Кадастровые инженеры, юристы и те, "у кого так было"😊!
Для ЛЛ.
При проведении межевания нашего участка А обнаружилось наложение отмежеванных ранее смежных участков Б и В (один владелец) на фактическую границу. Наложение клином, расхождение от 0 до 0.85 м. Владелец Б и В отказывается сам исправлять и выставил участки на продажу как есть.
Ищу компромиссные варианты, возможно подать межевой план участка А с одновременным исправлением ошибки по спорной границе с Б и В при условии подписания акта о согласии обеими сторонами. Наш инженер говорит, нужны подтверждающие документы, что забор там стоит более 15 лет (он там был всегда и не перемещался). У нас план 1960 г. и БТИ 1995 участок с прямыми углами, а вот с другой стороны, возможно, таких документов в наличии нет.
Эти документы реально необходимы?
Если подробно, земельный участок А в Новой Москве, получен в 1960, в собственности по праву наследования с 1995. На кадастровом учете без уточнения границ.
Соседи с трех сторон межевание делали ранее, границы мы им согласовали, с четвертой подъездная дорога. Сейчас вызвали кадастрового инженера, чтобы сделать межевой план и подать в Росреестр, одновременно с соседями, им перед продажей надо было то ли обновить, то ли вынести точки, хз.
По факту оказалось, что кадастровый план двух смежных участков клином накладывается на наш забор, задевая наш туалет (в полуметре от забора) и угловой точкой попадая в середину липы, из трех стволов возрастом лет 100 :-). Отклонение от фактического положения столба 0,85 м. Площадь клина приблизительно метров 12.
Как я понимаю, осознанно кадастровые инженеры такие точки не выбирают.)) т.е. это реестровая/кадастровая ошибка, как и озвучил инженер.
Забор последний раз обновлялся лет 30 назад (за наш счет же родственником этих соседей), а столбы вообще с самого начала. Угловой участок В выкуплен у администрации году в 98/00-м году. В заборе между участками А и В до сих пор есть неиспользуемая калитка, которая вела на улицу. Есть план выдачи участка А от 1960 г., где участок прямоугольный, с той стороны на тот момент земля фонда. Плюс план БТИ 95 г, опять же прямоугольный.
Трений по забору/границе с не было. До этого момента.
Хозяйка участков Б и В на ПМЖ за границей, приехала на месяц, хочет бегом продать, озвучила, что ее все устраивает, исправлять она ничего не будет, продает по документам, скажите спасибо, что не требую забор перенести, но за покупателя не отвечаю. Дальнейшие сообщения игнорирует. С юристом я консультировались, досудебку напишем, готовы подавать в суд, но крайне не хочется, со всей остальной ее семьей (вторые соседи) всегда были хорошие отношения.
P.S. Забить, принять и простить не вариант, помимо “дарения” земли малознакомому человеку можно в будущем огрести судебный иск от нового незнакомого с требованием освободить территорию за наш счет. А там еще 6 кубов досок лежат со времен царя гороха :)
В общем, любые советы по разрешению ситуации и комментарии очень велкам😊
Забилась в угол с головой, Но не сбежать от топота и голосов. Мой полночный вой Соседей будит и их псов. Не хватит стенам толщины Тоску мою сдержать. И мне истерики слышны Мадам, которую никто не хочет ублажать...
Подержите мой пукан. Мне один старый уебан так лобовое разбил, его сын в прокуратуре работал, поэтому ничего ему не было, менты сказали, что не нашли виновника. Причём, я не ставила на ЕГО место. Ему просто не нравилось, что я паркуюсь со стороны его окон.
Но, для тех, кто любит карму и прочее, дед сам себя наказал, он решил, что я буду мстить и машину свою год охранял. Если я появлялась на горизонте, а он привозил жену на обед, то он сидел в машине или разворачивал лыжи в машину при виде меня, хотя до этого бодро шагал к подьезду.
Ох, у нас в частном секторе немного другие проблемы. Тут есть где парковать машины если сможешь доехать до дома) Дело в том что с тех пор как застроился массив, а это где-то 2011 год, дорог просто нет, есть грунтовка, которая весной и осенью превращается в кашу. В итоге кто как смог так и подсыпал себе дорогу. Кто боем кирпича, кто гудроном с крыш, кто щебнем. И вот в прошлом году нам решили провести долгожданный газ...
Когда же лучше это сделать? В смысле раскопать траншеи под трубы под землёй. Ну конечно же в октябре))) самое удобное время года для этого)
В общем октябрь, ноябрь, декабрь нам активно копают траншеи с двух сторон дороги, так что чтобы зайти домой мы кидаем мостики через смесь глины с землёй через двухметровой глубины траншею. Веселимся вовсю, доходя до дома по уши в грязи, скользим, падаем, материмся каждый поход на работу, в школу, в магазин) Но терпим, ибо скоро будет ГАЗ!
