Я снимала квартиры очень много раз и в разных городах (на долгосрок). После переезда в Мск. больше всего омерзение вызывало общение с собственниками из-за их гонора и поведения с налетом вседозволенности. Чем проще квартира, тем больше выносят мозг. Буквально мечтала снимать с "прокладкой" в виде орлица, которое будет участвовать в диалоге, но не риелтор. И нашла!
Есть в Мск самый крупный застройщик, который имеет подразделение по аренде. Я выбрала на сайте квартиру, заполнила анкету, пригласили на осмотр БЕЗ ЛЮДЕЙ вообще (еще за год до короны). У подъезда на газонной ограде висел мини-сейф с кодовым замком, в котором был чип от домофона, на связи все время был менеджер, на лестнице моего этажа еще сейф с ключами от квартиры, в квартире 5 веб камер.
Смотришь квартиру, а собственница смотрит на тебя по камерам, но вы не общаетесь. Говоришь менеджеру, что все устраивает, собственница тоже одобряет, вношу на счет фирме залог за 1 мес, собственникам за 1 мес. на карту... и все...
Потом должен был приехать курьер от этой фирмы, чтобы забрать эти кодовые замки, но забрали только вэб камеры, а замки валяются у меня. До въезда договорилась через менеджера с собственником, чтобы вывезли ту мебель и технику, которая мне не нужна- они согласовали и вывезли.
Если что-то ломается, то присылаю ей фото и цены, которые мне озвучивает управляйка –она всегда соглашается в счет оплаты ремонтировать. Так же во время ремонтных работ присылаю ей фото мастеров в форме ,чтобы она убедилась, что деньги точно идут на то, что было оговорено ранее (но она об этом не просила).
Весь обмен документами происходил электронно в личном кабинете арендатора. Залог хранится у компании, а не у собственника, т.е. при выезде проблем быть не должно с его возвратом.
Живу 2 года тут. Одобрили изначально проживание с собакой без проблем. Собственницу вообще в глаза никогда не видела. Попросила их не приходить с проверками - согласились О_о. Ну не нравится мне, что меня взрослого, дееспособного, самостоятельного человека будут проверять в рамках моего личного пространства - я за него плачу вообще-то.
Мечта, а не арендодатели! Общаюсь с собственницей только сообщениями в ватсап 😌.