Что не так с каркасным домом?
Хочу сразу акцентировать ваше внимание на том, что являюсь приверженцем каркасного домостроения. И это не только потому, что «каждый кулик свое болото хвалит». Еще до начала своей деятельности в этой сфере и принимая решение о собственном доме, решил, что он должен быть недорогим и быстровозводимым.
Кирпич и постройка «на Века, чтоб внукам осталось» отпадали сразу. Во первых, высокая стоимость и необходимость многократного усложненная конструкция. Во вторых, я прекрасно даю отчет о времени в котором мы живем. Динамичность процессов, протекающих даже на краткосрочном отрезке, зашкаливает.
Каркасный дом, хочется особо подчеркнуть – правильно построенный каркасный дом, это прочное, теплое и долговечное сооружение. Тогда почему весьма распространено мнение, что каркасный дом – шатающиеся стены, холодный и срок службы его, максимум 20 – 30 лет? Ответ лежит на поверхности, он заключается в низкой ответственности строителей при выполнении работ, несоблюдении технологии и здравого смысла, в том числе, при проектировании и возведении.
Для примера приведем фото старейшего каркасного дома в Торонто (Канада). Возраст более 110 лет.
На этом фото видно, что стойки и перекрытия, которые были вскрыты в результате перестройки комнаты, сохранились в превосходном состоянии
Почему в современных построенных домах происходит по другому? Ответом могу послужить очевидные примеры, которые может понять даже не специалист.
Посудите сами, может долго сохранять теплостойкость и живучесть утеплитель, если его закупорили в стену с сырыми досками?
Очевидно же, в такой неблагоприятной среде он будет преть и разлагаться. А то и вовсе, бывают случаи, когда отсутствовало утепление некоторых частей стены! Спрашивается, при чем тут технология строительства, если люди, выполняющие свою работу отнеслись к ней недобросовестно?
На фото: правильно выполненная защита стенового утеплителя значительно увеличивает срок его службы.
На фото: Устройство вентзазора размещение супердиффузионой мембраны не "закупоривает" утеплитель, а позволяет ему "дышать", защищая от атмосферных воздействии
Так же, не вносят уверенности о надежности каркасной конструкции и существующие строительные нормы. Например, прочность стены каркасного дома обеспечивается ригелями и укосами. Для непосвященных поясню, это элемент, который размещается поперек досок, фиксирует их по диагонали и задает жесткость стеновой карте.
По принятым в России правилам, стеновой укос может быть выполнен из доски толщиной от 18 мм!
Любой строитель, который собирал стеновой каркас скажет, что это ничтожно мало. Наиболее разумное решение – сделать их из той же доски, что и стойки 150*50 или 200*50 мм. При таком исполнении стена будет практически монолитной.
На фото: точно впиленный в карту стенового каркаса финский ригель и укос, для придания ей необходимой жесткости и прочности.
Есть необходимость повышать свою грамотность и заказчикам каркасных домов. Постараться вникнуть в некоторые нюансы технологии строительства. Ну, не будет надежным и прочным каркасный дом, если нанятая бригада для его строительства, располагает лишь бензопилами и молотками. Это не тот инструмент, который способен обеспечить качественную сборку дома.
На фото: максимально точная обработка доски, при помощи профессиональной торцовочной пилы, для стойки стенового каркаса. Обеспечивает ей правильную геометрию и устойчивость.
К большому сожалению, в строительстве, как во многих других сферах деятельности, оказалось много людей, необоснованно оптимизирующих процессы производства под извлечение максимальной прибыли. К ним можно отнести:
Скорость строительства
Решается элементарно. Как думаете, проще нарезать доски разом, при помощи бензопилы, сложив их пачкой или каждую по отдельности, на торцовочной пиле, тщательно отмеряя и обеспечивая идеальный градус и точность грани? Какая из компаний предложит более низкую стоимость? Ответ, на мой взгляд, очевиден.
Желая получить больше заказов, строительная компания увеличивает скорость строительства и на выполненном объеме восполняет ценовой дисконт на работы.
К тому же, не забывайте, что более длительный ход строительства – это дополнительные затраты на питание и командировочные для бригады.
Итогом выбора в пользу более низкой цены за работу, является наспех, некачественно собранный дом. Недостатки которого, на первый взгляд, будут и не видны, но в последствии, неизбежно проявят себя.
Уменьшение количества материала для строительства
Сравнивая сметы, полученные от заказчиков от разных строительных компаний, можно увидеть тенденцию в сторону снижения цены, за счет количества и качества материалов.
Уменьшение сечения доски, увеличение шага в стеновом проеме способно значительно снизить количество пиломатериала и уменьшить стоимость проекта.
Не пренебрегают «оптимизаторы» и уменьшением свай фундамента, как другим множеством элементов. Вся эта экономия может значительно снизить надежность конструкции.
Видя существующую вакханалию в каркасном домостроении, думается, что назрело создание Гильдии Ответственных Застройщиков – «Каркасное домостроение». Тем более, что у государства руки не доходят, что бы навести порядок в отрасли. Приглашаем все заинтересованные стороны, как строителей, так и заказчиков, к обратной связи и совместному диалогу по данному вопросу. Необходимо навести порядок в данной сфере строительства! Что бы дома, были, прежде всего, для людей, а не только, как предмет наживы.
