Просто вид из окна пентхауса в Нью-Йорке за 42.000.000$
Вместе с видом со слов продавца в придачу идут 4 спальни и 5,5 ванных комнат в этом невероятном трехуровневом пентхаусе.
Больше интересного в режиме онлайн в канале Недвижимость Live
Вместе с видом со слов продавца в придачу идут 4 спальни и 5,5 ванных комнат в этом невероятном трехуровневом пентхаусе.
Больше интересного в режиме онлайн в канале Недвижимость Live
Люди, которые не пользовались риелторами, самая лучшая реклама риелторов.
Мужик на северах скопил денег на дом. Выбрал дом, посмотрел. Договорились. Привез деньги в сумке, поехали оформлять в город и попали в аварию. И он и хозяин дома уехали в больничку. Куда делись деньги никто не знает. Оба слава богу выжили и даже сами третий год ходят по судам. Действительно зачем нужны риелторы.
После комментариев антириелторов решил добавить поскриптум. Риелтор каждый день работает с большими деньгами и знает технику безопастности такой работы. Ходит в каске и не снимает монтажный пояс. Хотя последнее не точно. А еще покупателя могут и прикопать. Я из Твери если что. Кто в курсе тот поймет.
⚡️ Сотрудник должен любоваться видом из окна, посещать парки и кофейни, громко слушать музыку и дружить с соседями.
работа мечты
😁 Уникальная вакансия от застройщика в Воронеже - "тестировщик комфорта квартир".
👤 Сотруднику предоставляется шанс жить в новой квартире, наслаждаться прекрасным видом из окна, осуществлять прогулки, посещать уютные кофейни и совершать шопинг. Щедрые девелоперы готовы вознаградить специалиста за выполнение всех обязанностей суммой от 350 000 до 450 000 рублей.
❕ Обязанности включают:
✔️ Проживание в квартире в течение двух-трех недель;
✔️ Наблюдение за рассветами и закатами, оценка видов из окон;
✔️ Ежедневное наслаждение ванной процедурой с пеной и свечами для проверки системы водоснабжения;
✔️ Посещение парков, прогулки для оценки инфраструктуры района;
✔️ Регулярные покупки для проверки магазинов и их ассортимента;
✔️ Танцы под громкую музыку для проверки шумоизоляции;
✔️ Оценка детских площадок на комфортность;
✔️ Утренний кофе в кофейне, посещение парков и других мест досуга;
✔️ Общение с соседями, сбор обратной связи;
✔️ Подготовка ежедневных отчетов о проделанной работе и оперативное сообщение о несоответствиях.
☝🏻 Требования к кандидатам включают в себя активную жизненную позицию, умение громко петь и танцевать, умение налаживать отношения с соседями, готовность к переездам и системное мышление.
✔️ Команда разработчиков предлагает полную занятость, гибкий график, соцпакет и возможность обучения. Оплата всех расходов, связанных с выполнением обязанностей, гарантирована. Не упустите свой шанс на работу мечты!
Недвижимость Live
У меня есть коммерческое помещение - в центре города, цоколь, около 90м2. Сдаю в аренду.
Так вот, я всегда ставлю его на авито, циан и ещё пару популярных сайтов. Раньше всегда сдавалось таким образом, в течение 2-3 месяцев. Параллельно соглашаюсь с предложениями вменяемых риэлторов, с парой из них работаю уже лет 12.
Так вот - последние 2 раза помещение сдавалось 1 раз 9 месяцев, другой раз - 4 месяца. И оба раза оно ушло именно через риэлторов. Объявления проверяю - висят, деньги за них плачу. Но факт остаётся фактом - ушло именно через риэлторов. Возможно, тут нюанс в том что в данном случае услуги риэлтора оплачиваю я (сторого по факту сдачи), клиент не переплачивает ни копейки. А риэлтор в этом случае всё таки видимо фильтрует предложения и организует встречи (то есть, хоть мы и знакомы - один риэлтор мой клиент по сайту, с другим риэлтором, очень красивой и гибкой девушкой, мы занимались на фитнесе - они прозванивали меня перед встречей, не забыл ли).
1 раз мне это обошлось в 50% от арендной платы, в другом - в 100%. Но в первом случае риэлтор и в мою пользу сработал. Выяснилось, что арендует юр.лицо и ему бы надо платить официально через банк. А у меня есть ИП на 6% УСН. Я ответил, что это возможно, смирившись с потерей 6% на УСН. И тут, пока я грустил, риэлтор моментально отреагировал - да, говорит, увеличиваем ставку на 6% и без проблем.Таким образом, я за полгода затраты на него отбил, а потом пошёл в плюс :)
Я больше скажу- мы с девушкой хотели снять квартиру в Казани- объявлений много, цены норм, звоним- это риэлторы. Прозвонили... не знаю, адресов 50, везде риэлторы. Более того- этих квартир нет, даже фотки квартир повторяются в разных частях города, цены сильно выше, и это они говорят прямо, нисколько не смущаясь. Я так себе и представляю- представьте, что вы хотите пойти к врачу, к окулисту. Видите рядом с домом 21 поликлинику. Звоните, а тебе свысока так и заявляют, что поликлиники там нет, она в другом конце города, без ремонта, вдвое дороже чем в объявлении, окулиста нет, только хирург- проктолог и осматривать он будет жопу. И в другие поликлиники в объявлениях звонить бесполезно, там везде такие клиники с не теми врачами
Услуги риелтора могут быть нужны в том случае, если вам нужно купить/продать квартиру в другом городе, куда ездить вот прям сильно невыгодно.
Я несколько раз сдавал квартиру сам, 80% людей, назначающих просмотр на выходные просто не приезжают и все. Один или двое при этом позвонили и предупредили заранее, что не приедут. Другие ой я передумал, ой а давайте завтра. Есть те, кто поехал в банкомат и не вернулся.
У меня квартира была в 200 км от места жительства, и мне скататься показать - считай выходной псу под хвост или минус рабочий день и минус бензин на 1,5 к. И вот когда я квартиру продавал, тогда я уже нанял риелтора - посоветовали барышню, которая в энтой теме давно. Первая попытка продажи не зашла: квартира провисела на досках объявлений несколько месяцев, несколько раз риелтор показала квартиру, двое были готовы купить, но дама мне по телефону предупредила, что покупатели чересчур мутные, она не рекомендует с ними связываться (из серии а давайте в рассрочку без банков, а давайте мы сюда уже въедем и начнем оформлять сделку). Продажу решено было отложить, квартиру сдали ещё на год. За эту возню риелтор с меня ничего не взяла.
На вторую попытку покупатель нашелся в течение трёх недель, и вот тут она показала себя с лучшей стороны: на подходе к сделке она объехала всех коммунальщиков и добыла сверхактуальные квитанции, решила вопрос с отсутствующей пломбой на одном из счетчиков, получила справку об отсутствии долгов в управляшке (хотя по идее её дают лично в руки), вносила нужные правки в ДКП от банка (а они этого ой как не любят), запускала оценщиков (ипотека же). В общем более половины её гонорара - это то, что я бы потратил, катаясь сам по всем этим инстанциям.
Да, я остался в некоем минусе по итогу, но не имел никакого гемора с продажей квартиры. Мой случай, я считаю, удачный, но редкий. И, повторюсь, квартира-то была в соседней области. В пределах одного города или на худой конец в радиусе 50 км - хер бы я кого нанимал.
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509