Потом пришла зима, грязь замёрзла и мы вроде успокоились, газовщики приехали, закидали траншеи мерзлым грунтом и стало вообще хорошо)
И вот весна) потекли ручьи, паводки, траншеи с мерзлой землёй начали проваливаться под ногами взрослых и детей. Сколько малышей мы вытащили из глиняной пучины не сосчитать! Оказывается это очень больно, когда проваливаешься в ледяную воду, в этом году пришлось испытать, срывала с себя одежду как после ожога! Местные власти на наши вопли пообещали что приедут отсыпать дороги в течение недели. Это было в начале апреля... Сегодня 20 мая, на этой неделе приехали газовщики и начали раскапывать свои траншеи... Оказалось что у них везде протечки воды в трубах. Срок окончания работ был октябрь 2023 года. А воз и ныне там. Сколько нам ещё мучаться неведомо.
Вот никогда не думал, что меня коснется эта тема...
Живу я в многоквартирном доме, машину же ставлю на охраняемую стоянку, прямо напротив окон. Очень удобно. Но иногда, по разным причинам, паркуюсь во дворе возле подъезда. Дом старый, двор маленький, машин много. Классика кароч...
Мне часто приходится ездить по клиентам, поэтому, на боковых задних стеклах наклеен номер телефона. Если кого и подопру, то человек наберёт я тут же отгоню машину.
Так вот- сижу дома, машина во дворе. Звонок от неизвестного абонента...
- Вы не могли бы машину убрать?
- Уже бегу - по привычке отвечаю я.
Спускаюсь на лифте и думаю-- Так... Стоп...Я ж никого не подпирал... Поставил машину на свободное место, вроде никому не мешаю.
Выхожу из подъезда. Рядом с моим авто стоит порепанная бэха и молодой владелец.
Обращаюсь к нему.
- А в чем проблема? Я стою на свободном месте, никому не мешаю..
- Вы стоите на моем месте. Я тут всегда ставлю...
Как там есть выражение - кукан подгорает?
Так вот, он у меня раскалился добела...
- Чиииивооооо??? Твое место??? И давно оно твоё???
- Ну я тут уже три месяца живу, постоянно ставлю здесь..
- Ах тыж синоним ты падшей женщины...
Я в этом доме живу с начала 90-х...
Я машину в этом дворе паркую с конца 90-х.
Раньше, пока дворники не чухались, а сам место себе лопатой от снега расчищал...
Когда-то мы с мужиками соседями скинулись, купили машину ворованного асфальта, и сами дырки тут латали...
Мы тут сухие сучья со старых деревьев сами спиливали, что бы они при ветре на чью нибудь машину не упали...
И при всем при этом- у не имею право сказать, что у меня тут есть СВОЁ место. Нет его у меня... И у тебя не будет!
Ну надо отдать ему должное, спор он прекратил. А у меня ещё до сих пор подгорает..
Поругалась сегодня с соседом , не хочет ничего понимать. Содержит двух бойцовских собак, порода кане-корсо. Постоянно выходит с ними гулять без намордника, я их боюсь, они может для него милые и не страшные , для меня капец какие страшные , даже взгляд кровожадный. Встречаемся мы с ними не скажу что редко, раз в неделю стабильно, то они на прогулку , то после прогулки. Попросила сегодня надеть на них намордник. Так началось: может вам переехать... Я тогда буду их с поводка спускать, если намордник будет... Психанула , ушла...На этаже 4 квартиры, общий тамбур, мне реально страшно. Один раз на лесенке с одной из них столкнулась, без него, минуты две стояли неподвижно смотрели друг на друга.. Я люблю собак, но хер пойми что у них в голове, они его в том году протащили что аж ноги сломали, что то увидели и побежали, а он не удержал. Как с такими поступать? Что сложного надеть намордник, не понимаю.
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
- Ёбанный в рот — чел, который в каждое предложение вставлял междометие «Ёбанный в рот»;
- Сапог — дама, аморальный образ жизни которой привел к заметному потемнению кожи лица;
- Ёбрь сапога — сожитель вышеуказанной дамы;
- Челмедведосвин — гигантский сельский увалень, который после поднятия по лестнице на второй этаж дышал так, что мог высосать весь кислород в коридоре;
- Гривотрясы — волосатая семейка, которая каждый день в 7 утра выстраивалась в общем коридоре в одну шеренгу, опускали головы вниз и трясли своими гривами.
- Конишуа — группа людей, объединённых по расовому признаку, проживающих вдесятером в одной комнате;
- Носатый, Карлсон, Жиробас — люди с ярко выраженными особенностями фенотипа.
Данная терминология применялась лишь для использования в диалогах между посвящёнными людьми (мною и моей будущей женой).
На самом деле я доброжелательно отношусь к ним. Нэ очэнь!
Жизнь всех перечисленных людей сложилась благополучно. Нэ очэнь!