Этот Пост - исходный код# для серии Постов для тех кто хочет задать какой-либо вопрос по поводу строительства домов с деревянным каркасом (каркасных домов).
Для того чтобы это сделать, нужно сделать пост ответ. Когда вы это сделаете, это увидят соответствующие специалисты которые находятся на ресурсе и попытаются вам помочь. (я ведь теперь личность знаменитая:)
После этого, все вопросы, которые вас интересуют будут рассматриваться в вашем Посте.
Эксперты, а также обыватели, смогут зайти в ваш пост и выразить своё мнение, касательно ваших вопросов. Будьте осторожны, не все мнения экспертны. Решать хозяину поста, к чьему мнению прислушаться. Как и любая независимая экспертиза, все обсуждения или доказанные догмы, могут использоваться в суде.
По обсуждению всех вопросов, в контексте данных постов, возможно будет принято единогласное решение, подкрепленное заключением в электронной формы в виде комментария. Некоторые участники сообщества, могут проводить независимую экспертизу, к ним тоже можно будет обратится с помощью Поста-Ответа.
Важно соблюдать правила при обсуждении:
Не оскорблять оппонентов. Также запрещены: булинг, травля, приследования, угрозы (в любых видах, даже выражаемых косвенно).
Отвечать на комментарии не по существу. "Забрасывать" ссылками или цитатами из нормальных документов, правил и регламентов. Разрешается указать номер документа, название, ссылку на него и краткую выдержку в виде цитаты.
По результатам обследования, которое производил я и вскрытия, которое производила ремонтная бригада Терема по моим указаниям, было обнаружено, что утепление уложено халатно, а пароизоляция незамкнута.
На тепловизионном обследовании это проявилось так:
Приток холодного воздуха с улицы по периметру пола.
Диванные анонимусы в растянутых трико предъявляли мне много разного в отношении вышеуказанной компании, в т.ч. и то, что я пишу заказные посты, намеренно очерняя этого подрядчика. Вот вам кино с ремонтной бригадой подрядчика, вскрывающей собственный объект.
Пароизоляция просто свободно висит по внешним стенам
И так сделано по всему дому. Вот тепловидео экскурсия, в процессе которой вы можете насладиться многочисленными продуваниями через полы, стены и кровлю:
В итоге, подрядчик согласился с существованием дефекта и будет переделывать всю пароизоляцию с добавлением утепления там, где это необходимо. Я считаю это хорошим результатом технического обследования и ответственным поступком со стороны Терема.
Помимо тёплого контура на объекте достаточно других дефектов. Например, гибкую кровлю монтировали при отрицательных температурах. И она не спеклась, как должна. В итоге, отдельные лепестки легко отгибаются.
Потом будет сильный ветер и туда набьёт пыли с хвоей. А затем там прекрасно будут расти деревья или мох.
То, что подобное исполнение вообще оказалось возможным - считаю поступком безответственным, который означает, что у Терема отсутствует приёмка этапов (как минимум, тёплого контура) и контроль качества работ. А значит, всё зависит от того, насколько заказчику повезёт с бригадой. Если бригадир и его подсобники имеют опыт или хотя бы умеют читать инструкции по монтажу утепления с пароизоляцией, то на выходе получится дачный дом удовлетворительного качества. Если нет, то заказчики Терема станут моими заказчиками при наступлении зимы.
В предыдущих постах были те, кто писал, что работали с Теремом и всё было хорошо. Я допускаю такой вариант, но думаю, что такая оценка связана с тем, что заказчики ещё не столкнулись с какими-то явными проблемами (как, например, заказчик из этого поста, у которого обмёрзли углы внутри дома), а неявные они определить не могут. Например, этот же дом при размерах 6х9 имеет только три продольных линии винтовых свай. То есть, расстояние между сваями максимально допустимое - около 3 метров. Эта проблема может себя никак не проявить (кроме небольшой слабости или зыбкости полов). А может проявить очень явно, если вдруг обстоятельства сложатся неудачно и сваю выпучит. Казалось ради чего эта экономия 20 000 рублей? Но всё просто - в масштабах крупного подрядчика она умножается на сотни объектов и превращается в миллионы.
Да, Терем будет принимать рекламации и скорее всего будет в течение многих лет исправлять дефекты. Но не лучше ли строить у тех, кто изначально настроен сдать вам объект без дефектов и контролирует каждый этап?
Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично - мои контакты в профиле Пикабу. Кто не видит профиль или кому удобнее обратиться сразу напрямую - пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, выездное и удалённое обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль - это моя работа и я делаю её за деньги.
Причудливый силуэт, богатый резной декор, кровля с шатрами. Если вы увидите подобный дом, напоминающий дворец из русской сказки, знайте – это терем. Большинство из них построено на рубеже XIX-XX веков, когда был в моде «русский стиль». Чаще их строили как дачи крупные фабриканты или купцы (часто это были разбогатевшие выходцы из крестьянского сословия).
В 1878 году на Всемирной выставке в Париже архитектор Иван Ропет построил павильон Российской Империи в виде деревянного теремного дворца, сделав его настоящей визитной карточкой страны.
Эскиз терема Ропета для Всемирной выставки в Париже. Общественное достояние.
Как-то путешествуя по Костромской области фотограф Мария Савина увидела один из таких теремов. Он настолько впечатлил девушку, что следующие два года она провела в экспедиции по всей России в поисках подобных построек. Она сделала сотни снимков самых выразительных построек. Так родился проект и книга «Терема России» (Первый том, посвященный самым красивым деревянным сокровища Центральной России и Поволжья вышел в Эксмо в 2024 году).
