Репутация!
Репутация дороже денег
Даже не так,репутацию и деньги нельзя сравнивать.
Деньги ты всегда сможешь вернуть,репутацию нет!
ВЕРНО?верно
Репутация дороже денег
Даже не так,репутацию и деньги нельзя сравнивать.
Деньги ты всегда сможешь вернуть,репутацию нет!
ВЕРНО?верно
Студенты третьего курса Московского физико-технического института разработали бесплатный мобильный сервис для автоматической проверки юридических документов. Об этом RT рассказали в Российской ассоциации студентов по развитию науки и образования (РАСНО).
Чтобы выявить невыгодные условия в договоре, пользователю нужно просто сфотографировать документ и загрузить изображение в программу, которая проанализирует текст и обнаружит скрытые негативные стороны соглашения, утверждают авторы.
«Людей часто обманывают, пользуясь их юридической неграмотностью и невнимательностью. Сервис с помощью искусственного интеллекта — сиамских нейронных сетей — сравнивает загруженный пользователем материал с образцами договоров, которые используют мошенники. Программа присылает отчёт о скрытых моментах и возможных последствиях», — пояснили они.
Базу с нежелательными условиями создали и постоянно пополняют юристы, рассказали в РАСНО.
В перспективе сервис будет способен обрабатывать все документы, но пока разработчики сосредоточились на анализе договоров купли-продажи транспортных средств.
Доброго дня!
Работаем мы с заказчиком, который просит разработать конструкторскую документацию, обещая под эту документацию купить в дальнейшем наше оборудование. Стоимость разработки документации достаточно большая, 200 тысяч рублей.
Заказчик не хочет платить за разработку, мотивируя тем, что в будущем, но мы-то знаем, купит у нас много всего хорошего. Как всегда, существует вероятность, что нас поблагодарят за документацию, и помашут ручкой / передумаю закупать оборудование.
Каким образом наиболее правильно оформить такое мероприятие?
А) обычным договором выполнения работ, где прописать стоимость 200 тысяч рублей, и написать что в случае заказа оборудования до такого-то числа, работы оплате не подлежат.
(тогда как проводить эти работы? как убыток по бухгалтерии)
Б) договором безвозмездного оказания услуг между двумя юридическими лицами, с условием штрафа 200 тысяч за не заключение договора по поставке оборудования в дальнейшем?
И вообще, является ли нормой ссылка в договоре на некие дальнейшие действия по совершенно другому договору?
Всем привет!
Вчера получили проект договора от заказчика.
Очень понравился пункт 7.3. - интересно стало, кто такое 3 лицо, так как договор заключается между заказчиком и подрядчиком.
Так же порадовал пункт 7.4.)
Звоним Заказчику, тот отвечает : "У нас профессиональный юрист. Он все проверил!"
Несколько лет назад решили мы расшириться, продать мини - студию и купить что-нибудь побольше.
Нашли квартиру в новостройке, и был там вариант оплаты 50 сейчас и 50 в течении полугода. Тоже студия, но больше раза в 2,5, наконец-то появлялась возможность забацать отдельную спальню. Знакомые посоветовали риэлтора, там тоже был пункт про не устойку.https://pikabu.ru/story/gryaznyiy_riyeltor_5986807, нам сказали, что пункт обязательный, ну мы и подписали. Собрали вещи, сняли комнату, чтобы не мешать продаже. Прошел месяц, затем второй, нам говорят никто не звонит, никто не смотрит. Уже думали обратиться ещё к кому-нибудь и фиг с ней с неустойкой, т.к. время оплаты второй части наступало. Проезжая как-то мимо решили, заехать домой, взять квитанции. Подъезжаем , видим, окна открыты. Звоним риэлтору, спрашиваем, есть ли сегодня просмотры. А она нам типо нет, и совсем все плохо никто не звонит, не пишет и т.д. Ну мы и подумали, что наверное показывали кому то , да закрыть забыли. В Питере дожди часто бывают, решили надо закрыть. Поднялись на этаж, а дверь не открывается. Стучим, дверь открывает какой то дядька в трусах и спрашивает кто мы такие?
- Вообще-то это наша квартира, а вы кто?
