Будни арендодателя. История #2. Первый трешовый арендатор
Действия происходят все в том же небольшом областном центре. Объект сдачи- комната в небольшом уютном общежитии. Сдавала недорого (рынок диктовал условия), символические 5000 руб в месяц , плюс коммуналка. Каждый второй звонок , человек удивлялся, что ещё коммуналку платить. При том, что коммуналка в комнате примерно столько же, сколько и полноценной однокомнатной квартире. Отсеяв огромное количество маргиналов мы поняли, чем дешевле жилье, тем меньше у людей социальная ответственность. Но, то ли глаз замылился, то ли мы уже устали искать, но наконец-то мы выбрали меньшее из зол (как нам показалось тогда). Выбор пал на некоего Михаила. Несмотря на то, что что-то в нем сразу не понравилось, я решила рискнуть.
Сначала тоже все было неплохо. Оплата вовремя, соседи не жалуются, я изредка наведывалась, все было спокойно. Прошло несколько месяцев, он сообщил, что съезжает. Ключи передать не смог лично, оставил у соседки. Я приехала забрать ключи и проверить обстановку перед очередным заселением. Зайдя в комнату я потеряла дар речи, я оказалась на свалке. Везде на полу валялась шелуха от семечек, грязь, видно было, что уборки не было давно. Постель грязная, на столе остатки еды. В холодильнике плесени больше, чем остатков еды. Но самая жесть ждала меня дальше. На полу стоял кувшин от фильтра для воды. Этот полудурок не нашёл ничего умее, чем использовать его в качестве ночного горшка, он был до верху наполнен мочой. Уезжая он предупредил, что оставляет микроволновку, когда я до неё добралась, выяснилось, что она битком набита вонючими носками.
На телефонные звонки он не отвечал, пришлось собраться с мыслями и начать уборку. Она , к слову, заняла несколько часов, настолько была загажена комната.
Переосмыслив всю ситуацию, я уяснила для себя правило: если потенциальный арендатор вызывает сомнения, не надо рисковать. Без исключений.
Но, несмотря на все проблемы с общежитием, я не сталкивалась с прочей имущества и финансовыми потерями. Сама жесть началась, когда я купила квартиру и решила её сдавать. Запасайтесь попкорном, дальше будут самые жёсткие истории...