04 Декабря 2017
223

Вот эта улица, вот этот дом...

Народ любопытствовал на предмет фоток улицы и дома, где я обитаю. Сегодня я как раз возвращалась после отправления посылки в качестве Анонимной Тётки Снегурочки куда-то кому-то и моё приподнятое настроение помогло преодолеть Жуткую Лень и сфоткать на мобильник кусочек всякого, потом еще кусочек, потом... ну, в общем, вы сами напросились.

Осенне-лысая площать в центре города (здание слева -- налоговая):

Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост

Дом, где я живу, находится в райончике на окраине, считаю это большим плюсом, ибо в здании (да и на всей улице) нет баров/кафешек/магазинчиков/офисов. Очень тихо-спокойно. И на другой стороне улицы начинается промзона со всякими складами, офисами и прочим. Здание сдано в эксплуатацию в 2000 году:

Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост

Новострой всегда идет "под ключ", и это буквально так. Т.е. можно прям вот по подписанию передачи права собственности от застройщика покупателю взять ключи и зубную щетку и начинать жить в квартире. Там есть вся отделка, все коммуникации и прочее. Двери в подъездах обычно стеклянные. За 15 лет, что я тут живу, ни разу не пришлось менять ни одного стекла. Коляски и каталки могут заезжать прямо с тротуара и до самого лифта:

Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост
Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост

Лифт под лестницей слева, прямо -- вход в гаражи. Сам лифт обычные, на 4 человека, с зеркалом, хорошим светом и с обязательной инфой кто, когда проверял функционирование и проводил всякую профилактику:

Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост

На каждой лестничной площадке две зоны по три квартиры, обязательно есть огнетушитель один на этаж, двери стандартные, фанерные, мало кто заморачивается ставить укрепленные двери. А дома встречает пёсик:

Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост

Что еще? Отопление от центрального нагревателя в здании, но регулируемое индивидуально в каждой квартире. Горячая вода тоже от общего водонагревателя.

С обратной стороны дома и частично в полуподвале у нас индивидуальные гаражи, наш 16м2, примерно одинаковые у всех, у тех квартир, где нет гаража, есть индивидуальные подсобки-кладовки. Еще у нас есть свой бассейн с кусочком газона, аккурат перед гаражами. Летом очень удобно и не нужно ходить в бассены муниципальные :)

Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост

В прямой видимости от города -- Сьерра, вернее, это цепочка из нескольких сьер. Фотка прошлой весной сделана, сейчас всё лысое и скучное:

Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост

Уже пару дней водоемчик при фонтанчике полностью замерзший. Уткам не нравится:

Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост

А вот пёсик вполне даже доволен:

Вот эта улица, вот этот дом... Испания, Заграница, Жизнь, Моё, Длиннопост
Показать полностью 10
7

На угасающей волне про долги и про бизнес...Поднимите, пожалуйста....

Доброго времени суток, уважаемые Пикабушники! Обращаюсь за помощью, хотя и совестно...Пожалуйста, поднимите в "горячее" за советом. Как мне быть?



Я около года являюсь активным читателем вашего портала. Как правило, читал истории, которые мне помогали чему-либо научиться (СП, юристы, семья и т.д.). Много читал историй про бизнес и семью. Видел многое, где люди помогали друг другу: кто советом, кто действием и т.д. Я всегда оставался неравнодушным ко многим историям. Уже несколько месяцев я планирую цикл историй по поводу бизнеса, самоутверждения, целей и т.д. Долго готовился, но "спусковой крючок" оказался "из другого места".


Преамбула.


Если коротко о себе, чтобы читателю было понятно о ком идет речь: мужчина, 26 лет; вырос без отца c 12 лет; с 11 лет работал за деньги; бросил университет на 2м курсе, чтобы работать; свой первый бизнес открыл в 16 лет; первый официальный открыл в 19 лет (ген. дир.); после этого работал и грузчиком и региональным менеджером в компании-дистрибьютера; далее снова открыл свою региональную компанию по запчастям; далее - диверсифицировал бизнес - открыл производство и т.д. - кому интересно, опишу в следующих постах. А еще я построил 2 самолета (СЛА) в компании из 5 людей. Но об этом потом..