- А я риэлтор, вот квартиру пришел показывать. Пока ждал душ принял, жарко, а я с дачи.
- Нам сказали, что показов сегодня не будет.
- Да?! Ну тогда, я пойду.
Оделся и сбежал, мы стоим и ни черта не понимаем. Звоним нашему риэлтору и спрашиваем, что за фигня здесь творится?!
- Это был Владимир, я была занята и попросила его показать квартиру.
- Так сегодня нет просмотров!
- Ой забыла вам сказать.
Вообще разругались в пух и прах. Договор нам расторгнул без всякой неустойки. Но судя по счётчикам, пока мы ютились в комнатушки, у нас кто-то проживал и ещё гад всю плитку исцарапал. Потом позвонили в другое агентство, тут повезло на горячей линии и вправду попался хороший риэлтор, квартиру продала меньше чем за месяц.
На волне вспомнилась своя история. Букв много, картинок одна- постараюсь разбавить ,,разговорами,,)
Итак - в 2005 нужно было продать свой дом. Дом был плохой. Вот действительно. Во первых построен до революции, но не богатый - купеческий, а так - сидящий почти по окна дом в проходящей рядом дороге. Из за этого глубинного залегания по стене шел грибок, который уже и кирпич начал есть.
Вообще предыдущий хозяин не вкладывал в него ни копейки. Мы с женой, молодая семья, вбухали в него кучу сил и денег. Собирались в нем жить, в нем родился наш сын. Но были моменты исправить которые мы были не в силах. Во первых - вид из двора дома
Четко на доменный цех металлургического завода (фото именно то и оттуда)
Во вторых - планировка. Т.к. дом был разбит ,,на 2 хозяина,, то наша половина была вся проходная. Из коридора - в кухню, из кухни в комнату, из комнаты в спальню, из спальни - в зал с грибами на стене. Отдельными были туалет и ванная, слава Богу.
А время было не очень прогрессивное в плане инета. Всяких сайтов по продаже я и не знал, может и не было. Люди давали объявление тупо в газеты. Ну, или через риелтора. Так решили поступить и мы.
Нашли по знакомым ,,нормального,, риэлтора. Та пришла на оценку
- 20 000$- говорит. - за 20 можно продать
(А нужно сказать, что оглядываясь назад, я вижу что продавали на пике роста цен на недвижимость. Больше этот дом столько не стоил)
- ок, говорю, давайте договор.
Ну и заключаем стандартный договор, я читаю, естественно. Договор на 3 месяца, я не могу в течение этого срока его продать, после 3 месяцев не могу продать клиентам которых приводила риелтор( чтобы за ее спиной не договорились), за ее работу долларов 500-800 (не помню,, но примерно так. Большие деньги тогда), ну ещё мелочи всякие.
Начинается продажа. Водит она людей, а люди во двор заходят, видят панораму с фото, и впадают в коматоз. Проходная планировка их уже добивает.
Короче через месяц поток ,,на посмотреть,, угас. И риелтор отчаялась, что ли. Совершила она ошибку. На один просмотр привела ещё одного риелтора, мальчика Анатолия Анатолиевича( в дальнейшем АА)
И вот АА в приватной беседе мне говорит
- а ты в курсе, что оформление за твой счёт?
- нет, говорю- правда, что-ли? Думал пополам
- не, с тебя. И поверка счётчиков с тебя, и ещё, т.к. продается плохо она захочет чтобы 1000 ты скинул.
Посидел я, посчитал - 17 с копейками получается. Плохо. А тут ещё казус такой - позвонила мне мой риелтор - завтра приведу на показ.
И не привела. Ни завтра, не послезавтра. А на третий день у жены день рождения - сидят гости в проходной комнате, празднуем, и звонок в дверь. Выхожу - риелтор без звонка привела людей. А я их даже провести не могу - нужно стол разбирать чтоб дальше комнаты пройти. Короче не пустил. Сказал - так не делается. И сел читать договор ещё раз и внимательнее. И после прочтения возник коварный план.
Прихожу к ней и говорю
- вот, прошло уже 2 месяца. Если вдруг вы за 3 не продадите -договор расторгается устно или письменно?
- как не продадим? Обязательно продадим! Целый месяц ещё!
