Очепятка на статью
"Солонинка особенно хороша" (с)
Искал квартиру на время командировки, вот думаю теперь, вариант-то вроде "вкусный"
0 просмотренных постов скрыто
Если девушка работает посменно и суточно...
Показать полностью
1
Сдавать ли студию через доверительное управление
Владею свежей квартирой-студией в Санкт-Петербурге, рядом с метро, приличный ЖК, квартира стоит пустая, в ремонте от застройщика, и приносит только расходы на коммуналку. Решил что пришло время её подготовить - сделать обстановку, декор и т.п.,ю, и сдавать посуточно, т.к. говорят что в этом формате выходит больше прибыль. Но заниматься поиском арендаторов, контролем, уборкой и всем сопутствующим нет желания, и готов поделиться с управляющим частью прибыли.
Поскольку в этом деле опыта нет никакого прошу помочь советами, рекомендациями, наставлениями - кто сдавал свою квартиру через управляющую компанию (УК), стоит ли оно того? какая прибыль на руки? какие проблемы? может в итоге будет выгоднее сдавать в долгосрок, или вообще не сдавать? Запросил у нескольких УК договор, почитал - судя по смыслу - все расходы несёт хозяин. Посоветуйте, как найти адекватную УК, на что обращать внимание в договоре, какие вопросы задавать?
Как сервис "ежесуточно" портит планы на праздники
Все привет. Бомбит с сервиса бронирования жилья, который, оказывается, нельзя тут называть. Что ж, ок, пусть будет Ежесуточно. Замаскируем название так, чтоб вообще никто не понял, о чем конкретно идет речь. Свои поиски жилья в славном городе Казань на январские выходные я начал за два с половиной месяца до оных. Вариантов было не так уж много, ищу бюджетные варианты, ибо средствами на съем хаты по 6-10 тысяч рублей в сутки я не обладаю. Тем более что до Казани я планировал долететь на самолете, это тоже удовольствие не самое дешевое. В общем, нашелся некий хостел, двухместный, по деньгам и расположению всё устраивает. Бронирую, вношу предоплату:
Проходит пять минут, и что мы видим?
После внесения предоплаты, арендодатель выкатывает мне новые условия - в два раза дороже озвученных раннее. Нормально? Естественно, я отказался. Предоплату вернули, и на том спасибо. То есть условия сервиса позволяют творить подобную дичь с ценами? Штош, будем знать. Ищем дальше. Через несколько дней, в начале ноября, я нахожу квартиру. Отзывы сплошь прекрасные, чудесная квартира и хозяйка, сплошные десятки. Далековато от центра, но да ладно, по деньгам подходит и норм. Бронирую, вношу предоплату, общаюсь с хозяйкой. Она пишет - будем ждать. И как вы думаете, дождется ли она? интрига...
Всё, я доволен , хата забронирована. Через пару недель покупаю билеты на самолет на дату заезда. Проходит еще полторы недели, и мне прилетает сообщение о том, что... бронь отменена!
Спасибо вам большое, тётенька, подсобили. Сервис позволяет арендодателям вертеть вас так, как хочется им. Без предупреждения, без объяснения причин, естественно, тебе, мой дорогой друг, могут испортить планы на поездку. Сервис скинул мне в качестве компенсации 300 бонусов. Ежесуточно, засуньте эти бонусы себе в жопу, ок? Хотел, называется, организовать девушке поездку на январские в город, в котором она никогда не была... Лежу вот, печальный, в поисках жилья на других сервисах. Вариантов осталось очень мало, а те что есть - в основном не подъемные для меня по цене. Такая вот история. Будьте осторожны, друзья, планируя поездки и бронируя жилье через этот сервис.
Пикабушники, подскажите, через какие сервисы можно поискать жилье? Пикабушники Казани, может вы сможете подсказать какой-нибудь хостел, в котором можно поискать жильё на январские? Спасибо заранее.
Показать полностью
4
Кому 2425 бонусов Суточно?
Действительны до 13 сентября. Кто первый - того и тапки.
Ответ на пост «Где теперь бронируют отели и квартиры: 10 российских сервисов. Островок, Броневик, Суточно, Яндекс, Тинькофф - плюсы и минусы»1
Немного опыта к вышеуказанным:
Суточно- забронировали номер, уже после бронирования и списания денюшки за бронь(10% от суммы) вылезло сообщение "не бронировать, не работает", начали звонить в поддержку суточно, минут через 15-20 дозвонов ответил оператор, денюшки вернули, сказали с объектом сами разберутся, почему так получилось объяснить не смогли...
Яндекс путешествия- бронировал трижды разные объекты, в сети можно найти какое-то колличество промо-кодов на скидку 10%, все три раза получалось активировать скидку, разными промо, при бронировании списывает сразу всю сумму пребывания, после начисляются баллы плюса, когда бронировали на ходу и заселялись поздно вечером, нам после бронирования почти сразу звонили с объектов, но тут скорее плюсики в карму самим звонившим...
Ван-ту-трип- очень не понравился механизм поиска, очень калечный, поставил, потыкал удалил. ..
Авито- внезапно обнаружили что на авито есть бронирование, правда работает на малое количество объектов, которых там тьма, из плюсов можно найти уникальные и не дорогие места, типа домика у чёрта на куличках в горах, говорят что много мошенников, но нам благо такие не попадались...
Показать полностью
«Суточно» забивает на плохие отзывы
После моего предыдущего опыта с @Avito.help (Ссылка: Алгоритмы авито пробивают дно ) для бронирования жилья посуточно решили воспользоваться сервисом @Sutochno, выбрав на их сайте в интересующем нас районе лучший по их заявлению вариант (с их фирменной пометкой "Суперхозяин" и общей оценкой 9,5 из 20 отзывов! Ссылку: прикрепить не даёт сам @pikabu).
И что бы вы думали? Даже и половины тех денег не стоит это разочарование! Рассчитано на то, что люди приедут из другого города с заранее забронированным жильем и не откажутся от заселения, дабы не тратить время и силы на поиски другого варианта!😪
Непонятно, за что собственник требует такие деньги, и откуда у него столь хорошие отзывы, но нам стало это более-менее ясно, когда обнаружилось, что сервис @Sutochno решил, что мой отзыв имеет оценку 7,3:
При это в моём личном кабинете меня уверяют, что моя оценка 3,67:
По всей видимости, в первом случае оценка по десятибальной шкале, а во втором — по пятибальной, что немало так вводит в заблуждение недовольно отзывающегося.👿
Помимо этого они опубликовали только первый пункт отзыва из девяти, Карл! И прочитав его полную версию, вы поймёте что никаких 7,3 там даже рядом не стоит!😂
Собственно говоря, так выглядел полный отзыв:
«В разделе "Все удобства" указано, что вид из окна на реку и улицу, а на самом деле-то вид во двор на автостоянку! Это обман!😡
Покрывало и простынь — всё в дырах! Что уж нужно было с ними делать — загадка!😱
На шторе вообще был какой-то то годовалый засохший гомункул! Ужас!🤮
Гладильная доска — вообще отдельный момент: она как бы есть, но пользоваться ей невозможно из-за сломанного крепления (видно по вмятинам и царапинам, что пытались силой засунуть, чтобы хоть как-то погладить)!🤕
Чайник не стеклянный, как на фото, а маленький металлический и уже весь в накипи! Причём не позаботились даже о чистящих средствах против этой самой накипи!🤬
Сковородкой с нещадно поцарапанным покрытием пользоваться вообще-то опасно для здоровья, если кто не знал!☠️
Разделочная доска из пластика с шершавым покрытием, которое уже всё липкое, и это никак не отмывается! Фотографией это, увы, не передать.💩
От смарт ТВ осталось одно название, ибо тормозит оно ужасно, так что пользоваться невозможно!🤯
Из всех наших вопросов решён было лишь вопрос со сломанной сушилкой и с дверцей стиральной машинки, которая открывается с конкретным усилием и то лишь под определённым углом!👎»
Естественно те пункты, в доказательство к которым можно прикрепить фото, были этими фото подкреплены, как вы можете видеть из первого скрина.☝🏻
Какие выводы мы сделаем из этого опыта? Раз уж ТАКОЕ жильё имеет лучшую оценку в районе, то что бы мы увидели в других вариантах. Естественно, на разрекламированный отечественными блогерами @Sutochno мы больше ни ногой!👋🏻
P.S.: при попытке опубликовать этот пост с названием, включающем имя сервиса @pikabu выдаёт ошибку:
Показать полностью
4
Ребята, хелп! Насекомые в съемной квартире, хозяин не идет на уступки
Прошу совета: приехали в Самару на учебу, сняли квартиру через Суточно
Прожили 3 ночи, на 4 вечером с люстры на кровать десантировал какой-то здоровый жук. Его мы не нашли, пока скакали и трясли вещи, обнаружили, что на люстре над кроватью в зоне видимости еще трех таких.
Ночевали вдвоем в другой комнате, хозяину дозвонились только утром, вообще попросили вернуть деньги за оставшиеся ночи, я хотела и хочу съехать. Не могу я с насекомыми, я все могу стерпеть: и продавленный диван, и пятна на матрасе и отсутствие посуды, и грязные полы: эти все неудобства можно стерпеть ради того, что квартира в доме, где учеба проходит.
Но, блин, жуки здоровенные. Я жуткий насекомофоб, не могу я с ними.
Хозяин на диалог не пошел, начал орать, что мы ему сразу не понравились, что были недовольные и в грязь его тыкали, «видимо вы конкуренты, придумываете причину, чтобы съехать», деньги не вернет. Типа Жуков мы выдумали. Потом правда посмотрел фотки, видео, сказал, что это наверное с речки налетели. А они там на лампочке давно уже и прочно обитают. Техподдержка Суточно сказала, что после того, как мы уже пожили 3 ночи, они нам ничем помочь не могут. Договаривайтесь с хозяином.
Как быть? Оставлять ему 20 тысяч и съезжать? Нет доп. денег на новый съем, нужно с хозяина стрясти. Мы перевели ему деньги, как зашли в квартиру, естественно, эти жуки сразу не обнаружились, они нагрелись там на лампочке.
Просто не знаю, как быть, подскажите? Или он прав?
Сорят за маты в видео.
Показать полностью
1
1