Добрый день, Уважаемые посетители Лиги Юристов! Это первый мой пост в пикабу, прошу сильно меня не судить за ошибки.
Вот и сама история:
Сентябрь -ноябрь 2019 года.
Живу я многоквартирном доме, который обслуживает частная Управляющая Компания (далее - УК), дом не большой на 10 квартир, долгов у меня нет. Стоимость обслуживания составляет 420 рублей в месяц, оплата за свет, газ, мусор, вода, канализация производится напрямую в ресурсоснабжающие организации. Данная УК считает, что деньги за обслуживание собирать законно, и не законно их не платить, а само обслуживание производить не обязательно.
В один осенний выходной день проснулся я утром(где то 8 часов ), и захотел сходить в магазин за бубликами, оделся я и вышел в подъезд. Пока я закрывал дверь ко мне подошла соседка бабушка пенсионерка (Елена Викторовна) с вопросами:
- Почему УК ничего не делает по дому?
- Почему УК на устные просьбы, побелить дом, сделать текущие ремонты не реагирует?
Я ответил, что не волнуйтесь я разберусь. И начал спускаться по лестнице вниз и случайно обратил внимание на информационную "доску", где увидел себя в списке должников, и должен я там не 400 рублей, а 1500,00 рублей. Мне стало мягко говоря не приятно.
Я позвонил в УК, объяснив всю ситуацию, что у меня все оплачено есть квитанции онлайн банка, и могу приехать на сверку в любой рабочий день. Мне было сказано, что они ничего не знают и я должен им данную сумму, и то что я могу обратиться в суд, если захочу. Говорили с таким презрением в голосе, что я сказал, что буду обращаться в суд. Мне в трубку представитель УК сказал, что давай - давай.
Мне для подачи в суд на УК нужен был повод повесомее, чем мой долг размещенный на информационной доске.
Первое, что я начал, подготовил письмо в двух экземплярах с просьбой выполнить текущий ремонт в подъезде и текущий ремонт балконных плит, приложив квитанции об оплате. Пошел по адресу УК вручив им письмо нарочно и попросив их поставить входящий на втором экземпляре, они поставили и я удалился домой, и стал ждать ответа. Через 23 дня я получил отписку, что наш в дом находиться в плане в третьем квартале 2020 года.
Мне не захотелось ждать 2020 год (около года), подготовив исковое заявление о понуждении к проведению ремонтных работ в отношении общего имущества многоквартирного дома в трех экземплярах, и сопроводительное письмо (также в двух экземплярах) в УК и направился к ним. В УК я был 13:20 передал исковое заявление с сопроводительным, на втором сопроводительном письме УК сделали отметку, что получили. В суд решил я пойти на следующий день в пятницу, так как сегодня мне было лень идти в другой конец города. Я направился на работу.
В 15 часов мне позвонили с УК, звонивший представился как заместитель директора УК, начал взывать к совести, что у них не только мы, что есть другие дома, в которых текущие ремонты и другие работы идут по графику, а я и "мой" дом хотим испортить график. Потом он спросил подал ли я в суд исковое, я слукавил сказав, что да. Заместитель начал говорить по-другому, что можно было договориться без суда. Также сказал, что если я заберу исковое с суда, то они сразу начнут выполнять работы по "моему" дому. Я сказал, что отказаться от иска можно в любой момент, и если сделаете работу, которую я просил изначально, то я откажусь от иска, так как мне важно, чтобы была сделана работа, а не суд.
На следующий день в пятницу к "моему" дому приехали представители УК оценили объем работы и уехали.
На следующей неделе в понедельник приехали рабочие и до пятницы сделали текущий ремонт в подъезде и текущий ремонт балконных плит. Работу сделали качественно. Я через неделю приехал в УК и принял работу.
Соседи очень довольные ремонтом. Хотел я весной 2020 года попросить УК побелить дом, но начался короновирус.
Благодарю за внимание.