- ну а всё-таки? Устно?
- да, говорит, устно можно расторгнуть.
- Хорошо, отвечаю. Вот, я перечитал договор, и не нашел пунктов запрещающие мне поднять цену на дом. И я поднимаю до 25000.
- как 25?(( Мы же не продадим?
- это ваши проблемы. У вас месяц.
Таким образом я решил сразу 2 вопроса - ко мне перестали ходить люди ,,просто так-посмотреть,, , и я через месяц расторг с ней договор.
И сразу звоню АА. Говорю - слышишь, не получилось дом то продать..
- конечно - ты же 25 за него хочешь (слухи ползут мгновенно)
- да, говорю. Поднял я цену. Но ты же мне его продашь?
- за 25 - нет. Не смогу. - отвечает
- за 25 не сможешь, а за 23 сможешь. Я тебе с продажи дам 1000. Оформление мое, поверка счётчиков - с меня.
- ок - обрадовался АА
И продал мне этот дом в течение 2-3 недель. И получил я на руки 21500, а не 17 с копейками как до этого могло быть. И вложил я эти деньги в стройку нового дома на которой меня пытались развести теперь уже цыгане, но я не поддался. Но это совсем другая история.
В продолжение предыдущего поста по госзакупки https://pikabu.ru/story/goszakupki_i_prochie_pribludyi_59500...
Продолжаю историю про чудо - чудное, диво - дивное...электронный магазин московской области.
Как оказалось, не все заказчики такие наглые как в предыдущем посте....
_____________________________________________________________________
Случай 2:
Подаем заявку, на момент подачи нашей, еще одна заявка была подана первым участником и мы ее перебиваем меньшей ценой. Иииииии =) не проходит и 10 минут, как нам на почту приходит письмо:
Даже поблагодарили за понимание =)))))
Письмо пришло с адреса указанного на сайте учреждения, подписался руководитель и указал свой мобильный.
У меня после этого был только один вопрос: "Они совсем там ку-ку???"
То есть, я читаю это как: "Здравствуйте! Мы такие то, со стороны заказчика, вступили в сговор с поставщиком и решили распилить гос. бюджет, а вы нам немного мешаете....не смотря на это, не могли бы вы отозвать свою заявку, а мы в свою очередь уже дали признательные показания в письменном виде. Заявление в УБЭП так же составим и отправим за вас сами. Получение признательных показаний от поставщика так же берем на себя. Не благодарите, спасибо за понимание, но заявку все же отзовите."
Пока думал что же им на это ответить, смотрю, а там вырисовывается третий участник и предлагает стоимость ниже плинтуса (видимо такой же мошенник как и этот заказчик со своим поставщиком). И я тут же пишу им, что отзывать нашу заявку не вижу смысла, так как цену еще раз уронили совсем низко. В ответ получил:
Очень вежливые заказчики). К стати эта фраза мне уже не кажется саркастичной в свете общения с предыдущем заказчиком
_____________________________________________________________________
Случай 3:
Подаем заявку на закупку. На этот раз решили подать прямо под конец срока подачи (за 30 минут до окончания подачи заявок)
Подаем, и сижу отслеживаю - выйдет ли кто еще.
И аккурат через 13 минут выходит 2ой участник и подает предложение на 100 руб. ниже нашего =)
Подача заявок заканчивается в 18:00
Мы редактируем свое предложение (такая функция предусмотрена) и в 17:59 подаем....)
И мы: "Победитель"!!!! Крутите барабан.
В этот раз я решил проявить инициативу и первым написал заказчику на почту письмо, что мы такие то, подавали заявку, наше предложение лучшее, давайте заключаться, а то я на вас в ФАС напишу ибо достали со своим мошенничеством и прикладываю карточку организации.
Звонок на рабочий телефон.
Я -Я; П - Представитель заказчика.
П: (Девушка испуганным голосом) Здравствуйте! Мы вот такие то, это вы у нас закупку выйграли?
Я: - Да, мы.
П: - Я поняла, но у нас тут проблемка такая небольшая.
Я: - Дай угадаю, своего поставщика хотели протащить, а не вышло? Слушаю.
