Ответ на пост «Ох, бедные владельцы коммерческой недвижимости»
Цать лет провёл за кулисами коммерческой недвижимости.
Объект (бывший советский завод) с доходом в сто миллионов в месяц тратит на ФОТ миллиона полтора, ещё миллионов пятнадцать уходит на коммуналку, ЧОП и проверки. В ЧОПе бойцам тоже перепадает процентов двадцать от того, что за них платит объект.
При этом каждый год сокращения. При прежних хозяевах было восемь дежурных техников. Остался один.
Охранников дооптимизировали человек этак до четырёх. На объект в 45 тысяч квадратов и паркинг.
И знаете что?
Жизнь довела заглянуть ещё и за кулисы заведения... ну, скажем, "Чадящий Кактус".
После чего я понял, что владелец бывшего завода вовсе не самый чудовищный скупердяй.
Нет. Он примерно обычный.
А с учётом того, что на фоне ветшающего интерьера раз в полгода честно проводились противопожарные учения, по итогам которых следовали оргвыводы - ещё и, можно сказать, заботливый.
"Чадящий Кактус" после этого заставлял горестно бормотать - "вай, пизнесь... вай пизнесь..."
Каковой пизнесь в конце концов и реализовал себя.
Ответ на пост «Ох, бедные владельцы коммерческой недвижимости»
Есть близкий знакомый, 3 точки в разных районах подмосковного города. Посмотришь на него – и правда поверишь, что доходы нивелируются расходами, прибыли едва хватает на хлебушек.
Дома ходит в рванье, стоптанных шлёпанцах, купленных при Ельцине. "На выход" одевается прилично, но более чем скромно, гардероб не обновлял лет 10, но всё в отличном состоянии, т.к. носится редко и бережливо. Перемещается на 15-летнем "Фокусе".
Однако при этом: две трёшки в городе, двушка в столице, 5 земельных участков, на 3 из которых возведены трёхэтажные дома. Ах да, и квартирка в Сочах, отдыхать ездить. По классике, на себя оформлена только одна квартира, остальное на многочисленных родственников.
И всё же, деньги эти не из воздуха. Говорит, когда силы будут уже не те, всё продаст, материально обеспечит внуков. По его словам, никто из детей этот бизнес не потянет, склад не тот.
Пост удалён
Проблема с такси
В общем приключилась со мной не самая приятная история. Позапрошлой ночью мы с другом воспользовались услугами Яндекс такси, но я вызвал его на карту, на которой нет денег, в конце поездки водитель говорит, что оплата не прошла и мой друг предложил расплатиться переводом, он это сделал и мы разошлись. На следующий вечер Яндекс списывает у меня сумму поездки, а поддержка скидывает с себя ответственность и заявляет что средства может вернуть только таксопарк, дали два телефона (один просто автосброс, другой номер на продаже), водитель не отвечает, гасится, в информации о поездке указаны два каких то ИП, я так и не нашел выход на этот таксопарк, думаю, что сейчас делать? Идти в полицию или как? Подскажите пожалуйста, как правильно действовать в такой ситуации?
Ответ CyKaBaXye в «Ох, бедные владельцы коммерческой недвижимости»
Знакомый был, сначала ремонтом телефонов занимался, в начале 2000-х. Потом симки стал продавать, тогда ещё роуминга не было, город курортный, деньги были хорошие. Раскрутился неплохо. Купил себе крузак 200, полный фарш, весь в плёнке, поставил на подземный паркинг. А сам по работе ездил на Дайхатсу маленькой, радовался что расход 5-6 литров всего. Так продолжалось несколько лет, пока он от ковида не умер, в первых рядах. Синдром отложенной жизни. Жена машину сразу продала, там пробега меньше десяти тысяч было.
Готовы к Евро-2024? А ну-ка, проверим!
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Ответ на пост «Ох, бедные владельцы коммерческой недвижимости»
Дефолт 1998 года. Я подрабатываю на Сытном рынке в магазине грузчиком. Стоит хозяин магазина и директор рынка Семеныч. Старый кучерявый еврей с тоской еврейского народа в глазах. И рассказывает, как все плохо. Денег у него нет. Тестя и тещу собирается отправить в Израиль, что бы они там на пенсию смогли прожить. Мы с хозяином магазина слушаем и давимся от смеха. Этот старый и "бедный" еврей владеет 15% Сытного рынка( соответственно и 15% дохода от рынка) и буквально на днях прикупил себе новенький Мерседес за 70 тысяч долларов и любовнице новенькую Хонду CRV( первое поколение, только появились как ответ Тойоте РАФ) за 35 тысяч. Мы чуть не плакали от смеха, когда он вышел из магазина