Покупка-Продажа-Коммунальные
Здравствуйте.
Сегодня как раз читал пост, где человек продал квартиру, а новые собственники не платили коммуналку. Речь как раз на эту тему.
Я как раз продал квартиру, и решил что нужно проехать по всем коммунальным платежам и расторгнуть договор. Я не знаю за покупателя оформит все на себя, будет исправно платить или нет. Я за него не отвечаю. Я думал, приеду покажу выписку из ЕГРН и все. А оказалось следующее:
Электроснабжение. Оператору дал паспорт, выписку. И жду. Выдали документы.
Отопление, горячее водоснабжение (ТГК). Оператору дал паспорт, выписку. И жду. Оператор заполняет все в компьютере. Потом просит договор Купли-Продажи. Я объясняю что договор между покупателем и продавцом и ТГК его не нужно смотреть. Оператор согласилась. Предоставив мне документ что со мною договор расторгнут.
Водоснабжение. Оператору дал паспорт, выписку. И жду. Опять речь про договор. Опять объяснения. Затем оператор копирует выписку и на этом все.
-А документ мне что договор расторгнут?
-А мы таких не даем.
-А как тогда? Новый собственник не придет, вы просто оставите все оформленное на мне, и будете выставлять мне долги.
-Приходите в понедельник Вам сделаем.Вывоз мусора. Оператору дал паспорт, выписку. И жду. Опять речь про договор. Опять объяснения.
-Тогда мы не будем с вами расторгать договор.
-Почему?
-нам надо сразу открыть новый лицевой на нового владельца
-При чем тут я и другой человек? Я отвечаю за себя. Будет он открывать или нет, это его дело. я расторгаю договор с Вами.
-Нет. не расторгнем. давайте данные нового владельца.-Я не имею права распоряжаться персональными данными других лиц.
-Нет. не расторгнем.
-Если он не придет. Вы мне будете долг выставлять и в суд на меня подадите?
-Да.
И так по кругу.
- я схожу узнаю у руководства.
Приходит все делает. Закрывает мой лицевой. дает мне документ.УК. Я уже не успевал, позвонил спросить. Назвал адрес.
-я отметила что квартира продана.
-так я может вам хоть выписку через телеграмм отправлю?
-нет не надо. я отметила что квартира продана.
разговор на этом завершен. То есть любой позвони, скажи адрес, а они у себя исправят?
В понедельник поеду к ним.
Они просят данные покупателя, для того что бы знать кому выставлять счета. Но я то тут при чем? И да февраль у меня оплачен был. Я плачу вперед.
И немножко о другой купле-продаже.
В купленной квартире был отключен домофон. Со слов продавца договор расторгнут. По факту был долг 5600р. Домофонщикии отказывали новому собственнику о заключении нового договора пока не будет погашен долг. И тогда после претензии и ссылки на ст. 210 ГК РФ, они согласились подключить и принять оплату с нуля.