Законы против шумного соседского пола
Согласно ст 42 Конституции РФ, ст 8 ФЗ № 52 30.03.1999г."О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения":
Каждому гражданину гарантировано право на благоприятную среду обитания.
Согласно СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Физические факторы производственной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы" и СП 275.1325800.2016 "Конструкции ограждающие жилых и общественных зданий. Правила проектирования звукоизоляции":
Допустимый уровень шума - Уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов его организма, чувствительных к шуму.
Так, допустимым уровнем шума в квартире в дневное время считается уровень 40дБА, в ночное - 30 дБА.
__________________________
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ:
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
_________________________
Согласно ст 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ,
пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями (утвержденными ПП РФ № 25 от 21.01.2006 г.), п. 16 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями":
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
________________________________
Согласно ПП РФ № 47 от 28.01.2006 г. Ненадлежащее состояние звукоизоляции пола делает нижерасположенную квартиру непригодной для проживания.
При этом п 1 ст 23 ФЗ № 52 от 30.30.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
определено, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации,
ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения
безопасных и безвредных условий проживания !!независимо от его срока!!
Согласно ч 3 ст 24 ФЗ № 384 от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений": в жилых помещениях должна быть обеспечена защита от шума.
СП 51.13330.2011 "ЗАЩИТА ОТ ШУМА" разработан в соответствии с требованиями:
ФЗ № 184 от 27.12.2002 г. "О техническом регулировании" и ФЗ №384 от 30.12.2009 г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
СП 51.13330.2011 "ЗАЩИТА ОТ ШУМА" устанавливает !!ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ!! требования, которые должны выполняться при проектировании, строительстве и !!ЭКСПЛУАТАЦИИ!! зданий с целью защиты от шума и обеспечения нормативных параметров акустической среды в жилых зданиях и на прилегающих к ним территориях.
Согласно требованиям СП 51.13330.2011 "ЗАЩИТА ОТ ШУМА и СП 23-103-2003 "Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий", нормативные значения индексов изоляции воздушного шума внутренними ограждающими конструкциями Rw для жилых зданий больше или равно 54 дБ; индексов изоляции приведенного уровня ударного шума Lnw для жилых зданий менее или равно 55 дБ.
Индекс звукоизоляции - это значение, служащее для оценки звукоизолирующей способности ограждающей конструкции.
______________________
Согласно ст.150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация,
неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства,
право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.
Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке,
ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12)
вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.
_____________________
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.
Верховный суд (ВС) РФ считает, что страдающие от топота и грохота соседей жильцы могут считаться потерпевшими и имеют полное право требовать для нарушающих их покой и тишину сурового наказания.
https://rapsinews.ru/judicial_analyst/20181112/290960554.html
РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА: Граждан начали заставлять через суд делать шумоизоляцию пола в квартирах
https://rg.ru/2022/05/16/grazhdan-nachali-zastavliat-cherez-sud-delat-shumoizoliaciiu-v-kvartirah.html
Ответчик часто ссылается на то, что он якобы имеет право сделать любую конструкцию пола, а также на то, что «дом сдан и введен в эксплуатацию», поэтому все претензии должны быть адресованы застройщику.
Однако, это не так и именно собственник квартиры обязан соблюдать все строительные нормы и правила, включая СП 51.13330.2011 «Защита от шума». Судебная практика для такой категории споров также уже сформирована в пользу соседей снизу.
адвокат Петр Гусятников
__________________
РЕШЕНИЯ СУДОВ:
ДЕЛО № 2-1446/2021 (2-5542/2020;) ~ М-5557/2020
Экспертизой было установлено, что индекс звукоизоляции междуэтажными перекрытиями квартир, имеет недопустимое значение вследствие естественного старения основания напольного покрытия в квартире.
РЕШЕНИЕ СУДА: Обязать собственника течении 60-ти дней с момента вступления решения в законную силу устранить нарушения и выполнить звукоизоляцию пола в квартире. Взыскать с ответчика 58 800 рублей.
https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=649249414&case_uid=14fed7c8-2ca4-4de8-9e72-f502f59b1596&delo_id=1540005
ДЕЛО № 2-7/2020 (2-1276/2019;) ~ М-1094/2019
РЕШЕНИЕ: Возложить на ответчика обязанность восстановить пол в принадлежащей ему на праве собственности квартиры в соответствии нормами закона.
https://intasud--komi.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=127000035&case_uid=9bb51c21-5fe6-4017-bfe6-96c4d3ce65cf&delo_id=1540005
ДЕЛО № 2-714/18
РЕШЕНИЕ СУДА: Обязать ответчика устранить нарушения звукоизоляции пола и привести конструкцию пола в состояние обеспечивающее нормативную и проектную звукоизоляцию по ударному шуму.
Взыскать с (ответчика) в пользу (истца) денежные средства в размере 90300 рублей.
https://boomdown.org/node/6853 https://www.stanet-tiho.ru/
Решение № 2-2061/2015 2-98/2016 2-98/2016(2-2061/2015;)~М-2244/2015 М-2244/2015 от 19 октября 2016 г. по делу № 2-2061/2015
РЕШЕНИЕ СУДА: Обязать собственника устранить нарушения и привести конструкцию пола в квартире, расположенной по адресу <адрес>,
с целью восстановления звукоизоляции в соответствие с нормами закона. Взыскать с ответчика 104500 рублей.
https://sudact.ru/regular/doc/NLSNvaL9jBLn/
____________________
Для начала опробуйте все другие варианты кроме суда. Большинство людей вменяемы и с ними можно договориться. Попробуйте.
Обоснуйте свои требования и отправьте оппонентам письмо с предложением досудебного урегулирования вдруг поможет, а нет, так пригодится потом. Если ничего не помогло- подумайте месяц, может успокоитесь и решите, что можно жить и так. Судебный вариант труден и долог.
Владимир В.
Цирк с конями у соседей
Месяцев 5 назад сверху заселились люди. С детьми. С тремя, блять, детьми. И каждый из этих членов семьи отвечает за топот над головой.
По законам РФ детский топот не считается нарушением тишины, так что участковый не помог. Ровно как и мирные просьбы не шуметь, хотя бы после 9 вечера, ибо встаю я в 5 утра на работу. Законные способы не дают вообще никаких вариантов бороться за свой комфорт в своей квартире, потому что - они же дети. Бесит страшно. Особенно попытки свалить на то, что «они же дети».
Так вот вопрос - что можно сделать с этими тварями?
UPD: проблема в том, что топот частенько длится до 12 ночи.
Топающие имбецилы
Ненавижу топающих тварей, которые живут в многоквартирных домах.
Если эти идиоты действительно не понимают, что их топот напрягает, будит, ссорит, и вообще, всячески мешает жить - то им не место в этой жизни.
При попытках донести информацию о том, что они не одни живут в доме - включают дурачков, делают круглые глаза и спрашивают "А ЧТО Я ЧТО-ЛИ ЛЕТАТЬ ДОЛЖЕН?? "
Ну если ты, кусок тупого дерьма, не способен научится ходить, не сотрясая 2 этажа, как и твой тупой сраный ребёнок, то тебе бы самое время полетать, желательно с балкона и головой вниз .
Апд.
Топающие твари и не задумываются, сколько окружающих людей их ненавидит.
Ведь они знают, что топают. Знают, что это мешает кому то жить.
Но им плевать.
Ведь им же со всех сторон топают.
И они тогда будут топать тоже.
Так и распространяется рак.
В Питере шаверма и мосты, в Казани эчпочмаки и казан. А что в других городах?
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509