Когда я, открыв бизнес по продаже запасных частей по всей России и странам СНГ, вывел его на хороший уровень окупаемости, решил диверсифицировать бизнес, особенно в условиях 2015 года - открыл производство. Кто сразу меня узнает - готов ответить на все вопросы и предоставить любую интересующую вас информацию=)


Собственно, фабула.

Для того, чтобы мне вывести производство на рабочий уровень - мне потребовалось более полу года постоянной самостоятельной работы, "положив" на магазин. Из них, я ЖИЛ в подвале жилого дома и экспериментировал там с полиэфирной смолой более 2 месяцев, кто знает что это - поймет. Для защитников - использовали угольные фильтры и удаляли в общий стояк. Жильцам дискомфортно не было, как и прохожим на улицах, также сильно не отравляли экологию центра Питера. Почему подвал жилого дома? - там мне предоставили бесплатное помещение, а также посильную помощь и разрешение использования оборудования и электроинструмента.


За 2 месяца меня покинуло 2 человека с которыми мы начинали, но, в итоге, я смог выпустить самостоятельное первое изделие, которое уже было предоплачено более 1 месяца. Отдав клиенту первое изделие, получив одобрение о взаимозамеяемости моей детели и оригинальной, я начал думать о серийном производстве (скажу сразу - основной сбытчик был мой магазин, т.к. пластик такскать с китая - крайне не выгодно) - о подробностях потом, итак рассказываю в 3 абзацах, что хотел в 1 книгу поместить...


Найдя сотрудника в этот подвал, обучив его, мы начали выполнять первые заказы вдвоем. Но, т.к. пошла регулярная работа с вредным химикатом, мною было принято решение о переезде в промышленную зону. Буквально за несколько дней было найдено отличное помещение на севере города, с небольшой арендной платой. На майских мы переехали туда (на тот момент обзавелся собственным электроинструментом, СИЗ, требуемыми матрицами и т.д.). После майских, мой сотрудник уволился с основного места работы и начал трудиться на постоянной основе. Но, прибыль от этих изделий (зарплата 40к сотрудника и +20к аренда и доп. расходы), не покрывали всех расходов. Т.к. - это была "идея фикс", было решено снова диверсифицировать бизнес (магазин запчастей, производство пластиковых запчастей) - системами загородной канализации. Почему именно это? Я, изготавливающий фюзеляжи (корпуса) самолетов толщиной в 4мм и которые успешно летали, искренне не мог поверить, что обычной емкости для, простите меня, говна, надо минимум 10-15 мм. толщины стенки. Видел на готовых изделиях перерасход смолы, ткани и вообще материала. Решил, что пора заняться емкостями по собственной технологии - по технологии построения самолетов СЛА (к слову технологию у меня украли бывшие сотрудники из, теперь уже, крупной питерской компании) - если интересно - пишите вопросы, есть доказательства, что этот продукт я изготовил первый.


Опять, понял, что самостоятельно мне это не "вывезти". Начал искать единомышленников. Нашел в друге детства. Не буду вспоминать уроки старших товарищей, что с друзьями бизнес не построишь т.д., но мы начали. Начало было успешное - мы изготовили продукт себестоимостью на 40% дешевле, чем у всех на рынке. Да, с продажами у нас был 0. Т.к. мы оба технари. Продавали через знакомое ав***о и т.д. Отработали около 3-х месяцев (монтажи т д.) и даже смогли вытащить около 70% инвестиций! и на этом фоне поняли, что у нас у каждого свои мысли по развитию - проще разделиться на 2 равные компании. На этом фоне мы разделились.


Дальше у меня пошло упадочное настроение - обе компании в ЖОПЕ. Магазин - т.к. меня не было там с января до августа, производство - потому что нужны были продажи. Тут я забухал.


Через неделю моего "веселого времяпрепровождения" раздается звонок. Звонит человек, пусть будет Антон, с которым мы за полтора года до этого (в ноябре 14 года) планировали бизнес, связанный с моими запчастями на тот момент; потом он пропал на год, понимаю - кризис, курс доллара и т.д. Этот человек через 4е руки с вовкой здоровается.... Зачем я ему нужен был на тот момент - до сих пор не понимаю... Напоминаю, что я из обычной семьи (мама с ростова, папа с карелии).


