинается новая история урбанизма в Китае, а все почему?
Помните я сказал про рост урбанизации? Так вот, в послевоенной Европе было все тоже самое, 1 в 1 как в Китае. Возводились панельки, туда заселялись люди, город рос и развивался, экономика росла. Преимущество панелек было сложно переоценить, а что, можно подогнать все под один шаблон, выстроить вдоль территории, и заселять жильцов. И пока они живут в этих домах, занимая мало места, реставрировались уже старые и разрушенные дома. И деурбанизация, или как точнее сказать депанелизация в Европе началась в 1970- х годах, в тот момент, когда отметка урбанизации городов преодолела отметку в 52%
Тогда то и начали сносить панельные дома(Особенно после нескольких ЧП с жертвами) и панельки начали забрасывать, и превращаться в гетто. (Некоторые к слову живы и по сей день, являясь жильем для малообеспеченных.) И в те же моменты, правительство начало задумываться над планировкой и обустройством городской среды, так как больше не было нужды в массовом и дешевом жилье.
То же самое происходит и с Китаем, просто за очень короткие и ускоренные темпы, так как в Китае потихоньку начинают строить не 33 этажные(Максимально допустимые жилые дома при учете высоты потолков в 2.9(Вроде)) а 8-12 этажные здания, и тенденция на уменьшение этажности все больше продвигается в массы, это пока не настолько сильно заметный процесс, как строительство высотных домов, но чем дольше мы будем наблюдать, тем меньше высоток будет становиться в стране, и тем больше будет уделяться внимание старым трущобам и старым переулкам. Что как раз таки по настоящему может придать облик городу. Как пример, я сидел на одном ресурсе, где ведет блог один начинающий китайский урбанист, примеры его работ.
До
План
После
В целом, будет очень интересно наблюдать за развитием городского планирования и дизайна в Китае, так как потенциал там не то что огромен, он неисчерпаем.
Тоже решил поделиться. Покупали в ипотеку двушку в Чехии около 2 лет назад.
Диван тогда в машину не влез и остался на съемной однушке, в которой мы жили до этого.
Квартиру нам сдали с отделкой, перед переездом неделю после работы ходил собирать мебель, за выходные рукастые знакомые помогли собрать кухню и мы въехали, одни из первых в доме.
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi
Современные китайские города