Терем в Асташове. Чухломской район, Костромская область.
Пожалуй, самый известный терем в России. Его построил в 1897 году местный крестьянин Мартьян Сазонов по эскизу самого Ивана Ропета. В 2010-х годах уже полуразрушенный терем отреставрировали энтузиасты и превратили его в гостиницу в русском стиле.
Баня Ропета в Абрамцеве, Московская область.
Подмосковная усадьба крупного промышленника Саввы Мамонтова была настоящей, как бы сегодня сказали, арт-резиденцией. Здесь буквально "выковывали" русский стиль – работали известные художники от братьев Васнецовых до Ильи Репина. А Иван Ропет, прославивший терема на весь мир, построил для усадьбы вот такую сказочную баню.
Терем Виктора Васнецова в Москве.
«Нечто среднее между современной крестьянской избой и древним княжеским теремом», – отзывался восторженно о доме Виктора Васнецова певец Федор Шаляпин. Именно благодаря сказочному художнику Васнецову во многом сформировалась эстетика русского стиля. В таком же стиле он в 1894 году построил и собственный дом. Сегодня там музей художника.
Дача Бугрова в Володарске, Нижегородская область.
Потомственный купец-мукомол Николай Бугров был настолько влиятельным, что его даже называли «некоронованным королем Нижнего». Кто именно построил для него терем неизвестно. Зато известно, что на эту дачу заезжал даже министр финансов царской России Сергей Витте. Именно Бугров уговорил его провести масштабную Всероссийскую промышленную и художественную выставку 1896 года не в Москве, а в Нижнем.
Терем в Кулебаках, Нижегородская область.
Этот терем - главная достопримечательность маленького города Кулебаки. Он даже изображен на его гербе. Он был построен в конце XIX века как Дом для народных развлечений при Кулебакском горном заводе, специально, чтобы развлекать рабочих и мастеровых.
Дом Бахтеева в Казани.
В районе Старо-Татарской слободы Казани есть удивительный розовый терем. Дом 1903-1906 годов постройки принадлежал Сафе Бахтееву, торговцу галантереей. Нынешний его облик – восстановленный после большого пожара. Во многих теремах Татарстана в русский стиль примешаны элементы традиционных татарских орнаментов.
Дом с русалками во Владимирской области.
Дом почетного гражданина Гороховца Федора Пришлецова - пример того, как в русский стиль добавлены элементы западного модерна. Главная фишка терема помимо необычной формы - резные наличники, на которых изображены фантастические существа: русалки и львы. Кстати, ныне это жилой дом.
Дом купца Гордеева в Рыбинске, Ярославская обл.
Это уже не просто терем, а целый деревянный особняк. Узорчатые наличники украшены в стиле русского барокко. Его владелец Семен Гордеев разбогател на торговле хлебом и недвижимостью. После его смерти в 1905 году терем стал доходным домом - и в советское время тут была коммуналка. Сегодня дом жилой и в основном, там поселились художники, которые занимались восстановлением и реставрацией постройки.
Летний клуб Дворянского собрания в Рязани.
В 1905 году этот кружевной терем был построен в Нижнем городском саду Рязани, территория которого некогда принадлежала местному миллионеру Гавриле Рюмину. Здание возвело для себя местное дворянское собрание - на средства местных дворян как летний клуб.
Терем Сергея Малютина во Флёнове, Смоленская область.
Этот сказочный терем с резными оконными ставнями, кронштейнами в виде голов Змея Горыныча и печами с расписными изразцами спроектировал на рубеже XIX–XX веков художник и специалист по русскому декоративно-прикладному искусству Сергей Малютин. Кирпичное основание выложено в форме «курьих ножек», словно избушка Бабы Яги из сказок. Заказчиком стала меценатка и любительница всего русского Мария Тенишева – в ее смоленской усадьбе он построил целый комплекс зданий в русском стиле.
Усадьба Каликиных в Галиче, Костромская область.
Терем 1911 года постройки принадлежал Александру Каликину, одному из крестьянской династии кожевенных фабрикантов. Русский стиль здесь соединился с модерном, активно входящим в моду. Характерные черты – растительный орнамент и крыша с гребнем (подобную можно увидеть например на Ярославском вокзале в Москве).
Ахунские терема под Пензой.
Дом Осетрова.
С конца XIX века в тихом живописном пригороде Пензы Ахуны селились состоятельные купцы, лесопромышленники, чиновники, фабриканты. Они построили несколько теремов в русском стиле. До наших дней хорошо сохранились три дома - купцов Осетрова, Журавлева и Ашанина.
Слева дом Журавлева, справа - Ашанина.
У них похожая архитектура и декор: каменные фундаменты, мезонины, открытые террасы, похожий рисунок оконных наличников. Сегодня они располагаются на территории санатория.
Дом Лужиных в Кимрах, Тверская область.
Терем хлеботорговцев Лужиных в городке Кимры даже до революции считался столь необычным и самобытным, что попал на открытки с видами Тверской губернии. Идею торговавший с Петербургом купец подсмотрел в журнале - на одном из фото его очень впечатлили огромные окна-иллюминаторы в имении «Песчанка» в Гатчине (дом ныне утрачен).
Баня в имении барона фон Крузе "Песчанка". Фотографии из журнала "Архитектурный музей", 1910.