Мы договариваемся с ним встретиться. Я ему рассказываю про импортозамещение (в 14 году мы хотели пластик и шестеренки делать в Китае и поставлять сюда, т.к. рынок сбыта уже был), что я наладил выпуск шестеренок на питерском заводе, а пластик организовал сам. В итоге мы встречаемся и я передаю "бизнес-план" на производство канализаций - 2 листка А4, без должного оформления, только цифры с рынка и себестоимости. Для примера 2м3 на рынке от 25000. Затраты на материал у меня 8000. На что мне человек говорит - я посмотрю, но мне вообще не до этого. Я про себя - ок. Думаю, что пора забыть производство - выкинуть его, смириться с потраченными средствами и временем, принять это как урок и вернуться "домой" - тобишь, в мой магазин.


Но нет, звезды решили по другому.


Звонит мне его Пасынок "с большой буквы". Пусть будет Игорь.


Говорит, что Антон - его отчим и Игорь готов обсудить условия сотрудничества. Конечно, я был на 7 небе - сейчас у меня появится партнер по 2му бизнесу, а первый магазин я сам вытащу из жопы и все ок и збс... Но тогда еще не знал чем это закончится...


Для начала на радостях я бросил курить и употреблять любое количество спиртного - я получал кайф от этого. Бросил любые вредные привычки: просыпаться поздно, не отвечать на звонки и кучу всего подобного - я реально начал ловить кайф от жизни!!! Начал ходить в кино и т.д. - чего не делал лет 5 до этого с появлением бизнеса.


Но, как говорится - всему есть свой предел.


На данный момент этот "пасынок" мне должен 1 050 000 руб. только по распискам от физ. лица.


На что, его отчим "пытается с меня снять инвестиции которые он вложил" - 1,5 млн на "двоих", т.е. по 750 к. Мои инвестиции на момент приходы этого пасынка он не считает - около 1 млн. Самое интересное - мои инвестиции подтверждены, а его - нет.


Получается я до них вложил 920 т.р., дальше появились они и вложили еще 1 млн., этим летом я с собственных вложил 130 т.р. Ну и в прошлом году мы на двоих взяли 2 долга: 1. - долг физику 280 т.р., 2, долг физику, который для этого взял деньги в банке на себя.


Получается:


1. За кредит я плачу только сам (400 т.р. руб, с процентами 700)


2. Этим летом я продал комнату (актив), чтобы расплатиться с долгом и выплатил все 100% первого долга самостоятельно (280 т.р.)


3. У нас с ним остался на двоих долг 400к, с процентами 700к на 5 лет (год я уже оплатил).


4. У меня есть расписки на оба долга.


Ну и карел - не писатель, хотя старался.

Это точно "МОЁ". Что там для минусов прилагать - я не понял. Пожалуйста, помогите советом.

Показать полностью
16

С божественной помощью

Жительница города Новогрудка (Беларусь) крестит только что размещенное ею объявление о сдаче в аренду квартиры. Снимок белорусского фотографа Максима Малиновского.

Источник - onliner.by.

С божественной помощью Республика Беларусь, Доска объявлений, Объявление, Бог, Помощь
11

О нелюдях.И нерадивой мамаше.

Живем в небольшом районном центре Волгоградской области.Тихо-мирно,все друг друга знают через одного.Но речь скорее о людях в целом,а именно о их человеческой составляющей или ее отсутствии.Далее по сабжу.