П: - Понимаете, у нас там ТЗ не соответствует реальному положению дел и все немного по другому должно быть.
Я: - Вот вы дураки и как же теперь ты выкрутишься? Да? А что не соответствует и как все на самом деле?
- Тут отступлю и скажу какие они документы приложили к закупке. К закупке было приложено 2 файла: 1) ТЗ, 2) Проект контракта.
В ТЗ понаписана всякая мутотень про СНИПы, ГОСТы, цели закупки и так далее. В общем сказка про то, зачем оно им нужно и каким должен быть результат закупки (вода - водой). А в файле с проектом контракта есть приложение со спецификацией, где перечислено требуемое оборудование и количество.
П:- Ну нам по факту нужно оборудование для "........" в определенном количестве и работы по его установке.
Я:- (начинаю въезжать, что она думает, что они не прописали нигде конкретику и список оборудования и что я не знаю какое им нужно оборудование и что я видел только их галимое ТЗ) Не вижу в этом никакой проблемы, все оборудование будет поставлено в соответствии с ТЗ и договором, все сделаем как надо.
П:- О_О А откуда вы знаете , какое оборудование нам нужно? Оно же должно быть определенное и в определенном количестве.
Я: - Так а ниче, что вы так то должны были это все в ТЗ прописать? Так, ну вот, вам нужно то то и то то в таком то количестве (и начинаю зачитывать ей список оборудования).
- (По молчанию в трубке, я понял, что девушка окончательно и бесповоротно поверила в экстрасенсорику и что я вторая Ванга)
П: - (Реально испуганным голосом) А ОТКУДА ВЫ ЗНАЕТЕ ЧТО НАМ ИМЕННО ЭТО И В КАКОМ КОЛИЧЕСТВЕ НУЖНО?!?!?!?
Я:- (Мысль поиздеваться проскользнула, но решил, что не стоит) Так у вас же к договору спецификация приложена, там все и расписано.
П:- (Голос испуганным быть перестал и стал сразу расстроенно - растерянным) Да? Приложена спецификация? И прям все расписано там? Да?
Я:- Да. Лоханулись вы в этот раз по полной программе, да?
П:- И вы нам все это поставите и сделаете как должно быть?
Я:- Да, конечно, все в соответствии с ТЗ и Договором.
П:- Пиздец! Ну тогда хорошо.
Я:- Жду от Вас договор в электронном виде на пописание на площадке.
П: - Ок, завтра все пришлю.
К стати, я еще спросил, откуда они взяли ТЗ или кто им его дал. На что она ответила, что скачала ПЕРВОЕ ПОПАВШЕЕСЯ ИЗ ИНТЕРНЕТА.
ИТОГ: ТЗ и СПЕЦИФИКАЦИЯ - косячное. Оборудование которое прописано у них - не будет работать с системой и не будет отвечать требованиях. Договор она направила косячный в плане не просписала ни стоимость ни реквизиты. Хоть он и подписывается ЭЦП и дата и сумма прописывается на площадке автоматически, но все же.
Направляем к ним завтра инженеров, если в процессе исполнения возникнут интересности - отпишу.
_____________________________________________________________________
И тут же случай 4:
Подавали предложение, предложение самое выгодное. По идее мы победитель и с нами должны заключиться, но плановая дата заключения аж через месяц. Только что пришло уведомление, что Заказчик отменил закупку.
WTF.....а так тоже можно? =)
_____________________________________________________________________
Конкурс мемов объявляется открытым!
Выкручивайте остроумие на максимум и придумайте надпись для стикера из шаблонов ниже. Лучшие идеи войдут в стикерпак, а их авторы получат полугодовую подписку на сервис «Пакет».
Кто сделал и отправил мемас на конкурс — молодец! Результаты конкурса мы объявим уже 3 мая, поделимся лучшими шутками по мнению жюри и ссылкой на стикерпак в телеграме. Полные правила конкурса.
А пока предлагаем посмотреть видео, из которых мы сделали шаблоны для мемов. В главной роли Валентин Выгодный и «Пакет» от Х5 — сервис для выгодных покупок в «Пятёрочке» и «Перекрёстке».
Реклама ООО «Корпоративный центр ИКС 5», ИНН: 7728632689