Лига Юристов, помоги дать отпор недобрым арендодателям
Доброго! Надеюсь на помощь Лиги Юристом в несколько пригорательном для меня вопросе.
Ситуация следующая: арендовал комнатку-студию 15 м2 с веселым залогом в 25 тыс (СПб). После отбытия управляющая компания у которой этих студий 100+ шт предъявила клевый счет в котором и амортизация и текущий ремонт и куча всего. Также мне предъявили за пыль по углам (я реально несколько часов драил эти несчастные 15 метров, но за диваном таки нашли, -2.5 тыс. за уборку), за якобы «накуренность» (5 тысяч штраф, при том я блин сигарету последний раз держал в руках в младшей школе), за дырочку в обивке икеевского дивана, которую я не задокументировал при заселении. В общем, все посчитано так, что бы где-то эти 25 залога в итоге и были оставлены. К слову, простая мыльница в этом "дворце" стоит 1.5 тысячи, чтобы вы понимали масштабы.
Очевидно, на документальном уровне этим замечательным людям я слабо что смогу предъявить. Ту самую дырочку в диване не задокументировал, запах в помещении – ну это просто оя*бу, мне там ничем не пахнет. Вопрос следующий, можно ли как-то этих господ порадовать в судебном порядке, например, при заведомо проигранном деле тянуть несколько месяцев время, чтобы эту гребанную студию банально не смогли сдавать?
Мб есть еще какие-то варианты. Извините за сумбур, от юридических тропинок жизнь пока проходила далеко. За любой конструктив – заранее спасибо!