Позавчера мой муж отправился в спортзал,но тренировки не получилось,ибо проезжая один из перекрестков недалеко от нашего дома,он заметил двух мальчиков,одному из которых на вид не было и пяти лет.Они стояли практически голые на обочине в мороз,тот,что постарше, к тому же, весь был в крови.Не раздумывая ни секунда,он взял их в охапку,посадил в машину и велел показать их дом,рассказать,что случилось.Как оказалось,мамаша закрыла их дома и ушла.Не знаю,зачем,дети открыли окно,разорвали москитку и вылезли.Муж мой побежал по соседям,узнал,где работает горе-мама и поехал к ней.На башенные глаза моего супруга и нервные крики о том,знает ли она,что с ее детьми,мадам спокойно так ответила:"Боже,не может быть,я отошла всего на две минуты." Это при том,что от их дома до этого места,как минимум минут 15.А вот,что в этой истории меня бомбит больше всего,так это то,что перед машиной мужа был целый поток других машин и НИКТО,СУКА,НИКТО,НЕ ОСТАНОВИЛСЯ.Может,я чего-то не понимаю,но с каких это пор,голые дети на обочине дороги посреди зимы стали нормой для кого-то?!

69

Зрада. Польско-Казахская.

Зрада. Польско-Казахская. Польша, Казахстан, Украина, Зрада, Политика, Экономика

Польский нефтеперерабатывающий концерн PNK Orlen начал поставки нефти из Казахстана, используя маршрут в обход Украины.


Об этом сообщил Центр транспортных стратегий.


Первоначально сырьё из Казахстана перекачивается по трубопроводу в российский порт Новороссийск, а затем доставляется танкерами в польский порт Гданьск, отмечает издание.


Уже на прошлой неделе, 14 ноября, из порта Новороссийск вышел танкер Front Castor, принадлежащий багамской компании Frontline Ltd. В начале декабря танкер должен будет прибыть в порт Гданьск, где будет разгружен на терминале Naftoport.


Решение транспортировать сырьё в обход Украины вызвано отсутствием связи между нефтепроводами Польши и Украины, так как участок Броды-Плоцк не достроен.


Польский бизнес заинтересован в том, чтобы трубопровод был достроен. Однако этому препятствует неопределенная позиция Украины, из-за этого Польша вынуждена налаживать альтернативные цепочки поставок.


На сегодняшний момент польские нефтеперерабатывающие компании PKN Orlen и Lotos работают над диверсификацией поставок нефти. Так, в январе 2017 года группа Lotos начала поставки сырья из Ирана. А в начале ноября PKN Orlen и Lotos наладили поставки нефти из США. Отмечается, что Казахстан остаётся важным поставщиком нефти для Польши.


Как ранее сообщало ИА REGNUM, по нефтепроводу «Одесса — Броды» изначально предполагалось транспортировать каспийскую и казахстанскую нефть в обход России из порта Южный под Одессой на НПЗ Восточной и Центральной Европы, а также в Северную Европу через Гданьский порт. Проектная мощность нефтепровода — 14,5 млн тонн нефти в год. Однако после постройки «Одесса — Броды» долгое время простаивал, поскольку правительство в Киеве не получило от нефтяных компаний, работающих на Каспии, гарантий по загрузке его сырьём. В итоге нефтепровод начала использовать Россия — в реверсном режиме из нефтепровода «Дружба» до терминалов порта Южный — для поставок российской нефти в порты Средиземноморья.


Все попытки использовать «Одесса — Броды» по-другому терпели крах. Например, в 2011 г., прокачивая венесуэльскую и азербайджанскую нефть в Белоруссию в рамках двухлетнего контракта, вместо плановых 4 млн тонн в год удалось поставить только 1 млн тонн. Еще хуже дело закончилось с обязательством «Укртранснафты» обеспечить прокачку части экспериментальной партии нефти, закупленной у Азербайджана для НПЗ в Чехии, — неудача, в результате которой нефть была переработана на территории Украины, по данным СМИ, с убытком около 400 млн гривен.


ссылка на польско-казахскую зраду

Показать полностью
9

Мысли в маршрутке

-Еду в забитой маршрутке: НАХЕРА ЛЕЗУТ ВИДНО ЖЕ ЧТО ТЕСНО И ВООБЩЕ ВОДИТЕЛЬ, ЕДЬ ,НЕ ОСТАНАВЛИВАЙСЯ.
- Жду маршрутку: ПОЧЕМУ НЕ ОСТАНАВЛИВАЕТСЯ ! ВИДНО ЖЕ ЧТО ОПАЗДЫВАЮ НА РАБОТКУ ЛЮБИМУЮ.

Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите