Завершается строительство Национального космического центра. Ждём открытия новой штаб-квартиры "Роскосмоса"
Центр расположен на территории Центра Хруничева в районе Филёвский Парк на западе столицы.
🔴Общая площадь зданий превысит 250 тыс. кв. м. НКЦ станет одним из крупнейших космических центров в мире.
🔴НКЦ объединит предприятия ракетно-космической промышленности, основные профильные организации, которые сейчас рассредоточены по разным площадкам. В центре сосредоточится российский научный и образовательный потенциал.
🔴В НКЦ сможет работать более 20 тысяч человек.
Строительством занимается правительство Москвы за счет части пустующей территории Хруничева.
Планирую начать вести блог по строительству свайных фундаментов на жб сваях для ИЖС. Так как на ютубе много чуши от экспертов. Вопрос, те кто интересуется данной темой, кто планирует строить себе дом и думает, выбирает на каком фундаменте это сделать, как правльно подготовиться да и в целом понять не работаете ли вы с дилетантами. Какие вопросы нужно подсветить? именно пока что фундамент на жб сваях. Если зайдёт можно и про остальные типы фундаментов расписать. Сам я 10 лет в этом бизнесе, много чего видел, многие задачи решил. Сам чукча не писатель, буду стараться отвечать максимально просто и понятно. Или я нахой не нужон со своими советами и экспертным мнением?
Caproni Ca.60 Noviplano, также известный под именами Transaereo и Capronissimo — экспериментальная летающая лодка-авиалайнер. Основное назначение прототипа — обкатка решений перед постройкой 150-местного трансатлантического лайнера.
Самолёт имел необычную аэродинамическую схему: девять крыльев были расположены тандемом в трёх пакетах по трипланной схеме. Другими словами, это был тройной триплан. Крылья были позаимствованы с бомбардировщиков-трипланов, оставшихся после Первой мировой войны. Ca.60 был оснащён восемью двигателями Liberty L-12 суммарной мощностью в 3000 л. с. По бокам от фюзеляжа была установлена пара поплавков-аутригеров.
Машина совершила два непродолжительных полёта. 2 марта 1921 года пилот разогнал самолёт до 80 км/ч и произвёл отрыв от воды. В ходе небольшого пролёта самолёт показал удовлетворительные качества пилотирования, несмотря на наличие тенденции к кабрированию. Второй и последний испытательный полёт был совершён 4 марта 1921 года. Самолёт взлетал на скорости 100-110 км/ч. Практически сразу после взлёта нос самолёта резко задрался вверх. Пилот попытался выровнять машину, но на высоте 18 метров самолёт потерял подъёмную силу, разрушился и рухнул в воду. Пилот и бортинженеры не пострадали. Позже самолёт был восстановлен, но некоторое время спустя сгорел при загадочных обстоятельствах.
(В рамках договоренности с клиентом, я не раскрываю точные данные земельного участка. Поэтому все указанные данные, включая даты и суммы, предоставлены в округленном виде.)
Прошли наши самые долгие торги, которые длились в течении месяца!
Рассказываю, как это было.
Лот – аренда земельного участка с возможностью выкупа на основании построенного на нем здания, находящегося в собственности арендатора.
Земельный участок расположен в крупном городе страны, где средняя рыночная стоимость сотки составляет около 500 000 - 600 000 руб., а общая стоимость самого участка оценивается приблизительно в 58 000 000р.
Опираясь на эту предварительную рыночную оценку, а также юридические, технические факторы и данные предыдущих аукционов, мы предположили, что итоговая стоимость годовой аренды участка будет находиться в диапазоне от 12 000 000 до 15 000 000 рублей, что оказалось довольно близко к реальности.
У лота была довольно низкая стартовая цена и минимальный шаг торгов, что вместе с прогнозируемой итоговой стоимостью, явно указывали на то, что процесс торгов затянется как минимум до утра, а возможно, и до следующей ночи.
День 1.
С раннего утра начались торги. В первые минуты таймер едва успевал обновляться, поскольку участники активно перебивали ставки, что явно свидетельствовало о большом интересе к участку. Цена довольно быстро поднялась до отметки в 5 000 000 рублей всего за первые шесть часов. Однако далее энтузиазм конкурентов заметно снизился, и активность участников пошла на спад. Уже к полуночи, по ощущениям, в борьбе оставалось всего 2-3 человека, и я даже начал рассчитывать на спокойный сон.
Но, тут произошло, неожиданное….
Сайт площадки Сбербанка внезапно лег. Ставку невозможно было сделать, а при обновлении появлялась ошибка. Быстрый мониторинг сервисов работоспособности показал, что эта проблема далеко, не у меня одного.
Это был масштабный сбой, от которого Сбербанк АТП отходил еще неделю. Техподдержка же, делала вид, что в Багдаде все спокойно, никакого сбоя нет, это нам все кажется, и предлагала всем почистить свои куки (я представляю, что дамы на техподдержке слышали в ответ от разъяренных участников торгов).
Обычно в таких ситуациях, площадка признает наличие проблемы со своей стороны, приостанавливает торги на момент последней зафиксированной цены и переносит их на ближайший возможный день. Однако Сбербанк предложил схему интереснее. Они завершили торги, признав их состоявшимися на основе последнего хода. Поскольку мы не склонны тянуть до конца отсчета таймера и сразу перебиваем ставки конкурентов, последний ход остался за нами. Позже действительно пришел протокол, подтверждающий, что наш клиент объявлен победителем, но шампанское, которое заблаговременно я поставил в холодильник, открывать было рано. По закону, в течение 10 дней после завершения аукциона наши конкуренты имеют право оспорить итоги, подав жалобу в ФАС.
День 8.
Вскоре, от наших оппонентов пришли жалобы в количестве двух штук, а значит и конкурентов оставалось скорее всего двое.Были призрачные надежды, что Сбербанк до последнего будет отрицать факт сбоя. Однако, поскольку на момент рассмотрения жалобы их площадка все еще лежала, у Сбера не оказалось оснований для опровержения. Через неделю ФАС вынес решение о принятии жалоб с переносом аукциона.
День 32.
Начался второй раунд аукциона. Торги продолжились, с последней зафиксированной цены, шли весь день и всю ночь. Первый оппонент сложил полномочия на 15 000 000 руб, второй держался до последнего, делая ставку на последних секундах таймера в течении длительного времени, а это очевидный признак начала конца аукциона. В районе десяти утра следующего дня, наш конкурент сдался и торги завершились нашей победой на сумме 17 000 000 руб!
Общее время аукциона составило 33 дня, а чистое время торгов 50 часов!
Итоговая стоимость лота действительно большая, но если учитывать, что рыночная цена такого участка около 58 000 000 руб., а заказчик успеет построиться и оформить все документы за полгода, то участок можно выкупить всего за 7% от его кадастровой стоимости, которая составляет 8 000 000 руб. и заплатить половину суммы аренды.
В итоге стоимость участка моему заказчику приблизительно обойдется:
Есть ли ан пикабу геодезисты? Думаю есть. Тут созрел к вам вопрос: господа и дамы, что за хуйня творится последние годы в ваших фирмах?
Поясню: я проектировщик, соответственно с топосъемкой дело имею непосредственно, в строительстве вот уже 10 лет. Так вот, ещё каких-то 5 лет назад большинство топосъемок были нормальными, подробными, горизонтали и высотные точки бились друг с другом и можно было просто брать съемку и работать по ней спокойно. Сейчас же - постоянно нужно проверять и пересчитывать буквально ВСЁ. Такое ощущение, что теперь основная задача геодезистов - накидать мульку, а потом сложить лапки и ждать, пока проектировщики при проектировании разберутся, дружно охуеют и начнут слать замечания, а они ограничатся их устранением. И т.д. и т.п.
